Local Frente Al Obelisco

Excelente local comercial frente al Obelisco

Ubicado a metros de la intersección de Av. Corrientes y Carlos Pellegrini, y del inicio de la peatonal Lavalle. Se encuentra en una de las cuadras más transitadas de la ciudad, rodeado de primeras marcas como Burger King, McDonald's, KFC y Farmacity, entre otras.
El local forma parte de la planta baja de un edificio de viviendas y se desarrolla en tres niveles: planta baja y subsuelo.

Distribución:
• Planta Baja:
Amplio salón de ventas con frente lineal de 9 metros, lo que le otorga una excelente imagen institucional.
Profundidad total de 37 metros.
A los 13 metros el ancho se reduce a 6 metros y, posteriormente, a los 10 metros se ensancha hasta alcanzar los 15 metros, correspondiente al ancho total del terreno. Cuenta con baños indivucuales en un lateral y baterías de baños hombre y mujer en el contra frente del local.
• Subsuelo:
Acceso por contrafrente. Destinado a sala de máquinas y depósito.

Superficies:
• Planta Baja: 391 m²
• Subsuelo: 76 m²

Estado:
El inmueble se encuentra en excelente estado de mantenimiento.
Ocupación actual:
Actualmente alquilado por Banco Ciudad. Disponibilidad 15 de Mayo de 2026.

- LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS. LOS VALORES SON A CONFIRMAR Y SUJETOS A MODIFICACIONES.
- VENTA SUPEDITADA AL CUMPLIMIENTO POR PARTE DEL PROPIETARIO DE LOS REQUISITOS DE LA RES. GRAL. 2371 DE LA AFIP.
- MARTILLERO A CARGO PABLO VIVOT CPI 9180. CMCPSI 6346.