Local en Liniers, Pb + Ep + Espacio Aéreo

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN LINIERSMáxima visibilidad y superficie ideal para concesionaria de autos y/o motos
Sobre una de las avenidas de mayor tránsito y visibilidad de la zona oeste de la Ciudad de Buenos Aires, este local combina ubicación estratégica, gran vidriera y una planta funcional pensada para operaciones comerciales de alto impacto.
Ubicación y conectividad
En pleno corazón comercial de Liniers, sobre Av. Rivadavia al 10.600, este local se distingue por:
- **Acceso directo** desde la Autopista Perito Moreno y la Autopista del Oeste.
- **Conectividad total**: múltiples líneas de colectivos, tren Línea Sarmiento y estación de subte Línea A.
- **Flujo constante de potenciales clientes** durante todo el día, entre miles de conductores y transeúntes.
Superficies y distribución
- **Frente de 8,66 m con vidriera completa**: impacto visual inmejorable sobre la avenida.
- **Planta baja de 170 m²** con un fondo de 20,32 m: superficie amplia, libre y funcional.
- **Entrepiso de 30 m²** con acceso por escalera metálica: ideal para oficinas comerciales, atención personalizada y gestión administrativa.
- **Espacio aéreo libre para uso comercial**: un diferencial estratégico para proyectar identidad de marca con cartelería de gran formato y alto impacto.
Características destacadas
- **Sin expensas**: un ahorro directo en los costos fijos mensuales de la operación.
- Cortina de reja metálica en todo el frente, que permite exhibición permanente con máxima seguridad.
- Gran altura interior y pisos de porcelanato en toda la planta.
- Sector versátil al fondo de la planta, adaptable a las necesidades operativas de cada rubro.
- Baño y office/kitchenette.
- Amplia luminosidad natural gracias a la vidriera integral.
Uso ideal
Concesionaria de autos y/o motos, showroom o cualquier rubro que requiera exhibición, superficie operativa y presencia de marca sobre avenida.
**Una oportunidad única para instalar una operación comercial con toda la visibilidad, superficie y presencia que el negocio exige, en una de las arterias más transitadas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.**
Consultá por condiciones y coordiná tu visita.

Aviso Legal: las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.