Local en Alquiler en Villa Lugano en Esquina

Corredor Responsable: Yanina Delacour CUCICBA 5626 / CMCPM 2958 -
Contacto: Florencia Angeleri
Local comercial en esquina – Villa Lugano

Excelente oportunidad de alquiler en una ubicación estratégica, en la esquina de Guamaní y Corrales, pleno corazón de Villa Lugano. Su disposición en ochava y sus amplias vidrieras garantizan máxima visibilidad y gran potencial para diversos rubros.

Características del local:
-Ubicación: Esquina de Guamaní y Corrales, barrio residencial de media densidad.
-Vidrieras: Dos vidrieras amplias (una en la ochava y otra sobre Guamaní), ambas con cortinas de enrollar.
-Acceso: Puerta de abrir con ingreso por la esquina.
-Superficie interior: Espacio amplio, luminoso y adaptable a múltiples actividades.
-Incluye toilette ubicado al fondo del local.
-Destino: Apto local u oficina. (Consultar actividades permitidas).
-Estado: Actualmente vacío.
-Expensas: Correspondientes al mes 01/26.

Material adicional: Plano y video disponibles en la publicación.

Condiciones de alquiler:
-Contrato por 24 meses.
-Actualización trimestral por IPC.
-1 mes de depósito + 1 mes de adelanto.
-Seguro de caución.
-Comisión inmobiliaria

Requisitos:
-Ingresos demostrables.
-DNI vigente.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.