Local Comercial Esquina Av Cramer!

Características:
Ubicación destacada
- Sobre Av. Cramer (doble mano en este tramo)
- Parada líneas 29 y 130 enfrente
- A 3 cuadras de Boulevard García del Río
- A 5 cuadras de Av. Cabildo
- A 2 cuadras del Polideportivo Cramer
- Más de 3 colegios en un radio cercano

- Importante frente de 14 metros y 3,5 metros de altura, ideal para máxima visibilidad de marca.
- 66 m² totales: 62 m² cubiertos; 4 m² descubiertos
- Actualmente la propiedad se encuentra distribuida en: local comercial en esquina
y sector vivienda en planta baja
- Posibilidad de unificar todo y utilizar la totalidad como local comercial.
- Importante: en caso de mantener la distribución actual (local + vivienda), no requeriría baño para discapacitados en gastronomía por antecedente previo de habilitación.
-Zona ideal para gastronomía, cafetería, retail, servicios, estética, salud, oficinas comerciales y múltiples rubros.

Requisitos:
- Duración del contrato a convenir según proyecto y rubro
- Ajuste trimestral
- Garantía: seguro de caución o propiedad en CABA
- Mes de gracia por obras a conversar
- NO PAGA EXPENSAS!