Alquiler Depósito/local Usos Múltiples m 4 en Distrito Tecnologico P. Patricios

Gran local en alquiler, todos los destinos Zonificación C3

2.700 m² Total, sobre dos terrenos de 8,66x25 cada uno.

La superficie total está distribuida en tres plantas, libres de columnas, comunicadas entre sí por rampas y escaleras. Asimismo la propiedad cuenta con espacio para hacer ascensor o montacargas.

La planta baja presenta algunas divisiones removibles hacia el frente y cuenta con 3 baños y sector de fosas en su contra frente. El local cuenta con buena altura de techos tanto en PB como en el 2 piso donde la cubierta se resolvió con un techo parabólico de estructura metálica. La propiedad cuenta con entrada para vehículos y sistema contra incendio por hidrantes.

Estado de conservación general bueno.
Excelente visibilidad, muy buena imagen comercial, doble frente
Apto todo destino

Disponibilidad inmediata

El Distrito Tecnológico es un centro de promoción, desarrollo, innovación y conocimiento creado por el Ministerio de Desarrollo Económico de la Ciudad, a través de laDirección General de Estrategia Productiva y Regímenes de Promoción, con el fin de fomentar la instalación de empresas que desarrollen actividades pertenecientes al campo de las tecnologías de la información y de las comunicaciones (TIC).
Podrán radicarse en el Distrito aquellas empresas que desarrollen alguna de estas actividades promovidas:

Desarrollo de Software
Producción de Hardware
Servicios informáticos: servicios de software (SaaS); servicios de hardware (HaaS); servicios de infraestructura (IaaS); servicios de plataformas (PaaS); y servicios de cómputo en la nube (Cloud).
Robótica y domótica
Nanotecnología y nanociencia
Biotecnología, bioinformática, biología molecular
Inteligencia artificial (AI), realidad aumentada y virtual.

Beneficios: Exención de todos los impuestos locales de la Ciudad:
Ingresos Brutos*: exención del 100%, por el desarrollo de las actividades dentro del Distrito.
Impuesto de Sellos: exención del 100%, por todos los contratos relacionados a las actividades promovidas.
ABL: exención del 100% del inmueble utilizado dentro del Distrito.
Derechos para trámites de obras, instalaciones, Catastro e interpretación urbanística: exención del 100%, respecto a nuevas obras y proyectos de inversión que se deseen realizar

Las dimensiones y gastos de la propiedad son estimativos y pueden variar. Se publican a modo de referencia.
Corredor Interviniente María Emilia Kerr CMCPZC 646.