Local comercial · 266m²
alquiler
USD 4.800
Av. del Libertador al 2600, Olivos, Vicente López
Alquila o Vende Local - 2 Lotes Sobre Esquina Premium - Av del Libertador, Puerto de Olivos
VENDE o ALQUILA Local o Edificio Comercial sobre Av. Del Libertador - La mejor ESQUINA PREMIUM para tu marca, o para un desarrollo inmobiliario de categoría!
Máxima y plena visibilidad continua, por el incesante transito vehicular y peatonal. La zona esta en plena renovacion con edificios nuevos de categoría.
Es la mejor opcion para posicionarte en el Corredor Norte!
Los 2 lotes suman 363 m2 y están ubicados en la entrada al Puerto de Olivos. La zona esta en pleno desarrollo y con renovados edificios nuevos y de categoría.
El tránsito vehicular es incesante, dandote la mejor visibilidad de Zona Norte.
La Imponente casona de época de estilo, en esquina con excelente luminosidad y ventilación cruzada.
Su fachada blanca con líneas clásicas, techos altos y presencia elegante la convierten en un ícono visual sobre Av. del Libertador, ideal para franquicias que buscan máxima exposición, visibilidad y prestigio de marca.
Características Destacadas
• Ubicación estratégica: Av. del Libertador y Alberdi, esquina única con altísimo tránsito vehicular y peatonal.
• Dos lotes integrados en esquina.
• Ideal para uso gastronómico premium, cafetería o restaurante con terraza y deck.
• Distribución flexible: planta baja en salón abierto adaptable a distintos formatos comerciales.
• Recepción principal + gran salon en PB + salón luminoso en planta alta, con posibilidad de sectorizar espacios.
• Amplia cocina, baños para ambos sexos en ambos niveles
• Tiene entrada de acceso para personas con discapacidad.
• Rampa de acceso y salida de emergencia lateral.
• Detalles de época: escalera de madera, balcón, ventanales altos, estructura sólida y elegante.
• Espacio adicional para 2 oficinas administrativas con entrada independiente (con baño privado).
Superficie Cubierta total: 400 m2 aprox
Ventajas Competitivas:
• Su ubicación en esquina permite desarrollar unidades luminosas y con excelente ventilación.
• Alta concentración de marcas gastronómicas reconocidas en la zona.
• Flujo constante de visitantes al puerto: público joven, familiar y corporativo.
• Ubicación sobre el corredor norte premium, con excelente accesibilidad desde Capital Federal.
• Gran potencial para deck exterior y ambientación de terraza
• Zona en amplio crecimiento y desarrollo.
• Excelente conectividad con medios de transporte.
Ideal para:
• Franquicias de cafetería o pastelería gourmet.
• Restaurantes de categoría media-alta o temática
• Tiendas de experiencia de marca o espacios conceptuales (coffee-lab, winebar, deli-market).
• Concept stores que combinen gastronomía + lifestyle.
• Desarrollos inmobiliarios de Categoría
En caso de Alquiler: Contrato por 3 años y Garantía Inmobiliaria
Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente.
Matrícula y colegio: CUCICBA 5761 CMCPSM 2899
Máxima y plena visibilidad continua, por el incesante transito vehicular y peatonal. La zona esta en plena renovacion con edificios nuevos de categoría.
Es la mejor opcion para posicionarte en el Corredor Norte!
Los 2 lotes suman 363 m2 y están ubicados en la entrada al Puerto de Olivos. La zona esta en pleno desarrollo y con renovados edificios nuevos y de categoría.
El tránsito vehicular es incesante, dandote la mejor visibilidad de Zona Norte.
La Imponente casona de época de estilo, en esquina con excelente luminosidad y ventilación cruzada.
Su fachada blanca con líneas clásicas, techos altos y presencia elegante la convierten en un ícono visual sobre Av. del Libertador, ideal para franquicias que buscan máxima exposición, visibilidad y prestigio de marca.
Características Destacadas
• Ubicación estratégica: Av. del Libertador y Alberdi, esquina única con altísimo tránsito vehicular y peatonal.
• Dos lotes integrados en esquina.
• Ideal para uso gastronómico premium, cafetería o restaurante con terraza y deck.
• Distribución flexible: planta baja en salón abierto adaptable a distintos formatos comerciales.
• Recepción principal + gran salon en PB + salón luminoso en planta alta, con posibilidad de sectorizar espacios.
• Amplia cocina, baños para ambos sexos en ambos niveles
• Tiene entrada de acceso para personas con discapacidad.
• Rampa de acceso y salida de emergencia lateral.
• Detalles de época: escalera de madera, balcón, ventanales altos, estructura sólida y elegante.
• Espacio adicional para 2 oficinas administrativas con entrada independiente (con baño privado).
Superficie Cubierta total: 400 m2 aprox
Ventajas Competitivas:
• Su ubicación en esquina permite desarrollar unidades luminosas y con excelente ventilación.
• Alta concentración de marcas gastronómicas reconocidas en la zona.
• Flujo constante de visitantes al puerto: público joven, familiar y corporativo.
• Ubicación sobre el corredor norte premium, con excelente accesibilidad desde Capital Federal.
• Gran potencial para deck exterior y ambientación de terraza
• Zona en amplio crecimiento y desarrollo.
• Excelente conectividad con medios de transporte.
Ideal para:
• Franquicias de cafetería o pastelería gourmet.
• Restaurantes de categoría media-alta o temática
• Tiendas de experiencia de marca o espacios conceptuales (coffee-lab, winebar, deli-market).
• Concept stores que combinen gastronomía + lifestyle.
• Desarrollos inmobiliarios de Categoría
En caso de Alquiler: Contrato por 3 años y Garantía Inmobiliaria
Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente.
Matrícula y colegio: CUCICBA 5761 CMCPSM 2899
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