Edificio en Alquiler 93 Habitaciones y Restaurant

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Julieta Chaita
EDIFICIO EN ALQUILER - APROX 4000 M² - FLORIDA AL 300 - MICROCENTRO CABA


UBICACIÓN ESTRATÉGICA

La propiedad se ubica en una zona neurálgica del microcentro porteño, con un flujo peatonal que respira energía comercial:

• A pasos de Galerías Pacífico
• Conexión directa con Avenidas Córdoba y 9 de Julio
• Acceso inmediato a líneas de subte B y C
• Múltiples opciones de transporte público

POTENCIAL COMERCIAL VERSÁTIL

El edificio ofrece una flexibilidad extraordinaria para diversos emprendimientos:

• Hotel
• Sede corporativa
• Institución educativa
• Clínica especializada
• Residencia ejecutiva

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

• Superficie total: 4000 m²
• Distribución: 2 subsuelos + Planta Baja + Entrepiso + 10 pisos
• 93 habitaciones con baños privados
• 3 ascensores
Subsuelo gastronomico
• Instalaciones recién renovadas

VALOR DIFERENCIAL

La propiedad combina una estructura sólida con un potencial de transformación único.

• Renovación completa de instalaciones eléctricas
• Actualización del sistema sanitario
• Preparación para aire acondicionado
• Nuevos placares
• Baños totalmente modernizados

INVERSIÓN CON VISIÓN DE FUTURO

Este edificio no es solo una propiedad, es una oportunidad de materializar proyectos empresariales de alto impacto. Su ubicación privilegiada y su infraestructura versátil lo convierten en un activo inmobiliario de primer nivel.

La calle Florida te espera para escribir tu próximo capítulo empresarial. ¿Estás listo para transformar este espacio en tu próximo gran proyecto?
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.