Depósito · 1080m² · 7 cocheras
alquiler
USD 7.500
Expensas $ 700.000
Au del Buen Ayre Bajada Debenedetti, General San Martín, GBA Norte
Depósito en Alquiler E 1080 m² en Parque Industrial San Martin
Nave AAA 1.080 m² en Polo Industrial EBAPI - Acceso Directo a Autopista del Buen Ayre
Nave industrial excelente calidad ubicada estratégicamente sobre Au del Buen Ayre en la bajada Debenedetti (San Martín), diseñada para operaciones logísticas e industriales de Categoría 1, 2 y 3. El inmueble destaca por su conectividad directa con el anillo de circunvalación del AMBA y una infraestructura preparada para la sinergia productiva.
Ficha Técnica Detallada
Superficie Total: 1.080 m²
Superficie Cubierta: 1.000 m² de planta libre + 80 m² de servicios.
Altura de Techos: 10 metros de altura libre, optimizando el volumen de estiba.
Tipo de Techo: Estructura de alma llena con aislación térmica de alta densidad.
Pisos: Hormigón H30 con terminación láser, nivelado de alta precisión y resistencia para tránsito pesado y racks.
Accesos: Dos portones motorizados de amplias dimensiones aptos para ingreso de contenedores y gran playa de maniobras perimetral.
Servicios e Infraestructura
Categorización: Apto para Industrias Tipo 1, 2 y 3.
Potencia Eléctrica: Factibilidad de media y alta tensión (KVA a requerimiento).
Seguridad: Vigilancia privada 24 hs, control de accesos, cámaras de monitoreo y predio cerrado.
Disponibilidad Operativa: Acceso 24/7 sin restricciones horarias.
Oficinas y Servicios
Oficinas Administrativas: Espacio funcional integrado de 80 m².
Servicios al Personal: Núcleo sanitario doble y vestuarios completos.
Áreas Comunes: Comedor técnico y sectores de apoyo administrativo.
Ubicación y Logística
Emplazamiento: Polo Industrial EBAPI, San Martín.
Conectividad: Ubicación sobre Autopista del Buen Ayre y bajada Debenedetti.
Valor Estratégico: Proximidad inmediata a Camino del Buen Ayre, conectando rápidamente con Acceso Norte y Acceso Oeste, facilitando la integración con otras PyMEs y grandes centros de distribución.
Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.
Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble.
Corredor:
Marcelo Napolitano
CUCICBA: 5456
CMCPSI: 6645
Nave industrial excelente calidad ubicada estratégicamente sobre Au del Buen Ayre en la bajada Debenedetti (San Martín), diseñada para operaciones logísticas e industriales de Categoría 1, 2 y 3. El inmueble destaca por su conectividad directa con el anillo de circunvalación del AMBA y una infraestructura preparada para la sinergia productiva.
Ficha Técnica Detallada
Superficie Total: 1.080 m²
Superficie Cubierta: 1.000 m² de planta libre + 80 m² de servicios.
Altura de Techos: 10 metros de altura libre, optimizando el volumen de estiba.
Tipo de Techo: Estructura de alma llena con aislación térmica de alta densidad.
Pisos: Hormigón H30 con terminación láser, nivelado de alta precisión y resistencia para tránsito pesado y racks.
Accesos: Dos portones motorizados de amplias dimensiones aptos para ingreso de contenedores y gran playa de maniobras perimetral.
Servicios e Infraestructura
Categorización: Apto para Industrias Tipo 1, 2 y 3.
Potencia Eléctrica: Factibilidad de media y alta tensión (KVA a requerimiento).
Seguridad: Vigilancia privada 24 hs, control de accesos, cámaras de monitoreo y predio cerrado.
Disponibilidad Operativa: Acceso 24/7 sin restricciones horarias.
Oficinas y Servicios
Oficinas Administrativas: Espacio funcional integrado de 80 m².
Servicios al Personal: Núcleo sanitario doble y vestuarios completos.
Áreas Comunes: Comedor técnico y sectores de apoyo administrativo.
Ubicación y Logística
Emplazamiento: Polo Industrial EBAPI, San Martín.
Conectividad: Ubicación sobre Autopista del Buen Ayre y bajada Debenedetti.
Valor Estratégico: Proximidad inmediata a Camino del Buen Ayre, conectando rápidamente con Acceso Norte y Acceso Oeste, facilitando la integración con otras PyMEs y grandes centros de distribución.
Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.
Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble.
Corredor:
Marcelo Napolitano
CUCICBA: 5456
CMCPSI: 6645
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