Departamento · 33m² · 1 ambiente
alquiler
$ 590.000
Expensas $ 340.000
Amenábar 3500, Núñez, Capital Federal
Venta Monoambiente Divisible Al Frente en Núñez
Amenábar 3587, entre Crisólogo Larralde y Núñez.
Monoambiente de 33 m² al frente, con balcón terraza y una particularidad
que no es habitual: se puede dividir y dejar un dormitorio separado sin
que ninguna de las dos partes quede sin luz ni ventilación.
Eso es posible porque tiene ventanas en dos lados opuestos. El ventanal
del frente recibe sol de tarde; la ventana del contrafrente, sol de
mañana. La ventilación es cruzada de punta a punta.
Hoy está dividido con un mueble de diseño hecho a medida, que queda
incluido. Se puede mantener así, sacarlo para tener el ambiente completo,
o levantar una pared.
EL DEPARTAMENTO
- 33 m² cubiertos + 3 m² de balcón terraza al frente
- Ambiente principal con ventanal de piso a techo
- Cocina integrada con barra desayunadora
- Pasillo con placard
- Baño completo
- Aire acondicionado frío/calor tipo split
- Pisos símil madera
- Excelente estado, listo para entrar
EL EDIFICIO
- Cuarto piso, el último con unidades: no hay vecinos arriba
- 5 pisos, 3 unidades por piso
- Ascensor
- Antigüedad: 14 años
PARA TENER EN CUENTA
El edificio es todo eléctrico: no tiene gas natural. El agua caliente es
por termotanque eléctrico y la cocina es con anafe eléctrico. Lo aclaramos
de entrada para que nadie pierda el viaje.
APTO CRÉDITO Y APTO PROFESIONAL
Califica para crédito hipotecario. También sirve como consultorio,
estudio u oficina.
LA UBICACIÓN
- 100 m del Boulevard García del Río
- 200 m de Av. Cabildo y el Metrobús Norte
- 300 m de Av. Crámer
- 800 m de la estación Núñez del Tren Mitre
- 800 m del Parque Saavedra
Coordinamos la visita cuando te quede cómodo.
ADVERTENCIA IMPORTANTE: Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Algunas imágenes publicadas pueden haber sido retocadas digitalmente y/o incluir amoblamiento virtual generado mediante herramientas de inteligencia artificial, con fines exclusivamente ilustrativos y no contractuales.
Mónica Galli – Mat. CUCICBA 3935 / CMCPSI 6913
Monoambiente de 33 m² al frente, con balcón terraza y una particularidad
que no es habitual: se puede dividir y dejar un dormitorio separado sin
que ninguna de las dos partes quede sin luz ni ventilación.
Eso es posible porque tiene ventanas en dos lados opuestos. El ventanal
del frente recibe sol de tarde; la ventana del contrafrente, sol de
mañana. La ventilación es cruzada de punta a punta.
Hoy está dividido con un mueble de diseño hecho a medida, que queda
incluido. Se puede mantener así, sacarlo para tener el ambiente completo,
o levantar una pared.
EL DEPARTAMENTO
- 33 m² cubiertos + 3 m² de balcón terraza al frente
- Ambiente principal con ventanal de piso a techo
- Cocina integrada con barra desayunadora
- Pasillo con placard
- Baño completo
- Aire acondicionado frío/calor tipo split
- Pisos símil madera
- Excelente estado, listo para entrar
EL EDIFICIO
- Cuarto piso, el último con unidades: no hay vecinos arriba
- 5 pisos, 3 unidades por piso
- Ascensor
- Antigüedad: 14 años
PARA TENER EN CUENTA
El edificio es todo eléctrico: no tiene gas natural. El agua caliente es
por termotanque eléctrico y la cocina es con anafe eléctrico. Lo aclaramos
de entrada para que nadie pierda el viaje.
APTO CRÉDITO Y APTO PROFESIONAL
Califica para crédito hipotecario. También sirve como consultorio,
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LA UBICACIÓN
- 100 m del Boulevard García del Río
- 200 m de Av. Cabildo y el Metrobús Norte
- 300 m de Av. Crámer
- 800 m de la estación Núñez del Tren Mitre
- 800 m del Parque Saavedra
Coordinamos la visita cuando te quede cómodo.
ADVERTENCIA IMPORTANTE: Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Algunas imágenes publicadas pueden haber sido retocadas digitalmente y/o incluir amoblamiento virtual generado mediante herramientas de inteligencia artificial, con fines exclusivamente ilustrativos y no contractuales.
Mónica Galli – Mat. CUCICBA 3935 / CMCPSI 6913
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