Monoambiente Microcentro - Apto Profesional

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Eugenia Masó
Monoambiente apto profesional ubicado en pleno corazón del Microcentro porteño, sobre calle Sarmiento, a metros de Talcahuano.

La unidad se encuentra en un 8° piso contrafrente, lo que le aporta mayor tranquilidad y buena luminosidad natural durante gran parte del día.

Cuenta con aire acondicionado, cañerías renovadas y un muy buen espacio de guardado, optimizando la funcionalidad del ambiente. Su distribución permite adaptarlo cómodamente tanto para vivienda como para uso profesional, estudio u oficina.

Edificio de sólida construcción y excelente conectividad, ideal para quienes buscan practicidad y cercanía a todo.

Ubicación estratégica:
A pocos metros de Av. Corrientes, Tribunales, Obelisco y principales centros comerciales y administrativos de la ciudad.

Excelente acceso a transporte:
• Subtes líneas B, D y A
• Cercanía a estaciones Uruguay, Tribunales y 9 de Julio
• Líneas de colectivo: 24, 29, 50, 100, 109, 111, 115, 140, 146 y 180, entre otras.

Zona con amplia oferta gastronómica, teatros, universidades, bancos, coworkings y servicios.

Una excelente oportunidad para quienes priorizan ubicación, conectividad y versatilidad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

REQUISITOS:
- Ingresos comprobables (recibo de sueldo o certificación de ingresos)
- Antigüedad laboral (mínima 1 año)
- Garantía a evaluar:
- Seguro de caución FINAER O GARANTOR

GASTOS DE INGRESOS:
• Mes de alquiler adelantado
• Depósito en garantía


RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.