Monoambiente C/balcon | Luminoso | Nuñez

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Jonathan Davi
MONOAMBIENTE EN NÚÑEZ · BALCÓN · MUY LUMINOSO · A PASOS DEL SUBTE D y METROBUS

En Juana Azurduy al 2400, a una cuadra de Av. Cabildo, con acceso directo al Subte línea D y al Metrobús, este monoambiente combina ubicación estratégica y buena distribución en una de las zonas más demandadas de Núñez.

Tercer piso, orientación noroeste: muy luminoso durante toda la tarde. El balcón da a un pulmón de manzana amplio y tranquilo, lo que suma privacidad sin perder luz natural.

Living comedor con mueble divisor con estantes y placard hacia el sector de dormitorio, cocina integrada con barra americana, baño completo. Aire acondicionado frío/calor.

El edificio, de 8 años de antigüedad, cuenta con SUM, parrilla, laundry y seguridad por cámaras monitoreadas (Prosegur), sobre una calle tranquila y arbolada.

CARACTERÍSTICAS

• Monoambiente dividido
• 34 m² totales / 31 m² cubiertos
• 3er piso, orientación noroeste
• Balcón con vista a pulmón de manzana
• Living con mueble divisor y placard
• Cocina integrada con barra americana
• Baño completo
• Aire acondicionado frío/calor
• Disponible para mudarse ya

AMENITIES DEL EDIFICIO

• SUM c/Parrilla
• Laundry
• Seguridad por cámaras (Prosegur)

CONDICIONES

• Contrato a 2 años
• Ajuste trimestral

REQUISITOS PARA ALQUILAR

• Ingresos demostrables y seguro de caución
• Primer mes de alquiler + 1 mes de depósito

A CARGO DEL INQUILINO

• Expensas ordinarias (aprox. $130.000)

Núñez sigue siendo una de las zonas de mayor demanda sobre el corredor de Av. Cabildo, con conectividad directa a Subte D y Metrobús Norte. Ideal para quien busca vivir bien y moverse rápido por CABA.

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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.