Departamento 4 Amb. Frente. Balcon. Baño y Toilete. Cochera. Nuñez

Descubre este atractivo departamento ubicado en Vuelta de Obligado 3138, Piso 5, Departamento 14, en el prestigioso barrio de Nuñez, Capital Federal. Con una antigüedad de 43 años, esta propiedad vacía ofrece una excelente oportunidad para personalizar y crear el hogar de tus sueños.

El departamento cuenta con un total de 3 dormitorios, todos equipados con placares, proporcionando un amplio espacio de almacenamiento. La distribución frontal y la orientación noreste aseguran una luminosidad excepcional en cada rincón del hogar, realzada por un balcón al frente que ofrece un espacio ideal para disfrutar del aire libre.

La superficie cubierta es de 78 M2, complementada por 10 M2 de superficie descubierta, lo que brinda un equilibrio perfecto entre el confort interior y el espacio exterior. El baño completo y un toilette adicional garantizan comodidad para el día a día.

La cocina independiente está equipada con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, además de contar con un práctico lavadero. El departamento dispone de aire acondicionado y calefacción por gas, asegurando un ambiente confortable durante todo el año.

El edificio cuenta con dos ascensores y una cochera privada subterránea, con puerta de garaje automática, que facilita el acceso y la seguridad de tu vehículo. Las persianas y cortinas incluidas añaden un toque de privacidad y estilo.

Con expensas de 370.000, esta propiedad ofrece una excelente relación calidad-precio. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, rodeado de servicios y comodidades que harán de tu día a día una experiencia única.
Las condiciones de alquiler son:
Contrato de 24 meses
Ajustes trimestrales por IPC
Depósito de un mes en pesos o dólares
Presentación de seguro de caución o garantía propietaria en CABA + ingresos demostrables. DNI.
Los servicios de gas, luz, expensas comunes, ABL, AySA y seguro contra incendios están a cargo del inquilino.
Certificación de firmas del contrato
No se permiten mascotas y la ocupación máxima es para cuatro personas.

Matrícula CUCICBA N.º 5982.

*Nota: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
* Las medidas y superficies son aproximadas y están sujetas a verificación. Las expensas indicadas pueden variar y el precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Las fotos publicadas son de carácter no contractual.