Congreso 2000 Departamento 4 Ambientes Balcón Belgrano

**Semipiso de 4 Ambientes con Balcón al Contrafrente en Belgrano**

Amplio y funcional semipiso ubicado sobre la calle Congreso al 2030 (piso 10° "B"), entre Arcos y O'Higgins, en una inmejorable zona residencial a 3 cuadras de Av. Cabildo. Unidad orientada al contrafrente, lo que brinda gran tranquilidad y luminosidad.

**Detalles de la propiedad:**

* **Disposición:** 10° piso al contrafrente con balcón.

* **Edificio:** Semipiso (2 departamentos por piso) con 2 ascensores automáticos.

* **Living-comedor:** Amplio, con salida directa al balcón.

* **Dormitorios:** 3 cómodos dormitorios con placard.

* **Baños:** Baño completo y toilette.

* **Cocina y lavadero:** Cocina independiente con lavadero separado.

* **Climatización y servicios:** Servicios individuales por radiador.

* **Terminaciones:** Pisos de parquet y cerámicos.

* **Antigüedad y estado:** 25 años en buen estado general de conservación.

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**Ubicación y conectividad:**

* **Subte:** A pocas cuadras de la estación Congreso de Tucumán (Línea D).
* **Colectivos:** Excelente conectividad: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168, 169, 184 y 194.

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**Condiciones del alquiler:**

* **Requisitos:** Garantía de CABA e ingresos comprobables.
* **Mascotas:** No se permiten mascotas.

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VREMONT Treus
Matricula CUCICBA 6830
Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar.

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-En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial.
-Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
-Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".
-Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario)
-Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.