Alquiler Monoambiente Amoblado en Congreso

Luminoso y moderno monoambiente con balcón, ubicado en Av. Belgrano al 1600, Piso 11, Congreso.
Este departamento combina confort, practicidad y un espacio exterior ideal para disfrutar de tranquilidad y luz natural.

Distribución del departamento
Monoambiente amplio, con piso flotante, aire acondicionado frio/calor y estufa a gas.
Cocina integrada, totalmente equipada con muebles bajo mesada.
Baño completo con bañera.
Balcón silencioso y con vista abierta.

Características destacadas
Superficie total: 35,15 m² (31,40 m² cubiertos + 3,74 m² descubiertos)
Orientación: SUR, Contrafrente
Estado general: Excelente
Opcional: con muebles

Ubicación
En una zona estratégica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con excelente acceso a transporte público, comercios y servicios.
Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 39, 50, 56, 57, 60, 64, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 150, 151, 168

Acerca del edificio
Torre de 12 pisos con 4 departamentos por piso
Encargado

Condiciones de alquiler
Alquiler mensual: $600.000
Expensas: $120.000 (Abril 2026)
Disponibilidad: Inmediata

Requisitos:
Contrato a 2 años
Garantía propietaria en CABA (excluyente) y/o seguro de caución preaprobado
Ajuste trimestral por IPC
Depósito en garantía: USD 400

Legal
Ley 5859 – CABA: El monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15 % del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones a inquilinos personas físicas.

Ley 24.314: El edificio cuenta con rampa de ingreso para personas con movilidad reducida.

Observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y a modo orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.

Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. 4629 – C.S.I. 5792