Alquiler Monoambiente Amoblado Apto Mascota Balvan

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Sonia Spiridinoff
Alquiler Monoambiente amoblado APTO MASCOTA en Balvanera

Si buscás un departamento listo para mudarte, luminoso, cómodo y con una ubicación estratégica, este monoambiente en alquiler puede ser la opción ideal para vos.

Ubicado sobre Hipólito Yrigoyen 2100, en pleno corazón de Balvanera, este departamento de 35 m² combina comodidad, funcionalidad y una excelente conectividad con toda la ciudad.

Su BALCON al frente aporta una gran luminosidad y ventilación natural durante todo el día, mientras que la cocina independiente y el baño completo con antebaño brindan una distribución práctica para el día a día. Además, cuenta con amplios placares, ofreciendo un excelente espacio de guardado.

Se entrega totalmente amoblado y equipado, recien pintado, listo para instalarte desde el primer día. Incluye:

- Cama de dos plazas.
- Mesa con sillas.
- Sillón.
- TV con cable.
- Aire acondicionado frío/calor.
- Estufa a gas.
- Cocina a gas con horno.
- Agua caliente mediante calefón individual.

**Apto mascota** Por las dimensiones de la unidad se acepta **un gato o una mascota pequeña** (consultar).

La ubicación es uno de sus mayores diferenciales. Vas a vivir con todo cerca:

* A 1 cuadra de Av. Rivadavia y Subte A.
* A 6 cuadras de Av. Corrientes y Subte B.
* A 9 cuadras de la UBA (Medicina, Odontología y Ciencias Económicas), Hospital de Clínicas y Av. Córdoba.
* A 10 cuadras de Av. 9 de Julio.
* A 15 cuadras de UADE, UAI, Teatro Colón y el centro porteño.
* A media cuadra de Plaza Primero de Mayo, con espacios verdes y juegos para niños.

Además, cuenta con una amplia oferta de líneas de colectivos y subtes que facilitan el acceso a cualquier punto de la ciudad.

El departamento se encuentra en un 4.º piso al frente, en un edificio con ascensor y el encargado con vivienda permanente.

*Expensas: $190.000, incluyen AYSA.


**Requisitos de alquiler**

• 1 mes de adelanto.
• 1 mes de depósito.
• Ajuste trimestral por IPC.
• Comprobantes de ingresos.
• Seguro de caución (consultar empresa) o Titulo de Propiedad de CABA de familiar.
• Contrato por 1 o 2 años.

Se acepta **Seguro de Caución Garantor**, con opciones de financiación en cuotas y aprobación digital inmediata con DNI.

**¡Disponible para mudarte ya!**

**Coordinemos tu visita y conocelo personalmente.** Puede ser el lugar que estabas esperando!!!



En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Público Lucas Norman – CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743.**

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15 % del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias.**



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.