Alquiler - Dos Ambientes Interno - Boedo

ALQUILER - Dos Ambientes interno - Boedo

Funcional departamento de 2 ambientes interno, ideal para quienes buscan una propiedad práctica y bien distribuida. Sus ambientes principales cuentan con excelente calidez gracias a sus pisos flotantes simil madera, y aprovechan de forma eficiente cada metro cuadrado.

Living / Comedor Principal:

Ambiente: Espacioso y de planta rectangular, perfecto para ubicar un sector de armado de comedor y zona de estar. Cuenta con plafón de iluminación en el techo y acceso directo hacia los demás sectores de la propiedad.

Anteingreso a Dormitorio:

Equipamiento: Cuenta con un amplio placard empotrado de piso a techo con puertas corredizas y baulera superior.

Dormitorio:

Ambiente: Habitación independiente con ventana provista de persiana de enrollar de madera para un óptimo descanso y ventilación.

Revestimientos: Pisos flotantes símil madera y paredes terminadas en color blanco.

Cocina Independiente / Lavadero:

Ambiente: Cocina alargada en pasillo. Cuenta con bajo mesada en melamina blanca con bacha de acero inoxidable, alacenas superiores aéreas de guardado, cocina a gas de 4 hornallas con horno, calefón a gas para el agua caliente y espacio con conexiones para lavarropas.

Revestimientos: Paredes revestidas en azulejos cerámicos estampados de época. Pisos cerámicos rústicos de alta durabilidad y fácil limpieza.

Baño Completo:

Ambiente: Baño de época completo con bañera, lavatorio con pedestal, inodoro, bidet y botiquín de colgar con espejo y luminaria. Cuenta con ventana tipo balancín para ventilación natural.

Revestimientos: Revestimiento cerámico integral en paredes con diseño estampado vintage y pisos cerámicos.

UBICACION:

Subte (Línea E):

Estación Avenida La Plata: A solo metros de la propiedad (esquina Av. San Juan y Av. La Plata), lo que brinda una conexión rápida y directa con el Centro de la ciudad, la Plaza de Mayo y combinaciones con las demás líneas de la red de subtes.

Líneas de Colectivos (Ómnibus Urbanos):

Excelente red de colectivos sobre la misma avenida y esquinas aledañas, permitiendo un desplazamiento ágil hacia distintos puntos clave (Microcentro, Caballito, Flores, Pompeya, Once):

Líneas inmediatas: 7, 15, 53, 65, 85, 112, 119, 126, 180, entre otras.

Conectividad Vehicular y Accesos:

A muy pocos metros del acceso a la Autopista 25 de Mayo (AU 1), facilitando la salida/ingreso hacia el oeste del Gran Buenos Aires y el rápido enlace hacia la zona sur y el centro porteño.

Ubicación estratégica sobre Av. San Juan, a pasos de Av. La Plata y a pocas cuadras de Av. Boedo y Av. Directorio.

REQUISITOS:

• Contrato por 2 años de alquiler.
• Deposito: 1 mes de alquiler.
• Ajuste trimestral, según el índice del precio al consumidor (IPC).
• Garantía: Garantía prop en CABA. o seguro de caución (Finaer).
• Ingresos: Demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (excluyente).
• ABL y Expensas ordinarias a cargo del inquilino.
•NO ACEPTA MASCOTA.

CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852