Alquiler Depto. 2 Amb en Almagro

Ubicado en el corazón de Balvanera, este acogedor departamento de 38 m2 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y funcionalidad en la ciudad.
Situado en el cuarto piso de un edificio con ascensor, el departamento presenta una disposición interna que garantiza tranquilidad y privacidad.
MUY LUMINOSO.
El espacio está inteligentemente distribuido entre un living comedor luminoso, una cocina bien equipada y un pequeño balcón ideal para disfrutar del aire fresco.
Cuenta con un dormitorio con armarios empotrados y un baño completo, proporcionando todo lo necesario para una vida urbana cómoda.

Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, cable, alumbrado público y la comodidad de un encargado en el edificio.
Además, el departamento es apto para mascotas (consultar) y está equipado con aire acondicionado individual, frío calor y un termotanque eléctrico individual, la cocina es eléctrica, asegurando confort durante todo el año.

Condiciones de Ingreso:
Valor del alquiler: $ 650.000.- + Depósito en Garantía USS 400.-
Contrato de alquiler 2 años, Ajuste Trimestral x I.P.C.
Seguro de Garantía: FINAER ó GARANTÍA EXPRESS
Expensas comunes + ABL + LUZ + AYSA a cargo del inquilino

Con 46 años de antigüedad, el edificio se encuentra en buen estado y ofrece accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Los gastos comunes ascienden a $150.000, lo que refleja un mantenimiento adecuado de las instalaciones.

No dispone de estacionamiento, pero su ubicación estratégica en Balvanera facilita el acceso a diversos medios de transporte, comercios y servicios. Este departamento es una opción ideal para aquellos que buscan un hogar funcional en una ubicación céntrica y dinámica.

Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público colegiado a cargo de la publicación María Laura Colonna CPI 7667.