Alquiler Departamento 4 Amb Balvanera Apto Prof

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Julián Pinzás
Unidad de 4 ambientes ubicada en Balvanera, en edificio sólido del año 1958, con 4 unidades por piso. Ideal tanto para uso residencial como profesional.

Distribución:
– Ingreso a espacio de living hoy adaptado como sala de espera
– Sector dividido con salida a balcón tipo francés (reducido)
– Cocina independiente funcional
– Pasillo de distribución hacia toilette y sector de servicio (con conexión para lavarropas de carga superior)
– Baño completo
– Tres habitaciones con placard (una de ellas al contrafrente, con buena luz)

La unidad cuenta con 81 m² totales y cubiertos, orientación sur y ventilación interna en algunos sectores.

Estado general: con refacciones pendientes, actualmente funcional.

Ubicación: a pocas cuadras de la zona de Once, con excelente conectividad y gran flujo de transporte. Entorno con alta actividad comercial.

Ideal para:
– Consultorios médicos / odontológicos
– Estudios profesionales
– Vivienda con posibilidad de adaptar espacios

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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.