Alquiler Departamento 3 Ambientes con Cochera

3 AMBIENTES AL FRENTE CON COCHERA FIJA EN PLANTA BAJA – EXCELENTE UBICACIÓN
Presentamos una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, metros reales y una distribución perfecta.
Ubicado en el corazón de Almagro (zona residencial estratégica, a pasos de avenidas principales, medios de transporte y centros de salud), este departamento destaca por su luminosidad, ventilación cruzada y la comodidad absoluta de su cochera.
Ubicación: Zona Almagro (Avenida Díaz Vélez al 3800)Estado: Muy buen estado general, sólido, de época bien conservado y 100% funcional.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL INMUEBLE:
Living-Comedor Confortable: Espacio amplio con excelente entrada de luz natural y salida directa al balcón corrido al frente, ideal para disfrutar de una vista abierta y aireada.
2 Dormitorios Amplios: Ambos dormitorios cuentan con excelente ventilación, luz natural y están equipados con buenos placares empotrados de gran capacidad de guardado.
Baño Completo + Toilette de Recepción: Comodidad total para el día a día y para las visitas.
Cocina Independiente Amplia: Muy cómoda, con espacio integrado para comedor diario (mesa y sillas), ideal para desayunos y comidas rápidas sin ocupar el living.
Lavadero Semicubierto: Ubicado estratégicamente al contrafrente, garantizando una excelente ventilación cruzada en todo el departamento.
Cochera Fija Cubierta en Planta Baja: El gran diferencial. Olvídate de las rampas empinadas, los subsuelos incómodos o de tener que mover otros autos. Ingreso directo, techado y a nivel de calle.
Condiciones Contractuales y Requisitos
Plazo de contrato: 2 años.
Actualización: Trimestral según Índice de Precios al Consumidor (IPC).
Garantía requerida: Garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución (Finaer, Premium o Garantía ya.).
Demostración de ingresos: Recibo de sueldo o certificación de ingresos equivalente.
Seguro: Contratación obligatoria de seguro contra incendio a cargo del inquilino.
Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita personalizada.
Información Legal y Contacto: ABP Propiedades Responsable: José Policarpo Osuna | Mat. 4160 C.U.C.I.C.B.A

Importante: Los datos son aproximados. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y del recibo de expensas.

"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" (Inciso 8, Art. 10 de la Ley 2340).