Departamento · 48m² · 3 ambientes
alquiler
$ 700.000
Expensas $ 269.300
Virrey Liniers 27, Almagro, Capital Federal
Alquiler Departamento 3 Ambientes Almagro
Alquiler departamento 3 ambientes en Almagro
Semipiso de 3 ambientes en piso 6, súper luminoso y con excelente ubicación a media cuadra de Av. Rivadavia . Disposición contrafrente, ideal para vivir con tranquilidad sin perder la conexión con todo.
Ambientes cómodos y funcionales:
- Living-comedor 3.75 x 3.10
- Dormitorio principal 3.40 x 3 con placard
- Segundo dormitorio 3.45 x 2.95
- Balcón en L de aprox. 4.50 x 0.70 (total 6 m) para disfrutar aire y luz
Superficie total 54 m² (48 m² cubiertos). Edificio de 7 pisos, construcción sólida de 1976
Gastos:
- Expensas: $ 269.300 (abonadas en marzo 2026)
- AGIP: $ 13.000
- AYSA: $ 23.500
Condiciones de ingreso:
1) Alquiler ≤ 30% de ingresos demostrables del grupo familiar (3 últimos recibos + certificación laboral con firma certificada por banco)
2) Garantía seguro de fianza: Premium Group, Mi Alquiler o Respaldar (excluyente)
3) Depósito: 2 meses (puede ser en moneda extranjera)
4) 1 mes adelantado
5) Contrato: 24 meses
6) Actualización trimestral por ICL
7) Seguro contra incendio, hogar y daños por agua a cargo del locatario, endosado al locador
8) Gastos de informes y certificacion de firma a cargo del inquilino
Consultanos para coordinar visita
A cargo del inquilino: Impuesto Inmobiliario, ABL (AGIP), Aysa, Expensas ordinarias, servicio de luz y de gas.
A cargo del propietario: Expensas extraordinarias
Las fotos no son contractuales, solo a efectos ilustrativos. los impuestos y expensas están sujetos a variaciones.
.
LEY 5115: No Accesible para las personas con discapacidades físicas.
Cumpliendo con la ley 5859:
"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".
AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble podrá ser modificado sin aviso previo.
- KP - KPT -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Semipiso de 3 ambientes en piso 6, súper luminoso y con excelente ubicación a media cuadra de Av. Rivadavia . Disposición contrafrente, ideal para vivir con tranquilidad sin perder la conexión con todo.
Ambientes cómodos y funcionales:
- Living-comedor 3.75 x 3.10
- Dormitorio principal 3.40 x 3 con placard
- Segundo dormitorio 3.45 x 2.95
- Balcón en L de aprox. 4.50 x 0.70 (total 6 m) para disfrutar aire y luz
Superficie total 54 m² (48 m² cubiertos). Edificio de 7 pisos, construcción sólida de 1976
Gastos:
- Expensas: $ 269.300 (abonadas en marzo 2026)
- AGIP: $ 13.000
- AYSA: $ 23.500
Condiciones de ingreso:
1) Alquiler ≤ 30% de ingresos demostrables del grupo familiar (3 últimos recibos + certificación laboral con firma certificada por banco)
2) Garantía seguro de fianza: Premium Group, Mi Alquiler o Respaldar (excluyente)
3) Depósito: 2 meses (puede ser en moneda extranjera)
4) 1 mes adelantado
5) Contrato: 24 meses
6) Actualización trimestral por ICL
7) Seguro contra incendio, hogar y daños por agua a cargo del locatario, endosado al locador
8) Gastos de informes y certificacion de firma a cargo del inquilino
Consultanos para coordinar visita
A cargo del inquilino: Impuesto Inmobiliario, ABL (AGIP), Aysa, Expensas ordinarias, servicio de luz y de gas.
A cargo del propietario: Expensas extraordinarias
Las fotos no son contractuales, solo a efectos ilustrativos. los impuestos y expensas están sujetos a variaciones.
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LEY 5115: No Accesible para las personas con discapacidades físicas.
Cumpliendo con la ley 5859:
"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".
AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble podrá ser modificado sin aviso previo.
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