Alquiler Departamento 3 Amb Frente Balcon Almagro

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 -
Contacto: Marcela Sánchez Paredes
Alquiler de Departamento al frente, con 3 amb mas escritorio y Balcón corrido en Almagro

El departamento tiene 80 m² cubiertos mas balcón corrido de 6 m, ubicado en 2do piso.

A pocos metros de Av. Rivadavia, todos los medios de transporte.

Este departamento ofrece:
- Amplio living 3.28 x 6.73 m, con pisos de parquet en excelente estado y salida al balcón corrido.
- Balcón corrido 6 x 1.28 m
- Cocina comedor 4.85 x 2.83 m con ventilación natural, agua caliente individual, servicio de gas
- Lavadero independiente 1.70 x 1.40 m, que optimiza la organización del hogar
- Estudio 2.09 x 1.30 m con baño
- Dormitorio principal 3 x 2.91 m con vestidor y salida al balcón
- Dormitorio secundario 3.76 x 2.91 con placard
- Baño completo 1.70 x 1.59 m

Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en un departamento renovado con estilo moderno y en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

Características técnicas:
- Superficie total: 86 m² (80 m² cubiertos, 6 m² semicubiertos)
- Estado general: Excelente
- Edificio con 2 Ascensores y encargado. Terraza transitable de uso común.

Expensas $ 245.000


CONDICIONES DE ALQUILER
- Contrato 24 meses con ajuste trimestral por IPC
- Mes adelantado
- Deposito en garantía en Dolares.
- Demostración de ingresos Recibos de sueldo (últimos 3 meses) o Certificación de ingresos de contador (en caso de autónomos o monotributistas). Los ingresos deberán ser aproximadamente tres veces el valor del alquiler mensual.
- Seguro de caución (Garantor)
- Seguro del hogar y de incendio a cargo del inquilino.
- Se deberá certificar la firma de los inquilinos ante escribano.
- Los servicios, impuestos y expensas deberán ser abonados por el locatario.
- Destino exclusivamente como Vivienda
- No Acepta Mascotas

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.