Alquiler | Av del Libertador 7500, Núñez |

PISO UNICO EN DUPLEX

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Dúplex de 190 m² con vista abierta al río
Una propiedad que combina amplitud, luminosidad y una de las mejores ubicaciones de la zona norte porteña. Este dúplex de 4 ambientes y 190 m² ofrece vista despejada al río, entrada por hall privado y una distribución pensada para vivir con comodidad y privacidad.

Planta baja
Al ingresar por su hall privado, se accede a un living muy amplio, ideal para recibir, integrado a un cocina comedor funcional. Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, y dos baños completos. Un balcón amplio al frente aporta luz y vistas durante todo el día. Además, dispone de entrada de servicio independiente.

Planta alta
Un gran dormitorio con salida a un balcón aterrazado con parrilla, el espacio perfecto para disfrutar del aire libre y de los atardeceres sobre el río. Completan la planta un baño y una baulera.
Características
. 4 ambientes en dúplex, 190 m²
. 3 dormitorios (1 en suite con vestidor)
. 2 baños en planta baja . + 1 en planta alta
. Living muy grande y cocina comedor
. Balcón al frente y balcón aterrazado con parrilla
. Hall de entrada privado y entrada de servicio
. Baulera
Vista abierta al Río de la Plata y luminosidad en todos los ambientes

El barrio
Núñez es hoy una de las zonas más buscadas de la ciudad: residencial, tranquila y con un fuerte perfil verde. A pasos tenés Parque Norte, la Costanera, el Parque de la Memoria y espacios ideales para caminar, correr o andar en bicicleta. Cerca están la Ciudad Universitaria, clubes, polos gastronómicos y comercios, con excelente conectividad por Libertador, Cabildo, la autopista Lugones y el tren Mitre. Naturaleza, seguridad y servicios en un mismo entorno.

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Jose Maria Mauvecin Matrícula CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jose Maria Mauvecin, Matrícula CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439