Alquiler 2 Amb Seguridad Piscina Núñez Cochera Opc

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Edgardo Slonimschik
- Departamento 2 ambientes en alquiler ubicado en 9° piso al contrafrente, en edificio de 12 pisos sito en Vuelta de Obligado al 2900 esquina Quesada, en el barrio porteño de Núñez.

- La planta alberga la recepción, la cocina integrada, el dormitorio en suite con vestidor, el baño completo, el estar comedor y el living con escritorio y salida al soleadísimo balcón con impresionante vista abierta.

- La unidad cuenta con 50,00 m2 cubiertos + 1,55 m2 de balcón descubierto = 51,55 m2 totales.

- La propiedad se encuentra en óptimo estado, lo que permite la habitabilidad inmediata.

- Aire Acondicionado split frío.

- De excelentes iluminación y ventilación, la unidad se encuentra a 100 metros de la calle Congreso, a 1 cuadra de la estación “Quesada” del Metrobús de Av. Cabildo, a 4 de la Plaza Alberti, a 7 de la estación \"Núñez\" del Tren Mitre y a 2 de la estación \"Congreso de Tucumán\" del Subte D.

- Ideal para quien desee vivir en un departamento cómodo, cálido y súper luminoso, con una increíble vista abierta, listo para mudarse ya!

- Antigüedad: 32 años.

- Expensas mayo 2026: $ 319.989.-

- Amenities completos: Piscina - Parrillas - SUM - Cocheras.

- Seguridad 24 horas. Edificio con reja perimetral.

- Cochera fija cubierta del mismo propietario, en subsuelo, con acceso mediante rampa fija, OPCIONAL + el alquiler.

- Contactate para concertar una visita personalizada a la propiedad!


CONDICIONES DE LA LOCACIÓN:

- Un mes de adelanto
- Un mes de depósito
- Certificación de Ingresos.
- Garantía x Fianza de Caución (Finaer / Garantía Express / Garantía Ya / Garantor)
- Duración del contrato: 2 años
- Variable de ajuste: ICL (Índice Contratos de Locación)


ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS!
MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!

#HaceleUnLugarAtusDeseos


RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.