Alquiler 2 Amb Muy Luminoso Parrilla Almagro

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Marcela Contarbio
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL

Departamento en excelentes condiciones ubicado en Sánchez de Bustamante, entre Sarmiento y Valentín Gómez, en el piso 5 de un edificio de 7 pisos construido en 2015. La propiedad cuenta con 40 m² totales, distribuidos en 2 ambientes con luminosidad en todos los espacios.

Distribución y espacios

Se accede a través de un hall de distribución que comunica con los diferentes ambientes. A la derecha se encuentra la cocina integrada al living mediante barra desayunadora, equipada con alacenas sobre y bajo mesada, espacio para microondas, heladera y lavarropas bajo mesada. El living-comedor dispone de un gran ventanal que se abre a un amplio balcón con orientación noroeste, garantizando luz y sol durante toda la tarde. Desde el frente del hall se accede al dormitorio con placard de 2 hojas y gran ventana con excelente iluminación natural. El baño completo se ubica a la izquierda del ingreso.

Características y comodidades

• Aire acondicionado en living-comedor
• Ventilador de techo en dormitorio
• Calefacción por tiro balanceado
• Agua caliente por termotanque
• Ascensor en el edificio
• Parrilla en terraza
• Jacuzzi en terraza
• Disposición contrafrente con orientación noroeste

Terminaciones

Los pisos combinan cerámicos en la cocina y piso flotante en el resto del departamento. El estado general es excelente, con todos los ambientes luminosos y bien mantenidos.

Expensas y condiciones

Expensas: $177.000 pesos para junio de 2026.

El edificio cuenta con cocheras.

Requisitos de ingreso

• 1 mes de depósito
• 1 mes de adelanto
• Seguro de caución
• No se admiten mascotas

Esta propiedad representa una excelente opción para quienes buscan un departamento funcional, luminoso y bien equipado en una zona céntrica de Almagro.
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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.