Alquiler 2 Amb con Balcon Balvanera

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Juliana Brancato
**Departamento de 2 ambientes con balcón corrido y vista abierta en Balvanera**

Ubicado sobre Riobamba al 300, esquina Sarmiento, este cómodo departamento de 2 ambientes se destaca por su excelente luminosidad, su vista abierta y su impecable estado de conservación.

La unidad se encuentra recientemente pintada y lista para habitar. Cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón corrido, aire acondicionado y ventilador de techo. El dormitorio también posee aire acondicionado, placard empotrado y excelente ingreso de luz natural.

La cocina es independiente, equipada con cocina a gas. Además, dispone de un práctico lavadero independiente con conexión para lavarropas y espacio de guardado adicional en el pasillo distribuidor, ideal para almacenamiento.

Uno de sus grandes atractivos son sus hermosos pisos de madera plastificados, que se encuentran en excelente estado y aportan calidez y elegancia a todos los ambientes.

Características destacadas:
~ 2 ambientes
~ Balcón corrido con vista abierta
~ Muy luminoso
~ Recién pintado
~ Aire acondicionado en living y dormitorio
~ Ventilador de techo en living
~ Lavadero independiente con conexión para lavarropas
~ Placard empotrado en dormitorio
~ Espacio de guardado adicional en pasillo
~ Ventanas con persianas
~ Pisos de madera plastificados en excelente estado
~ Piso 3
~ Edificio en excelente estado
~ 2 ascensores

Expensas: $136.000

**REQUISITOS DE ALQUILER**
- Contrato mínimo por 2 años.
- ⁠1 mes de Alquiler + 1 mes de deposito.
- Demostración de ingresos.
- Ajustes TRIMESTRALES indice IPC.
- GARANTIA SEGURO DE CAUCION FINAER.
- Se aceptan solo GATOS de mascotas.

Excelente ubicación, con múltiples medios de transporte, cercanía a universidades, centros de salud, comercios y todos los servicios que ofrece la zona.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.