Alquiler | 108 m² | 3 Ambientes + Dependencia | Balcón | Apto Profesional | Apto Mascotas

DEPARTAMENTO EN ALQUILER 3 AMBIENTES C/ DEPENDENCIA AL FRENTE CON BALCÓN AMPLIO - 108 M2 TOTALES - APTO PROFESIONAL, APTO MASCOTASEN BALVANERA

Ingresando al departamento encontramos un amplio living- comedor en L de amplias dimensiones , muy luminoso. Piso de parquet. Cuenta con aire acondicionado, 2 ventiladores, 3 radiadores. Amplio ventanal que accedemos a un amplio balcón corrido con vista al Frente.
Balcón corrido el cual tiene doble circulación , hacia Living- Comedor y hacia Habitación principal
Habitación principal, amplia y luminosa. Con piso de parquet. Placard empotrado de 2 puertas corredizas con gran espacio de guardado. Aire acondicionado. Radiador . Ventilador de techo. Piso de Parquet. Ventanal con salida a balcón corrido. Persianas.
Segunda Habitación amplia, con piso de parquet. Placard empotrado de 2 puertas, cuenta con gran espacio de guardado. Ventilador de techo. Radiador.
Tercera habitación que puede ser usada como oficina o estudio. Piso de cerámico. Ventana con vista hacia la luz del edificio. Cortinas Rollers.
Cocina independiente de amplias dimensiones. Cuenta con horno a gas empotrado. Anafe de 4 hornallas a gas. Campana extractora de aire. Mueble alacena y Bajo mesada. Mesa desayunadora amplia. Espacio para heladera. Cuenta con ventana con vista al aire y luz. Cortina Roller.
Lavadero semi- independiente con espacio para conexión para lavarropas.
Baño completo, con ducha. Cuenta con extractor de aire. Piso porcelanato. Paredes de cerámico con guardas de hojas.
Toilette. Al frente cuenta con mueble empotrado de 2 puertas. Tipo recibidor.
El departamento tiene tres puertas de acceso. Principal al living, con acceso directo a la cocina y por último a habitación tipo oficina - estudio. Todos los ambientes están bien ventilados, y tienen doble circulación.
Calefacción central por radiadores. Agua caliente Central.

El departamento 3 ambientes se encuentra ubicado en un segundo piso, es super luminoso, de amplias dimensiones y con balcón corrido al frente, sobre la calle Sarmiento a 150 metros de Av. Corrientes, a 250 metros de Av. Callao y a 350 metros de Av Rivadavia.
Se destaca por estar ubicado en una zona estratégica, donde encontrarás una amplia oferta de servicios y comercios Y en cercanías a importantes centros de salud como el Hospital de Clínicas e importantes universidades como Universidad de Ciencias Económicas de la UBA, Facultad de Medicina de la UBA.

Medios de transporte cercanos: Líneas B - Estación Callao y Estación Pasteur - Líneas A - Estación Congreso.
Líneas de Colectivo cercanas: 5 - 7 - 8 - 12 - 24 - 26 - 37 - 60 - 64 - 86 - 95 - 98 - 115 - 124 - 168 -
Requisitos:

Contrato a 2 años
Justificación de Ingresos en blanco que tripliquen valor del alquiler mas expensas
Mes de Depósito
Mes de Adelanto
Seguro de caución o Garantía Propietaria CABA
Ajuste Trimestral por IPC
Apto profesional
Apto mascota

Valor alquiler $ 1.150.000.-
3 Ambientes con dependencia -
Disposición Frente -
100 Mts2 totales con balcón ( 100 mts2 cubiertos - 8 mts2 balcón )
Encargado fijo -
Antigüedad 40 años
Expensas $493.000 ( Expensas extraordinarias $100.000.- )

"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento ( 4.15 % ) + IVA del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”
"Accesible: No apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115)."

METRO BIENES RAICES
CUCICBA 7151