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122 PH con lavadero y living comedor y mas de 3 ambientes en venta en Villa Crespo, CABA

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PH · 274m² · 5 Ambientes · Venta PH 4 Dorm. 3 Baños, Terraza, Quincho

USD 320.000

274 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Olaya 1180

Villa Crespo, Capital Federal

Hermoso ph en el mágico y tradicional barrio de Villa Crespo! Entrada totalmente independiente!, Al ingresar nos recibe una imponente escalera de mármol que nos traslada al primer piso, el Ph es al frente con 2 amplios balcones, en el primer piso cuenta con; 4 dormitorios, 2 baños completos, sala de estar, living comedor, cocina comedor completa y lavadero, en el segundo piso cuenta con; patio con parrilla luego pasas a quincho enorme con cocina completa, 1 baño completo y una amplia terraza con espacio aéreo propio! ¿Te imaginas viviendo en una zona tan tranquila que te haga sentir que estas fuera de la ciudad y a la vez estés cerca de todo? ¿Cómo te ves disfrutando de un atardecer en esta terraza exclusiva rodeada de cielo y vista abierta? Nada como compartir con amigos y familia un asado, acostarte a disfrutar de una tarde soleada, Te acercamos esta gran oportunidad que mereces, para que sumes calidad a cada día de tu vida. ! Aviso Legal; La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, imágenes (fotos), características, medidas, planos, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio, de expensas servicios o el retiro del inmueble de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno. * Fernández Campo Propiedades, Paola Fernández Matricula cicicba 6798 *

Destacado
PH · 95m² · 4 Ambientes · PH - Villa Crespo

USD 295.000

157 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Excelente e Impecable PH, 1º Piso por Escalera, con Detalles de Categoria en sus Terminaciones. Juan B Justo al 2700 e/ Padilla y Camargo en Villa Crespo

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente e impecable ph, 1º piso por escalera, con detalles de categoria en sus terminaciones. Juan B Justo al 2700 e/ Padilla y Camargo en Villa Crespo 157 m² totales por escritura, con 95 m ² cubiertos aprox. Esta desarrollado en planta y planta alta. Tiene 4 ambientes con posibilidad de 6. En la planta encontramos impecable cocina en L con salida a amplio y luminoso patio;un gran living y comedor con salida a balcon corrido; 2 amplios dormitorios con placard y aire acondicionado, hall distribuidor y hermoso baño completo. En planta alta tiene amplisimo playroom, lavadero cubiero, gran terraza con parrilla, 2º baño, balcon corrido. El ph es muy luminoso y seguro. Se encuentra en impecable estado, con cerramientos de aluminio, puerta blindada, estufas en todos los ambientes, lleno de sol. Es una construccion sólida en un edificio de 4 uf muy bien mantenido. valor de venta u$s 295. 000. -. No paga expensassambra propiedadescarolina L. SternMatrícula N°5539cucicba

Destacado
PH de 3 ambientes, Villa Crespo · PH 3 Ambientes en Aguirre 500, Villa Crespo
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PH · 120m² · 5 Ambientes · Venta PH 6 Ambientes con Entrada Independiente y Terraza!

USD 179.900

210 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Gral Manuel Rodríguez 1500

Villa Crespo, Capital Federal

Hermoso ph a refaccionar, al frente entrada independiente, en el mágico y tradicional barrio de Villa Crespo, sin expensas! Al ingresar nos recibe un living comedor con ventanales a la calle, cocina completa con horno americano con salida al patio el mismo cuenta con parrilla y es muy luminoso, también en planta baja tiene;1 dormitorio con ventanal al patio, 1 baño completo, un segundo dormitorio muy amplio con vestidor y también gran ventanal que ventila al patio, en la Planta Alta ; tenemos un halls de distribución, a la derecha nos dirigimos a 2 habitaciones y un baño completo a la izquierda tiene un entrepiso con lugar de guardado, continuamos a la 2da planta que cuenta con 1 ambiente para escritorio, un lavadero y otro baño, amplia terraza con mucho potencial para hacer un quincho y espacio aéreo propio!! ¿Te imaginas viviendo en una zona tan tranquila que te haga sentir que estas fuera de la ciudad y a la vez estés cerca de todo? ¿Cómo te ves disfrutando de un atardecer en esta terraza exclusiva rodeado de cielo y vista abierta? Nada como compartir con amigos y familia un asado, acostarte a disfrutar de una tarde soleada, o salir y caminar por el mágico y tradicional barrio de Villa Crespo rodeado de espacios verdes! Te acercamos esta gran oportunidad que mereces, para que sumes calidad a cada día de tu vida!. Colectivos: 24, 34, 42, 57, 76, 99, 105, 106, 109, 110, 124, 135, 146, 166, cerca del metro bus! Aviso legal. La información publicada sobre el inmueble es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, imágenes (fotos), características, medidas, planos, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos pueden están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio, de expensas servicios o el retiro del inmueble de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno. * Fernández Campo Propiedades, Paola Fernández Matricula cucicba 6798 *

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PH · 145m² · 6 Ambientes · PH C/entrada Independiente y Terraza de 315 m Totales!
Destacado
PH de 3 ambientes, Villa Crespo · PH de 3 Ambientes con Patio, Entrada Independiente. Sin Expensas. Villa Crespo
Destacado
PH · 145m² · 6 Ambientes · PH C/entrada Independiente y Terraza
Destacado
MNP-MNP-1674_2 · Venta PH 4 Amb C/escritorio Terraza Quincho Parrilla en Villa Crespo

USD 330.000

235 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

ACOYTE 1348. Entre Ghandi, Mahatma y Antezana

Villa Crespo, Capital Federal

Venta de Departamento ph 4 Ambientes en Villa Crespo, Capital Federal. Al frente con entrada individual desde la calle. Hall de entrada. Living comedor con escritorio y sala de estar. Patio cubierto comedor diario. Dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite. Dos dormitorios con placard, cocina completa conexion para lavarropas y espacio para heladera. Baños completos con ducha en pb y pa. Terraza con Parrilla, Quincho y Cocina. Apto Profesional! Maginifica ubicacion sobre la calle Acoyte entre Mahatma Gandhi y Antezana. A dos cuadras de Av. Angel Gallardo y el Parque Centenario. En cercanias de Av. Warnes, Av. Honorio Pueyrredon y Av. Corrientes. Acceso a principales lineas de colectivos y Subte "B". Superficie total: 235. 60m2. - Cubiertos: 165. 60m. - Semi-Cub: 10m2. - Descubiertos: 60m2. - no paga expensas. Agua caliente x Caldera y Calefaccion por Radiadores. Aire acondicionado en Living y Escritorio. ¡Agendá tu visita hoy mismo! Nuestro horario de atención es de Lunes a Viernes de 10 a 18 hs. - Corredor Profesional: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 cucicbaxintel(mnp-mnp-1674)

Destacado
PH · 84m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Amb. Sobre Scalabrini Ortiz - V. Crespo

USD 125.000

84 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 400

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Nicolás Giordano. Propiedad ubicada en uno de los sectores más dinámicos de Villa Crespo, caracterizada por su equilibrio entre vida barrial y conectividad urbana. Este ph de 84 m² ofrece una distribución funcional y espacios generosos, ideal para familias. El punto distintivo de la propiedad es su patio central cubierto de 22 m², que funciona como núcleo distribuidor y espacio de expansión. Este ambiente versátil permite integrar diferentes usos, desde área verde hasta zona de reunión, generando una conexión natural entre los diferentes espacios del inmueble. La distribución contempla: Living comedor amplio de 18. 85 m², con excelente proporción para sectores de estar y comedor integrado. Dormitorio principal de 14. 20 m², con dimensiones generosas que garantizan comodidad. Segundo dormitorio (primer piso) de 12. 80 m², con acceso directo desde el patio, versátil para múltiples usos. Cocina práctica de 7. 50 m², con suficiente espacio para almacenamiento. Baño completo de 4. 40 m², funcional y bien resuelto. Beneficios de ubicación: Proximidad a zonas comerciales y gastronómicas. Conectividad directa con: Avenida Corrientes. Avenida Córdoba. Subte Línea B. Múltiples líneas de transporte público. Cercanía a Palermo, Chacarita y Parque Centenario. Propiedad con potencial de inversión y excelente distribución espacial. Contactanos y agendamos tu visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 65m² · 4 Ambientes · PH 4 Amb A/cred - Pat Terr Quincho en Villa Crespo

USD 186.000

$ 95.000 Expensas

144 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 900

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Carlos Salatino. Excelente ph apto credito ubicado en un primer piso por escalera, en el corazón de Villa Crespo, sobre Avenida Raúl Scalabrini Ortiz al 900, una de las zonas más buscadas por su conectividad, vida comercial y cercanía a Palermo. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor, de buenas dimensiones, con ventanal hacia el exterior que aporta luz natural y ventilación. Desde este ambiente se accede a un pasillo distribuidor que conecta con el resto de la propiedad en esta planta. La cocina es amplia, cómoda y funcional. Cuenta con muebles bajo mesada y alacenas de excelente capacidad de guardado, espacio para comedor diario y buena ventilación natural. Desde la cocina se accede a un patio semicubierto con sector de lavadero e ideal para espacio de guardado o auxiliar. La zona privada está compuesta por dos dormitorios de buenas dimensiones, ambos con placares empotrados de excelente capacidad de guardado y ventanales que aportan buena luz natural. Uno de ellos cuenta con vista hacia el exterior y el otro hacia el patio semicubierto. El baño es completo, equipado con ducha y bañera. Desde el living comedor, una escalera interna conduce hacia la planta superior, donde se encuentra un quincho cubierto, ideal para reuniones, espacio de trabajo, playroom o sector social independiente. Desde allí se accede de manera directa a una amplia terraza descubierta y al sector de parrilla cubierto, generando un espacio exterior muy aprovechable y poco común en la zona. La propiedad se encuentra en excelente estado general, con ambientes amplios, buena distribución y gran potencial tanto para uso residencial como profesional. Características adicionales: - Aire acondicionado. - Calefacción. - Servicios completos: agua corriente, electricidad, gas natural, internet, desagüe cloacal y tv por cable. - Apto crédito. - Expensas: $95. 000 mensuales, incluyen aysa, abl, luz y limpieza de pasillo. Vivir en Villa Crespo: La propiedad se encuentra en una zona estratégica con excelente conexión hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires y rodeada de comercios, gastronomía, transporte y espacios verdes. Cuenta con cercanía a: - Avenida Córdoba, Avenida Corrientes, Juan B. Justo, Ángel Gallardo y Estado de Israel. - Rápido acceso hacia Palermo, Almagro, Caballito, Chacarita y Colegiales. - Cercanía a la Línea B de subte, estación Malabia / Osvaldo Pugliese y múltiples líneas de colectivos. - Zona con gran variedad de supermercados, almacenes, farmacias, bancos y locales de cercanía. - Buena conexión con universidades y centros de estudio ubicados en Palermo, Almagro y Caballito. - Próximo a Plaza Serrano, Plaza Armenia y al circuito gastronómico y cultural de Palermo. ¡No te pierdas esta oportunidad! Mándanos un mensaje para más información. Si necesitás vender tu propiedad para comprar, no dudes en llamarnos: podemos hacer la operación en simultáneo. Si necesitás financiar hasta un 35 % de tu compra, te ofrecemos lendar. Si necesitás financiar hasta un 50 % de tu compra, Consultanos. Todas nuestras publicaciones cuentan con fotos, videos, planos y tour 360. Las medidas de los planos son orientativas y aproximadas. Las medidas reales surgen de la escritura. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 294m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Excelente Local con Vivienda Sobre Lote Propio - Ideal Para Vivienda y Una Excelente Renta

USD 310.000

294 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Humboldt 20

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente propiedad sobre lote propio en esquina, ideal tanto para vivienda multifamiliar como para desarrollo inmobiliario. La propiedad cuenta con un amplio local comercial en Planta Baja, generando una muy buena renta mensual, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. La vivienda se desarrolla en Primer Piso con entrada totalmente independiente. En Planta Baja encontramos cochera, lavadero y baño, además de un entrepiso donde se ubica un primer dormitorio o espacio de guardado/escritorio. Al acceder al Primer Piso, la propiedad ofrece una cómoda y luminosa cocina comedor diario, un gran living alargado de excelentes dimensiones, dos amplios dormitorios, una tercera habitación adicional y dos baños completos. La unidad se encuentra en buen estado general de conservación, lista para habitar. La propiedad posee aproximadamente 294 m² construidos sobre un lote propio de 143 m², con medidas aproximadas de 17, 32 m x 8, 79 m. Además, presenta un enorme potencial constructivo: Posibilidad de desarrollar edificio de Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros. Superficie edificable aproximada: 1. 053 m². Superficie vendible estimada: 916 m² (766 m² cubiertos + 150 m² descubiertos). Zonificación: usam. Altura permitida: 17, 20 m. Mixtura de usos: Mixtura 3. Una propiedad con múltiples destinos: vivienda, renta comercial y excelente proyección para desarrolladores. Ideal inversores y constructoras que busquen una ubicación estratégica con gran potencial edificable. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

PH · 128m² · 6 Ambientes · PH - Palermo
PH · 134m² · 4 Ambientes · PH - Villa Crespo

USD 149.500

$ 60.000 Expensas

153 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Warnes Av. al 600

Villa Crespo, Capital Federal

Impecable ph al contrafrente en dos plantas, reciclado A nuevo, con terraza de uso exclusivo. pb: accedemos a un cómodo living comedor, originalmente patio distribuidor, con buena luminosidad y espacio, que nos conecta con la cocina completa, reciclada a nuevo, al igual que gran parte de la unidad, con muy buen gusto. Consta de dos dormitorios, de generosas medidas, que comparten un baño completo. Cuenta con un comedor diario o estar intimo y toilette. pa: a través de una escalera caracol, nos encontramos con un playroom, de gran tamaño y a continuación, el dormitorio principal, con vestidor y baño completo. Terraza de uso exclusivo. El estado general de la propiedad es impecable, se modernizo por completo hace pocos años. La superficie total por escritura es de 52. 68 m2, mas el uso exclusivo de una terraza, posteriormente se agregaron ambientes tanto en la pb como en el 1er piso que no constan en escritura ni en el plano, convirtiéndose en la actualidad en una propiedad de 153 m2 totales m2Esta ubicado en Avda. Warnes al 600, próximo a Metrobús, subte linea B estación Malabia, colectivos. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

PH · 100m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes Venta - Villa Crespo

USD 260.000

$ 3.500 Expensas

114 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av. Gral Martin Rodríguez al 1700 Entre Remedios de Escalada de San Martin y Belastegui

Villa Crespo, Capital Federal

Casa en propiedad horizontal de 5 ambientes ubicado en Villa Crespo en la calle General Manuel de Rodríguez al 1700 entre Remedios de escalada de San Martín y Beláustegui próximo al Cid Campeador, a las Avenidas Juan B Justo Avenida, San Martín, Avenida Honorio Pueyrredón próximo al parque Centenario y en una zona rápidos accesos, locales comerciales de todo tipo y en pleno centro del Barrio desde donde se encuentran todo tipo de medios de transporte público (tren, metrobus, subte y líneas de colectivo hacia todas las direcciones). La propiedad tiene una antigüedad de quince años de construcción, no posee expensas todos los servicios son independientes. La disposición esta concebida como si fueran Dx uno al lado del otro. Se desarrolla en planta baja y dos niveles. Es apto crédito hipotecario. Cuenta con 3 dormitorios, el principal es en suite todos con placard y escritorio o posible cuarto dormitorio. Además dos baños completos y un toilette Los ambientes son amplios ya que se aprovecharon perfectamente los espacios. Se ingresa al living comedor espacioso y luminoso, continuamos y tenemos la cocina con muebles completos artefacto cocina cuatro hornallas con campana de extracción y toilette. Segundo nivel tres dormitorios (uno en suite) y dos baños completos. Segundo nivel cuarto dormitorio lavadero y terraza con parrilla ideal para disfrutar ese valioso espacio en familia. Todo en perfecto estado de conservación. Es único por su ubicación, calidad y luminosidad. La superficie total de la unidad es de 114 m²Visítalo, te va a encantar! cucicba 5147Código de propiedad: dhoVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

PH · 76m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes Villa Crespo con Patio

USD 146.000

$ 110.000 Expensas

81 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Vera 1200

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Viviana Brum. venta ph de 3 dormitorios, 4 ambientes con patio en calle vera 1200, villa crespo. ph ubicado en 2do piso por escalera, al contrafrente. Se ingresa a un amplio living comedor con ventanal y salida al patio. Piso de madera (parquet) El Patio soleado, tiene una parrilla y conecta con el lavadero que esta separado y cerrado. Desde el living comedor accedemos a un pasillo grande y ancho de distribución que conduce al primer dormitorio con baño en suite. Segundo dormitorio con placard de pared a pared y techo a piso. Ventana a pulmon, muy luminoso. Baño completo con ventilación natural (ventana) Tercer dormitorio con ventana, puro sol. Todos los dormitorios con pisos de madera (parquet). Cocina muy luminosa con ventana, muebles bajo mesada y pisos cerámicos. Gas. Calefacción por tiro balanceado. Caracterisiticas: buena ventilación cruzada y muy silencioso. A 300 mts de subte B. Cuadra residencial, muy tranquila, con acceso a varios medios de transportes. Llamanos para agendar tu visita. Mira el video!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 69m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Amb C/dep Sin Expensas - Villa Crespo

USD 150.000

136 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Muñecas 1200

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Alejandro Risso Patrón. venta ph 3 ambientes con dependencia villa crespo capital federal - apto crédito. Oportunidad de inversión en ph ubicado estratégicamente en Villa Crespo, zona residencial de Capital Federal. Propiedad con potencial de revalorización, distribuida en 136 m² totales con configuración versátil y espacios bien definidos. Desarrollado sobre lote propio, el inmueble data de 1964 y requiere actualización integral, lo que representa una ventaja para inversores o compradores que buscan personalizar su vivienda. La distribución contempla 69 m² cubiertos, 17 m² semicubiertos y 50 m² descubiertos, ofreciendo amplitud y funcionalidad. Distribución interior. Cuenta con tres ambientes que incluyen dos dormitorios, un baño completo y toilette. La disposición permite múltiples configuraciones: dormitorio principal con vestidor, dormitorio secundario, living-comedor integrado y cocina con salida a patio. Características destacadas. Espacios exteriores con parrilla incorporada, gran Terraza y patio que expanden las posibilidades de uso. Propiedad apta para crédito hipotecario, ideal para inversores o familias que buscan un inmueble con potencial de desarrollo en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. Transportes Cercanos. Colectivos: 34, 42, 55, 65, 71, 76, 78, 93, 108, 109, 111, 119, 166, 176. Datos útiles. Barrio: Villa Crespo. Comuna: Comuna 15. Área Hospitalaria: htal. Dr. C. G. Durand. Comisaría Comunal: 15. Comisaría Vecinal: 15B. Distrito Escolar: Distrito Escolar xiv. Código Postal: 1414. Código Postal Argentino: C1414aek. Distrito Económico: distrito audiovisual. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 89m² · 4 Ambientes · PH con Gran Terraza Privada, 3 Habitaciones y Lavadero en Villa Crespo

USD 220.000

151 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Gurruchaga al 200

Villa Crespo, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Villa Crespo, sobre la calle Gurruchaga al 200, se encuentra este atractivo ph de 151. 75 m2 totales. Con escritura inmediata y apto crédito, este inmueble es ideal para quienes buscan una inversión segura y accesible en una de las zonas más demandadas de Capital Federal. La propiedad, de disposición al frente y orientación noroeste, cuenta con 40 años de antigüedad y se distribuye en dos plantas. Ofrece un total de 4 ambientes que incluyen 3 dormitorios, 1 baño completo, una cocina independiente, comedor diario, y un acogedor living que invita al descanso. Además, dispone de espacios exteriores como un patio y una amplia terraza, perfectos para disfrutar al aire libre. Servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad se encuentran disponibles, garantizando el confort diario. A pesar de no contar con cochera, su ubicación estratégica en Villa Crespo facilita el acceso a medios de transporte y servicios locales. Entre sus ambientes destacados se encuentran un balcón, baulera, y lavadero, proporcionando mayor funcionalidad y espacio de almacenamiento. La ausencia de expensas es un atractivo adicional que optimiza los costos mensuales de mantenimiento. Esta propiedad habitada, con un amplio espacio cubierto de 89. 2 m2 y un descubierto de 50 m2, representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar con carácter y potencial en una ubicación privilegiada. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

PH · 60m² · 3 Ambientes · PH en Villa Crespo

USD 109.000

$ 30.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Camargo al 900

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente oportunidad!! Propiedad desocupada!! Venta directa. Casi sin expensas! Departamento Tipo Casa en Planta Baja al frente, en pequeño edificio de 2 pisos, reciclado, en el corazón de Villa Crespo, a 1 cuadra de Av. Corrientes, 2c. Av. J. B. Justo (Metrobus) y 4 cuadras Estación Malabia del Subte B. Se ingresa a la propiedad por un pequeño hall de entrada que orienta al Living-Comedor con cocina semintegrada con barra, pisos mixtos de parquet y cerámicos. Muebles de cocina completos, artefacto convencional de gas natural; pequeño hall de distribución con placard, 2 amplísimos dormitorios (uno con pisos de parquet y otro tarugados) ; baño reciclado a nuevo. Desde la cocina se accede a pequeño patio íntimo y propio, donde en un sector hay conexión para lavarropas y donde se encuentra el termotanque de gas natural. El Living-Comedor y 1 dormitorio airean a la calle y el restante dormitorio al patio. Suma privacidad del patio y al estar la propiedad un poco elevada sobre el nivel de la vereda no hay contacto directo con los transeúntes. La propiedad ha sido actualizada, es muy agradable, con excelente ubicación y bajas expensas!. Papeles al día para escritura inmediata. Venta directa no condicionada! medida de los ambientes: Hall de entrada: 2. 55x1. 45Living-Comedor: 6. 50x4. 10Cocina: integrada al Living. Hall de distribución: 1. 50x1. 90 c/placardDormitorio 1: 4. 00x3. 20Dormitorio 2: 4. 20x3. 30baño: 2. 15x1. 50patio: 3. 55x1. 75Lavadero: en sector patio. pisos edificio: 2dptos X piso: 2expensas: $ 30. 000. -**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

PH · 112m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes Reciclado – 112 m² Totales Aprox. – Terraza y Parrilla – Sin Expensas

USD 170.000

112 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Mahatma Gandhi 437

Villa Crespo, Capital Federal

Ph 4 ambientes reciclado a nuevo en Villa Crespo, a 3 cuadras de Parque Centenario. Sin expensas. Ubicado por pasillo en un tranquilo complejo de solo 7 unidades, este ph combina amplitud, funcionalidad y estilo moderno. En planta baja cuenta con un gran living comedor con cocina integrada y techos altos. Dormitorio amplio con placard y baño completo con ducha. En planta alta se encuentran dos cómodas habitaciones con placares, una de ellas en suite con baño completo. Además posee hall de distribución, espacio de lavadero y salida a terraza propia con parrilla. La propiedad fue reciclada hace 4 años, incluyendo instalaciones de electricidad, cañerías, tanque de agua y pisos de microcemento. Ideal para quienes buscan una propiedad con carácter, ambientes amplios y sin expensas en una de las zonas más buscadas de la ciudad. * 4 ambientes. * 3 dormitorios. * 2 baños completos. * Terraza con parrilla. * Sin expensas. * 112 m² totales aprox. Las medidas son aproximadas y orientativas. Los metros reales surgirán del título y/o plano correspondiente. *Se acepta departamento de 1 o 2 ambientes en parte de pago, preferentemente en Villa Crespo, Villa Urquiza, Belgrano o Núñez. * Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C. M. C. P. S. I 7133 / C. U. C. I. C. B. A. 9173. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C. M. C. P. S. I 7133 / C. U. C. I. C. B. A. 9173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. S. I 7133 / C. U. C. I. C. B. A. 9173

PH · 154m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Duplex Tipo Casa Villa Crespo Patio Parrilla

USD 350.000

201 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Mahatma Gandhi 400

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Matías Helman. venta duplex tipo casa | villa crespo. En el lote hay únicamente 2 unidades de iguales características. Disposición al frente, con entrada independiente y cochera independiente. Distribucion interna: Planta Baja. Living comedor. Toilette. Cocina comedor. Lavadero. Patio con parrilla. Primer Piso. 1º Habitacion con vestidor y baño completo en suite. 2º Habitacion con placard. 3º Habitacion con placard. Baño completo. Segundo Piso. Amplio espacio apto para playroom, habitacion, sala de estar, cine, etc. Balcon. Baulera. Transportes Cercanos. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 135, 141, 146. Subtes (Metro): malabia (Línea B) Datos útiles. Barrio: Villa Crespo. Comuna: Comuna 15. Área Hospitalaria: htal. Dr. C. G. Durand. Comisaría Comunal: 15. Comisaría Vecinal: 15B. Distrito Escolar: Distrito Escolar vii. Código Postal: 1414. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 128m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes Sin Expensas Terraza Parrilla Propia en Villa Crespo a Estrenar

USD 360.000

168 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Thames al 900

Villa Crespo, Capital Federal

Ph único A estrenar en el corazón de villa crespo | 168 m² totales | sin expensas | terraza Y parrillahay propiedades lindas. Y hay propiedades irrepetibles. Este ph de diseño, totalmente reconstruido y restaurado a nuevo con estándares de obra superiores, combina el carácter de una casa con la ubicación más buscada de Villa Crespo: a pasos del reconocido café Estudio Té, rodeado de algunos de los restaurantes más destacados de la ciudad como Tony Wu y Julia, a pocas cuadras del Subte Línea B y a solo dos cuadras de Av. Córdoba, en el límite con Palermo. Un entorno en plena valorización, con vida gastronómica, cultural y comercial, pero conservando algo cada vez más difícil de encontrar: silencio, luz natural y sensación de seguridad durante todo el día. Sin expensas y con bajo abl. Distribución168 m² totalesPlanta Baja – 91 m² cubiertos* Amplio living-comedor con impactante techo vidriado de apertura eléctrica por control remoto. * Cocina integrada de diseño. * Dos habitaciones. * Baño completo. Primer Piso – 37 m² cubiertos + 40 m² descubiertos* Master suite / dormitorio principal. * Baño principal. * Estudio o espacio de trabajo. * Terraza privada. * Parrilla. * Ducha exterior. * Espacio y conexión preparada para lavarropas. * Calidad constructiva excepcionalLa propiedad fue intervenida integralmente con proyecto de arquitecta y asesoramiento estructural especializado. Entre las mejoras realizadas se destacan: * Construcción de losa nueva para la planta alta. * Instalación eléctrica completamente nueva desde el frente. * Cañerías de agua nuevas Acqua System. * Tanque de agua y bomba Rowa. * Puerta de ingreso de doble hoja laqueada con cerradura electrónica. * Herrajes premium Herrafe en toda la propiedad. * Pisos de Terrazo Pimux en planta baja. * Microcemento en planta alta. * Calcáreos de diseño en baños. * Zócalos de madera nuevos en todos los ambientes. * Escalera con baranda de petiribí retroiluminada led. * Iluminación dimerizable en toda la casa. * Tomas Cambre Siglo xxii. * Cuatro equipos de aire acondicionado frío/calor. * Cocina de nivel profesional* Mobiliario realizado en petiribí. * Mesada y alzada en Terrazo Pimux. * Bacha y grifería Peirano Masterchef. * Cocina Morelli con horno, grill, anafe y extractor. * Espacio y conexión preparada para lavavajillas. * Baños* Griferías fv. * Sanitarios Roca nuevos. * Terminaciones contemporáneas y materiales de primera calidad. * Lo que la hace diferente- ph tipo casa completamente renovado a nuevo. - Sin expensas. - Bajo costo de mantenimiento. - Terraza privada con parrilla. - Ambientes luminosos durante todo el día. - Silencio y privacidad poco frecuentes en la zona. - Ubicación premium entre Villa Crespo y Palermo. - Diseño, tecnología y materiales de alta gama. - Ideal para vivienda, home office o estilo de vida urbano. Una propiedad difícil de comparar dentro del mercado actual: la independencia de una casa, el diseño de una obra contemporánea y una de las ubicaciones con mayor proyección de Buenos Aires. Ideal para quienes buscan algo verdaderamente distinto. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

PH de 4 ambientes, Villa Crespo · PH 4 Ambientes Rustico 146 m² Totales en Venta a Reciclar Sin Expensas

USD 175.000

146 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Loyola 1531

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente ph 4 ambientes 2 plantas 146 m² totales A reciclar. ubicado en una zona de constante crecimiento Y demanda. villa crespo loyola 1533, entre carranza Y bonpland. se encuentra este hermoso ph de 4 ambientes. * 146 M2 totales con 100 M2 cubiertos. * 2 plantas. * excelente potencial para refaccionar, personalizar A tu gusto. * solidez estructural. * techos altos. * ambientes amplios Y adaptables. * muy luminosos Y muy buena ventilacion. * terraza transitable donde se puede lograr un espacio ideal al aire libre O bien la posibilidad sumar metros cubiertos. planta baja. -2 dormitorios. - cocina con muy buen espacio. - living. - comedor. -baño completo. - patio/lavadero. planta alta. en el primer piso cuenta con un ambiente adicional con toilette, ideal como escritorio, estudio O espacio de trabajo. desde alli se accede la terraza Y un cuartito de guardado. excelente conectividad. 2 cuadras de av. Dorrego Y av. Cordoba. 4 cuadras de av. J. B. Justo. 3 caudras de cnel. Niceto vega. 5 cuadras de av. Forest. 5 cuadras estacion dorrego subte linea D. estacion villa crespo ferrocarril san martin

PH · 147m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Departamento PH Estilo Casa Palermo Soho - Pileta Propia

USD 575.000

$ 321.000 Expensas

300 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Serrano al al 1100

Villa Crespo, Capital Federal

Hoy presentamos una forma de vida distinto, se trata de vivir dentro de un edificio historico, se accede a un hall de grandes dimensiones donde se ven las distintas puertas a las unidades. Esta unidad, toma todo el contrafrente, y dispone de techos en distintas alturas. Es la propiedad mas grande. Totalmente privado, con pileta propia. el barrio es un oasis, cerca de todo y con silencio. -En el 2001 se reformo el edificio, posibilitando el estilo de vivir en un gran loft, con dimesiones, alturas, aires de casa. Todos sus ambientes ventilan a un gran patio Terraza privado, revestido en plantas, luz, sol y calidezSeparada, la suite principal balconea la terraza, con bano super moderno y amplio, grandes ventanales de pie, protectores del sonido y clima. Otra suite en la Planta baja, ideal para los chicos de mas de 5 metros de largo, que se integra al area de la pileta. Cocina remodelada en marmoles, integrada por la escalera al Living, con su util comedor diario y una gran despensa. Recepcion en doble altura dividida en Living y comedor con toilette para invitados. Se puede acceder directamente por las cocheras, estilo ny. Laudry en el edificio, baulera ademas de sus 2 cocheras. Revestimientos modificados, se cambio el sistema de calefaccion a caldera con radiadores. Imperdible, de gran estetica y desarrollo del volumenes, sensillez en plena capital con la calidez y privacidad de una casay si se quiere crear un cuarto mas, esta proyectado tomando una parte de la terraza propia. Ha recibido premios. Con vitraux maravillosos y super bien construido combinando revestimientos y buen gusto. Atipico. propiedades para sonarpropiedades para soñar

PH · 187m² · 5 Ambientes · Venta PH Tipo Casa 6 Amb / Estudio - a Estrenar

Consultar precio

198 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Malabia 1000

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Manuel Beltrami. ► presentación. ph tipo casa, apto uso comercial, refaccionado integralmente a nuevo, con una fuerte impronta de diseño y especial atención al detalle constructivo. La intervención pone en valor la arquitectura original, combinando estructuras metálicas antiguas con soluciones contemporáneas, logrando un equilibrio entre carácter industrial y diseño actual. Las estructuras metálicas de perfiles ferroviarios antiguos se mantienen a la vista, restauradas y reinterpretadas como elemento protagónico del proyecto, dialogando con escaleras metálicas de diseño moderno, generando una identidad única en cada espacio. Fachada de estilo clásico, completamente restaurada, con tratamiento en piedra París, respetando la impronta original del inmueble. Se destacan dos grandes ventanales que aportan luminosidad y presencia urbana, junto a una amplia puerta de acceso que jerarquiza el ingreso. Como elemento contemporáneo, se incorpora una reja metálica de diseño moderno, realizada a medida, cuya geometría y materialidad hacen referencia directa a los perfiles ferroviarios presentes en el interior, estableciendo una continuidad conceptual entre exterior e interior. ► distribución. Primer piso. • Dormitorio principal. • Baño completo. • Estudio en balconeo hacia el living, integrando visualmente los espacios y aprovechando. la doble altura. Planta baja. • Living en doble altura. • Dormitorio 2. • Dormitorio 3. • Lobby de acceso. • Baño completo. • Patio parquizado. • Baulera. Subsuelo. • Cocina. • Comedor en doble altura. • Toilette. • Lavadero. ► materialidad Y revestimientos. La selección de materiales refuerza el carácter industrial y contemporáneo de la obra: • Cemento alisado. • Paredes de ladrillo a la vista restauradas. • Bovedilla a la vista restaurada. • Hormigón a la vista. • Porcelanato en baños y toilette. ► carpinterías. • Aberturas con dvh (doble vidriado hermético), optimizando confort térmico y acústico. • Puerta de acceso en chapa de hierro, diseño a medida, con sistema de seguridad de. doble contacto. ► instalaciones. • Termotanque eléctrico. • Bomba presurizadora y recirculadora. • Sistema de calefacción por caldera con radiadores. • Preinstalación para equipos de aire acondicionado. • Artefactos de iluminación integrados al diseño arquitectónico. • Portero eléctrico con visor. ► baños. • Revestimientos en porcelanato. • Artefactos sanitarios marca Roca. • Muebles realizados en acero inoxidable. • Griferías de diseño, seleccionadas en coherencia con el lenguaje general del proyecto. ⧩ recorrido virtual ⧩? v=Pe173Jzqdjw&feature=youtu. be. ¿sabías que tenemos un beneficio para vos? Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes re/max. si tenes que vender una propiedad, consulta en el aviso Y obtene una tasación sin cargo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 4 ambientes, Villa Crespo · Obra en Desarrollo en PH 1°piso Frente

USD 119.000

125 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Gurruchaga 571

Villa Crespo, Capital Federal

Proyecto Inmobiliario Premium en Desarrollo. En el Primer Piso con entrada Independiente, se encuentra un ph en plena transformación, una obra que comenzó con la visión de una familia y que hoy espera ser retomada por quienes saben convertir proyectos en íconos. La planta base fue rediseñada para ofrecer un concepto más amplio y moderno: - Gran living comedor. - Amplia cocina. - Toilette. - Habitación de servicio. - Balcón. En la siguiente planta se proyectaron: - Dos dormitorios. - Baño completo. - Espacio de estudio. - Suite principal con vestidor y baño. Y en el nivel superior, una propuesta de terraza con playroom que completa la visión de un hogar contemporáneo y funcional. Las estructuras principales se encuentran levantadas y los baños cuentan con parte de la instalación de cañerías. Es un proyecto inconcluso, listo para ser completado con tu estilo y visión. Este ph es más que una propiedad: es una oportunidad de inversión con un potencial de rentabilidad que se percibe en cada metro cuadrado. Ideal para arquitectos, ingenieros o inversores que buscan dejar huella en el mercado inmobiliario. No pierdas la oportunidad de darle vida a un espacio que promete retorno, prestigio y proyección. Comunícate con nosotros y descubrí cómo transformar esta obra inconclusa en tu próximo gran proyecto. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

PH · 73m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambs. C/esc. 1º Escaleras. Frente. Balcón. Patio. Thames Al 0 - Villa Crespo
PH · 128m² · 4 Ambientes · PH de Diseño en Villa Crespo | 168 m² | Terraza con Parrilla

USD 370.000

168 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Thames 900

Villa Crespo, Capital Federal

[solucionip-3830] Loft de autor en el corazón de Villa Crespo Estilo, Confort y Máxima Calidad. Ubicado en la zona más exclusiva y buscada del barrio (límite con Palermo), este ph a estrenar es una pieza única. Situado en un polo gastronómico de primer nivel (vecino a "Estudio Te", "Julia" y "Tony Wu"), ofrece un refugio luminoso, silencioso y seguro a metros de Av. Córdoba y el Subte B. Distribución en Dos Plantas (168m² totales): Planta Baja (91m² cubiertos): - Gran Living-Comedor: Protagonista absoluto con techo de vidrio de apertura automatizada a control remoto. - Cocina Integrada: Equipamiento Morelli (horno, grill, anafe y extractor), mesada y alzada en Terrazo Pimux y mobiliario en madera de Petiribí. - Dormitorios: Dos amplias habitaciones con detalles de categoría. - Baño Completo: Con sanitarios Roca y grifería fv. Primer Piso (37m² cubiertos + 40m² de terraza): - Suite o Estudio: Espacio versátil con baño principal. - Master Suite: Habitación adicional con salida al exterior. - Oasis Exterior: Terraza privada con parrilla, ducha exterior. Sector de lavadero independiente. Calidad Constructiva y Detalles de Lujo: La propiedad fue reciclada integralmente bajo proyecto arquitectónico y estructural: - Tecnología: Cerradura electrónica, iluminación dimerizada (Studio Luce) y 4 aires F/C. - Materiales: Pisos de Terrazo Pimux en pb y microcemento en pa. Escalera con baranda de Petiribí retroiluminada. - Instalaciones: Cañerías Acqua System, bomba Rowa, herrajes de diseño y sistema eléctrico nuevo desde el frente. - Cocina Profesional: Grifería Peirano "Masterchef" y conexión para lavavajillas. Datos adicionales: abl: Muy bajo. Superficie por título: 91. 82 m² (Unidad con sobreelevación, totalizando 168 m² reales). Seguridad: Entrada con puerta doble hoja laqueada de máxima seguridad. Ambientes: Escritorio. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Importante: ventas: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen iva. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de iva. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación. Alquileres: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -

PH de 3 ambientes, Villa Crespo · Serrano 664 - PH 3 Amb. Sin Expensas
PH · 80ha · 3 Ambientes · PH con Patio Propio + Escritorio

USD 210.000

96 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Humboldt 700

Villa Crespo, Capital Federal

A metros del Mercat de Villa Crespo y el Parque de Los Andes. Hermoso ph en planta baja con Patio propio y techos altos. Excelente ubicación y conectividad. A pasos de la Avenida Dorrego y Avenida Juan B. Justo. - Hall de entrada. - Lindísimo patio propio. - Cocina independiente. - Living/Comedor. - Escritorio en entrepiso. - Dos Dormitorios. El principal en Suite. - Baño completo. Instagram: @gruporock. okValor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y abl), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. grupo rockcucicba Mat. N º 7575cucicba Mat. Nº 6950cmcsi Mat. Nº 6981

PH · 42m² · 3 Ambientes · Hidalgo 1200 y Av Angel Gallardo - Venta 2 Ambientes y Medio con Patio y Lavadero
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