• Terrazas Neuquén

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PH
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4 PH en venta en Terrazas Neuquén , Neuquén

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USD 180.000
Alpataco 1712

Neuquén, Neuquén

141 m² tot.6 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

En venta triplex dos dormitorios A estrenar fecha de entrega: abril 2026barrio: terrazas de neuquenplanta baja: Ingreso por puerta de acceso ciega o por portón corredizo con factibilidad de automatizar. Espacio para dos vehículos, con posibilidad para cerrar y dejar un quincho y una cochera. Lavadero. Toilette. Espacio cerrado para caldera de calefacción y termotanque. Parrilla. Jardín que se puede parquizar. Plata primer piso: Cocina, estar comedor, ambiente todo integrado. Toilette. Planta segundo piso: Dos dormitorios con placares. Un baño completo. Superficie total: 141. 16 M2. Cubierta: 103. 11 M2Semi cubierta: 38. 05 m2especificaciones técnicas generales. EstructurasDe hormigón armado antisísmico según cálculo estructural. MamposteríasExteriores: 0. 22m de ladrillos cerámicos huecos. Interiores: 0. 16m y 0. 22m de ladrillos cerámicos huecos. Revoques y pinturasExteriores: grueso impermeable con terminación fratasada fina y revestimiento plástico texturado Revear o similar. Interiores: grueso a la cal con esquineros guardacantos y terminación de yeso. Pinturas: Interior látex lavable satinado Sinteplast o similar, exterior del tipo plástico texturado aplicado a la llana. PisosExteriores: losetas de piedra lavada, cemento alisado veredas reglamentarias con bandas amarillas y cemento peinado. Unidades funcionales con porcellanatos de primera calidad San Lorenzo, Cerro Negro o similaren pisos y revestimientos. CielorrasosDe hormigón visto, de yeso aplicados y suspendidos de yeso. CarpinteríasVentanas: de aluminio prepintado color de alta prestación líneas modena 2 de Aluar o similar con doble vidriado hermético. Puerta de acceso, en chapa doblada pintada, portón acceso vehicular con marco de chapa y hojas del tipo reja, con posibilidad de automatización. Puertas interiores, marco de chapa y hojas placas de primera calidad de mdf, terminación color. Puerta de acceso a unidades funciones, marco de chapa y hojas de chapa doblada inyectada. Placares: frente integral con hojas corredizas enchapadas en melamina, interior completo enchapado en melaninaInstalacionesCloacas y pluviales: en polipropileno sanitario. Agua sanitaria fría / caliente: cañerías termo fusión tricapa. Tanque cisterna Eternit o similar de 500 lts y tanque de reserva de 1000 lts marca Eternit o similar. Termo tanque a gas marca Rheem o similar de 80 lts. Gas: materiales y accesorios del tipo sigas termo fusiónElectricidad: caños, cajas y accesorios en cañerías de pcv tubelectric o similar. Conductores anti llama y tableros con disyuntores y protecciones Schneider o similar. Portero eléctrico con visor. Amoblamientos de cocinas / lavaderosAlacenas y bajo mesadas en mdf enchapado en melamina con detalles en aluminio. Artefactos sanitarios y griferíasBaños: artefactos sanitarios marca ferum / roca. Griferías con cierre cerámico marca Fv o similar. Cocina: pileta doble de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar, con grifería monocomando marca Fv o similarMarmoleríaCocina: granito natural (espesor 2 cm). EquipamientoCaldera mural dual (calefacción - agua caliente). Calefacción por Losa radiante con 1 termostato por nivel. Cocina de 4 hornallas con horno Domec, Orbis o similar. Extractor de aire en cocina tipo "Spar" o similar. Pre instalación de aire acondicionado del tipo Split. RevestimientosBaños: porcellanato San Lorenzo, Cerro Negro o similar hasta cielorraso con detalles. Cocina / Lavadero: cerámico 0. 60 mts sobre mesada.

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