53 PH baratos con mas de 1 cochera en venta en San Carlos de Bariloche, Río Negro

PH · 35m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · PH Entre Cerros

USD 79.900

312 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

PH Entre Cerros

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Moderno Monoambiente Tipo Loft – Amoblado y EquipadoExcelente oportunidad para vivienda permanente, alquiler turístico o inversión. La propiedad se vende completamente amoblada y equipada, lista para habitar o generar renta desde el primer día. En planta baja se desarrollan los espacios principales: living-comedor con cocina integrada en concepto abierto y baño completo con ducha. Cuenta además con un entrepiso de 7 m² que amplía significativamente la superficie útil, ideal para destinar como dormitorio. En el exterior dispone un área de uso común exclusivo de la unidad funcional, cuenta con cochera descubierta al frente, deck y jardín privado con árboles autóctonos que aportan privacidad y espacio verde. El perímetro se encuentra totalmente cercado y posee portón corredizo de acceso. Ubicado en Barrio Entre Cerros, sobre calle asfaltada y a solo 200 metros de la Ruta 40, ofrece excelente conectividad y accesibilidad durante todo el año. La zona se destaca por su constante crecimiento residencial y comercial, convirtiéndose en un sector cada vez más elegido para vivir e invertir. No es apta crédito hipotecario. Si creés que esta propiedad puede ser para vos, contactame y coordinamos una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asociados/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Enzo Serafino, Mat. 405-rp-22. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH · 40m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH de 3 Ambientes en Venta en Bariloche

USD 89.000

$ 30.000 Expensas

40 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Exequiel Bustillo 13400

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-rcp-13 F°212 T°I- Contacto: Agustin Soto Riambau. ph de 3 ambientes en venta en bariloche, río negro. Este departamento de 40 m² se encuentra ubicado sobre la Avenida Exequiel Bustillo en San Carlos de Bariloche, Río Negro. Distribuido en 2 plantas, cuenta con 2 dormitorios con placard y 1 baño. Distribución: La planta baja posee una cocina y un baño completo, mientras que en la planta alta se ubican los 2 dormitorios. Además, la propiedad dispone de un patio privado de 11 m² y un espacio común con cochera. Construido en 1985, el departamento se encuentra en muy buen estado constructivo y de mantenimiento, lo que garantiza su óptimo funcionamiento. Su estratégica ubicación sobre la Avenida Bustillo, eje turístico de la ciudad, lo convierte en una excelente opción para quienes buscan accesibilidad a centros comerciales (km13) y supermerdados. Posee todos los Servicios conectados e Internet de Fibra Optica! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Super destacado

PH de 2 ambientes, San Carlos de Bariloche · Departamento en Venta en Las Victorias, Bariloche, con Jardín

USD 89.000

$ 25.000 Expensas

110 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Las Victorias 287

Las Victorias, San Carlos de Bariloche

Departamento reformado y acondicionado, ubicado sobre Avenida Las Victorias esquina Combate de los Pozos, a solo cuatro cuadras de la ruta 237 y a minutos del ingreso a la ciudad de Bariloche. La propiedad es apta tanto para uso turístico como permanente, ofreciendo una localización conveniente en una zona de fácil acceso. El departamento se compone de un living-comedor con cocina integrada, equipado con mueble de melamina imitación madera, bajo mesada, alacena, mesada de granito, extractor y artefactos en buen estado. El espacio cuenta con una mesa para cuatro personas, un sillón doble, cama y calefacción por loza radiante mediante caldera dual, la cual abastece también a una unidad lindante ofrecida en venta. Dispone de un dormitorio con cama matrimonial, mueble tipo cómoda y ventana orientada al norte. El baño es completo y cuenta con bañera. Entre sus comodidades adicionales se incluyen jardín, patio y cochera. El inmueble admite mascotas. Actualmente se encuentra en proceso la conexión a la red cloacal, con la obra ya abonada y la troncal instalada. Los planos de ph están siendo modificados por adecuaciones en el uso, previendo la posibilidad de escriturar a fin de año. El valor de expensas es de 25. 000 ars

Destacado

PH · 37m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · PH, 2 Ambientes, Barrio Las Victorias

USD 100.000

$ 78.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Carmen de Patagones 3700

Las Victorias, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-rcp-13 F°212 T°I- Contacto: Marilina Lorenzo. Oportunidad de Inversión en Las Victorias– ph de 2 Ambientes. Totalmente Equipado. Ideal para renta turística. Actualmente funcionando con muy alto porcentaje de ocupación. Excelentes calificaciones en Airbnb y Booking. No te pierdas la oportunidad de adquirir esta excelente propiedad. Diseño moderno y funcional con techos de madera a la vista. Cocina integrada con bajo mesada y alacenas. Dormitorio luminoso, baño completo y cochera descubierta. La propiedad se destaca por su luminosidad natural y su distribución eficiente. Está ubicado en Las Victorias, un barrio residencial consolidado con todos los servicios y cercanía a comercios. Aceptan permuta por departamento en belgrano, palermo O recoleta. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH · 35m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · PH Departamento en Planta Baja a 200 m de Esandi en Venta en Bariloche Barrio San Francisco Apto Cre

USD 106.000

$ 30.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

San Pablo 2086, R8400 San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina, San Carlos De Bariloche, Rio Negro, Argentina.

San Francisco, San Carlos de Bariloche

Ubicado en un edificio de sólo 2 años de antigüedad de solo cuatro unidades sobre un terreno de 459m2, te ofrecemos esta unidad en planta baja, de cómodo acceso plano. La unidad es apta vivienda, turismo y profesional. El departamento cuenta con 35, 45m2 cubiertos muy bien distribuidos. Un luminoso espacio integrado de living, comedor y cocina con conexión para lavarropas. Dormitorio con placard amplio con interiores completos y puertas corredizas con perfiles de aluminio. Baño con ducha, toallero calefaccionado y ventana de ventilación. Construido con materiales de alta calidad, se destaca por su sólida estructura wood frame con revoque, excelente aislamiento térmico e ignífugo. Los detalles hacen la diferencia: puertas macizas de ciprés con herrajes importados, muebles de cocina de calidad en lenga. Aberturas de pvc con vidrios termo paneles que aseguran eficiencia energética y confort durante todos el año. Se vende con cortinas instaladas roller black out en el dormitorio y en el living y comedor, con cortinas roller sun screen. Todas las luminarias están incluidas. La calefacción es por radiadores, alimentada por una caldera dual independiente, junto con la cocina a gas natural. Además, el complejo cuenta con red de agua y un tanque de 3. 000L con muy buena presión y conexión a la red cloacal. Portón corredizo automatizado y portero eléctrico con visor. Espacio para estacionamiento con un cerco perimetral para cada unidad. Asimismo, cuenta con espacio parquizado de uso común. Sus distintas ventanas, con orientación noreste, oeste y sureste asegura excelente luminosidad natural durante todo el día. Buena conectividad con paradas de colectivos a media cuadra y pequeños comercios en cercanía. A 200 metros de Esandi (pavimentada) Una propiedad lista para disfrutar con todos los servicios y documentación en regla. Apto crédito hipotecario uva. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1922

PH · 40m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH de 3 Ambientes en Venta Bariloche

USD 109.000

$ 30.000 Expensas

40 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Exequiel Bustillo 13400

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-rcp-13 F°212 T°I- Contacto: Agustin Soto Riambau. departamento de 3 ambientes en venta en san carlos de bariloche, río negro. Este departamento de 40 m² se encuentra ubicado a 1 cuadra de la Avenida Exequiel Bustillo en San Carlos de Bariloche, Río Negro. Distribuido en 2 plantas, cuenta con 2 dormitorios, cada uno con placard y 1 baño completo. La planta baja posee una cocina y un baño, mientras que en la planta alta se ubican los 2 dormitorios. Además, la propiedad dispone de un patio privado de 322 m² de uso exclusivo, al cual se accede desde la Calle Brazo Machete. En dicho lote propio se encuentra una segunda construcción a terminar (antiguo obrador) de aproximadamente 50 m². Su estratégica ubicación sobre la Avenida Bustillo, eje turístico de la ciudad, lo convierte en una excelente opción para quienes buscan accesibilidad a centros comerciales (km13) y supermerdados. Construido en 1985, el departamento se encuentra en muy buen estado constructivo y de mantenimiento, lo que garantiza su óptimo funcionamiento. Posee todos los Servicios conectados e Internet de Fibra Optica! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH · 47m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Depto Vista Al Lago - 2 Amb - La Aguada

USD 120.000

$ 200.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Lancha Patagonia 4500

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Laura Del Valle Ruiz. departamento 2 ambientes - apto crédito- apto turistico - vista parcial al lago. Departamento de 51 m² totales, distribuidos en 47 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos de balcon con vista al lago, Construido en 2024, ofrece una distribución óptima que incluye dormitorio, living/comedor, cocina equipada y baño completo. La propiedad presenta un estado general excelente, con terminaciones de calidad y detalles que potencian su valor. Cuenta con placard, amoblamiento completo y está preparado como apto turístico con una alta rentabilidad. Entre sus características destacadas se encuentran: balcón, jardín privado, portón automático, caldera y salón de usos múltiples. Servicios completos de electricidad, agua y gas garantizan total confort y operatividad. Incluye cochera, elemento diferencial para proyectos inmobiliarios en Bariloche. Ubicación estratégica sobre Lancha Patagonia potencia su atractivo para residentes y inversores que buscan una propiedad de primer nivel en una zona de desarrollo urbano consolidado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH · 67m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en PH Planta Baja con Amplio Patio Privado

USD 120.000

128 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Pasaje Gutiérrez 1900

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Silvana Salcedo. ph en Planta Baja con Amplio Patio Privado – Excelente Estado. Se ofrece a la venta este cómodo y luminoso ph en planta baja, ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y espacios al aire libre. La propiedad cuenta con 67 m² cubiertos, distribuidos en dos dormitorios, destacándose el dormitorio principal por su amplio vestidor. Posee además un baño de generosas dimensiones, cocina-comedor integrada y lavadero independiente. En el exterior, ofrece un amplio patio privado de 61 m², un espacio ideal para disfrutar en familia, realizar reuniones o desarrollar un jardín y sector de recreación. La vivienda se encuentra en excelente estado de mantenimiento, con todos sus ambientes en perfectas condiciones, lista para habitar. Características principales: ph en planta baja. 67 m² cubiertos. 61 m² de patio privado. 2 dormitorios. Dormitorio principal con amplio vestidor. Baño espacioso. Cocina-comedor. Lavadero independiente. Excelente estado general. Lista para mudarse. Se evalúa permuta por propiedad de mayor valor, abonando la diferencia correspondiente. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, con amplios espacios y la posibilidad de proyectar un cambio a una propiedad de mayores dimensiones en el futuro. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH · 37m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Dos Ambientes con Jardin y Vista Al Lago - Km 6

USD 124.688

64 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Mirador 100

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Laura Del Valle Ruiz. La unidad cuenta con una superficie de 41 m² cubiertos, con excelente distribución y luminosidad, un jardín privado de 37 m² + 3m2 de Deck. Se calefacciona mediante losa radiante. Tiene todos los servicios. Cuenta con: Ambiente amplio con cocina integrada. Dormitorio principal. Baño completo. Salida directa a espacio exterior propio. Vista parcial al lago. Amenities y características del complejo: Estacionamiento privado. Portón de acceso automatizado. Ascensor. Salón de Usos Múltiples (sum) Mirador con vistas abiertas y espacios verdes. Excelente calidad constructiva. Financiación. Posibilidad de acceder mediante anticipo y saldo financiado hasta en 36 cuotas. Ubicado en Km 6 de Av. Bustillo, una de las zonas más buscadas de San Carlos de Bariloche por su cercanía al centro y su privilegiado entorno natural frente al Lago Nahuel Huapi. Ideal para: Inversión en etapa de obra con alto potencial de valorización. Renta turística o alquiler temporario. Uso profesional o vivienda. Una propuesta que combina ubicación, financiación, diseño y calidad constructiva, en un entorno natural privilegiado frente al lago. Entrega 2029. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH de 2 ambientes, San Carlos de Bariloche · Depto 1 Dorm - Complejo El Soñador + Cochera

USD 130.000

$ 200.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Quetri 5900

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Grupo behrend ofrce en venta departamento en el soñador. En una ubicación privilegiada en el km 6 entre Av. Bustillo y Av. Pioneros, los dos accesos mas importantes que unen el centro con el oeste, en San Carlos de Bariloche, se encuentra este encantador complejo el soñador, ph en venta, ideal para aquellos que buscan una inversión segura y con múltiples posibilidades por ser apta turismo. Con un precio de U$D 130. 000, esta propiedad de 47 m2 ofrece un espacio funcional y acogedor, perfecto para vivienda o como oficina, ya que también es apto profesional. La orientación norte garantiza una excelente luminosidad durante el día, creando un ambiente cálido y agradable. El departamento, cuenta con un dormitorio, un baño completo, y una cocina integrada que se conecta con un amplio living comedor, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Además, dispone de cochera descubierta y está en un barrio que ofrece seguridad y tranquilidad. Entre sus múltiples características destacan la calefacción, alarmas, cámaras cctv, y una piscina que brinda un espacio recreativo todo el año por ser climatizada. También se puede disfrutar de áreas comunes como un salón de usos múltiples, quincho, y un patio con parrilla, todo en un entorno arbolado y con áreas de juegos infantiles. Con expensas de ar$200. 000, esta propiedad es apta para crédito y financiación, lo que la convierte en una opción accesible para aquellos que buscan una vivienda cómoda y bien equipada. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este ph que combina calidad de vida, comodidad y una excelente ubicación en Bariloche. Las propiedades publicadas son comercializadas por la Martillera y Corredor Público Laura Behrend, Mat. 21 F° 22 T° xiv L° ii, conforme a lo establecido por la legislación vigente.

Destacado

PH · 33m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · 3 PH en Venta Melipal a Estrenar

USD 130.000

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Copahue 4200

Centro, San Carlos de Bariloche

En pleno barrio Melipal, zona residencial a la altura del Km. 4, te presentamos estás unidades a estrenar en venta. Son las tres unidades del frente, con vista al Cerro Otto desde el living y orientación norte en el dormitorio. Ideal para vivienda o inversión para destino turístico. Se desarrolla en una planta, con living comedor integrado a la cocina. Cocina con doble bajonesada y mesada de granito. Dormitorio con placard con frente corredizo e interiores en melamina. Baño con ducha y mampara. Calefacción por tiro balanceado. Agua caliente por termotanque. Aberturas dvh de doble vidrio hermético de pvc. Las unidades cuentan con patio propio. Parrilla de uso común. - U. F 3 (izquierda): 33, 40 m2 cub., 3, 80 m2 semic., Valor: U$$ 130. 000 Alquilado, se vende con renta. - U. F. 4 (medio): 31, 37 m2 cub., 3, 74 d¿m2 semic. Valor: U$S 110. 000 Disponible. - U. F. 5 (derecha) 31, 37 m2 cub., 3, 80 m2 semic., Valor: U$S 130. 000 Alquilado disponible con renta. Los Ph poseen renta anual asegurada. nota importante Los metros cuadrados son aproximados sujetos a verificación Las propiedades no son aptas.

PH · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Duplex Uf3 - Tordillo Antiguo Camino "Oportunidad"

USD 140.000

336 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Antiguo Camino, San Carlos de Bariloche

Lago Moreno, San Carlos de Bariloche

Oportunidad comodad cuotas - Venta Duplex uf19- Tordillo Antiguo CaminoEmprendimiento Urbanístico en San Carlos de Bariloche¡Descubre Tordillo! Un proyecto urbanístico exclusivo situado en la zona oeste de San Carlos de Bariloche, a solo 200 metros del reconocido hipódromo de la ciudad. Este desarrollo ofrece una combinación única de lotes individuales, un apart hotel y un conjunto de viviendas modernas en plena construcción. Venta Duplex uf1965m2 Construidos330m2 Terrenotordillo precio mayo 2026- De contado: 140. 000 usdManteniendo este mismo valor, ofrecemos este esquema de financiación: - Anticipo de 62. 000 usd- 10 cuotas de 2. 200 usd- Refuerzo en la entrega de la unidad de 55. 000 usdFinanciación tradicional: Anticipo desde el 40% + hasta 36 cuotas fijas en dólares. * Valor total financiado: 155. 000 usdSino, también ofrecemos las siguientes opciones de financiación a 5 Años: *Opción 1 – Cuotas fijas en 5 años** Anticipo: 40% = 62. 000 usd* Saldo: 93. 000 usd* 60 cuotas fijas de 1. 550 usdPlan directo. Ideal para compradores con capacidad de pago sólida. Cuotas más altas, pero sin refuerzos ni sobresaltos. Opción 2 – Cuotas más accesibles + refuerzo al momento de entrega** Anticipo: 40% = 62. 000 usd* Saldo total: 93. 000 usdsaldo dividido en: * 60 cuotas mensuales de 1. 000 usd* Cuota refuerzo único: 33. 000 usd*Facilita el acceso. Ideal para quienes pueden organizar un pago extra al momento de tomar posesión de la vivienda. Características del Proyecto: - Ubicación Privilegiada: A solo 200 metros del hipódromo de Bariloche, con vistas inigualables a la cordillera andina. - Áreas Comunes: Espacios verdes públicos, playón deportivo y veredas diseñadas para peatones y bicicletas, promoviendo un estilo de vida activo y saludable. - Viviendas Contemporáneas: En una de las manzanas se proyectan 25 viviendas modernas de perfil contemporáneo. Especificaciones técnicasLas casas tendrán una superficie aproximada de 65. 33 m2, con dos habitaciones, diseñadas para una densidad de hasta cuatro personas. La construcción combinará métodos tradicionales y en seco. Se realizarán movimientos de suelo, tanto a máquina como a mano, para el posicionamiento y excavación de los cimientos. Cada unidad estará ubicada en un lote aproximado de 330 m2. aislaciones Y maposteríalas divisiones externas serán de mampostería de 18 x 18 x 33 cm y las internas se realizarán en construcción en seco del tipo Durlock, con sus respectivas aislaciones. revoqueslos revoques de terminación serán de yeso cementicio en las paredes, con esquineros en cada esquina, y los cielorrasos en placa de yeso tipo Durlock. carpinteríasserán ejecutadas de acuerdo a planos de carpintería, utilizando para su confección pvc foliadas color blanco, de doble contacto con sus respectivos burletes, contra vidrios y herrajes. pisos, zócalos Y revestimientospara los revestimientos, pisos y zócalos se utilizarán cerámicos de la línea Cerro Negro Fortese o similar. En el exterior el revestimiento será del tipo Siding y chapa negra prepintada donde corresponda. aberturasaberturas de pvc de color blancas con doble vidrio hermético (dvh), para una mejor aislación sonora y térmica. bañosbaños completos, en todos los casos se utilizarán artefactos de la línea Ferrum Bari con tapa. Las bachas de lavatorio serán de la marca Ferrum modelo Andros chica todas con sus descargas en acero inoxidable. Las griferías de la marca fv modelo Libby o similar. Se ejecutará con cañerías en pvc, marca Duratop o similar. cocinalas unidades se entregarán con muebles en melamina y la posibilidad de desagote para lavavajillas y lavadora. calefacciónse podrán elegir entre dos sistemas de calefacción: tiro balanceado y calefacción por loza radiante. electricidad Y luminariasluminarias led de empotrar estándar. Llaves térmicas y disyuntores con descarga a tierra. Inicio de Construcción: Septiembre de 2025Entrega Estimada: Diciembre de 2026Oportunidad de Inversión: No pierdas la oportunidad de ser parte de este desarrollo en pleno crecimiento. Contamos con posibilidades de financiación adaptadas a tus necesidades. Consultar por financiación. Contáctanos: Para más información, visita nuestra oficina Vice Almirante O’Connor 551, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Super destacado

PH · 77m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH Dos Dorm. en Planta Baja, Km 5 Sobre Furman

USD 140.000

$ 60.000 Expensas

535 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Sara María Furman al 700

Los Retamos, San Carlos de Bariloche

En venta ph 3 ambientes en planta baja km 5 barilocheubicado sobre la calle asfaltada Sara María Furman, en el Km 5 dentro del tranquilo y residencial barrio Pinar del Lago. Amplio y cómodo ph de dos dormitorios y dos baños, distribuidos en planta baja. El complejo cuenta con 5 unidades funcionales, ubicado en una excelente zona residencial a metros de Av. Pioneros. Su localización estratégica ofrece rápido acceso al centro de la ciudad y se encuentra a pocos minutos del Cerro Catedral, ideal tanto para vivir como para inversión. - Amplia cocina integrada al living comedor, con espacios funcionales y cómodos. - Hall de entrada espacioso, que brinda una cálida bienvenida y gran practicidad. - Dos dormitorios perfectos para familias o quienes buscan confort. - Dos baños completos, uno de ellos en suite con el dormitorio principal. - Entorno tranquilo, con cercanía a comercios, transporte y servicios. - Estacionamiento descubierto dentro del complejo. - Espacio verde con parrilla compartido con el resto de las unidades funcionales- Todos los servicios: electricidad de red, gas natural y agua corrienteEste ph combina ubicación privilegiada, diseño moderno y comodidad en cada ambiente. Esta propiedad es apta crédito hipotecario. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N. º 155-rpc-14 – F. º 234 – L. º I, conforme a la Ley 20. 266 y normas complementarias.

Super destacado

PH de 3 ambientes, San Carlos de Bariloche · En Venta Duplex y Monoambiente Complejo La Plaza

USD 140.000

$ 37.000 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

La Plaza 1 y 3 Ambientes

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Departamentos de 1 ambiente (39m2) - uss81. 000 y de 3 ambientes (78m2) uss 140. 000. -. Todos con vista a una plaza central de uso exclusivo del lugar. Lugar para estacionar el auto en el ingreso a sus departamentos, asfalto a 1 cuadra del lugar. © En cumplimiento de la Ley Prov. R. N. 2051, Ley Prov. Ch. Iv n°16, Ley Nac. 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial y Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público: Natacha Sala Barraquero matricula N° 19 F° 20 T° xiv L° - iiia cjrn

PH · 44m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · PH en Las Marías

USD 140.000

$ 24.000 Expensas

139 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

María Ayelen al 5600

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Venta de ph en complejo. Propiedad apta crédito. Ph en excelente estado de conservación, en planta baja. Living-comedor. Cocina integrada, con mesada de granito, bajo mesada. 1 dormitorio con placar empotrado. 1 Baño completo. Lugar para lavarropas. Jardín común, de uso exclusivo para la unidad, lugar para guardar el auto dentro del complejo. Las aberturas son de pvc doble vidrio. Servicios Luz, agua, internet/cable y gas para la calefacción y el agua caliente mediante caldera central del complejo. En este momento se encuentra la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-rp-18.

PH · 37m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Monoambiente con Vista Al Lago - Km 6

USD 144.343

41 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Mirador 100

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Laura Del Valle Ruiz. Vista real- La unidad cuenta con una superficie de 37 m² cubiertos, con excelente distribución y luminosidad, + 4m2 de balcon con vista al Lago es pacios verdes. Se calefacciona mediante losa radiante. Tiene todos los servicios. Cuenta con: Ambiente amplio con cocina integrada. Baño completo. Balcón con Vista al lago. Amenities y características del complejo: Estacionamiento privado. Portón de acceso automatizado. Ascensor. Salón de Usos Múltiples (sum) Mirador con vistas abiertas y espacios verdes. Excelente calidad constructiva. Financiación. Posibilidad de acceder mediante anticipo y saldo financiado hasta en 36 cuotas. Ubicado en Km 6 de Av. Bustillo, una de las zonas más buscadas de San Carlos de Bariloche por su cercanía al centro y su privilegiado entorno natural frente al Lago Nahuel Huapi. Ideal para: Inversión en etapa de obra con alto potencial de valorización. Renta turística o alquiler temporario. Uso profesional o vivienda. Una propuesta que combina ubicación, financiación, diseño y calidad constructiva, en un entorno natural privilegiado frente al lago. Entrega 2029. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH · 75m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera · Barrio Las Margaritas

USD 145.000

75 m² tot.2 dorm.1 baño1 coch.

Eskadi 8

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Memoria descriptivadúplex en ph a estrenar, a 7 minutos de la ciudad en el barrio las Barrio Las Margaritas. Dos dormitorios, lavadero, cocina americana, espacio para estacionar y patio trasero. Apto turismo. Entrega estimada mayo 2. 025. No apto crédito hipotecario Estructura, equipamiento, terminaciones: - Platea, vigas y columnas de hormigón armado. - Mampostería perimetral de ladrillo cerámico hueco de 18 cm de espesor. - Muros divisorios de unidades funcionales en tabiques dobles de ladrillo hueco de 8 cm espaciados 5 cm rellenos con paneles de lana de roca mineral 40mm. - Losa de viguetas pretensadas, ladrillos de telgopor y capa de compresión de hormigón armado. - Entrepiso con estructura de madera 3”x6”, machimbre, aislante y piso flotante. - Estructura portante de techos de perfiles metálicos (pc s/cálculo), panel de chapa sinusoidal con núcleo de poliuretano 50 mm (foilroof Acero Latina), - Subestructura perfiles galvanizados y placa de yeso tipo durlock hacia el interior. - Tabiques interiores (según corresponda) de ladrillo cerámico hueco 8 cm revocados o de perfiles galvanizados 70mm, lana de vidrio y placas de yeso Durlock. - Cielorrasos sobre planta baja en perfiles galvanizados y placas de yeso. - Cielorrasos sobre planta alta y entretecho en machimbre. - Pisos en porcelanato planta baja y planta alta. - Revestimientos cerámicos en muros de baños y cocina. - Escalera con estructura metalica, peldaños y pasamanos de madera. - Cocina con amoblamiento de melamina (alacena y bajo mesada con divisorias interiores), mesada de granito gris mara o similar, bachas de acero inoxidable y griferías monocomando con cierre cerámico. - Artefacto cocina a gas con horno. - Baño y toilette con artefactos y bachas de loza primera marca y griferías monocomando con cierre cerámico. - Puertas placas interiores enchapadas en madera. - Aberturas exteriores en pvc blanco, con doble vidriado hermético. - Puertas exteriores de chapa inyectada terminación pintada. - Terminaciones exteriores: muros en revoque plástico, siding simil madera en cuerpo saliente sobre ingreso y lucarna. Piedra tipo laja escuadrada en zócalo perimetral altura 60 cm. - Pintura exterior en revoque plástico color, látex e impregnante tipo Cetol en maderas. - Caldera dual para agua caliente sanitaria y calefacción por losa radiante. - Instalación eléctrica según normativa con térmicas y disyuntor. - Instalación sanitaria en termofusión y pvc. Tanque de reserva de agua y bomba presurizadora. - Instalación de cañerías de tv y Alarma en estar comedor. - Bocas de iluminación con portalámparas de prueba. - Cercos perimetrales entre unidades y cerco frontal en tubos y mallas metálicas. -Las unidades se entregan llave en mano, listas para amoblar y habitar o explotar para alquiler turístico, o permanente. -El reglamento de copropiedad especifica que dichas unidades serán aptas para uso residencial, turístico o profesional. -El reglamento de copropiedad especifica que no se pueden realizar modificaciones estructurales, cambios estéticos ni ampliaciones de ningún tipo que atente contra la imagen visual del conjunto sin la aprobación escrita de copropietarios. Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. N° 321-rp-20 F° 400 T° ii

PH · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento a Estrenar Cumbre de Coihue

USD 154.000

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Reserva Natural Otamendi 0

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: María Marta Escalada. Cumbres del Coihue, un complejo de departamentos diseñado para quienes buscan la combinación perfecta entre confort, naturaleza y aventura. Situado a metros de la playa del Lago Gutiérrez, en San Carlos de Bariloche, Patagonia Argentina, este desarrollo ofrece un estilo de vida privilegiado para residentes y turistas. Se encuentra en una ubicación estratégica, con acceso rápido a los principales atractivos de la región. A pocos minutos del lago Gutiérrez, ofrece un entorno ideal para disfrutar de caminatas, paseos en bicicleta, actividades náuticas y días de playa en plena naturaleza. Muy cerca, el Cerro Catedral —el centro de esquí más importante de Latinoamérica— invita a vivir la montaña todo el año, con deportes de invierno y turismo activo en verano. Es un exclusivo emprendimiento inmobiliario ubicado en un predio de 7. 500 m², con vistas privilegiadas al lago Gutiérrez y rodeado de vegetación autóctona. El proyecto se compone de siete módulos que integran 31 unidades de 2, 3 y 4 ambientes, diseñadas para ofrecer confort y calidad de vida en un entorno natural incomparable. Entre sus amenities se destacan un sum, piscina climatizada con solárium y deck exterior, y un espacio de work office ideal para el trabajo remoto. El conjunto se completa con un parque cuidadosamente diseñado, que incluye árboles nativos, un arroyo pluvial y sectores de esparcimiento al aire libre. Este departamento publicado brinda la posibilidad de un anticipo del 40% mas 36 cuotas. Se ubica en el modulo D, con entrega estimada de 24 meses. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH · 63m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Km7 - Venta de Duplex en Ph - Luminoso - Moderno - Apto Turistico Pinar de Festa Bariloche

USD 159.900

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Pinar de Festa, San Carlos de Bariloche

El dúplex que buscabas!! Ph de 73 m2, ubicado en barrio de Pinar de Festa, en San Carlos de Bariloche. Con una orientación Este y disposición al frente, esta propiedad se presenta como una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a su alto potencial de alquiler. La propiedad cuenta con dos plantas, pa;2 dormitorios y baño completo pb: living comedor, espacio para lavarropas, cocina completa, y un toilette. La cocina es moderna y funcional se conecta con el patio trasero, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. Además, dispone de una baulera y un jardín que añaden valor y comodidad al hogar. El ph tiene una antigüedad de apenas 2 años, lo que garantiza una infraestructura moderna con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable y wifi. También cuenta con losa radiante general y agua caliente individual mediante termotanque, asegurando confort durante todo el año. Los techos de chapa, altos y a dos aguas, junto con el techo de galvanizado, otorgan un estilo pintoresco, contemporáneo y resistente. Situado en una ubicación privilegiada, la propiedad se encuentra en calafate 300, a 500 mts del cruce a Bustillo y acceso a catedral, con acceso a alumbrado público y buena señal de celular. Cuenta con un espacio para estacionamiento. La escritura inmediata y los planos conforme a obra son una ventaja añadida para aquellos interesados en una inversión segura y sin complicaciones. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un hogar con excelente ubicación, comodidades modernas y un entorno natural incomparable. Ideal para quienes buscan tranquilidad, calidad de vida y una inversión rentable en Bariloche. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

PH · 75m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en PH en Entorno Natural, con Vista.

USD 160.000

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

De Las Malvas 7700

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Silvana Salcedo. Excelente casa en ph, emplazada en un entorno natural y tranquilo, ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y contacto con la naturaleza, a pocos minutos de la ciudad de San Carlos de Bariloche. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una vista privilegiada, con una excelente ubicación rodeada de verde y naturaleza, brindando un entorno único para disfrutar todo el año. Se encuentra implantada sobre un amplio lote, con gran superficie libre, perfecta para disfrutar del aire libre, proyectar ampliaciones o simplemente vivir en armonía con el entorno natural. Ubicación estratégica: • A solo 5 minutos de Ruta 40 en auto. • A 20 minutos del centro de Bariloche en auto. Una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en una zona en constante crecimiento y revalorización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en PH en Dina Huapi a Estrenar a 200 m del Lago

USD 160.000

190 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Dina Huapi

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Apto creditoDúplex a estrenar en venta, que no comparten pared, ubicados en Los Ñires y Radales, ingreso de este por calle Los Ñires, en Dina Huapi, Bariloche. Características: - Sistema construido en seco energéticamente eficiente. - Equipamiento de primera calidad. - Grifería fv. - Sanitarios Ferrum. - Revestimientos de porcellanato y pisos flotantes. Distribución: - pb: estar cocina comedor integrado, lavadero y toilette. ( Cocina con bajo mesadas y alacena) - pa: 2 dormitorios y baño completo. ( 1 dormitorio con placard y frente de placard) - Cochera descubiertaUbicación: - A una cuadra de la ruta 40. - A dos cuadras del lago Nahuel Huapi sobre calle Los Nires- A tres cuadras de plaza principal. - A 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Bariloche. - A 15 minutos de Bariloche. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asociados/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Enzo Serafino, Mat. 405-rp-22. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH · 72m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en PH con Patio Propio y Estacionamiento

USD 168.000

95 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Lilinquen 400

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Silvana Salcedo. Casa en ph en venta – Diseño moderno, luz natural y jardín propio. Hermosa casa en ph ubicada en un complejo de solo 6 unidades, lo que garantiza tranquilidad, privacidad y un entorno cuidado. La propiedad se destaca por su orientación noreste, que le brinda excelente luz natural durante todo el día, y por su jardín propio con salida directa desde el living. Construida con sistema de construcción en seco e inteligente, ofrece eficiencia, confort térmico y excelente calidad en cada detalle. Distribución y características: Planta baja: Cocina, comedor y living integrados, funcionales y luminosos. Toilette. Salida directa al jardín privado. Estacionamiento propio. Planta alta: Dos dormitorios. Baño completo amplio. Detalles destacados: Aberturas de pvc con doble vidrio (dvh), que aseguran mayor hermeticidad y aislamiento térmico y acústico. Muy buena calidad constructiva. Ambientes luminosos y bien distribuidos. Ubicación estratégica, ideal para quienes buscan combinar la cercanía a la ciudad con la tranquilidad residencial, y con rápida salida a las dos principales rutas de Bariloche. Una excelente opción para vivir o invertir, con diseño moderno, confort y entorno natural. Consultanos para más información o coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH de 3 ambientes, San Carlos de Bariloche · Duplex a Estrenar

USD 170.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Curapalihue 3504

Las Victorias, San Carlos de Bariloche

La unidad se distribuye en dos plantas, está construída en mampostería de ladrillo y cuenta con todos los servicios, ( Gas habilitado) jardín propio en el frente y fondo. Estacionamiento al frente. Planta baja: monoambiente - living-comedor, cocina completa con muebles bajo mesada, 1 toilette de recepción. Planta alta: 2 dormitorios con muy buenos placards, baulera, hall distribuidor y 1 baño completo con ducha. Ventanas de pvc, dvh con termopanel, con ventanas Oscilobatientes. Cisterna de Agua Individual con instalcion para bomba presurizadora, Agua Caliente por Termotanque y Calefaccion por tiro balanceado a Gas Natural. Pisos cerámicos en Planta Baja y baños, Pisos flotante en planta alta. Escalera Flotante de Hierro y escalones de cipres.

PH · 75m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera · PH Barrio Las Margaritas

USD 175.000

109 m² tot.2 dorm.1 baño1 coch.

Eskadi 8

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Memoria descriptivadúplex en ph a estrenar, a 7 minutos de la ciudad en el barrio las Barrio Las Margaritas. Dos dormitorios, lavadero, cocina americana, espacio para estacionar y patio trasero. Apto turismo. Entrega estimada mayo 2. 025. No crédito hipotecario Estructura, equipamiento, terminaciones: - Platea, vigas y columnas de hormigón armado. - Mampostería perimetral de ladrillo cerámico hueco de 18 cm de espesor. - Muros divisorios de unidades funcionales en tabiques dobles de ladrillo hueco de 8 cm espaciados 5 cm rellenos con paneles de lana de roca mineral 40mm. - Losa de viguetas pretensadas, ladrillos de telgopor y capa de compresión de hormigón armado. - Entrepiso con estructura de madera 3”x6”, machimbre, aislante y piso flotante. - Estructura portante de techos de perfiles metálicos (pc s/cálculo), panel de chapa sinusoidal con núcleo de poliuretano 50 mm (foilroof Acero Latina), - Subestructura perfiles galvanizados y placa de yeso tipo durlock hacia el interior. - Tabiques interiores (según corresponda) de ladrillo cerámico hueco 8 cm revocados o de perfiles galvanizados 70mm, lana de vidrio y placas de yeso Durlock. - Cielorrasos sobre planta baja en perfiles galvanizados y placas de yeso. - Cielorrasos sobre planta alta y entretecho en machimbre. - Pisos en porcelanato planta baja y planta alta. - Revestimientos cerámicos en muros de baños y cocina. - Escalera con estructura metalica, peldaños y pasamanos de madera. - Cocina con amoblamiento de melamina (alacena y bajo mesada con divisorias interiores), mesada de granito gris mara o similar, bachas de acero inoxidable y griferías monocomando con cierre cerámico. - Artefacto cocina a gas con horno. - Baño y toilette con artefactos y bachas de loza primera marca y griferías monocomando con cierre cerámico. - Puertas placas interiores enchapadas en madera. - Aberturas exteriores en pvc blanco, con doble vidriado hermético. - Puertas exteriores de chapa inyectada terminación pintada. - Terminaciones exteriores: muros en revoque plástico, siding simil madera en cuerpo saliente sobre ingreso y lucarna. Piedra tipo laja escuadrada en zócalo perimetral altura 60 cm. - Pintura exterior en revoque plástico color, látex e impregnante tipo Cetol en maderas. - Caldera dual para agua caliente sanitaria y calefacción por losa radiante. - Instalación eléctrica según normativa con térmicas y disyuntor. - Instalación sanitaria en termofusión y pvc. Tanque de reserva de agua y bomba presurizadora. - Instalación de cañerías de tv y Alarma en estar comedor. - Bocas de iluminación con portalámparas de prueba. - Cercos perimetrales entre unidades y cerco frontal en tubos y mallas metálicas. -Las unidades se entregan llave en mano, listas para amoblar y habitar o explotar para alquiler turístico, o permanente. -El reglamento de copropiedad especifica que dichas unidades serán aptas para uso residencial, turístico o profesional. -El reglamento de copropiedad especifica que no se pueden realizar modificaciones estructurales, cambios estéticos ni ampliaciones de ningún tipo que atente contra la imagen visual del conjunto sin la aprobación escrita de copropietarios. Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. N° 321-rp-20 F° 400 T° ii

Destacado

PH · 69m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH en Venta Carpinteros

USD 175.000

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Paseo de los Carpinteros 5300

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-rcp-13 F°212 T°I- Contacto: Roxana Soriani. Excelente ph que comparte pared, ubicado en una zona tranquila de San Carlos de Bariloche, ideal para quienes buscan confort y contacto con la naturaleza. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con cocina-comedor, toilette de recepción y lavadero independiente, con salida a un cómodo jardín, perfecto para disfrutar del entorno natural. En planta alta se encuentran dos dormitorios, ambos con baño completo, brindando privacidad y funcionalidad. Se encuentra en muy buen estado general, apta tanto para vivienda permanente como para inversión. El lote posee una superficie total de 257 m², con 70 m² construidos. Destacados. ph con jardín. Comparte pared. Desarrollado en dos plantas. 2 dormitorios con baño completo (planta alta) Toilette de recepción. Cocina-comedor. Lavadero independiente. Lote de 257 m² 70 m² construidos. Excelente estado general. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 177.000

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Paseo de los Carpinteros 5300

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-rcp-13 F°212 T°I- Contacto: Roxana Soriani. Excelente ph que comparte pared, ubicado en una zona tranquila de San Carlos de Bariloche, ideal para quienes buscan confort y contacto con la naturaleza. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con cocina-comedor, toilette de recepción y lavadero independiente, con salida a un cómodo jardín, perfecto para disfrutar del entorno natural. En planta alta se encuentran dos dormitorios, ambos con baño completo, brindando privacidad y funcionalidad. Se encuentra en muy buen estado general, apta tanto para vivienda permanente como para inversión. El lote posee una superficie total de 216 m², con 70 m² construidos. Destacados. ph con jardín. Comparte pared. Desarrollado en dos plantas. 2 dormitorios con baño completo (planta alta) Toilette de recepción. Cocina-comedor. Lavadero independiente. Lote de 257 m² 70 m² construidos. Excelente estado general. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH en San Carlos de Bariloche

USD 180.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Palo Santo y Laura - KM 7

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Ph moderno a estrenar en Km 7 – Excelente ubicaciónOportunidad única en una de las zonas más buscadas. A solo 2 cuadras de Av. Bustillo, se desarrolla este moderno complejo de tan solo 5 unidades, ideal para quienes buscan confort, diseño y entorno natural. La unidad cuenta con aproximadamente 80 m² distribuidos en dos plantas: Planta baja: Hall de ingresoCocina comedor integrada, luminosa y funcionalToilettePlanta alta: 2 habitacionesBaño completoCada unidad dispone de: Jardín propioParrillaEspacio para estacionar vehículoDiseño contemporáneo, excelente distribución y detalles de calidad. Ideal tanto para vivienda permanente como inversión. Consultanos para más información. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria Victoria Laura Quiroga, Mat. N° 27 F° 28 T° xiv L° ii - iiia cjrn. / Martillera y Corredora Publica Soledad Gorgojo Mat. N° 275-rp-18 F° 354 T° ii.

Super destacado

PH · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH en Barrio Pinar de Festa

USD 180.000

3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

PH en Barrio Pinar de Festa

Pinar de Festa, San Carlos de Bariloche

Ph en venta en Barrio Pinar de Festa, ubicado a la altura del km 7 de Avenida Bustillo, en un entorno residencial tranquilo y de fácil acceso. La propiedad cuenta con una superficie de 70 m² distribuidos en dos plantas. En planta alta dispone de dos dormitorios y un baño completo, mientras que en planta baja se encuentran el living-comedor, la cocina, y un toilette, brindando comodidad y funcionalidad para la vida diaria. En el exterior cuenta con un patio con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Sistema de calefacción por tiro balanceado. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o invertir en una zona con gran potencialValor de venta: usd 180. 000mg Bienes Raíces PatagoniaMatías Ganim – Martillero, Corredor Público e InmobiliarioMat. 379 – rp – 22 F° 458 L° ii.

Super destacado

PH · 90m² · 3 Ambientes · 3 Cocheras · PH en Bariloche

USD 180.000

332 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños3 coch.

Emilio Frey al 1500

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Edificio en construcción con importante grado de avance y proyecto aprobado por la Municipalidad de San Carlos de Bariloche. La propuesta contempla el desarrollo de cuatro departamentos de aproximadamente 85 m² cada uno, con espacios destinados a cocheras. La obra presenta una estructura de hormigón armado y mampostería de ladrillo cerámico, registrando un avance estimado del 35% conforme a la documentación técnica y planimetría aprobada. Ubicada sobre calle Emilio Frey, entre Yatasto y Almirante Guillermo Brown, la propiedad se emplaza en uno de los sectores de mayor dinamismo comercial de San Carlos de Bariloche, con excelente accesibilidad y cercanía al centro de la ciudad. El proyecto se desarrolla en subsuelo, planta baja y planta alta. Actualmente, el inmueble alberga dos viviendas de antigua data y escaso valor de recuperación, previéndose su demolición o traslado para la continuidad y finalización del emprendimiento proyectado. Se trata de una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que busquen adquirir una obra en marcha con documentación aprobada, reduciendo significativamente los plazos administrativos y de ejecución.

PH · 64m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH Km 5 Bariloche

USD 185.000

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Del Caiquén 5000

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: María Marta Escalada. Venta excelente ph entre rutas km 5, a una cuadra de la plaza Nilpi. Ubicación privilegiada. En construcción, próximos a entregar, con excelentes detalles de terminación. Departamento al frente con deck. El proyecto se compone de 9 modernos departamentos de 2 plantas, cuidadosamente diseñados para brindar confort, funcionalidad y calidad a sus futuros residentes. Diseño del proyecto: A cargo del estudio de arquitectura Alric-Galindez. Distribución Interior: ● Planta Baja: Compuesta por un toilette, cocina y living, ofreciendo un espacio amplio y funcional para el uso diario. ● Planta Alta: Incluye un dormitorio con placard equipado y un baño completo, proporcionando privacidad y comodidad. Mas futuro segundo dormitorio. Características Constructivas y de Acabados: ● Mampostería: Toda la construcción se realiza con ladrillos de hormigón celular marca Retak, que aseguran una excelente aislación térmica y acústica. ● Cubierta Superior: Realizada con perfiles C cubiertos con placa fenólica, aislante hidrófugo Tyvek, doble capa de lana de vidrio con respaldo, y cubierta de chapa sinusoidal negra con zinguería del mismo color, garantizando una óptima protección y aislamiento. ● Cielorraso: En la planta alta, el cielorraso es de madera de ciprés (excepto en el baño), aportando un acabado cálido y natural. ● Baños: Equipados con bañera e inodoros con mochila y tabla de madera, y bidet de 3 agujeros (en el caso del baño de planta alta). Los artefactos son modelo Roca Dama Senso Largo. La grifería es marca Peirano, modelo. Marbella, con monocomando de embutir en la bacha del baño de la planta alta. ● Pisos: En la planta superior, contará con pisos flotantes simil madera y, en la planta baja, porcelanato simil madera también. ● Puerta principal y puertas interiores: Marca Oblak o similar, modelo a definir. ● Paredes: las paredes interiores tendrán una terminación en yeso. Las paredes exteriores están revestidas en chapa y madera. ● Escalera: soporte metálico con terminación de escalones a definir. Equipamiento y Conectividad: ● Cocina: Se entrega equipada con muebles de cocina, mesada Silestone o similar, alacena sobre mesada, así como con horno y cocina tradicional a gas cuyo modelo será definido al momento de la compra general. Grifería: Monocomando Cocina Mesada Peirano Adra 20-162 Cromo. Bacha mi pileta 102ec o similar. Herrajes de muebles: Correderas telescópicas, cierre suave y bisagras. marca Hafele. ● Dormitorio: contará con un placard. Herrajes marca Hafele. ● Conexiones: Cada cocina contará con conexión para lavarropas y de extractor/ purificador de cocina. Las unidades estarán equipadas con cañerías previstas para la instalación de fibra óptica para servicio de internet e instalación de alarma. ● Calefacción y Agua Caliente: Caldera mural dual marca Baxi para agua caliente y calefacción, con sistema de losa radiante. La calefacción estará sectorizada en dos zonas, una para la planta alta y otra para la planta baja, cada una con su termostato individual. ● Aberturas: Ventanas y puertas en pvc negro con Doble Vidrio Hermético (dvh) y una hoja laminada por seguridad, ofreciendo excelente aislamiento térmico y acústico. Servicios y Accesos: ● Servicios: El gas será provisto por Camuzzi de forma individual a cada unidad, la electricidad será suministrada por la Cooperativa de Electricidad Bariloche (ceb), y el servicio de agua será gestionado por la Junta Vecinal Barrio Parque La Cascada, siendo este último el único servicio común para todas las unidades. ● Accesos: Cada unidad cuenta con un portero eléctrico a la calle y un portón automático para el ingreso de vehículos y otro acceso peatonal. ● Estacionamiento y Espacios Exteriores: Todas las unidades disponen de un espacio de estacionamiento designado dentro del predio y un jardín exterior, cuyo tamaño varía según la unidad. Además, cada una de lasunidades del frente (A, C, E, G) contarán con un deck de madera o tablas de pvc (a definir). Las unidades contrafrente (B, D, F y H) contarán con un deck de madera o tablas de pvc (a definir) y un jardín exterior individual. La zona exterior de cada unidad estará delimitada y será de uso exclusivo de cada propietario. Para el riego de los jardines se dejará prevista una conexión de agua exterior y electricidad. Este proyecto ha sido diseñado para garantizar la máxima comodidad, seguridad y calidad de vida, utilizando materiales de alta calidad y prestando especial atención a los detalles en cada aspecto constructivo y de acabado. Aviso Legal: En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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