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88 PH en venta en Palermo Hollywood, Palermo

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USD 249.000

117 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Costa Rica 5979

Palermo Hollywood, Palermo

¡viví en palermo hollywood con la independencia Y espacio de una casa! Exclusivo Y luminoso ph de 4 ambientes C/ gran patio propio (38 M²), espacio aéreo Y sin expensas en un complejo privado de solo 3 unidades. Ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, sobre un entorno residencial arbolado y rodeado del mejor polo gastronómico y cultural de la ciudad, este ph combina la tranquilidad y privacidad de un complejo íntimo de apenas 3 propiedades, espacio exterior exclusivo y la enorme ventaja de no pagar expensas. Ubicación estratégica a pocas cuadras de Av. Santa Fe, Av. Juan B. Justo y Av. Niceto Vega. Excelente conectividad con Subte Línea D, Ferrocarril Mitre y múltiples líneas de colectivo. Destacados Y beneficios clave: - exclusividad Y privacidad: Forma parte de un complejo tranquilo de solo 3 unidades en total. - sin expensas: Disfrutá de 117 m² totales en Palermo sin gastos comunes mensuales. - gran patio propio de 38 M²: Ideal para parrilla, plantas, mascotas y reuniones al aire libre. - espacio aéreo propio: Excelente atributo y potencial de valor agregado para la propiedad. - apto crédito bancario. - Orientación Norte al contrafrente: Súper silencioso, seguro y muy luminoso. Distribución Y ambientes (117 m² Totales / 79 m² Cubiertos): - Living-Comedor amplio con excelente entrada de luz natural. - Toilette de recepción para visitas. - Cocina independiente con espacio para comedor diario y conexión para lavarropas. - 3 Dormitorios cómodos con placares empotrados. - Baño completo. - Patio propio de gran dimensión (38 m²) integrado al uso diario. ️ servicios E instalaciones: - Calefacción por estufas a gas. - Agua caliente por calefón. Condiciones comerciales: - Precio: usd 260. 000. - - Apto Crédito Hipotecario. - Expensas: $0 (Sin Expensas). ¡Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocer esta propiedad única en Palermo Hollywood!

USD 125.000

$ 80.000 Expensas

51 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ángel Justiniano Carranza 2300

Palermo Hollywood, Palermo

Real oportunidad! Hermoso departamento tipo ph de 3 ambientes al frente! Muy luminoso, soleado y aireado. Excelente estado! Segundo piso por escalera en edificio de 3 pisos. Emplazado en inmejorable zona de Palermo: sobre la calle Angel J. Carranza (entre Paraguay y Charcas), a 1 cuadra y media de Av. Santa Fé, estación del subte lineal D: Carranza (a dos cuadras). Con todos los medios de transporte, principales accesos y comercios a disposición en la cercanía. La propiedad cuenta con una cómoda y confortable distribución y consta de: -Hall de ingreso. -Living-comedor con salida al pintoresco balcón y hermosa vista verde. -Cocina espaciosa y funcional, con espacio para el lavarropas, barra desayunadora que comunica con living - comedor. -Pasillo de distribución. -Baño completo con ventilación natural. -Dos Dormitorios amplios. El edificio posee 3 pisos, es apto profesional. Superficies: 52 m2 totales. 49 m2 cubiertos. 3 m2 balcón. Bajas expensas $80. 000. Corredor Inmobiliario Responsable Marina Kondratenko cucicba Mat 8984 (kondratenko Servicios Inmobiliarios) *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A: "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". Accesibilidad: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 225.000

$ 60.000 Expensas

94 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Honduras 5638

Palermo Hollywood, Palermo

Ph reciclado de 4 ambientes con gran terraza en palermo hollywood. Ubicado en pleno Palermo Hollywood, uno de los barrios más vibrantes y buscados de la ciudad, este exclusivo ph combina el encanto de la arquitectura tradicional con una cuidada renovación contemporánea realizada con materiales de primera calidad. Rodeado de cafés, restaurantes, espacios culturales y propuestas gastronómicas que le dan identidad al barrio, se encuentra en un entorno donde la vida no solo pasa: se siente. Ubicado en un primer piso por escalera, la propiedad ofrece ambientes amplios, luminosos y llenos de personalidad. El sector social se desarrolla en un espacio abierto y funcional donde el comedor se integra a una moderna cocina con isla, conectándose a través de amplios ventanales con un encantador jardín de invierno que aporta luz natural, amplitud y una atmósfera única durante todo el año. El living conserva el carácter original de la propiedad con sus pisos de roble en espiga, techos altos y elegantes puertas ventana de doble hoja que se abren a un balcón con balaustrada clásica sobre la calle Honduras. La vista a la arboleda y la excelente entrada de luz natural crean un ambiente cálido, acogedor y lleno de encanto. El dormitorio principal disfruta de la misma orientación y acceso al balcón, ofreciendo un espacio luminoso y confortable. El segundo dormitorio y el escritorio se orientan hacia el jardín de invierno, generando ambientes tranquilos, silenciosos y rodeados de verde. Gracias a su distribución, el escritorio puede utilizarse perfectamente como tercer dormitorio, adaptándose a las necesidades de cada familia. La propiedad cuenta además con dos baños completamente reciclados a nuevo y pisos de roble en todos sus ambientes, conservados y restaurados para mantener la esencia original de la vivienda. Como uno de sus grandes diferenciales, dispone de una enorme terraza común. Una propiedad única para quienes valoran la arquitectura con identidad, los detalles de época, los espacios luminosos y la calidad de vida que ofrece uno de los barrios con mayor personalidad de Buenos Aires.

USD 240.000

111 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Dorrego 2100

Palermo Hollywood, Palermo

Corredor Responsable: Graciela Teramo cpi 3749 / cmcpsi 6789- Contacto: Vanina Cerda. ph en venta en palermo hollywood, dorrego, capital federal. Descubrí el encanto de vivir en este hermoso ph ubicado en Avenida Dorrego al 2000, entre Nicaragua y Costa Rica, una propiedad que combina la calidez y la personalidad de una casa con la comodidad de espacios renovados y el privilegio de contar con ambientes propios para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de momentos especiales. Con una superficie total de 111 m², distribuida en tres niveles y desarrollada sobre un terreno de 541 m², esta propiedad se destaca por su distribución inteligente, sus detalles de madera trabajada y sus espacios versátiles que le otorgan una identidad única y atractiva. Espacios de Distribución y Circulación. Al ingresar a la propiedad, nos recibe un acogedor patio interno cubierto con una superficie translúcida que permite el ingreso de luz natural, aportando luminosidad y personalidad a este espacio de distribución que conecta los distintos ambientes de la planta baja. Planta Baja: Cocina, Sala de Estar y Dormitorio Principal. La cocina independiente se presenta completamente renovada, con muebles bajo mesada y alacenas nuevos, diseño moderno y funcional, excelente luminosidad y cómodos espacios de guardado que facilitan la organización diaria. En diagonal se encuentra la cálida sala de estar, que se distingue por su encanto y por el imponente entrepiso de madera que se despliega sobre ella. Sus detalles de madera trabajada y su baranda artesanal aportan carácter y calidez, mientras que la escalera íntegramente de madera completa el diseño de este ambiente con un estilo distintivo. Este espacio superior ofrece múltiples posibilidades de uso: ideal para crear una sala múltiple de entretenimientos con pantalla y equipo de sonido, un rincón de lectura, escritorio o espacio de descanso, según las preferencias de sus futuros propietarios. Desde la sala de estar se accede al dormitorio principal, al que también se puede ingresar desde el patio principal. Se trata de un ambiente de generosas dimensiones que cuenta con un amplio placard empotrado de piso a techo, con excelente capacidad de guardado para organizar cómodamente la ropa y los efectos personales durante todo el año. El dormitorio principal dispone de baño privado completamente refaccionado a nuevo, con bañera, accesorios y terminaciones modernas que aportan frescura, funcionalidad y confort. Planta Alta: Segundo Dormitorio, Baño y Quincho con Terraza. Desde el patio interno parte una escalera de material que comunica con la planta alta, donde encontramos el segundo dormitorio acompañado por su baño privado completamente renovado, que brinda comodidad e independencia. Desde este sector se accede a uno de los espacios más atractivos de la propiedad: un encantador quincho con terraza y parrilla, pensado para disfrutar de reuniones con familiares y amigos, compartir almuerzos al aire libre, celebrar ocasiones especiales o simplemente regalarse un momento de tranquilidad. El quincho cuenta con mesada, muebles de guardado y espacios destinados para ubicar una heladera, horno y otros elementos de cocina, ofreciendo practicidad y comodidad para disfrutar de cada encuentro. La terraza, revestida con baldosas, completa este espacio exterior y se convierte en el escenario ideal para crear recuerdos, compartir largas charlas, celebrar buenos momentos y disfrutar de un rincón propio al aire libre, en plena ciudad. Características y Servicios. • Superficie total construida de 111 m² distribuida en 52 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos y 48 m² descubiertos. • Terreno de 541 m² • Tres niveles con distribución inteligente. • Dos dormitorios con placard y dos baños completos. • Cocina independiente renovada. • Calefacción a gas. • Aire acondicionado. • Salón de usos múltiples. • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet y desagüe cloacal. • Estado general excelente. Ubicación y Entorno. Ubicado en Palermo Hollywood, una de las zonas más dinámicas y atractivas de Buenos Aires, esta propiedad ofrece la posibilidad de disfrutar de una amplia propuesta gastronómica, bares, comercios y espacios de encuentro, junto con alternativas de transporte y conexiones con distintos puntos de la ciudad. La avenida Dorrego es una arteria importante del barrio, reconocida por su movimiento, accesibilidad y cercanía a todo lo que necesites. Un ph con Personalidad. Una propiedad que invita a vivir cada ambiente a tu manera, recibir a quienes más querés y convertir los momentos cotidianos en recuerdos inolvidables. Espacios versátiles y rincones pensados para disfrutar, donde la calidez de los detalles de madera se encuentra con la modernidad de las renovaciones realizadas. Consultanos para conocerlo y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 430.000

200 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Emilio Ravignani al 1900

Palermo Hollywood, Palermo

En el corazón de palermo hollywood ponemos A la venta este hermoso ph con estilo esteño de 200 M2 totales, desarrollado en dos plantas. cuenta con un living con hogar con vista A un acogedor jardin de invierno lleno de luz natural. comedor de excelentes medidas, ideal para reunir familia Y amigos A las mesa. en planta baja tnemos un primer dormitorio Y un baño completo. cocina comedor, amplia, lavadero independiente. en la planta superior, dos dormitorios, bien espaciosos, con ventanas al exterior, todo luz Y sol. baño completo. esta propiedad es apto crédito. no paga expensas, Y los propietarios se ocupan de el mantenimiento de espacios comunes para que esté siempre en perfecto estado. la terraza de este ph en el centro del pulmón de manzana es sin duda la excusa perfecta para que vengas A conocerlo Y te decidas por esta exclusiva oportunidad de vivir en palermo hollywood. tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

USD 402.900

177 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Niceto Vega al 5600

Palermo Hollywood, Palermo

Disponible en venta: Exclusivo ph de 6 ambientes con patio reciclado a nuevo, ubicado en el corazón de Palermo Hollywood. Esta propiedad, con una superficie total de 177 m2, ha sido completamente renovada y se distribuye en dos plantas, ofreciendo un diseño moderno y funcional. En el primer piso, encontrará un amplio y luminoso living comedor con ventanales que permiten la entrada de luz natural. La cocina, integrada al living, está equipada con espacio para lavavajillas, brindando comodidad y practicidad. Además, cuenta con un dormitorio en suite con ventana, toilette de recepción, lavadero independiente y una dependencia con baño privado. La calefacción se realiza mediante radiadores eléctricos y aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, asegurando confort durante todo el año. El segundo piso alberga tres dormitorios, uno de los cuales es en suite con espacio para vestidor. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo con bañadera y mampara. Uno de los dormitorios tiene balcón propio con vista al patio. Las ventanas de doble vidrio hermético (dvh) garantizan un excelente aislamiento acústico y térmico. El patio, con una superficie de 32 m2, es ideal para disfrutar al aire libre, equipado con parrilla y ducha. La propiedad no abona expensas, lo que representa un ahorro significativo. Este ph es parte de un conjunto de solo 5 unidades, lo que asegura privacidad y tranquilidad. La propiedad es perfecta tanto para inversión, con alta rentabilidad, como para uso residencial. No es apta para crédito bancario. Ubicada en una de las zonas más vibrantes de la ciudad, está rodeada de servicios como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, y alumbrado público. Con 40 años de antigüedad, esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan vivir en un lugar exclusivo y bien ubicado. No dude en contactarnos para consultas y visitas.

USD 185.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Coronel Niceto Vega al 6000

Palermo Hollywood, Palermo

Venta ph 3 ambientes A estrenar sin expensas palermo hollywooduna vivienda completamente reciclada a nuevo donde arquitectura, funcionalidad y buen gusto conviven en apenas 55 m² totales. Ubicado en Niceto Vega 6000, Palermo, este ph fue transformado integralmente para recuperar sus cualidades originales y adaptarlas a una forma de habitar contemporánea. Ambientes abiertos donde se puede ver el cielo!!, recuperamos el patio, pusimos en valor las bovedillas originales y diseñamos una nueva escalera metálica que conecta las dos plantas y se convierte en el corazón de la vivienda. La propiedad cuenta con: • 60 m² totales: pb: 42m2 pa: 8m2 Patio 5m2 pasillo 5m2• 2 dormitorios• 2 baños completos• Living, comedor y cocina integrados• Patio propio• Planta alta habitable• A estrenar• Sin expensas• Posibilidad de ampliar la terraza en 6m2Uno de los elementos centrales del proyecto es su escalera metálica escultórica, diseñada especialmente para conectar ambos niveles y favorecer el ingreso de luz natural a través de una caja vidriada. La intervención recupera además las bovedillas originales, incorpora ladrillo visto, acero y vidrio, y reorganiza completamente los espacios para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Una propiedad pensada tanto para vivir como para invertir, resultado de una intervención integral de arquitectura y puesta en valor. Niceto Vega 6000 · Palermo · Buenos Airesph a estrenar · 2 dormitorios · 2 baños · patio65 m² totalesInmejorable ubicación: Avenida Coronel Niceto Vega al 6014 se encuentra en el límite norte de Palermo Hollywood (cerca de la zona de Colegiales y Chacarita), un área que combina un perfil residencial tranquilo con cercanía inmediata a un polo gastronómico, cultural y nocturno muy dinámicoSubte: • Estación Ministro Carranza (Línea D), ideal para conectar directo con el centro, Belgrano o Palermo Soho• Estación Dorrego (Línea B), sobre la Avenida Corrientes, que permite acceder rápidamente hacia el microcentro o hacia la zona oeste Trenes: • Estación Ministro Carranza del Tren Mitre (ramal José León Suárez / Tigre). • Estación Chacarita o Federico Lacroze del Tren San Martín. Colectivos (Buses): Múltiples líneas circulan por la zona y por las avenidas cercanas como Juan B. Justo (metrobus), Córdoba y Dorrego (incluyendo líneas como 15, 34, 39, 55, 108, 111, 140, 151, 166 y 168Si estas interesado en visitarlo contacta a Marina Galli al Ver datosAviso Legal: "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datosdefinitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. "La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Marina Galli, C. U. C. I. C. B. A. 1040

USD 130.000

47 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Luis Maria Campos

Palermo Hollywood, Palermo

? Ph en venta en palermo.? Luis María Campos 90 – Palermo, caba. ✨ oportunidad | 47 m² | 2 habitaciones | patio. Excelente ph en muy buenas condiciones, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo. La propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional: ? 2 habitaciones.? Living comedor.? Cocina.? Baño.? Patio.? 47 m2. Una excelente alternativa para quienes buscan vivir en Palermo con la comodidad de un ph y espacio exterior propio. También resulta una opción interesante para inversión. ? Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. - Luciano Leguizamon Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6821 / cucicba 8524. Luciano Leguizamon Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6821 / cucicba 8524

USD 200.000

120 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Costa Rica al 5600

Palermo Hollywood, Palermo

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Palermo Hollywood! Esta encantadora propiedad tipo ph ubicada en Costa Rica 5652 te ofrece una oportunidad única de vivir en una de las zonas más vibrantes y buscadas de Capital Federal. Con una antigüedad de 50 años, este ph ha sido testigo de historias y está listo para ser parte de la tuya. Distribuido en dos plantas y orientado al noreste, este hogar cuenta con una superficie total de 120. 6 M2, de los cuales 60. 62 M2 están cubiertos. Disfruta de un amplio patio y una terraza que suman 48. 03 M2 de espacio al aire libre, ideales para organizar reuniones o simplemente relajarte al sol. El interior ofrece 2 dormitorios, perfectos para una familia pequeña o para quienes trabajan desde casa y necesitan un espacio adicional. La cocina es funcional y se conecta con una galería que añade un toque especial al ambiente. A pesar de no tener un baño en suite, el baño principal es amplio y de fácil acceso. Ubicado en una disposición en contrafrente, la tranquilidad está garantizada, mientras que las calles llenas de vida y cultura de Palermo Hollywood se encuentran a solo pasos de distancia. Además, los servicios de agua corriente y electricidad aseguran tu comodidad diaria. Este ph es apto para mascotas y profesionales, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a tu estilo de vida. Con aire acondicionado individual, estarás preparado para cualquier clima. Sin gastos de expensas, esta propiedad se presenta como una oportunidad económica y atractiva en una ubicación inmejorable. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar en Palermo Hollywood. Ficha mphVer datos Martillero Corredor Tasador y Perito Judicial: Jimena maderna cmcpsi Mat. 6667 - cucicba Mat. 9346 Las Medidas, expensas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes.

USD 170.000

108 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Angel Justiniano Carranza al 1200

Palermo Hollywood, Palermo

Reciclado íntegramente y listo para entrar a vivir o trabajar (apto profesional). Chacarita, a media cuadra de Palermo Hollywood. A nuevo: cañerías de agua, gas y cloacas, instalación eléctrica, cocina y baño nuevos, y aberturas de doble vidrio en toda la unidad. DistribuciónLiving comedor con salida a un balcón corrido al frente, sobre una cuadra arbolada y tranquila. Cocina nueva independiente con comedor diario, cocina industrial de cinco hornallas y campana de acero inoxidable. Dos dormitorios con pisos de parquet y placard empotrado; uno al frente con salida propia al balcón. Baño completo con bañera y ventilación natural. Aire acondicionado en living y en un dormitorio. Por escalera, se accede a terraza de 70m2 compartida con una unidad. Frente y contrafrente: ventilación cruzada, sol y vista abierta en las dos orientaciones. Superficies61, 25 m² cubiertos + 8, 14 m² de balcón + 4, 17 m2 de galería semicubierta (lavadero independiente). Terraza de 70 m² (compartida con 1 unidad) El edificioCuatro unidades funcionales. Segundo piso por escalera. Expensas: $0. La ubicaciónCarranza entre Av. Cordoba y Castillo, a 2 cuadras de Av. Dorrego y a metros de Av. Córdoba. Subte línea B (estación Dorrego), Mercat Villa Crespo, Parque Los Andes y el polo gastronómico de Bonpland y Jorge Newbery, a pasos. Coordinamos la visita cuando te quede cómodo. Ley 5115: No apto para personas con movilidad reducida. Posibilidad de permuta 1 o 2 ambientes en zona. Las expensas pueden sufrir ajustes y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad y recibo de expensas. Fotos de carácter no contractual. En compraventas, las mismas están condicionadas a la obtención del numero de coti por la parte vendedora. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gasto de gestoría de informes"Titular Pablo Aranda Colomer - Matrícula cucicba 5820

USD 295.000

171 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Dorrego al 2100

Palermo Hollywood, Palermo

Ph en venta en el corazón de Palermo Hollywood, ubicado en la esquina de Costa Rica y Dorrego. 106m2 cubiertos+ 65m2 descubiertos( terraza, patio) Total= 171m2La propiedad se desarrolla al frente. Cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, Dispone de un patio interno, que aporta luz natural y ventilación a los ambientes, generando un espacio ideal para disfrutar al aire libre dentro de la propiedad. Además, posee una gran terraza con parrilla. Ubicado en una de las mejores esquinas de Palermo Hollywood, "Las medidas son aproximadas. "**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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