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72 PH con patio y 4 ambientes en venta en Palermo, CABA

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USD 335.000

$ 100.000 Expensas

110 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Matienzo 2400

Las Cañitas, Palermo

Ph único, muy elegante, ubicado sobre la calle Matienzo al 2400, en el corazón de Las Cañitas, a metros de la Av. Cabildo, con excelente conectividad mediante Subte, Metrobus, y una variada oferta gastronómica y comercial.. La propiedad está íntegramente reciclada, combina el encanto de sus techos altos con ambientes cómodos, luminosos, funcionales y con una distribucíon que brinda privacidad. Una propiedad con mucho carácter, espacios exteriores propios y una ubicacíon privilegiada en una de las zonas más buscadas de la cuidad. Panta baja. *Galeria de ingreso. *Patio. *Cocina integrada al comedor. *Amplio Living con salida a la galería. *Dormitorio principal en suite con baño completo con salida a galería. *Toilette con ducha. *Lugar de guardado. Bajo escalera. Entrepiso. *Tercer dormitorio/escritorio o consultorio. (Ideal home office o uso profesional). Planta alta. *Segundo dormitorio en suite con salida directa a terraza. terraza. *Parrilla al carbón. *Pileta de lavar y lugar para el lavarropa. *Bajas expensas* *imperdible*. "No se pierda el video y las fotos de la publicación. " *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste*. Para mas información, no dude en contactarnos Analia Pesajovich, Cucicba 5879 *Ver datos*

Destacado

USD 290.000

230 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Dorrego 1500

Palermo Hollywood, Palermo

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Luciana Brenna. ph en venta de 4 ambientes con terraza en palermo. Un refugio urbano que respira historia y modernidad se despliega en el corazón de Palermo. Este ph de 230 m² construidos es más que un inmueble: es un lienzo de vida donde cada rincón cuenta una historia y cada espacio invita a crear nuevos recuerdos. Diseñado originalmente en 1950, este ph conserva el encanto de su época pero se actualiza con una distribución funcional y luminosa. Sus 130 m² cubiertos se despliegan en cuatro ambientes que combinan confort y calidez, ideal para profesionales o familias que buscan un espacio con personalidad. La disposición frontal permite un aprovechamiento natural de la luz, con una orientación oeste que baña los ambientes de calidez durante las tardes. El patio con el lavadero se convierten en extensión natural de la cocina comedor. La terraza es el oasis perfecto!! Promete encuentros y asados memorables. Otras características destacadas incluyen dos amplios dormitorios con salida al balcón, cocina comedor con gran espacio de guardado, práctica y funcional, baño completo, un living que invita a la reunión y el descanso y un tercer dormitorio o estudio con placar, mucha luz y de grandes dimensiones. Una oportunidad única para quienes valoran los espacios con historia y potencial de transformación en el vibrante barrio de Palermo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 295.000

207 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

José A. Cabrera 3600

Palermo, Capital Federal

Este ph (propiedad horizontal) ubicado en Cabrera al 3600 en el corazón de Palermo es una oportunidad excepcional para quienes buscan espacio, comodidad y ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas de Buenos Aires. Superficie: •Superficie cubierta: 127 m² •Superficie total: 207 m² Distribución: Este ph está distribuido de manera muy funcional y ofrece ambientes amplios y luminosos, ideales tanto para familias como para actividades mixtas (trabajo/estudio en casa): • 3 dormitorios cómodos uno en suite. • Living amplio y luminoso. • Cocina-comedor. • 1 baño completo. • 1 Toilette. • Lavadero independiente (en la parte superior) con baño en la terraza. • Quincho en la planta alta, ideal para reuniones sociales o familiares. º. La terraza tiene doble acceso. Uno de los principales puntos fuertes de este ph es la sensación de amplitud y buena distribución de sus ambientes, algo difícil de encontrar en este tipo de propiedades dentro de la zona. Además, su ubicación estratégica lo conecta con múltiples servicios, comercios, transporte y vida urbana sin perder tranquilidad. ⸻ Universidades cercanas. Gracias a su ubicación en Palermo, el ph se encuentra cerca de varias casas de estudios destacadas: Muy cerca (a pocos minutos): •Universidad De Palermo Sede Cabrera - Campus urbano de una de las universidades privadas más reconocidas de Argentina. •University of Palermo / Universidad de Palermo, Facultad de Diseño y Comunicación / Universidad de Palermo: Facultad de Ciencias Sociales / Universidad de Palermo - Facultad de Ciencias Económicas / Facultad de Arquitectura Universidad de Palermo - Varias sedes de esta universidad distribuidas alrededor de Palermo, con acceso fácil caminando. Otras universidades con buena conexión: •Universidad Siglo 21 cau Palermo - Universidad privada cercana. •Universidad Nacional de las Artes - Casa de estudios pública con enfoque en artes. •University Campus of Buenos Aires y University of Buenos Aires - Campus y sede de la uba, accesibles en transporte público. •uba School of Medicine - Facultad de Medicina de la uba. •eseade - Universidad privada. Esto hace que la zona sea ideal también para estudiantes o familias vinculadas al ámbito educativo. ⸻ Transporte público y accesibilidad. Este ph está muy bien comunicado con distintas opciones de transporte, facilitando el movimiento dentro de la ciudad: Paradas y líneas de colectivos cercanas: •José Antonio Cabrera Y Bulnes - Parada de colectivo a pasos de la propiedad. •Cabrera Y Julián Álvarez (106 - 140) - Otra parada con varias líneas. •Avenida Scalabrini Ortiz Y Cabrera (15 - 145) - Otra opción de paradas alrededor. •Cabrera Y Avenida Medrano Ver datos - Parada adicional de colectivo. Desde estas paradas pasan diversas líneas de colectivos con recorridos a distintos puntos de la ciudad, incluyendo zonas centrales y conexiones con otras líneas. Trenes y subterráneos: •La zona tiene fácil acceso a estaciones y servicios de transporte más amplio, como la línea D del subte y estaciones cercanas del ferrocarril (Estación Palermo) a pocos minutos caminando o en colectivo. ⸻ Resumen - Lo más destacado. Excelente ubicación en Palermo, una de las zonas más vibrantes y demandadas de Buenos Aires. Ph espacioso y con ambientes bien distribuidos, ideal para familias o convivencia estudiantil. Patio terraza y quincho: espacios ideales para reuniones, relax o actividades al aire libre. Universidades y sedes educativas a corta distancia, ideal para estudiantes o profesionales. Muy buenas conexiones de transporte público, con varias paradas de colectivos y accesos al subte y tren. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Luciana Cruz Font. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 185.000

92 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

José A. Cabrera 5200

Palermo Soho, Palermo

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Fabian Alen. Excelente ubicación, ideal inversión o vivienda. Oportunidad para inversion o vivienda. Ph sobre calle cabrera cerca de todo. Ingresando a la propiedad por el frente y con entrada independiente, nos encontramos con amplio living comedor pisos de madera en perfecto estado. Hall de distribución a cocina y un patio cubierto u oficina con amplios ventanales muy luminoso. Baño completo. Dos dormitorios y un espacio superior podrá ser un escritorio o playroom o dormitorio (no es espacio aéreo, no tiene terraza propia). Lavadero. Todos los servicios funcionando. Sin expensas. Estufas instaladas. Medidas por escritura 84 m2. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 225.000

120 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Pringles 1455

Palermo, Capital Federal

Venta 4 Ambientes con 2 Patios Propios. exclusivo ph tipo tríplex de 4 ambientes con dos patios en el corazón de palermo soho. 4 ambientes. 3 dormitorios. 2 baños + toilette. 2 patios propios. Lavadero independiente. Muy luminoso. Excelente ventilación y luz natural. Ubicación premium en Palermo Soho. Calle silenciosa y residencial. Sin expensas. Este luminoso ph tipo tríplex se desarrolla a partir de la primera planta, con acceso por escalera con una distribución similar a la de una casa. La propiedad se destaca por sus generosos ambientes, excelente circulación y dos patios propios. Al ingresar nos recibe un gran living-comedor con salida mediante puerta ventana a un agradable patio privado, ideal para disfrutar al aire libre. En esta planta cuenta además con toilette de recepción y una amplia cocina con excelente capacidad de guardado. Todos los ambientes reciben abundante luz natural durante gran parte del día. En la planta superior se encuentra el dormitorio principal con amplio placard, un segundo dormitorio también con placard y un baño completo. Ambos dormitorios poseen ventanas al contrafrente, brindando excelente luminosidad, ventilación y sol. En el último nivel se desarrolla un tercer dormitorio con espacio de escritorio, baño con ducha y sector de lavadero. Desde esta planta se accede a un segundo patio propio, generando un espacio ideal para reuniones, relax o sector verde. Excelente ubicación en el corazón de Palermo Soho, a pocas cuadras de Av. Córdoba y Av. Raúl Scalabrini Ortiz, rodeado de propuestas gastronómicas, comercios de diseño, colegios y múltiples medios de transporte.

USD 545.999

$ 325.000 Expensas

212 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Serrano 1100

Palermo, Capital Federal

Es como una casa. -Hoy presentamos una forma de vida distinto, se trata de vivir dentro de un edificio historico, se accede a un hall de grandes dimensiones donde se ven las distintas puertas a las unidades. Esta unidad, toma todo el contrafrente, y dispone de techos en distintas alturas. Es la propiedad mas grande. Totalmente privado, con pileta propia. En Planta Baja: se esarrolla un gran suite de inmensas medidas, Living y comedor. Lavadero y cocina, de ultima genracion. Ademas, salida a patio terraza propio ocn su pileta. En 1er piso: otra gran suite. -En el 2001 se reformo el edificio, posibilitando el estilo de vivir en un gran loft, con dimesiones, alturas, aires de casa. Todos sus ambientes ventilan a un gran patio Terraza privado, revestido en plantas, luz, sol y calidezSeparada, la suite principal balconea la terraza, con bano super moderno y amplio, grandes ventanales de pie, protectores del sonido y clima. Otra suite en la Planta baja, ideal para los chicos de mas de 5 metros de largo, que se integra al area de la pileta. Cocina remodelada en marmoles, integrada por la escalera al Living, con su util comedor diario y una gran despensa. Recepcion en doble altura dividida en Living y comedor con toilette para invitados. Se puede acceder directamente por las cocheras, estilo ny. Laudry en el edificio, baulera ademas de sus 2 cocheras con capacidad para dos autos pequeños. -Revestimientos modificados, se cambio el sistema de calefaccion a caldera con radiadores. Imperdible, de gran estetica y desarrollo del volumenes, sensillez en plena capital con la calidez y privacidad de una casay si se quiere crear un cuarto mas, esta proyectado tomando una parte de la terraza propia. Ha recibido premios. Con vitraux maravillosos y super bien construido combinando revestimientos y buen gusto. Atipico. Total para la unidad Funcional cubiertos de 147, 78 m2 y 212 totales. -propiedades para sonar propiedades para soñar

USD 250.000

143 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Araoz al 1100

Palermo Soho, Palermo

Este ph es de esos que no aparecen todos los días. En el corazón de Palermo, a solo una cuadra de Av. Scalabrini Ortiz y una cuadra de Av. Córdoba, se esconde esta propiedad única que combina amplitud, luz y el encanto de una casa con la practicidad de la ciudad. Con 143, 52 m² totales, este ph de 4 ambientes fue reciclado hace pocos años, logrando un equilibrio perfecto entre lo moderno y lo funcional. Al ingresar, te recibe un living amplio y luminoso, ideal para disfrutar momentos en familia o con amigos. La cocina separada con comedor diario aporta comodidad y organización, pensada para el día a día real. La propiedad cuenta con 3 dormitorios bien distribuidos, todos con buena ventilación y luz natural, y 2 baños completos, renovados con criterio actual. Pero lo que realmente marca la diferencia son sus espacios exteriores: un patio interno que suma aire y verde, y una gran terraza propia, perfecta para crear un verdadero oasis urbano —desde un espacio de relax hasta un lugar para reuniones o incluso sumar un quincho o sector verde. Además, dispone de lavadero independiente y baulera, sumando funcionalidad y espacio de guardado. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con excelente conectividad: líneas de colectivo 15, 39, 57, 99, 106, 109, 110, 140, 141, 151 y 168, y a solo 7 cuadras del Sanatorio Güemes. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir Palermo con estilo, espacio y calidad de vida, en un ph que se siente como una casa. Si estás buscando algo distinto, con metros reales y potencial para disfrutar desde el primer día… este puede ser tu próximo hogar. Apto Credito! Disfruta el tour virtual! Se accede por escaleras! Ley 5859-art. 5Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. ym Real Estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. seguinos en las redesinstagram: @ym. real. estatefacebook: ym Real Estate

USD 173.000

114 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Av. Scalabrini Ortiz

Palermo Soho, Palermo

Ph tipo casa con terraza propia en Palermo Soho | 114 m² totales | Sin expensas | Apto crédito. Ubicado sobre Av. Scalabrini Ortiz al 1200, en pleno corazón de Palermo Soho, este encantador ph tipo casa combina la amplitud de una vivienda con el encanto de la arquitectura porteña. Conserva detalles originales como pisos de madera, techos altos y aberturas de época, que le aportan personalidad y calidez. Con entrada por pasillo común, la propiedad se desarrolla en distintos niveles, ofreciendo una distribución funcional y muy buena independencia entre los ambientes. Distribución. Planta principal. Amplio living-comedor con salida a un patio interno que brinda excelente luz y ventilación natural. Cocina independiente, cómoda y funcional. Dos dormitorios. Baño completo con ducha. Toilette de recepción. Segunda planta. Accediendo por escalera se encuentra 3er dormitorio y o un escritorio ideal para home office, estudio o habitación de huéspedes. Tercera planta. Desde este nivel se accede, mediante una segunda escalera, al sector de lavadero y a una amplia terraza propia con parrilla, además de un espacio multipropósito que puede utilizarse como quincho, taller o baulera. Características destacadas. Superficie total según escritura: 114, 8 m² 2 dormitorios. Escritorio o tercer dormitorio. Patio interno. Terraza con parrilla. Lavadero independiente. Orientación noreste. Agua caliente y calefacción individual. Sin expensas. Apto crédito. Apto profesional. Una propiedad con identidad propia, excelente distribución y amplios espacios exteriores, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. ¡Consultanos para coordinar una visita!

USD 240.000

120 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Santa Rosa 5140

Palermo Viejo, Palermo

Hermoso ph distribuido en planta baja y primer piso con orientación Oeste. Se encuentra en la zona más concurrida de Palermo Soho, cerca de la Plaza Serrano (Plazoleta Julio Cortázar) y conecta las calles Borges y Gurruchaga. El pasaje destaca por su vegetación y sus paredes intervenidas con grafitis y murales de artistas locales e internacionales. Está inmerso en el circuito de Palermo Viejo, rodeado de locales gastronómicos, tiendas de diseño y pasajes similares como el Soria, Russel o Coronel Cabrer. La propiedad se encuentra al contrafrente. Al ingresar encontramos un hermoso patio, generando luz y ventilación natural en cada uno de los ambientes de la planta baja. Con cocina de concepto americano, con comedor diario y sala de estar. Dormitorio principal con baño en suite, y entre piso. Lavadero y toilette de recepción. Piso damero y de pinotea original. En el primer piso encontramos 2 dormitorios, un baño completo y acceso a la terraza. Sup cubierta: 90 m2. sup descubierta: 30 m2. sup total: 120 m2. Cercano a diversas líneas de colectivos, ferrocarril de la linea san martin, subte Lineal B y a 500m de Av. Córdoba. Cercano a Supermercados, Bancos públicos y privados, locales comerciales y gastronómicos. ¡Si tenés que vender para comprar, consúltanos! ¡Te ayudamos en todo el proceso de compraventa! Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Gibelli estudio inmobiliario | cucicba 9140

USD 900.000

338 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Seguí 3714

Palermo Chico, Palermo

Este ph representa por escritura el 45% del total del lote. * Ideal inversor - invertí a futuro y asegurate el 45% del terreno (+ de 2. 000 mtrs construibles a proyectar) * - La propiedad no paga expensas y no vas a encontrar nada en la zona que se le parezca. - En total tiene 338 mts2 / casi 200 son de terraza propia que no se comparten con nadie. - Se encuentra en un 1er piso por escalera. * Habitaciones totales 3. * Baños completos 2. * Living/ Comedor de gran dimensión. * Cocina con comedor diario. * Lavadero separado. - Dos de las habitaciones dan a un patio interno. - En general todos los ambientes son muy luminosos. - La terraza nos da la posibilidad de seguir construyendo, un gran quincho con parrilla o ampliar mas habitaciones con baño. Las posibilidades son muchas! * ubicación unica * No vas a encontrar ningun ph en la zona con estas dimensiones, con esta terraza, con la vista que tiene y las posibilidades de construcción que representa una terraza de casi 200 mts! No existe! El ph esta ubicado en el barrio de Palermo Chico, super cotizado y buscado para inversores que quieran desarrollar a futuro. Estas a pocos metros del Eco Parque, del Jardín Japones, de los bosques de Palermo, de todo el polo gastronómico y comercial más deseado de todo el Barrio! * Hoy compras para vivir, pero tambien estas invirtiendo en cada ladrillo de la propiedad que se va a cotizar cada vez más, año a año* - Se escuchan ofertas / permuta. No lo dudes más, llamame y agendamos la visita. Transportes Cercanos. Colectivos: 10, 37, 41, 57, 59, 60, 67, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128, 130, 160, 188. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlitcucicba9306". Sabrina Szlit Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414

USD 250.000

94 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Honduras 5368

Palermo Hollywood, Palermo

Ph reciclado de 4 ambientes con gran terraza en palermo hollywood. Ubicado en pleno Palermo Hollywood, uno de los barrios más vibrantes y buscados de la ciudad, este exclusivo ph combina el encanto de la arquitectura tradicional con una cuidada renovación contemporánea realizada con materiales de primera calidad. Rodeado de cafés, restaurantes, espacios culturales y propuestas gastronómicas que le dan identidad al barrio, se encuentra en un entorno donde la vida no solo pasa: se siente. Ubicado en un primer piso por escalera, la propiedad ofrece ambientes amplios, luminosos y llenos de personalidad. El sector social se desarrolla en un espacio abierto y funcional donde el comedor se integra a una moderna cocina con isla, conectándose a través de amplios ventanales con un encantador jardín de invierno que aporta luz natural, amplitud y una atmósfera única durante todo el año. El living conserva el carácter original de la propiedad con sus pisos de roble en espiga, techos altos y elegantes puertas ventana de doble hoja que se abren a un balcón con balaustrada clásica sobre la calle Honduras. La vista a la arboleda y la excelente entrada de luz natural crean un ambiente cálido, acogedor y lleno de encanto. El dormitorio principal disfruta de la misma orientación y acceso al balcón, ofreciendo un espacio luminoso y confortable. El segundo dormitorio y el escritorio se orientan hacia el jardín de invierno, generando ambientes tranquilos, silenciosos y rodeados de verde. Gracias a su distribución, el escritorio puede utilizarse perfectamente como tercer dormitorio, adaptándose a las necesidades de cada familia. La propiedad cuenta además con dos baños completamente reciclados a nuevo y pisos de roble en todos sus ambientes, conservados y restaurados para mantener la esencia original de la vivienda. Como uno de sus grandes diferenciales, dispone de una enorme terraza propia, un espacio excepcional para disfrutar reuniones al aire libre, crear un sector de relax, sumar vegetación, desarrollar un quincho o simplemente aprovechar el privilegio de contar con amplios metros exteriores privados en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Una propiedad única para quienes valoran la arquitectura con identidad, los detalles de época, los espacios luminosos y la calidad de vida que ofrece uno de los barrios con mayor personalidad de Buenos Aires.

USD 400.000

156 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Nicaragua 4400

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Osvaldo González cpi 7287 / cmpdjlp 7244- Contacto: Pablo Gomez. casa ph en palermo soho – patio, luz Y estilo propio. En una de las cuadras más buscadas de Palermo Soho, sobre Nicaragua al 4400, se encuentra esta propiedad única que combina el encanto de una casa con la practicidad de vivir en el corazón de uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. Desarrollada como ph con acceso independiente, ofrece espacios amplios, excelente luminosidad y una distribución pensada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones con familia y amigos. La propiedad cuenta con cómodos ambientes, dos dormitorios, múltiples baños, espacios exteriores propios y una atmósfera difícil de encontrar en la zona. Cada rincón transmite la sensación de estar en una casa, manteniendo al mismo tiempo la cercanía a los mejores cafés, restaurantes, tiendas de diseño y espacios verdes de Palermo. Lo mejor de esta propiedad. • Acceso independiente. • Ambientes amplios y luminosos. • Patio propio. • Excelente distribución funcional. • Gran privacidad y tranquilidad. • Muy buen estado general. • Ideal para vivienda permanente o inversión. Una ubicación privilegiada. A pocos metros de Plaza Armenia y del circuito gastronómico más reconocido de la ciudad, con una oferta única de restaurantes, cafés, diseño, cultura y entretenimiento. Una propiedad difícil de reemplazar por ubicación, tipología y calidad de vida. Si estás buscando algo más que un departamento tradicional, esta casa ph representa una oportunidad única en Palermo Soho. Inversión con renta comprobada. La propiedad se encuentra actualmente operando en alquiler temporario con excelente desempeño y alta valoración de huéspedes nacionales e internacionales. Para inversores, existe la posibilidad de continuar explotando la unidad bajo el mismo modelo de negocio, obteniendo ingresos desde el primer día. Se pondrá a disposición de interesados calificados información sobre ocupación, facturación y rendimiento. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 250.000

88 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

HONDURAS 4100

Palermo, Capital Federal

Excelente ph de 4 Ambientes con Patio y Terraza Palermo. Excelente ph de 4 ambientes con patio y terraza, ubicado en pleno Palermo, sobre Calle Honduras. La propiedad se destaca por ser muy luminosa, silenciosa y con amplios espacios. En planta baja cuenta con pisos de pinotea en excelente estado y techos altos, lo que aporta gran carácter y amplitud a los ambientes. El living dispone de aire acondicionado y muy buena ventilación. Los dormitorios son amplios, también con techos altos, y tienen salida al patio central, uno de ellos equipado con aire acondicionado. El patio se encuentra en excelente estado, ofreciendo además espacio para lavadero. En planta alta se ubica el tercer dormitorio, que cuenta con aire acondicionado, estufa, vestidor y baño completo, generando un espacio muy cómodo e independiente. La propiedad posee una amplia terraza sin construcciones linderas, lo que garantiza muy buena luz natural y privacidad. Además, cuenta con una segunda terraza más pequeña, ubicada sobre el sector de la cocina y baño, donde se encuentra el termotanque. Ubicación ideal, en una de las zonas más buscadas de Palermo, con cercanía a comercios, gastronomía y múltiples medios de transporte. Por escritura son 72, 70 mts totales con un patio descubierto de 10, 70mts. Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 srl Profesional responsable Jorge Daniel Gomez cpi 261. B5124 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Almagro a traves de Inmomap

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