• Confluencia Urbana

6 PH en venta en Confluencia Urbana , Neuquén

PH de 3 ambientes, Neuquén · Venta Dúplex 3 Dorm., B° Confluencia. Neuquén en Desarrollo
USD 159.000
Aguerre 2550

Confluencia Urbana , Neuquén

132 m² tot.3 dorm.1 baño2 coch.

Características y distribución. 3 dormitorios. En pb recibidor, living comedor, cocina, toilette, cochera cubierta. Pa con tres dormitorios; un dormitorio principal en suite, más dos dormitorios, distribuidor y baño. 2 Cocheras. Patio. Sup. Cubierta: 111. Sup. Semi 21. Sup. Total: 132. valor usd 159. 000. los precios de los dx, dptos de 1 y 2 dormitrios tienen incluídos la cochera cubierta y patios propios. Forma de pago: con entrega del 50% del total de la unidad y saldo a financiar hasta 48 cuotas mensuales, a pagar desde el mes siguiente de la operación. Las cuotas pueden ser en dólares fijas o en pesos ajustables con Indice Cac a pagar desde el mes siguiente de la operación. Fechas de entrega: septiembre 2025. Características constructivas. Aberturas: Las aberturas serán de aluminio con doble vidrio ( dvh). Cableado eléctrico con puesta a tierra, instalación de boca tv/ red. Instalación Sanitaria: La misma se ejecutará en cañería fusión Aquasystem o similar. Los baños contarán con inodoro y bidet línea blanco, y habitáculo duchador. La grifería en baños y cocina sistema mono comando primera marca. El vanitory de baño será con un mueble a medida y bacha de apoyar, tipo. encimera. En las unidades funcionales se ejecutara un sistema de caldera, con calefacción por radiadores. Artefactos de cocina: Se colocara cocina de 4 hornallas con horno a gas, la pileta de cocina de acero inoxidable bacha simple o doble según diseño. La. mesada será de granito color gris mara. El amoblamiento de cocina/lavadero se construye con placas de melamina y detalles en aluminio, con cierre suave y correderas. Todas las características son orientativas, para determinar la calidad de obra y sus terminaciones, acordes a la calidad y características expresadas. Descripción del condominio. Ubicación: Aguerre 2550, entre Obrero Argentino y Dewey de la ciudad de Neuquén. El proyecto se desarrolla en una parcela de 1. 942 m2 ubicada en zona de la Confluencia de Neuquén. Condominio cerrado que contará con 26 viviendas, con un acceso peatonal y uno vehicular en el frente, con calle interna central. Las viviendas estarán ubicadas en ambos lados de la calle y al final, un área de estacionamiento con cocheras para las unidades funcionales que no las tienen incorporadas en su propiedad. Todo armonizado en un ambiente muy bien logrado, alcanzando el equilibrio justo de viviendas confortables y luminosas, espacios comunes y de tránsito con árboles y plantas perfectamente combinadas generando un entorno agradable y muy seguro. Las operaciones se formalizan en Escribanía Dalla Villa quién tendrá a su cargo también la tramitación del ph y posterior emisión de las escrituras correspondientes. Para consultas o visitas, a disposición. Tel: Ver datos 544. Ana Zanet - Martillera Mat. N° 535 cmycpn

Destacado
PH · 111m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras · Venta: Duplex 3 Dormit C/ Doble Cochera
USD 159.000
Venta E/pozo: Duplex 3 Dormt. C/cochera Semicub - J. Aguerre al 2500 - Zona Torres DE LA Costa - Neuquen Cap.

Neuquén, Neuquen

111 m² tot.3 dorm.2 baños2 coch.

Venta E/pozo: " complejo abedules iii"tipologia: duplex tres dormitorios C/cochera semicubiertaubicación• J Aguerre 2550, entre Obreros Argentino L Dewey – Confluencia - Neuquén Capital Ubicación estratégica y confort: El edificio condominio abedules iii. Se ubica en la calle J. Aguerre 2550, zona Confluencia a 30mts de la calle Obrero Argentino al 300, a 8 minutos del centro de la ciudad de Neuquén y a 2 minutos de la Ruta Nacional 22. Abedules iii es un complejo en construcción bajo el concepto de Condominio Cerrado. - Contara con un acceso peatonal y otro vehicular, una calle interna central con las viviendas ubicadas en ambos lados de la calle y estacionamiento en algunas unidades con cocheras individuales. -superficies: • superficie cubierta: 111 m2• superficie semi cubierta: 21 m² antigÜedad: en Pozo con entrega Septiembre 2025distribucion: Planta Baja• Recibidor• Sala y comedor integrados • Cocina equipada•1 toilette• Cochera Semi Cubierta• PatioPlanta Alta• Tres dormitorios, uno en suite • 2 Baños completos • Distribuidor otrosacceso peatonal vehicular único, brindando mayor seguridad y orden al complejoVeredas y calles internas con reductores de seguridadSector para cocherasEspacios comunesvalor de venta: usd 159. 000pago contado: 5% descuentoforma de pago: entrega 50% Y saldo: financiacion hasta 48 cuotas ajustables ( se acepta pago en pesos o dolares) . -Se escuchan propuestas varias. A continuación: Memoria descriptiva de las Unidades Funcionales. Estructura general: Bases, Columnas y encadenados: Se ejecutaran según calculo, estructura antisísmica reglamentaria de HºAº. -Mamposterías en ladrillos cerámicos de 0. 18 en todo su perímetro exteriorparedes interiores de ladrillo cerámico 0. 12. -Revoques: Se ejecutaran revoques interior de yeso proyectado y el revoque exteriorgrueso y revoque fino con aplicación de Revear o similar. Cielorrasos de placas de yeso. Cubierta en pa: Se ejecutara en chapa trapezoidal naturallosa cerámica, según nivel y definición del proyecto, con las aislaciones hidrófugas y térmicasmembrana tipo isolant, de 10mm o similar. -Aberturas de aluminio con dvhLa puerta de acceso a cada unidad serán inyectadas con poliuretano y marco de chapa de primera calidadPuertas interiores de placa estándar, linea pesada de primera calidad, con marco dechapa de 0. 80m. -Frentes de placares serán Marca Oblak o similar, corredizos con herrajes de bronce pulido o platil. -Instalación eléctrica: Se ejecutará con cañería flexible azul reglamentaria, cajas rectangulares y octogonales de chapa. . Cableado eléctrico con puesta a tierra, instalación de boca tv/ red. Las tapas y llavesserán del modelo tipo Edy, cables ignífugos, del espesor que surja del cálculo. Toda lainstalación tendrá la correspondiente interruptores térmicos, disyuntor de seguridad ypuesta a tierra. -Instalación Sanitaria: La misma se ejecutará en cañería fusión Aquasystem o similar. -La grifería en baños y cocina sistema mono comando primeramarca. -El vanitory de baño será con un mueble a medida y bacha de apoyar-La instalación de desagües cloacales será duratop con junta elástica reforzado. -Instalación de gas: La misma se ejecutará de acuerdo a las normas y reglamentos de Camuzzi Gas Del Sur, cañerías fusión gas – sigas- o similar. -Revestimientos: Baño: revestimiento blanco o color claro de 1º calidad. Cocina: revestimiento blanco o color claro de hasta 60 cm por sobre mesada y pisos placas60x60 cm primera calidad. Pintura: Será látex en dos manos en paredes interiores, y sintético satinado en marcos y puertas de chapa y madera. –Calefacción y Agua caliente: En las unidades funcionales se ejecutara un sistema de caldera, con calefacción por radiadores y/o losa radiante a convenir; y en los Lofts con equipos frío/calor eléctrico sistema inverter. -Artefactos de cocina: Se colocara cocina de 4 hornallas con horno a gas, la pileta de cocina de acero inoxidable bacha simple o doble según diseño. - La mesada será de granito color gris mara. - El amoblamiento de cocina/lavadero se construye con placas de melamina y detalles en aluminio, con cierre suave y correderas. Todas las características son orientativas, para determinar la calidad de obra y susterminaciones, acordes a la calidad y características expresadas. 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Emiliana Prada 510 Nqn y 262 de rn - Veronica Romero Mat Nqn Nro. 679 cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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PH · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH en Venta Puelman 1458 | Confluencia Urbana
USD 115.000
Puelman 1400

Neuquén, Neuquen

119 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Corredor Responsable: gabriel lopez Mat. De Neuquen N° 380 / Mat. De Río Negro N° 33- Contacto: Gastón Martínez - mls id # Ver datos. remax oportunidades vende en exclusiva. ph a estrenar en venta de 2 dormitorios ubicado en Calle Puelman 1458 esquina Colihue, barrio Confluencia Urbana de la localidad de Neuquén Capital. ・Ubicación google maps: gwint7rktLv2ybjj6. ・Superficies: Cubierta: 89, 54m2. Semicubierta: 29, 45m2. Terreno: 169, 65m2. ・Distribución: - Planta baja. Estar comedor. Cocina. Baño. Entrada vehicular. - Planta alta. 2 dormitorios. Baño completo. Características constructivas: Terminación revoque pintado látex exterior. Terminación ladrillón visto junta rasada. Tanque reserva sobre base de hormigón. Carpintería de aluminio. Muro divisorio, revoque fino. Puerta de acceso, metálica. Muro medianero. Baranda metálica. Puerta placa interior. Pared interior revoque fino, pintura látex interior. Losa de viguetas pre tensadas. Muro divisorio entre unidades funcionales. Base, zapata corrida hormigón armado. Cielorraso suspendido, placas de roca de yeso. Muro divisorio interior, ladrillo cerámico. ・Valor: usd 115. 000. ・Forma de pago: Contado efectivo. Se escuchan propuestas! Contactanos para más info o visitas! Comercializa re/max Oportunidades. re/max Oportunidades | Seguinos en Instagram y Facebook. Brown 80. Neuquén | gabriel lópez mat. 380 | mat. 033. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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PH · 91m² · 4 Ambientes · Venta Dúplex 2 Dormi - Bº Confluencia - Neuquén Capital
USD 115.000
Venta Dúplex de 2 Habitaciones - Bº Confluencia - Neuquén Capital

Neuquén, Neuquen

91 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Venta Dúplex de 2 habitaciones - Neuquén Capital. Ubicado en Bº Confluencia, sobrela Calle el Manzano 2523. Zona de gran crecimiento, cercania de escuelas y supermercados. A 70 metros de la calle Obreros Argentinos. superficies: - Cubierta: 91, 70 m2- Semicub. : 5. 10 m2- Descubierta: 41, 72 m2características: planta alta: - 2 habitaciones con placares. - 1 baño completo con bañeraplanta baja: - Living comedor- Cocina independiente- Toilette- Entrada vehicular para 1 vehículo- Patio trasero con parrillaotras caracteristicas: - Aberturas de Alumino Dvh- Calefaccion tradicional- Piso ceramico- Termotanqueprecio: Usd 115. 000instrumentación de venta: Escritura traslativa de dominio. 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Emiliana Prada 510 Nqn y 262 de rn - Veronica Romero Mat Nqn Nro. 679 cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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Confluencia Rural , Neuquén

135 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

- raices neuquen -vende Dúplex de 3 Dorm. En B° Confluencia Rural - NeuquénLa propiedad cuenta con: Planta Baja: * Cocina con Amoblamiento* Living-Comedor amplio* ToillettePlanta Alta: * 3 Dormitorios Amplios con placares* 1 Baño completoPatioCochera semi cubiertaPortónCaracterísticas constructivas: - Cortinas blackout en ventanas excepto en ventana grande de living, donde va sunscreen- Ingreso directo desde la calle- Cercos interiores con alambrado de 2mts de altura. - Tomas para A/C en todos los ambientes- Tanque de agua cuatricapa de 600 lts, bomba presurizadora y cisterna enterrada de 1000 litros con bomba elevadora. - Calefacción por losa radiante. - Caldera Dual para losa radiante y agua caliente sanitaria- Aberturas de aluminio con dvh- Placares con frente corredizo integral, interiores con cajonera, barral y estantes. - Instalación de agua y gas con sistema termofusión- Instalación de cloacas y pluviales en Polietileno con junta deslizante- Cocinas con mueble bajo mesada, mesada de granito natural, bacha doble de acero inoxidable y grifería mono-comando fv. Conexión de agua y descarga para lavaropa. - Instalación completa para colocación de campana extractora en cocina. Instalación eléctrica para cocina eléctrica. forma de pago: * Efectivo* Recibe vehículo en parte de pagoPara más información podes dejarnos un teléfono y nos comunicamos Todas las propiedades que aparecen en mi perfil son responsabilidad del profesional matriculado, y la realización de la intermediación y operación será realizada exclusivamente por él. De acuerdo con la Ley Nacional 20. 266, la Provincia de Neuquén No. 2538 Ley cmycpn, la Ley de Fidelización Comercial No. 22. 802, la Ley de Protección al Consumidor No. 24. 240, la Ley Nacional Civil y Comercial y las normas constitucionales, los agentes no están autorizados a realizar negocios de intermediación inmobiliaria. Todo el negocio inmobiliario lo realizan subastadores y corredores colegiados. Mat. 510 cmycpn / 262-rn-18

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Destacado
PH · 90m² · 3 Ambientes · Se Vende Dúplex 2 Dorm. Amueblado
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Díaz de Solís al 3400

Confluencia Rural , Neuquén

160 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Red inmobiniliaria Ingrid Rahn - Martillero y Corredor público cm Y cpn mat N° 694 - Neuquénvende hermoso dúplex 2 dorm de primera calidad amoblado en Confluencia Rural, una ubicación privilegia a pocos minutos del centro de la ciudad y rodeado de naturaleza a metros del río. El dúplex se encuentra dentro de Costa Confluencia I el cual es un complejo de 6 dúplex amplios y luminosos, distribuidos en un terreno de más de 1000m2, ubicados a pocos metros de la Confluencia de los ríos Limay y Neuquén. Las unidades no comparten paredes entre sí, brindando una privacidad única en este tipo de viviendas. En el sudeste de la ciudad de Neuquén y a tan solo 15 minutos del centro de la ciudad, Confluencia Rural se consolida como el barrio residencial más próximo a la confluencia de los ríos Limay y Neuquén. Durante los últimos 10 años, el barrio ha dejado atrás su fisionomía histórica de chacras para transformarse en una zona residencial rodeada de naturaleza y -tranquilidad, clubes sociales y deportivos, y miles de metros de costa de río. El potencial de crecimiento de valuación de las propiedades en este barrio es muy alto, dada su privilegiada ubicación y la inminente obra del Paseo de la Confluencia. superficie: - Terreno 160m²- Construido 90m²calidad constructiva: - Aberturas de aluminio anodizado con dvh (doble vidrio hermético) - Calefacción por losa radiante- Ingreso por portón automatizado- Terminaciones en yeso- Pisos y revestimientos en cerámico primera calidad- Tomas para A/C en todos los ambientes- Tanque de agua de 600 litros, bomba presurizadora y cisterna enterrada de 1000 litros con bomba elevadora por sistema de flotantes automáticos- Caldera Dual para losa radiante y agua caliente sanitaria- Placares con frente corredizo integral, interiores con cajonera, barral y estantes. - Instalación de agua y gas con sistema termofusión- Cocinas con mueble bajo mesada en color blanco, mesada de granito natural, bacha doble de acero inoxidable y grifería monocomando fv. - Conexión de agua y descarga para lavarropa y lavavajillas. - Toilette en planta baja y baño con bañera + antebaño con doble lavamanos en planta alta. - Espejo y mueble bajo mesada en baño y toiletteprecio: usd125. 000 (Se vende amoblado) Se escuchan ofertas. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Xintel(dah-dah-1823) venta de Casa 6 dormitorios en Área Centro, Neuquén. venta de propiedad en excelente ubicación con características constructivas de tipologia moderna, espacios luminosos, segura en su unico acceso en calle Santa Cruz 359, área centro de la Provincia de Neuquén Capital. Está constituida en planta baja por: Un local comercial con entrada individual por el frente y otra entrada a través del pasillo cuenta con tres ambientes amplios y una trayectoria comercial muy conocida por la trascendencia de la actividad llevada a cabo por la familia. La casa tiene 6 ambientes, con patio, una única entrada, espacios muy confortables. Un monoambiente con cocina, baño, un dormitorio. Planta alta: Dos departamentos en planta alta cada uno de ellos con cinco ambientes grandes, comodos, con ventanales grandes que favorece la entrada de luz natural durante gran parte del dia, aberturas con aislamiento acustico que ayudan a prevenir la entrada de ruido y proporcionan un ambiente más tranquilo y silencioso en el interior. Tipologia constructiva moderna. En la calle Santa Cuz se lleva a cabo la obra para un nuevo cruce hacia lo que sera la avenida ruta 22 que favorecera la circulación vehicular para mayor fluidez del tránsito, una obra vial fundamental para una ciudad a la que mucha gente viene a consumir, a trabajar y a vacacionar. La propiedad cuenta con amplias fortalezas como la posibilidad ideal para tranformar en un complejo de oficinas y consultorios con la vision de un proyecto mas ambicioso dado su F. O. T con un maximo volumen de edificacion para llevar adelante un proyecto inmobliario como es el desarrollo de un edificio. Se aceptan permutas (menor valor) por propiedad/es en la cordillera o departamento en Neuquen Capital. Mat 704 cmycpn /334 rp20

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