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417 PH con gimnasio en venta en Argentina

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USD 4.000.000

$ 3.400.000 Expensas

489 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños4 coch.

Boulevard Azucena Villaflor Esq. Aime Paine al 400

Puerto Madero, Capital Federal

Penthouse Torre Mulieris, Triplex, Piso Alto, Vista Al Rio, Terraza Con Jacuzzi, 4 Cocheras. Penthouse triplex en una de las Torres Mulieris, sobre el boulevard Azucena Villaflor, en Puerto Madero. Una unidad de escala excepcional dentro de uno de los edificios más representativos del barrio, con distribución en tres niveles, terrazas privadas y visuales abiertas hacia el río y el skyline de la ciudad. Superficie aproximada: 340 m² cubiertos + 160 m² descubiertos (500 m² totales) Tipología: penthouse triplex con terrazas privadasSuperficies por nivel (según título de propiedad) Piso 42Cubierta: 166, 60 m² · Semicubierta: 1, 79 m² · Total: 168, 39 m²Piso 43Cubierta: 144, 93 m² · Total: 144, 93 m²Piso 44Cubierta: 17, 24 m² · Semicubierta: 14, 20 m² · Descubierta: 144, 40 m² · Total: 175, 84 m²Superficie total de la unidad funcional: 489, 16 m²Unidad Funcional N° 234Planta baja — área socialEl acceso se resuelve por palier privado hacia el núcleo central de la planta, desde donde se organiza la circulación sin generar pasillos de transición. Sobre la fachada curva se desarrolla un gran estar en doble altura, con línea vidriada perimetral que garantiza luz natural durante todo el día y vistas sin interrupciones hacia el río y la ciudad. Adyacente, un segundo estar de amplias dimensiones ofrece un espacio diferenciado apto para sala de tv o uso familiar. El comedor ocupa un volumen independiente, conectado tanto al estar principal como a la cocina, con circulación fluida entre ambos sectores. La cocina se extiende a lo largo de todo el frente, con superficie suficiente para isla central y comedor diario, y acceso a un balcón auxiliar. El área de servicio incluye lavadero, dependencia con baño propio, toilette de recepción y cava. Primer piso — área privadaLa suite principal ocupa una esquina con orientación privilegiada. El acceso se realiza por hall independiente que conduce al vestidor y al baño en suite, con doble bacha, bañera y ventilación natural. Los dos dormitorios secundarios se ubican en el ala opuesta, cada uno con baño propio, asegurando independencia funcional respecto de la suite. Sobre la fachada curva se dispone un estudio o estar íntimo con flexibilidad de uso. La escalera interna vincula este nivel con la planta social, manteniendo la lógica de unidad desarrollada en altura. Planta alta — terrazaEl tercer nivel está destinado íntegramente al uso exterior, con aproximadamente 145 m² descubiertos organizados en tres sectores diferenciados: terraza principal con capacidad para living exterior y solárium, sector de comedor al aire libre y un tercer espacio sobre la curva con vistas abiertas. En el centro del nivel se encuentra una cocina de apoyo con baño, que otorga autonomía total a esta planta para uso de entretenimiento independiente del resto de la unidad. Torres MulierisTorres Mulieris integra el skyline de Puerto Madero con dos torres de gran altura, planta triangular y vértices curvos, ubicadas en la esquina de Azucena Villaflor y Aimé Painé. El diseño prioriza la captación de luz y la maximización de vistas en todas las orientaciones. Amenities: piscinas internas y externas · spa con sauna · gimnasio · sum · business center · áreas de juegos · laundry · lavadero de autos · seguridad 24 h con control de accesos y cctv. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Las superficies indicadas son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad. isaac zayat – Corredor Inmobiliario | cucicba 7220En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20. 266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.

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USD 90.000

74 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Magallanes al 900

Ramos Mejía, La Matanza

Venta Casa Polígono Independiente ph de 3 Ambientes con Cochera Ramos Mejía Ubicada en el corazón de Ramos Mejía Sur, esta propiedad horizontal (ph) ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y ubicación estratégica. Situada en Magallanes 900, esta residencia se presenta con una disposición al frente y una orientación sur, brindando luminosidad y ventilación natural a sus ambientes. Financiación PrivadaConsta: - Living-Comedor con pisos de granito y vista al frente. - Cocina con pisos de granito, amoblamientos completos (bajo mesada y alacena), artefacto de cocina y vista al patio. - Dormitorio con pisos parquet, placard empotrado y vista a la cochera. - Dormitorio con pisos parquet, placard y vista al patio. - Baño completo con bañera y ventilación natural. - Patio con pisos de granito, sector de lavadero incorporado semicubierto con termotanque y conexión para lavarropas. - Cochera al frente cubierta. - Terraza transitable con parrilla. Edificio: 4 Unidades Funcionales. Sin expensas. Características: Entrada Independiente. Cochera cubierta para 1 auto. Terraza transitable. Instalación de agua. *momentáneamente sin servicio de gas* Comercialización: Financiación PrivadaContadoUbicación y Zona: Centro Comercial - Transportes - Gimnasios - Colegios - Clubes. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del cccn y art. 4 de la ldc).

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USD 330.000

232 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Alferez Hipolito Bouchard al 700

La Lucila, Vicente López

Ph tipo casa en La Lucila con jardín, pileta, parrilla y cocheraExcelente ph de 3 ambientes con dependencia, desarrollado íntegramente en planta baja, reciclado y con jardin y pileta. Al ingresar encontramos jardín al frente y cochera descubierta con portón automatizado y acceso independiente a la propiedad. La vivienda cuenta con living, cocina con comedor diario y toilette de recepción; todos los ambientes poseen muy buena ventilación y luz natural. El área privada cuenta con dos dormitorios en suite: Master suite con vestidor con placares de piso a techo optimizando el espacio de guardado, baño completo con bañera con ventilación exterior. La habitación tiene salida directa al jardín. Segundo dormitorio con dos placards amplios, también en suite con baño completo con bañera que ventila a un pequeño patio. En el exterior se desarrolla un patio utilizado como galería descubierta, con jardín, pileta y parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. La propiedad también dispone de lavadero independiente y dependencia de servicio con baño con ducha, puede utilizarse como cuarto de huéspedes, así como gimnasio o escritorio. Una propiedad con características de casa, en la mejor ubicación de La Lucila con orientación Norte y una distribución cómoda y funcional con hermoso exterior para disfrutar del sol en el jardín y pileta. Zona residencial muy tranquila, arbolada y segura. Excelente ubicación a metros de Guillermo Rawson, plaza Rawson, el centro comercial de La Lucila y la estación de tren. Variedad de medios de transporte. Gran oferta de colegios. Reciclado hace 10 años. Sin expensas, solo dos unidades. Apto mascotas. Venta sujeta a reubicación del propietario. Superficie cubierta: 115, 71 m²Superficie semicubierta: 4, 74 m²Superficie descubierta: 113, 54 m²Superficie total: 233, 99 m²Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los documentos respaldatorios. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

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USD 265.000

235 m² tot.5 amb.3 baños2 coch.

Remedios 2701, Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

Flores, Capital Federal

Viví la experiencia de una casa con la practicidad de un ph. En una de las zonas más buscadas de Flores, te espera esta propiedad única: un ph tipo casa totalmente independiente, desarrollado en 3 plantas, en esquina y con una luminosidad excepcional en todos sus ambientes. Sin expensas. Sin espacios comunes. Sin compartir nada. Ideal para familias que valoran los espacios amplios, la privacidad y la comodidad de tener cada ambiente pensado para disfrutar. Desde el primer ingreso, la propiedad sorprende por su amplitud y calidez: Living super luminoso. Cocina comedor cómoda y funcional. Patio con parrilla propia para reuniones y momentos al aire libre. Garage para 2 autos grandes. Escritorio o 4° dormitorio en planta baja. En la planta alta se desarrollan 3 dormitorios amplios con placards empotrados, incluyendo una suite principal, además de baño completo, lavadero independiente y una espectacular terraza perimetral con acceso desde los dormitorios. Como diferencial, cuenta con un increíble espacio multifunción de 32 m², perfecto para playroom, home office, gimnasio, estudio o sala de entretenimiento. Ubicación estratégica: A solo 2 cuadras de Av. Directorio, cerca de Av. Bilbao, Av. Carabobo y del polo gastronómico de Av. Pedro Goyena. Rodeado de colegios, comercios y múltiples medios de transporte. Una propiedad difícil de encontrar: La independencia y privacidad de una casa, con el espacio y funcionalidad que tu familia necesita. Apto crédito. Coordiná tu visita y descubrí todo su potencial. Aclaraciones legales. Las medidas son aproximadas y pueden variar respecto de la documentación. Cada Oficina Mudafy es independiente y autónoma. Propiedad a cargo del corredor inmobiliario responsable Julio López Figueroa ( cucicba 514) Oficina de Mudafy Select sita en Olazábal 1515 Piso 7 Oficina 708. Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La intermediación y cierre de las operaciones se realizan exclusivamente por el corredor matriculado. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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USD 370.000

168 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Thames y Castillo

Villa Crespo, Capital Federal

_ ph de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Thames y Castillo (Villa Crespo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con patio y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 168mts2, de los cuales 128mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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USD 46.000

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Campichuelo al 4300

Villa Ballester, General San Martín

Ph 3 ambientes en venta | villa ballesterph de 3 ambientes en buen estado de mantenimiento, sin expensas. Ideal tanto para vivienda como para inversión, ubicado a metros de Av. 9 de Julio, características destacadas• Buen estado de mantenimiento, listo para habitar• Acceso por escalera común, al 1° piso• Sin expensas• Edificio de solo 5 unidades funcionales• Terraza propia, a la cual se accede por escalera común. Cuenta con un sector de quincho semicubierto, parrilla ideal para los fines de semana, mesada con bacha, conexión para lavarropas y termotanque independiente. • Apto mascotasdistribución• Living comedor con cocina integrada muebles bajo mesada y alacena completos, con gran capacidad de guardado, con pisos cerámicos y ventilación cruzada. • Dormitorio principal con espacio bajo escalera que permite el diseño de un placar empotrado, optimizando por completo el espacio (el placard que se ve en las fotos se retira). • Segundo dormitorio o escritorio, ideal para hijos pequeños. • Baño completo con bañera. ubicación A metros de Av. 9 de Julio: Polo comercial, colegios y líneas de colectivo a mano. Conectividad vehicular: A solo 4 cuadras de Av. Márquez (salida rápida a Panamericana, Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre) y a 5 minutos de Av. Ricardo Balbín (Ruta 8 - Metrobus), con conexión directa a Av. General Paz y caba. Transporte: A solo 5 minutos de la estación Chilavert (Tren Mitre). Deporte y Recreación: A 3 cuadras de la "Sociedad Alemana de Gimnasia de Villa Ballester" y del "cemef" (Centro Municipal de Educación Física). • No accesible para personas con movilidad reducida. Contactanos para más información o para agendar una visita!! Si necesitas vender para comprar también podemos asesorarte en la gestión, consultanos!! **Se deja constancia que la foto de portada, placard y quincho, son ilustrativas amuebladas virtualmente. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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USD 229.900

199 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Venta Ph 25 de Mayo al 300 - 5 Ambientes + Cochera

Vicente López, Vicente López

Venta ph 5 ambientes con terraza, cochera y parrilla en Vicente Lopez. 3 plantas 199 m2 totales. Se acepta propiedad en parte de pagoUbicado en el corazón de Vicente López, esta encantadora propiedad horizontal (ph) ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar espacioso y bien distribuido. Situada a pocos metros de Av Maipu y Av. Laprida, esta propiedad de orientación Este/Oeste se destaca por su disposición al frente y su superficie total de 199 m², de los cuales 149, 14 m² están cubiertos, ofreciendo un equilibrio perfecto entre áreas interiores y exteriores. La propiedad cuenta con 2 pisos, terraza, lavadero independiente, sótano y garage, proporcionando un generoso espacio para vivir cómodamente. Con cinco ambientes, incluidos tres dormitorios, dos baños y un toilette, este hogar es ideal para familias. Los espacios adicionales, como dos balcones y una terraza, brindan áreas perfectas para disfrutar del aire libre. Su distribución según planos: pb: living–comedor diario integrado con la cocina. El living cuenta con estufa a gas, con la posibilidad de utilizarla también a leñaP1: Primer dormitorio con placar empotrado y balcón al frente, segundo dormitorio sin placar y balcón al frente, tercer dormitorio con placar empotrado y vista al contrafrente. Baño principal completo con bañera y secundario también con ducha. P2: Terraza descubierta, parrilla a carbón y/o leña, con instalación preparada para conexión a gas, lavadero cubierto independiente con pileta y espacio para instalación de lavarropasSubsuelo: excelente estado del mismo. Amplia cochera para guardado de 1 vehículo, portón manual. A su vez posee gran espacio multifunción, ideal para gimnasio, depósito, actividades recreativas o ambiente de home office. Se destaca por: • Excelente ubicación • Entrada individual• Garage• Libre de expensasEquipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y alumbrado público, este ph garantiza comodidad y funcionalidad. Además, cuenta con aires acondicionados en los tres dormitorios, living–comedor, y subsuelo; tanque cisterna con bomba elevadora, bomba de achique en pozo, instalación eléctrica completamente renovada, con tablero actualizado y circuitos independientes según consumo y armarios empotrados, lo que agrega valor y confort. Con 25 años de antigüedad, esta propiedad se encuentra en excelente estado y lista para nuevos propietarios. La ubicación en Vicente López ofrece acceso fácil a diversas amenidades y servicios, haciendo de esta propiedad una inversión valiosa para quienes buscan un hogar bien ubicado y espacioso. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

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USD 349.000

139 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Lerma 95

Villa Crespo, Capital Federal

Ph de 3 ambientes con terraza y quincho en primer piso por escalera. Superficie total: 139, 34 m² Antigüedad: 75 años. Gastos comunes: No posee expensas. Distribución en planta alta. Características funcionales del inmueble. Ambientes principales: living comedor, con balcón, dos dormitorios, un baño completo. Cocina separada, con conexión para gas natural y ventilación propia. Acceso a la terraza. Terraza de uso exclusivo, con superficie descubierta con parrilla y un dormitorio con baño y conexión lavarropas.. Espacio aéreo propio, apto para ampliaciones o mejoras futuras según normativa vigente. Orientación: noroeste, con iluminación directa en horas de la tarde. Estado constructivo: estructura y terminaciones conservadas y muy buen estado, instalaciones sanitarias y eléctricas en funcionamiento. Acceso: por escalera desde el pasillo común. Emplazamiento y entorno urbano. La propiedad se localiza en el barrio de Villa Crespo, Comuna 15 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El entorno combina uso residencial, comercial y de servicios, con alta conectividad y equipamiento urbano consolidado. Calles y avenidas próximas: Av. Corrientes (conexión directa hacia el centro y Chacarita). Av. Juan B. Justo (corredor Metrobús). Av. Scalabrini Ortiz (eje este-oeste). Av. Ángel Gallardo (acceso a Parque Centenario). Transporte público: Subte Línea B, estaciones Malabia - Osvaldo Pugliese y Ángel Gallardo. Colectivos: líneas 19, 34, 55, 65, 71, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 141, 166, entre otras. Accesibilidad rápida hacia Palermo, Almagro, Chacarita y Caballito. Equipamiento y servicios del entorno. Educación: Jardines de infantes, escuelas primarias y secundarias públicas y privadas en un radio de 500 m a 1 km. Ejemplos: Escuela N. º 10 D. E. 14 Cornelio Saavedra, Instituto Privado Santa María del Rosario, Instituto San Bernardo, Escuela Normal N. º 6 Vicente López y Planes. Salud: Hospital Durand (Av. Díaz Vélez y Acoyte). Hospital Italiano de Buenos Aires (Perón y Gascón). Clínica Sagrada Familia y consultorios médicos privados cercanos. Espacios verdes y recreación: Plaza Benito Nazar (Apolinario Figueroa y Olaya). Parque Centenario, con anfiteatro, laguna y senderos. Plaza 24 de Septiembre y pequeños espacios de uso barrial. Comercio y gastronomía: Zona comercial activa sobre Av. Corrientes, Scalabrini Ortiz y Malabia. Supermercados, farmacias, bancos, ferreterías y servicios esenciales a menos de 300 m. Establecimientos gastronómicos tradicionales y nuevos polos de oferta culinaria. Deporte y clubes: Club Atlético Atlanta, con actividades deportivas y sociales. Club Villa Crespo, gimnasios y centros de entrenamiento de cercanía. Queres visitarla contactanos. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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USD 174.900

133 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Bacacay 5000

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Edgardo Slonimschik. - Venta ph en dúplex A estrenar al frente, de 4 ambientes con terraza y parrilla, sin expensas, ubicado en Bacacay al 5000, entre Milton y Pedro Calderón de la Barca, en el barrio porteño de Villa Luro. - La unidad está ubicada en 1er piso y se accede a la misma por escalera propia y entrada independiente desde la calle. - Está compuesta por estar comedor, cocina integrada, 3 dormitorios (uno en suite), 2 baños completos, toilette, 2 balcones (frente y contrafrente), baulera, despensa y patio/terraza con lavadero y parrilla. - Desarrollada en 2 niveles, la propiedad posee ambientes cómodos, terminaciones en yeso y Tarquini, pisos de porcelanato y aberturas de aluminio, conjugando un equilibrado lenguaje, lo que genera modernos espacios de gran luminosidad. - Superficie aproximada: 105 m2 cubiertos + 9 m2 semicubiertos (2 balcones) + 19 m2 de patio/terraza descubiertos al contrafrente = 133 m2 totales según planos de obra en ejecución. - El condominio posee sólo 3 unidades funcionales y se encuentra a 300 metros de la estación Av. Lope de Vega del Metrobús de la Av. Juan B. Justo, a otros 300 de la estación Villa Luro del Tren Sarmiento, a 2 cuadras de la Av. Rivadavia y cercano a escuelas, comercios, gimnasios y clubes. - Colectivos cercanos: 1, 2, 8, 34, 46, 53, 57, 63, 86, 88, 96, 99, 104, 113, 136, 163, 166, 172, 181, 182, 195. - Ideal para quien desee vivir en un espacio muy cómodo, tranquilo y soleado, a estrenar, con patio, parrilla y sin expensas! - Contactate para concertar una visita personalizada a la propiedad! - las fotografías incluidas en la publicación corresponden A obras recientemente terminadas Y entregadas en la zona por la misma constructora que desarrolla el emprendimiento: Hawai/José P. Varela/Tokio/Gualeguaychú/Eduardo Gutiérrez/ Cervantes/Martín Fierro. Las utilizamos para dar una idea acerca del estilo de construcción, materiales y detalles de terminación que tendrá la propiedad que estamos ofreciendo, y que llevan a cabo generalmente en todas las obras. - importante: “Los metros descriptos son a modo enunciativo, los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio”. Alcanzá lo que soñás! Mudate A la vida que querés! #HaceleUnLugarAtusDeseos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 155.000

$ 120.000 Expensas

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

zapiola 1300

Colegiales, Capital Federal

Superficie total: 61, 21 m² Superficie cubierta: 43, 35 m² Superficie Semicubierta: 3, 33 m² Ubicado en Zapiola 1300, en pleno corazón de Colegiales, un barrio residencial que combina tranquilidad y accesibilidad. A pocos minutos de colegios, restaurantes, cafés, supermercados, bancos, gimnasios y todos los servicios esenciales. Este luminoso ph se distingue por su distribución funcional y su bajo costo de mantenimiento, con expensas mínimas. Características principales: Living comedor amplio y luminoso, con salida a un patio espacioso. Cocina semi-integrada, con gran capacidad de guardado y conexión para lavarropas. Baño completo con ventilación natural. Estudio en sótano, ideal para home office o espacio de usos múltiples, con ventilación y luz natural. Gas funcionando. El edificio cuenta con solo 8 unidades, distribuidas en planta baja y primer piso, ofreciendo un entorno tranquilo y familiar. Una oportunidad única para quienes buscan comodidad, luz natural y una excelente ubicación en el dinámico barrio de Colegiales. Las medidas son orientativas, las reales surgirán de las escrituras. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble.

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USD 360.000

238 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Aristobulo del Valle 2000

Florida, Vicente López

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Matías Arslanian. venta de ph tipo casa de 6 ambientes en florida - vicente lopez. ph con patio - jardin con pileta climatizada Y quincho. Exclusivo ph de 6 ambientes reciclado a nuevo, donde el diseño contemporáneo, la amplitud y la funcionalidad se combinan en cada espacio. Desarrollado con excelentes terminaciones y detalles de categoría, esta propiedad ofrece ambientes luminosos, cómodos y perfectamente integrados. Al ingresar, se destaca un amplio living comedor con cocina integrada de estilo moderno, equipada con horno empotrado, anafe, lavavajillas, campana extractora, gran capacidad de guardado y elegante barra desayunadora, combina estética y practicidad en un entorno ideal para disfrutar. Un gran ventanal conecta con el exterior, generando una continuidad natural hacia el patio y permitiendo el ingreso de abundante luz natural. El sector privado dispone de tres dormitorios. La suite principal se destaca por sus generosas dimensiones, vestidor más placard y amplio ventanal con vista y salida directa hacia la pileta, creando un ambiente privado, cálido y sofisticado. Los otros dos dormitorios amplios con placard y un segundo baño completo. El exterior invita al relax y al disfrute durante todo el año, con un amplio patio, sector parquizado con césped y una atractiva pileta climatizada que aporta un diferencial único a la propiedad. En el sector posterior se desarrolla un espacioso quincho con parrilla. Lavadero y un cuarto dormitorio con placard y baño completo, ideal para huéspedes o dependencia. En la planta alta, un gran ambiente abierto y sumamente luminoso con vistas al patio, ofrece múltiples posibilidades de uso como playroom, home office, sala de estudio, gimnasio o incluso un quinto dormitorio, acompañado por un toilette con bidematic que aporta mayor comodidad y funcionalidad. Cuenta con: - Equipos de aire acondicionado split en todos sus ambientes. - Ventanales con aberturas de doble vidrio hermético (dvh). - Termotanque Rheem de 160 litros. - Bomba presurizadora Rowa. - Sistema de climatización para la pileta con tecnología Peisa y bomba Grundfos. Una propiedad única, en una de las zonas residenciales más buscadas de Florida, Vicente López. No tiene expensas. $ 5. 000 por mes de luz general. $ 15. 000 por mes de limpieza. Las medidas publicadas difieren de la escritura. La propiedad fue modificada y reciclada. Ubicacion: Ubicado en un entorno residencial, tranquilo y seguro. A tan solo una cuadra de Laprida y a cinco cuadras de Av. Maipú. El barrio se caracteriza por sus casas bajas y ambiente familiar, con cercanía a una amplia oferta comercial, supermercados, cafés, colegios y espacios verdes. Además, cuenta con rápidos accesos hacia Avenida Maipú, General Paz y la Autopista Panamericana, permitiendo una excelente conexión con caba y distintos puntos de Zona Norte. Muy buena conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones del Ferrocarril Belgrano Norte y del Ferrocarril Mitre, aportando comodidad y practicidad para la vida diaria. No dudes en contactarnos Y coordinamos una visita!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 70.000

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Jose Ingenieros al 1800

José Ingenieros, Tres de Febrero

Venta ph tipo casa 3 ambientes con Cochera, Patio y Terraza – Oportunidad en José Ingenieros. Oportunidad ideal para vivienda o inversión en una zona tranquila de José Ingenieros, a 500 metros de Gral Paz y caba. La propiedad es un ph de 3 ambientes con buena distribución y gran potencial de mejora. Cuenta con garaje techado para un vehículo, cocina comedor, dormitorio principal y baño completo. Además, dispone de un ambiente adicional en la terraza, actualmente utilizado como depósito/lavadero. En el exterior, ofrece un patio trasero con acceso a terraza, donde se encuentra un espacio tipo galpón, ideal para aprovechar como área de guardado o futura ampliación. Destaca por su funcionalidad, espacios exteriores y potencial para ampliación, siendo una excelente opción tanto para primera vivienda como para inversión. # Servicios: Agua corrienteGas naturalElectricidad# Medidas37, 99 m² Cubierto8, 80 m² Semicubierto20, 39 m² Descubierto67. 18 m² Total construido# Ubicación y zonaA 500 mts de Avenida Gral Paz y Capital Federal - Villa Real, Beiró y Gral. Paz. Zona que dispone de colegios, comercios, tiendas, salud y gimnasios. Martillera, Corredora y Tasadora: Anabella Bernasconi, cucicba N°9666 - cmcpsi N°7244. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973, ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 135.000

35321 m² tot.8 amb.7 dorm.3 baños

TROLE 565. Entre Dekay y Del Tigre

Pompeya, Capital Federal

Venta de Casa 8 Ambientes en Pompeya, Capital Federal. -Ubicada en uno de los Barrios más Emblemáticos de la Ciudad, a metros de Hospitales, Escuelas, Gimnasios y Polo Tecnológico, con fácil acceso a importante avenida y medio de trasporte. Esta propiedad ofrece una gran oportunidad única para aquellos que quieren refaccionar /construcción, ideal (inversion) ya que en el mismo se puede construir: -Con enrase a linde derecho: Pb+5pisos+1 retiro (820m2 vendibles aprox) patio de 30m2, núcleo de 40m2 sin plusvalía. -Con compensación de lfi: Pb+ 5 pisos (750m2 vendibles aprox) sin patio, núcleo de 30m2 sin plusvalía /lfi a 18. 5m. Actualmente la casa se encuentra dividida en 3 propiedades diferente, dentro de un mismo lote. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto cpmcal 94. Cualquier duda o consulta no dudes en contactarte con nosotros. Tyark negocios inmobiliarios. estamos para ayudarte. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto cpmcal 94. xintel(tyk-tyk-250)

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USD 285.000

192 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Ramallo al 2600

Saavedra, Capital Federal

Del campo vende ramallo al 2600 - Ph triplex 5 amb - Cochera cubierta para 2 autos - Patio con parrilla y Terraza propia -Ubicada en una de las mejores zonas residenciales de Saavedra, a solo 2 cuadras de Av. Cabildo (Metrobus con conexión al Subte D), 1 cuadra del Boulevard San Isidro Labrador y 1 cuadra de la Plaza Vicuña Mackenna, uno de los espacios verdes más lindos del barrio (con feria los fines de semana). Excelente acceso a Av. General Paz, con salida rápida hacia Zona Norte o el Centro de la Ciudad. La propiedad se desarrolla en 3 plantas, con muy buena distribución, ambientes luminosos, espacios al aire libre y excelente estado general. Planta baja: Cochera cubierta para dos autos, con portón automatizado. Toilette de recepción y amplio depósito de guardado. Caldera individual que brinda calefacción por aire en toda la casa. Primer piso: Acceso principal por escalera o desde la cochera. Amplio living comedor al frente, con piso de madera y gran ventanal tipo bow window, que aporta luz natural y vista abierta. Cocina independiente, moderna y muy luminosa, con salida a patio con parrilla ideal para reuniones al aire libre. Toilette en esta planta. Segundo piso: Dormitorio principal en suite, al frente, con amplios placares. Dos dormitorios adicionales al contrafrente, ambos de buenas dimensiones, luminosos y con placard. Baño completo de uso compartido. Tercer piso: Playroom / espacio multifunción amplio y luminoso, con salida a terraza privada. Conexión para lavarropas y sector de lavado. Ideal para espacio de trabajo, sala de juegos o gimnasio en casa. La propiedad se destaca por su excelente distribución, calidez en cada ambiente, abundante luz natural y muy buen estado de conservación. Una casa funcional y cómoda, con espacios al aire libre y todas las comodidades, en un entorno residencial tranquilo y con excelentes accesos. *Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Matricula cucicba 2477. Ley 5115: Propiedad no apta para personas con movilidad reducida.

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USD 147.000

128 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tucuman al 2700

Lanús Este, Lanús

Oportunidad! Apto A crédito Y "sin expensas" - venta excelente ph al frente con terraza libre, 2 dormitorios (posibilidad 3er. Dormitorio), patio, un baño totalmente equipado, construccion nueva impecable estado Y espacios generosos! Ubicada en calle Tucumán 2700 entre las de Suipacha y San Lorenzo, Partido de Lanús, sobre calle asfaltada, todos los servicios y desarrollada en dos plantas tipo loft. Posee servicios de Energía eléctrica, Aguas corrientes, Gas Natural, Cloacas, orientación Norte, super luminoso, fachada clásica al frente revestido en Revear/Tarquini, Puerta de Acceso reforzada sobre línea municipal de uso común, y acceso por escaleras independientes con patio propio. Construido sobre lote en ph de 8, 66 mtrs de frente, por 17 metros de fondo aprox. Patio, Living al frente, Comedor con pisos porcelanato, Cocina totalmente equipada integrada al ambiente, revestida en cerámicos de primera y modernos, con amoblamientos de bajo y alto mesada tipo alacena en melamina texturada, puertas, estantes y cajoneras completas en impecable estado, amplia mesada con Bacha doble de acero inoxidable con griferías fv, Artefacto de cocina semi industrial de primera calidad de 4 hornallas y horno acero inoxidable, campana acero inoxidable con luz. Equipos de Aire Acondicionado tipo split portero intercomunicador visor, Hogar tipo tromenn con tiraje natural modificado a gas tipo simil leños, Un Baño Completo íntegramente ceramicado con guarda decorativa con Ducha y mampara separada, vanitory con griferías cierre cerámico, dormitorio principal en planta baja con ventana al frente pisos porcelanato. Techos doble alto en todo el comedor de diario y cocina, lo que brinda una dimensión de volumen extraordinario, acceso al primer piso por escaleras (actualmente gimnasio) que tiene la posibilidad de dividirse en dos amplios dormitorios mas! Ya que actualmente sus dimensiones son de 8, 30 x 3, 50 metros. Todo en losa reforzada que balconea al Comedor/estar. Puerta/Ventana con salida a Galería techada tipo quincho semi cubierta, pisos porcelanato, terraza libre con espacio aéreo propio que mira y balconea al frente. Ventanas con muy buen ingreso Aire-Luz, toda la planta alta posee pisos del tipo flotante de la mejor calidad y duración en perfecto estado. Instalación eléctrica a nuevo, caja eléctrica con llaves térmicas y disyuntor diferenciado, cerramientos en aluminio línea modena vidriados completos laminados de primera. La casa posee rejas de seguridad amuradas en todas las aberturas, cañerías de gas y agua, griferías e instalaciones en perfecto estado a “nuevo”, toda iluminación led. Construcción de calidad. patio ingreso/hall 3, 50 X 3, 10 mliving recepción 3, 60 X 3 msala de estar/comedor 3, 50 X 8, 30 mcocina 2 X 2, 60 mbaño 3, 60 X 2, 30 mdormitorio pb 3, 60 X 3, 15 mplanta alta 8, 30 X 3, 50 mpatio techado 3, 50 X 3 mterraza libre con lavadero 8, 66 X 4 mtodos los ambientes con muy buen ingreso de Aire/Luz. Venta directaideal inversores Y familias! Ideal primera vivienda*las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales.

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USD 140.000

$ 120.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

QUIRICO PORRECA Y FRANCISCO MUÑIZ

Río Cuarto, Córdoba

En venta dpto de dos dormitorios, con placares, dos baños, living comedor amplio, cocina separada, balcones, calefaccion por radiadores, excelente estado, cochera, gimnasio, zoom.

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USD 250.000

175 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Hipolito Yrigoyen al 3500

Almagro, Capital Federal

Triplex en AlmagroSe vende triplex de 4 ambientes con cochera, patio y terraza propia en el corazón de Almagro. Ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen al 3400, entre las calles Virrey Liniers y Maza. Ubicación Privilegiada en AlmagroAlmagro es un barrio residencial y comercial que ofrece una excelente calidad de vida. La zona cuenta con una amplia variedad de comercios, restaurantes, bares y servicios, incluyendo supermercados, farmacias, gimnasios y centros de salud. Además, el barrio cuenta con varias plazas y parques, como la Plaza Almagro y el Parque Centenario. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 129, 132, 151, 160, 164, 180- Subtes (Metro): loria (Línea A) Al ingresar al departamento, se encuentra la cochera, un espacio práctico y seguro para estacionar su vehículo. pbcochera entrada 6, 10 x 3, 70Living comedor muy luminoso 4, 43 x 351Toilette 1, 25 x 1, 25Despensa bajo escalera 0, 90 x 2. 20Cocina comedor 4, 43 x 3, 51, muy amplia con A. A. Y salida al patioPatio pb descubierto 3, 51 x 4, 43Piso 1Por escalera de madera laqueada con espacio de guardadoPasillo distribuidor 3, 66 x 095Habitación contrafrente 3, 40 x 4, 60 con placard empotrado y ventana al patio de pbHabitación principal 3, 40 x 4, 60 con placard empotrado y A. A. Frio/calor con ventana al frenteBaño completo con antebañoAntebaño 0. 95 x 1, 40Baño 2, 38 x 1, 48Piso 2Playroom 5, 78 x 3, 46 con ventana al frentePasillo 3, 53 x 0, 94Baño completo 2, 40 x 140Terraza c/ lavadero 6, 10 x 3, 10 al contrafrenteSuperficie m2pb: Superficie cubierta de 46, 73 m2 y Descubierta de 37. 42 m2, total: 84. 15 m2Primer Piso: Cubierta y total de 45. 70 m2Segundo Piso: Cubierta de 33. 09 m2 Semicubierta de 1. 97 m2 Descubierta de 10. 03 m2 total por piso: 44. 09 m2"Ley 24. 314: El edificio cuenta con rampa de ingreso para personas con movilidad reducida"observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone PropiedadesC. U. C. I. C. B. A. 4629 - C. S. I. 5792

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USD 215.000

165 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. de los Constituyentes al 3900

Parque Chas, Capital Federal

Estudio Campana Vende: nuevo ingreso! Venta ph en Parque Chas. Primer piso por escalera · Palier privado. Ubicado en Avenida de los Constituyentes al 3900, en esquina, a solo 2 cuadras de Av. Salvador María del Carril y La Pampa. A 4 cuadras de Av. Beiró y Av. De los Incas, y a 12 cuadras del Subte B. Además, está a solo 4 cuadras del Parque Agronomía, con su circuito de running ideal para quienes disfrutan del aire libre. Parque Chas es ese barrio único con trazado circular y espíritu de pueblo dentro de la ciudad: verde, silencioso y con una vida barrial auténtica. Si buscás un lugar con espíritu de casa y alma propia, este departamento te va a encantar. Ubicado en primer piso por escalera, con palier privado, ofrece total independencia y una sensación de hogar difícil de encontrar en la ciudad. Al ingresar, te reciben los techos altos, la luz natural y la ventilación cruzada que recorre todos los ambientes. Detalles del edificio- Edificio en esquina- 65 años de antigüedad- Sin ascensor (1° por escalera) - Solo 2 unidades- Fachada muy buena- Apto profesional- Palier privado Detalles de la unidad- Frente- 165, 90 m² totales- 85, 02 m² cubiertos · 87, 29 m² descubiertos- Estado general: bueno- Cerramientos en cedro- Pisos de pinotea en dormitorios y living- Cocina independiente- 2 dormitorios- Living al frente- Balcón - Baño completo - Lavadero - 2 bauleras- Cuarto de herramientas- Terraza - Posibilidad de construir en la terraza - Todos los ambientes dan a la calle: luz y ventilación garantizadas - Calefacción individual- Sin expensas Distribución: - 2 dormitorios- Living al frente- Cocina-comedor amplia con balcón al frente- Baño completo grande- Patio con lavadero (cubierto y descubierto) - Gran terraza en esquina con parrilla, ideal para quincho, plantas o ampliación futura-Transporte: 2 líneas de colectivos pasan por la puerta. Ideal para quienes buscan independencia, amplitud y aire libre. Techos altos, excelente luminosidad y ventilación cruzada en todos los ambientes. Servicios y comercios en la zonaA pasos de una zona comercial completísima: Supermercados, verdulerías, farmacia, ferretería y sanitarios, carnicerías, dietética, heladería, panaderías, kioscos, gimnasio e iglesia. Todo a mano. El ph combina sectores refaccionados con detalles originales, ofreciendo un hogar con gran potencial para personalizar. Un hogar con alma, sin expensas, en una zona baja de casas y con cielo abierto todo el día. Comunícate con Estudio Campana Propiedades y Arte al Ver datos. No te pierdas venir a visitarlo! Estudia Campana te saluda! Laura Campana - Matrícula Cucicba 8052Estudio Campanapropiedades & arte"Encontremos juntos el lugar ideal para vos en este momento de tu vida" Tasaciones, ventas, alquileres, diseño de interiores, home staging, estudios de factibilidad, venta de arte, calidad y calidez humana. Av. Cerviño 3814 2do B. Palermo

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USD 165.000

206 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Av. Avellaneda al 2100

Virreyes, San Fernando

Venta ph sin expensas Patio, Terraza, Balcón, Parrilla, muy amplio y luminoso, terminacionesph en Planta alta (por escalera) con acceso independiente y con espacios que sorprenden. El primer piso tiene casi 90 m² cubiertos de living comedor con piso de mármol, chimenea estufa y un balcón semicubierto de ladrillo visto y techo de madera —uno de esos rincones que rápido se vuelve el lugar favorito de la casa-. El árbol de la avenida lo acompaña con verde todo el año. En la misma planta tiene los dos dormitorios y un baño completo, gran y amplia cocina comedor y patio con lavadero. En la segunda planta un gran ambiente con techo de madera a dos aguas, ideal para estudio, atelier, espacio de trabajo, playroom o gran habitación adicional, con baño completo. Exteriores: patio techado de 19 m², terraza amplia de 46 m² con parrilla, y balcón de 7 m². Superficie cubierta: 136 m² (88 m² primer piso + 47 m² segundo piso) Exteriores: terraza 46 m² + patio 19 m² + balcón 7 m²Sin expensas! Antigüedad: aprox. 40 añosDigno de verseZona céntrica, gastronomía, comercios, gimnasios, bancos, colegios. Escribime para visitarlo, no te lo pierdas. Martillera, Corredora y Tasadora: Anabella Bernasconi, cucicba N°9666 - cmcpsi N°7244. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973, ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 214.000

134 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Cajaravilla 5006

Villa Luro, Capital Federal

Apto credito. Entrada independiente, cero expensas y una calidad constructiva que no vas a encontrar en la zona: Garaje climatizado y pisos de madera tarugada. Ubicado en Cajaravilla al 5000, este ph al frente con entrada totalmente independiente se destaca no solo por su ubicación, sino por una calidad constructiva difícil de encontrar hoy en día. Olvidate de las expensas y de compartir pasillos. Distribución Inteligente en 3 Niveles: Planta Baja / Subsuelo: Accedés por un doble portón automático (reja + madera) a un garaje increíble. ¿Por qué increíble? Porque es enorme, tiene lavadero, y tiene calefacción y aire acondicionado central, igual que el resto de la casa. No es solo para el auto: es tu futuro playroom, gimnasio, taller o zona de guardado, siempre a temperatura ideal. Primer Piso (Sector Social): Subiendo la escalera, te recibe un living comedor cálido con pisos de madera tarugada (calidad eterna). Acá tenés un toilette de recepción para visitas y la salida al patio con parrilla, el corazón de la casa para tus asados. Planta Alta (Sector Privado): La escalera interna te lleva a los dormitorios. Cuenta con 2 baños completos (uno en suite con hidromasaje), terminando con las peleas matutinas por quién entra primero. Confort y Seguridad Premium: Climatización Total: Equipo central frío/calor que alimenta toda la propiedad. Clima perfecto en verano e invierno en cada rincón. Seguridad: La entrada independiente con doble barrera (reja y portón) te da tranquilidad total al entrar y salir. Agua Caliente: Por termotanque. ¿Por qué elegir esta propiedad? Porque ofrece una combinación difícil de encontrar: la autonomía total de una casa (entrada y garaje propios sin compartir nada) sumada a una calidad constructiva premium. Acá no pagás por espacios comunes que no usás; pagás por pisos de madera tarugada, doble portón automático de seguridad y un sistema de climatización central que abarca hasta la cochera, convirtiéndola en un ambiente real y funcional. Es una propiedad sólida, segura y sin expensas, lista para entrar a vivir. seguinos en instagram: @ak. prop¿Buscas la mejor forma de invertir tu capital? ¿Necesitas vender tu propiedad? Nosotros hacemos todo mas fácil. Nos ocupamos de cada detalle permitiéndote disfrutar de una experiencia sin preocupacionesContactanos hoy mismo para poder brindarte la mejor atención personalizada. ¿Buscas la mejor forma de invertir tu capital? ¿Necesitas vender tu propiedad? Nosotros hacemos todo mas fácil. Nos ocupamos de cada detalle permitiéndote disfrutar de una experiencia sin preocupacionesContactanos hoy mismo para poder brindarte la mejor atención personalizada. Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. Ariel kuznicki propiedades cmcpsi. N°6914 - cucicba N°8789

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USD 115.000

$ 60.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

AVENIDA BERNABE MARQUEZ 0

San Isidro, GBA Norte

El ph está, es una unidad de dos ambientes muy espaciosos y luminosos con cocina equipada y baño completo de un total de 46 metros cuadrados, todo a estrenar. La altura de los techos es de 3 metros lo que aporta gran amplitud a los ambientes. Cuenta con cocina completamente nueva equipada con horno, anafe, extractor con luz led, termotanque eléctrico, mesada, alacenas vidriadas con luces led, escobero, bacha profunda con grifería flexible, nicho listo para lavarropas. Se colocaron conexiones elevadas para dos aires acondicionados, uno en el living y otro en la habitación. Toda la electricidad del departamento es nueva, tanto el cableado como la caja, sus térmicas y todos los tomacorrientes, se instaló un protector de tensión para proteger los artefactos ante cortes de luz o subas de tensión. Todas las griferías son nuevas y la cañería de agua también. El departamento cuenta con rejas en todas sus aberturas incluyendo la puerta de entrada como así también hay una reja comun para ingresar al predio. El departamento está ubicado sobre la Avenida Márquez en el corazón de San Isidro a 50 metros de la avenida centenario, donde pasan líneas de colectivos de la zona y también el tren. Gran variedad y cantidad de tiendas, comercios, restaurantes, bancos, colegios, hospitales, gimnasios, supermercados, etc. Acceso rápido a la panamericana, a pocas cuadras del río y exactamente en frente del Hipódromo de San Isidro. Zona segura y tranquila con mucho espacio verde para disfrutar la vida al aire libre. Dentro de la propiedad horizontal hay dos jardines comunes que favorecen la luminosidad de las unidades como así también una agradable vista desde la propiedad. En uno de los jardines hay una parrilla de uso común. El ph paga 60mil pesos mensuales de expensas en los cuales está incluida la factura de Aysa (agua), solo resta pagar la factura de edenor ya que la unidad no tiene gas. Tanto la escritura como el estado parcelario están en regla y al día. La propiedad está lista para ser vendida.

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USD 108.000

$ 45.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Vuelta de Obligado al 2600

Belgrano, Capital Federal

Ph en edificio histórico, reciclado. Unidad de distribución tradicional con patio central que articula los ambientes: estar-comedor, dormitorio, baño completo y cocina independiente. La propiedad fue reciclada conservando su estilo original, con techos altos, aberturas de época y muy buena luminosidad en todos los ambientes. El patio cubierto con techo de policarbonato móvil permite abrirlo para favorecer la ventilación natural e ingreso de luz, generando un ambiente fresco y versátil. La cocina cuenta con muebles completos, y calefón individual. El baño fue modernizado con artefactos y revestimientos. Preinstalación para equipo de aire acondicionado en el patio. El edificio dispone además de una terraza de uso común. Si bien la unidad no dispone de cochera, cuenta con la comodidad de tener un garage lindero con cocheras disponibles en alquiler. Datos destacados: Superficie total 48 m²Unidad en planta baja, disposición internaEdificio histórico con solo 5 unidades funcionalesServicios individuales (luz, gas, agua y limpieza de zona común aprox. $45. 000/mes a oct. 2025) Ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, con encanto antiguo, excelente conectividad y bajo mantenimiento, en una de las zonas más solicitadas de Belgrano. Ubicación privilegiada y conectividad: A solo 1 cuadra de Av. Cabildo y del Metrobus, con acceso a múltiples líneas de colectivo y a 2 cuadras del Subte D (estación “Congreso de Tucumán”). Rodeado de una amplia oferta de servicios y entretenimiento: zona gastronómica de Plaza Alberti, cafés de autor, gimnasios, supermercados, instituciones educativas y espacios verdes como Plaza Noruega y el Parque Barrancas de Belgrano. Una ubicación estratégica que combina vida de barrio, conectividad y tranquilidad. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el ente correspondiente. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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USD 670.000

539 m² tot.7 amb.6 dorm.7 baños2 coch.

Baigorria al 3300

Villa del Parque, Capital Federal

Una residencia extraordinaria donde el espacio, el diseño y el confort se encuentranDetrás de una fachada imponente se esconde una propiedad verdaderamente excepcional. Este ph tipo casa de aproximadamente 540 m², con entrada totalmente independiente, ofrece la privacidad y la presencia de una casa, combinadas con una distribución moderna en múltiples niveles y detalles de equipamiento poco frecuentes. En planta baja, la propiedad dispone de dos espacios de guardado para vehículos —uno cubierto y otro descubierto— ambos con portones automáticos, aportando comodidad y seguridad. A continuación de la cochera y por doble acceso se abre un espacio pensado para disfrutar y compartir: un gran sector tipo sum o quincho, completamente equipado con parrilla, cocina y mesada, bajo mesada, ideal para reuniones, encuentros y momentos memorables. El recorrido culmina en un amplio espacio exterior a todo el ancho del terreno, donde se despliega un sector de piscina con calefactor que transforma el fondo en un verdadero oasis privado. En el primer piso se desarrolla el corazón social de la casa: un living comedor de generosas dimensiones, lleno de luz natural y con salida a balcón terraza hacia el contrafrente, acompañado por toilette de recepción y una cocina totalmente equipada, diseñada para combinar funcionalidad y estilo, al frente. El segundo piso alberga el sector más íntimo de la residencia: Master Suite con vestidor y baño privado con ducha, yacuzzi, pensada como un verdadero refugio personal. Dormitorio al frente con placard y balcón, luminoso y con vistas abiertas. Baño completo. El tercer nivel amplía las posibilidades de la casa con: Dos dormitorios adicionales con placard, uno con balcón terraza y ventilando al frente y contrafrente cada uno. Un ambiente destinado actualmente a la actividad fisica. Baño completoEn el cuarto piso, la propiedad suma un espacio ideal para home office o estudio: Escritorio con baño en suite y balcón terrazaSector de lavadero y sala de máquinasBauleraLa calidad constructiva se refleja en cada detalle: pisos de madera entarugada, calefacción por losa radiante, ascensor interno, persianas automáticas, dos termotanques para agua caliente, dos tanques de reserva de agua y caldera para calefacción. Una propiedad singular, pensada para quienes buscan amplitud real, privacidad y un estilo de vida con múltiples espacios para vivir, trabajar y disfrutar, todo dentro de una residencia de categoría. Aysa viene en una sola factura que se reparte en partes iguales. aceptamos financiacion: a) “El Vendedor” financiará hasta el 50% del valor de venta del inmueble mediante un préstamo hipotecario sobre la propiedad de marras hasta 60 meses con una tasa de interés anual equivalente al 8, 2% directa sobre el monto total del préstamo, o hasta 120 meses con una tasa de interés anual equivalente al 9, 9% directa sobre el monto total del préstamo;b) El eventual comprador podrá abonar el precio total o parte del mismo a través de depósito o transferencia bancaria a una cuenta de “El Vendedor” en los Estados Unidos de América, y ante el hipotético caso que hubiere financiado una parte también podrá realizar el pago de las cuotas a devengarse en igual forma. Somos miembros de cabaprop, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el colegio único de corredores inmobiliarios de la ciudad de bs as. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantesLos datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad. La propiedad es accesible para personas con movilidad reducida. matricula cucicba 8148(caba) matricula cmcpdjlp 7692(Prov. Bs as) -

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USD 146.800

104 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Galicia al 2750

Villa Santa Rita, Capital Federal

Escuchamos tu propuesta de compra ideal primera vivienda O inversor Bienvenido a tu nuevo hogar en el barrio de Villa Santa RitaVilla Santa Rita es uno de los barrios en que se encuentra dividida la Ciudad de Buenos Aires. Está comprendido por las calles Miranda, Álvarez Jonte, Condarco, avenida Gaona y Joaquín V. González. [1] Limita con los barrios de Villa del Parque al norte, Villa General Mitre al este, Flores al sur, Floresta al sudoeste, y Monte Castro al oeste. Está ubicado en la Comuna 11. En Villa Santa Rita se pueden ubicar los siguientes puntos clave: Instituto Santa Rita - Pasaje Paula A. De Sarmiento 3436Colegio Quintino Bocayuva - Calle César Díaz al 3050 entre Helguera y ArgerichColegio Casilda Igarzabal de Rodríguez Peña (Esc n. º17 D. E n. º12) - Calle Magariños Cervantes 2865Parroquia Santa Rita - Calle Camarones 3443Centro de Jubilados y Pensionados "14 de Mayo" - Calle San Blas 3075, entre Helguera y ArgerichClub Social y Deportivo Imperio Juniors - Calle César Díaz 3047 entre Helguera y ArgerichClub Gimnasia y Esgrima De Vélez Sarfield - Calle Joaquín V González 1511 entre Camarones y Magariños CervantesBiblioteca Rafael Obligado - Calle Crainqueville 2233Plazoleta Santa Rita - Calle Cuenca y Galicia (triangulación Juan B. Justo) Hospital Israelita - Av. Nazca 1145, intersección Gaona. Instituto Denton A. Cooley - Hospital Israelita sobre la Av. Nazca. Instituto Carlos Steeb - Calle Alejandro Magariños Cervantes 3167Con 30 años de historia, esta propiedad de tres plantas, ofrece el equilibrio perfecto entre lo clásico y lo moderno. Cuenta con 4 ambientes y 3 baños, ideal para tener tu hogar y tu espacio de trabajo. Ingresas a la propiedad por una entrada comun que da paso a las 4 unidades funcionales que posee el lote. En la planta baja se encuentra el living comedor con la cocina integradaUn toilette amplioPor la escalera interna del inmueble accedes a dos dormitorios, uno al frente con balcon y el otro al contrafrente con ventana, en la misma planta contas con un baño completo. Una segunda escalera te conduce a un tercer dormitorio mas pequeño, que puede ser tambien un escritorio, que posee en forma contigua un baño completo. En la misma planta tenes acceso a la terraza, que posee lavadero con pileta y conexion para lavarropas, el mismo es cubierto. Te paso las medidas del inmueble y de los ambientes principales: Metros Descubiertos: 21m2Metros totales: 104, 75Metros Cubiertos: 76, 79Metros Semi cubiertos 4, 14Metros Libres 20, 85Principales ambientes: Living Comedor con cocian Integrada 4, 80 x 3, 60Dormitorio Principal 3, 63 x 3, 30 + balcon Segundo Dormitorio 3, 32x 2, 47 con ventanalTercer Dormitorio o escritorio 2, 20 x 2, 10Terraza 7 x3 las imagenes son reales Y algunas ambientadas con ia Si buscas una propiedad que combine espacio, comodidad, y una ubicación inmejorable, este ph en Villa Santa Rita es la respuesta. Ven a conocerlo y descubre todo lo que tiene para ofrecer. ¡Tu nuevo hogar te está esperando!

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