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31 PH con patio y living comedor y 3 ambientes en venta en Colegiales, CABA

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PH · 102m² · 3 Ambientes · Venta, PH, 3 Ambientes, Balcón, Playroom, Terraza, Quincho, Parrila, Colegiales

USD 194.990

$ 75.000 Expensas

136 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Conesa al 700

Colegiales, Capital Federal

Venta de ph en Colegiales: 3 Ambientes con Playroom/Escritorio, Terraza y QuinchoUbicado en el corazón de Colegiales, este ph es ideal para familias que buscan espacio, comodidad y estilo. La propiedad, completamente reciclada, ofrece dos plantas bien distribuidas, separando áreas sociales y privadas. Planta Baja: - Amplio y luminoso living con salida al balcón corrido al frente, perfecto para disfrutar del sol matutino. - Dos dormitorios al frente, espaciosos y bien ventilados. - Baño completo, ideal para relajarse. - Cocina independiente con excelente espacio de guardado. - Pisos de parquet en todos los ambientes, aportando calidez y elegancia. Planta Alta: - Terraza propia de 24 m² con quincho cerrado o playroom, parrilla y espacio para reuniones al aire libre. - Ambiente adicional para oficina, escritorio o sala de juegos. La propiedad cuenta con 4 aires acondicionados instalados (2 frío/calor) para asegurar confort todo el año. Superficies: - Total: 136 m²- Cubierta: 102 m²- Balcón: 10 m²- Terraza: 24 m²Ubicación privilegiada en una zona tranquila y residencial, a una cuadra de la estación Colegiales del tren Mitre y del Subte Línea D (Olleros). Acceso a más de 15 líneas de colectivo, y proximidad a plazas, colegios, supermercados y cafés. ¿Por qué elegir este ph? Por su comodidad, funcionalidad y estar listo para mudarse. La terraza con quincho es perfecta para momentos inolvidables y su ubicación ofrece calidad de vida sin salir de la ciudad. ¡Coordine una visita para conocerlo! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

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PH · 60m² · 3 Ambientes · PH en Venta 3 Ambientes en Colegiales

USD 175.000

$ 100.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cespedes al 3000

Colegiales, Capital Federal

Impeacable ph en Colegiales3 ambientesEste ph interno, ubicado en Cespedes 3072, Unidad Funcional N. ° 2, forma parte de un complejo de 6 unidades funcionales. Esta propiedad ofrece un espacio habitable cómodo y bien distribuido. El inmueble presenta 2 dormitorios, 1 baño completo, un acogedor living-comedor, cocina equipada y lavadero. Además, cuenta con dos patios, uno con acceso desde el living y el otro proporcionando ventilación cruzada esencial para la cocina y el lavadero. La luminosidad es excelente gracias a su orientación noreste. Las instalaciones han sido cuidadosamente mantenidas y actualizadas, incluyendo carpinterías de aluminio con dvh en toda la propiedad, 2 estufas de tiro balanceado, paneles Ecosol en los ambientes restantes, aire acondicionado en el living y un termotanque eléctrico. Las reformas realizadas en 2009 incluyeron la renovación de pisos, revestimientos, y cañerías, mientras que en 2025 se completó la renovación de la instalación eléctrica. El consorcio tiene expensas aproximadamente de $100. 000 mensuales, cubriendo servicios como limpieza semanal y fumigación mensual. Corredor responsable Carlos D´Odorico cucicba Mat 421

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PH · 62m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes con Patio en Colegiales - Reciclado

USD 199.000

$ 140.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Zapiola al 900

Colegiales, Capital Federal

Venta ph de 3 ambientes con patio en Colegiales, reciclado, bajas expensas. Excelente ph en edificio de 3 pisos, doble frente, estilo señorial en la mejor zona de Colegiales. Ingresamos por recibidor a living y cocina comedor totalmente renovada, con salida al patio y ventanales a vistas verdes, a continuación, 2 dormitorios grandes con placares y aberturas nuevas: uno con ventana a patio interno con buen ingreso de luz y el otro con salida al patio del departamento. En el hall de distribución, espacio de guardado para blanco o vestidor y baño compartimentado (mesada, bacha y espejo con mueble de guardado separados del sector de baño). El patio es amplio y cuenta con sector de lavadero, mesada y pileta y conexiones para lavarropas. Todo el departamento esta reciclado a nuevo, caños cambiados, electricidad completa, baño y sanitarios nuevos al igual que la cocina, sus muebles, mesadas, bacha, griferia, etc. Aberturas de aluminio. Pisos de parquet y porcelanato. Recien pintado. Es el ph ideal que estas buscando. Super luminoso, cómodo, rodeado de verde, con un patio soñado, ambientes amplios, techos altos, super bien ubicado y en Planta Baja. Colegiales es un barrio que tiene de todo. Vivis tranquilo, rodeado de casas y verde y a la vez, tenés todo a tu alcance: avenidas, transportes (colectivos, tren, subte), zona comercial, restaurantes, bares y cafeterias, panaderias artesanales, clubes, espacios verdes, centros médicos y mil cosas mas. No te lo pierdas! Alvaro Gallo y Kaplan cucicba 8145Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

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PH · 48m² · 3 Ambientes · Departamento PH en Venta en Colegiales, Capital Federal, Buenos Aires

USD 135.000

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Jorge Newbery 3000

Colegiales, Capital Federal

Ph Único en Colegiales | Sin Expensas, Patio, Doble Altura y Gran Potencial. Si buscás una propiedad con personalidad, amplitud y posibilidades de transformación, este ph es una oportunidad difícil de encontrar. Ubicado en una de las mejores zonas de Colegiales, sobre un tranquilo pasillo interno, esta es la unidad 2 de solo 5, lo que garantiza privacidad, silencio y un ambiente muy agradable. Desde el ingreso sorprende por sus techos de doble altura, la excelente luz natural y la ventilación cruzada, características que hacen que cada ambiente se sienta amplio y confortable. Cuenta con: • Living-comedor de generosas dimensiones y doble altura. • Dormitorio principal muy amplio, también con doble altura. • Cocina independiente con ventilación natural. • Baño completo. • Patio de cielo abierto, muy privado, con excelente ingreso de luz y sin vista directa de vecinos. • Entrepiso ideal para escritorio, estudio o espacio de trabajo. • Segunda habitación con acceso desde el entrepiso. • Gran altillo de aproximadamente 12 a 15 m² con múltiples posibilidades: tercer dormitorio, playroom, atelier, oficina o espacio de guardado. Es una propiedad que permite mudarse y, al mismo tiempo, actualizarla a gusto. Necesita algunas mejoras estéticas (pintura, pisos y detalles), pero su excelente estructura, distribución y altura hacen que tenga un enorme potencial de valorización. Características destacadas Sin expensas. Dueño directo. Apto crédito. Excelente ubicación. Muy luminoso. Muy ventilado. Patio propio. Gran potencial de reforma. Ideal para quienes buscan un ph con identidad, espacios amplios y la posibilidad de convertirlo en una casa única en una de las zonas más buscadas de la ciudad. “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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PH · 69m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes con Terraza Propia Quincho y Parrilla 120 m² Sin Expensas en Colegiales

USD 170.000

120 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Zabala al 3300

Colegiales, Capital Federal

Ph de 3 ambientes con terraza propia, quincho y parrilla – Sin expensas – 1° piso por escaleraph de 3 ambientes ubicado en primer piso por escalera, sin expensas, con terraza propia y buena luminosidad en todos sus ambientes. Al ingresar, se accede al living comedor, con ventana que permite el ingreso de luz natural durante todo el día y equipo de aire acondicionado frío/calor. Cuenta con dos dormitorios amplios al contrafrente, ambos con pisos de parquet, muy luminosos y bien ventilados. El baño es completo, con ventilación natural. La cocina es independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacena. Desde la cocina se accede a un patio con techo rebatible, donde se encuentra el sector de lavadero. En la planta superior se desarrolla un quincho cubierto con ventanales, que conecta con una gran terraza propia con vista abierta, ofreciendo un espacio exterior versátil y con potencial de uso. Edificio conformado por una planta baja y un primer piso, 6 unidades en total. UbicaciónUbicado en el barrio de Colegiales, en una zona residencial muy buscada, con cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios y espacios verdes. Una propiedad funcional, sin expensas y con espacios al aire libre, ideal para quienes priorizan comodidad y ubicación. Contactanos para más información y coordinar una visita. Crecer Inmobiliaria – Héctor González cucicba 5189 Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

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LAO-LAO-1078_2 · Venta! Muy Pintoresco PH con Bajas Expensas! Colegiales!

USD 215.000

$ 183.000 Expensas

86 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

CABILDO, AVDA. 1156. Entre Cespedes y Aguilar

Colegiales, Capital Federal

Venta! Ph 3 Ambientes en Complejo Antiguo - Colegiales. Encantador ph de 3 ambientes ubicado en un lindísimo complejo antiguo de 18 unidades funcionales, con patio central que aporta luz, aire y carácter al conjunto. Ubicación estratégica sobre Av. Cabildo, con acceso inmediato a Subte Línea D, a 4 cuadras de Av. Lacroze y a 3 cuadras de la Estación Colegiales. El departamento fue actualizado(cañerías e instalación eléctrica nuevas). Se accede por primer piso por escalera. Un estilo clásico con detalles de categoría. Ambientes amplios y techos altos. Distribución. Hall de recepción. Living comedor. Son 2 dormitorios de excelentes medidas, orientados al pasillo distribuidor. Dormitorio principal con importante placard. Cocina equipada con muebles completos (alacena y bajo mesada) + espacio de Office! Lavadero independiente. Pasillo distribuidor con ventana al patio central. Detalles: Pisos de Pinotea y Cerámicos tipo Damero nuevos -Muy buenas carpinterías -Techos altos -2 equipos Split frío/calor. Observaciones Comerciales: Ideal para quienes buscan un ph con estilo, amplitud y actualización, en una ubicación muy bien conectada, con el encanto de los complejos antiguos y la comodidad de una unidad lista para habitar y con expensas muy razonables! Consultanos para más información o coordinar una visita. Lao luchetti - Negocios Inmobiliarios. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(lao-lao-1078)

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PH · 91m² · 3 Ambientes · PH a Refaccionar - Venta - 3 Ambientes - 2 Patios - Colegiales

USD 275.000

125 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Conesa al 700

Colegiales, Capital Federal

Ph de 3 ambientes con patio en colegialesingreso por pasillo independiente a hall de distribución - Living comedor - Cocina independiente - 2 Dormitorios - Escritorio - Baño completo con bañera - Cómodo patio lateral - Patio al contrafrente detalles: - Agua caliente por termotanque a gas- Calefacción por estufas tiro balanceado- Buena ventilación- Aberturas de madera - Cocina a gas natural- 4 Unidades funcionales en el edificio- 2 Placard integrado- Amplio espacio de guardadosuperficie segun escritura: - Cubierta: 91, 71 m2- Semicubierta: 11, 41 m2- Descubierta: 22, 5 m2- Total: 125, 17 m2gastos: - abl: $35. 100 ubicación: Conesa al 700 (Entre Av. Federico Lacroze y Teodoro Garcia). En el barrio de Colegiales, excelente zona residencial muy tranquila, a media cuadra de Av. Lacroze. Con fácil acceso a transporte publico y Estación Colegiales de tren MitreVisita solo acompañados con personal de la firmabelga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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PH · 57m² · 3 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Venta en Colegiales, Capital Federal, Buenos Aires, Tipo PH

USD 180.000

$ 75.000 Expensas

77 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños

Virrey Arredondo 3400

Colegiales, Capital Federal

Moderno departamento totalmente reciclado a nuevo en planta baja, de 2 ambientes y medio, con excelente distribución y amplio quincho propio. La unidad cuenta con 77 m² totales (57 m² cubiertos), un dormitorio en suite, sector escritorio, toilette de recepción y un baño completo. Además, dispone de un patio interno contiguo a la cocina, que aporta luz y ventilación natural. La cocina está equipada con mesadas de Silestone, bacha Johnson, griferías fv línea Ciprés, inodoros Ferrum Veneto y artefactos de primera línea, combinando diseño y calidad en cada detalle. El diseño es contemporáneo, con preinstalación para aires acondicionados y terminaciones cuidadosamente ejecutadas. Exterior. El quincho con parrilla y sector de comedor exterior ofrece un espacio ideal para disfrutar con amigos y familia, convirtiéndose en un verdadero diferencial del departamento. Una propuesta funcional, luminosa y con detalles premium, ubicada en el corazón de Colegiales. Totalmente restaurado a nuevo. Listo para mudarte A la vida de tus sueños!!

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PH · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento PH 3 Ambientes en Venta en Colegiales, Capital Federal, con Terraza y Cochera!

USD 245.000

$ 25.000 Expensas

97 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Conesa 300

Colegiales, Capital Federal

Ph en Dúplex con balcón, terraza y cochera – Colegiales (límite con Palermo) Hermoso ph totalmente reciclado a nuevo, ubicado en una de las mejores zonas de Colegiales, sobre Conesa al 300, a tan solo 4 cuadras de Av. Cabildo y a pasos de Palermo. La propiedad se desarrolla en primer piso por escalera, al frente, con excelente luminosidad. Cuenta con expensas muy bajas ($25. 000) y cochera cubierta con entrada independiente y portón automático, exclusiva respecto al resto de las unidades. Planta Baja: Actualmente la propiedad cuenta con dos unidades independientes: • Amplio living comedor con cocina integrada y aire acondicionado. • Barra desayunadora. • Espacio de lavadero. • Práctico mueble bajo escalera (baulera/guardado). • Toilette de recepción. • Salida a balcón al frente sobre calle Conesa. Planta Alta: • Dos dormitorios con placard. • Baño completo con inodoro inteligente electrónico. • Aire acondicionado. • Salida a terraza propia descubierta. Tercer planta: La terraza ofrece gran potencial para desarrollar un espacio de disfrute: quincho, parrilla, hidromasaje o el proyecto que imagines. Detalles destacados: Reciclado integral (pisos, cañerías y electricidad a nuevo) Muy buena distribución. Excelente ubicación! Cochera cubierta independiente. Bajas expensas. Apto crédito

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PH de 3 ambientes, Colegiales · PH de Diseño en Colegiales

USD 210.000

93 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

General Enrique Martínez 866

Colegiales, Capital Federal

Ph 3. 5 ambientes refaccionado a nuevo en Colegiales | Terraza verde, sin expensas, acepta mascotas — Dueño directo. ph único en Colegiales, Capital Federal: refaccionado a nuevo, súper luminoso, silencioso, ubicado en corazón de manzana, con terraza verde propia, patio, espacio de home office y sin expensas. La propiedad tiene 3. 5 ambientes y se desarrolla en dos plantas. Está lista para habitar, con instalaciones renovadas recientemente y una distribución funcional, ideal para quienes buscan la comodidad de un ph, espacios exteriores propios y bajos gastos mensuales. Distribución. Primera planta: living, dormitorio, baño completo, cocina integrada, patio interno cerrado y lavadero modernizado con mesada de granito. El living y el dormitorio conservan pisos de madera original y cuentan con amplios espacios de guardado integrados. Segunda planta: espacio abierto muy luminoso, ideal como oficina, estudio o sala de estar, con salida directa a una amplia terraza verde. La terraza es uno de los grandes diferenciales de la propiedad: cuenta con sector verde, deck ecológico de wpc hecho a medida y espacio para parrilla o kamado. Funciona como un ambiente más de la casa, ideal para comer afuera, descansar, recibir gente o disfrutar del aire libre. Además, el sector verde ayuda a mejorar la temperatura general de la vivienda. Características destacadas. ph 3. 5 ambientes en Colegiales. Refaccionado a nuevo. Terraza verde propia con deck de wpc. Patio interno cerrado. Espacio ideal para home office. Muy luminoso y silencioso. Ubicación en corazón de manzana. No paga expensas. Acepta mascotas. Dueño directo, sin comisión. Cocina y estufa a gas. Aire acondicionado. Calefón moderno con encendido automático. Tanque individualizado. Lavadero modernizado con mesada de granito. Tablero eléctrico nuevo. Luz, agua, gas e instalaciones sanitarias renovadas recientemente. Espacio para parrilla o kamado. Ubicación privilegiada en Colegiales, cerca de cafés, restaurantes, supermercados, medios de transporte y zonas comerciales. Una propiedad con la conexión del barrio y la tranquilidad de una casa silenciosa y privada. Venta por dueño directo. Sin comisión inmobiliaria. Escribime para coordinar una visita o recibir más información.

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PH · 67m² · 3 Ambientes · PH en Venta de 3 Ambientes con Patio y Terraza Privada

USD 235.000

110 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Zarraga 3645 - Colegiales

Colegiales, Capital Federal

Zarraga 3645ph muy luminoso, desarrollado en 3 plantas con patio y terraza privada con parrilla y jacuzzi. En primer piso: Al ingresar a la propiedad, un cómodo patio funciona como acceso y expansión del living/comedor, con amplios ventanales de piso a techo, otorgando mucha luminosidad y vista abierta, además, en esta planta cuenta con cocina completa con muebles de alacena y bajo mesada y un toilette para invitados. En segundo piso: Dos cómodos dormitorios, con placares empotrados con hojas espejadas, uno de ellos con salida al balcón con vista al patio; Completa este nivel, un baño compartimentado con bañera y ventilación natural. En tercer piso: Nos encontramos con el sector de lavadero, y una amplia terraza, la cual cuenta con parrilla y jacuzzi, ideal para disfrutar momentos en familia o con amigos con una muy linda vista e iluminación debido a su orientación. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores con caldera individual dual, aire acondicionado en todos sus ambientes y una excelente calidad constructiva. ¡Listo para mudarse! Ubicado sobre Zarraga al 3600 rodeado de avenidas que otorgan excelente conexión con otros puntos de la ciudad, a una cuadra de av. De los Incas, Av. Forest, y a dos cuadras de Álvarez Thomas. Cercano a plazas, paradas de colectivos, y estación Tronador (Subte Linea B) con una amplia oferta de comercios y servicios. Valor: usd235. 000. - Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. mancini propiedades. (cucicba 9035. 9376) Las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

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PH de 3 ambientes, Colegiales · Av Forest 1141, Colegiales

USD 185.000

120 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Forest 1141

Colegiales, Capital Federal

Avenida Forest 1141, Colegiales. Departamento ph interno de lujo, reciclado, de diseño y en ubicación estratégica. 90m2 cubiertos y 120m2 totales. Sanitarios y griferías de primeras marcas. Luminosidad en todos sus ambientes y espacios al aire libre. Pisos de porcelanato, vinilo, aberturas de aluminio, mesada de granito, pre instalación de aires acondicionados, portero eléctrico, servicio de gas y de luz y expensas bajas. Acceso a primer piso por escalera de mármol, hall de recepción, amplio living comedor con cocina integrada, balcón al frente, baño completo, escritorio/dormitorio secundario, patio trasero, dormotorio principal con baño privado y amplia terraza con lavadero, parrilla e ideal para reuniones sociales. Valor usd 220. 000

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PH · 110m² · 3 Ambientes · V. Arredondo 3100 - PH 3 Amb con Patio y Tza + Estudio
Destacado
PH de 3 ambientes, Colegiales · PH en Pa 3 Amb con Terraza + Hogar + Parquet en Espiga – Colegiales/belgrano R

USD 250.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Gral. Enrique Martínez 1488

Colegiales, Capital Federal

Ph en planta alta en Martínez 1488 (Colegiales / Belgrano R), con estética porteña clásica: parquet en espiga, techos altos y un living-comedor con hogar que le da mucha personalidad y calidez. Planta súper aprovechable, ideal para vivir cómodo: living/comedor amplio, 2 dormitorios, baño completo y toilette. Uno de los ambientes hoy se muestra como home office/taller, perfecto para quien trabaja desde casa o necesita un espacio extra (y se adapta fácil a dormitorio si se requiere). Cocina amplia y funcional, con buena ventilación y circulación. Y el plus clave: patio para armar parrilla, plantas, solárium o una mesa para comer afuera. Y terraza en altura para duplicar la superficie cubierta con obra seca. Confort: calefacción individual y aires acondicionados individuales. Se puede vender por separado o junto con la unidad de planta baja (venta en block). Consultar.

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PH · 52m² · 3 Ambientes · PH Colegiales Flipping

USD 93.000

$ 80.000 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Federico Lacroze al 3000

Colegiales, Capital Federal

Ph. Colegiales. 3 ambientes Amplios. Integramente A reciclar. Primer piso por escalera. Oportunidad de ph a reciclar ubicado en una de las zonas más lindas de Colegiales. Federico Lacroze entre Zapiola y Freire. ideal inversionistas para flipping o para Primera Vivienda. Ph con techos muy altos. Muy Bajas expensas. Son 3 ambientes amplios + patio semicubierto. Total: 61. 80 m2. Living. Primer dormitorio amplio. Segundo dormitorio con muy lindo ventanal. Cocina con ventana a lateral. Baño con ducha. La unidad actualmente no tiene gas pero se podria reinstalar. Se está arreglando el pasillo de entrada. Expensas: $ 80. 000Actualmente hay expensas extraordinarias para arreglar pasillo de entrada. Metros declarados por escritura: Cubiertos: 52. 80 m2Semicubiertos: 9 m2Pasillo Común: Total: 78 m2. Una de las zonas más buscadas por su excelente conectividad. no es apto profesional. - A metros de Avenida Alvarez Thomas. - A 6 cuadras de Avenida Cabildo. - Cercanía con la Estación Olleros de la Linea D. -Cercania Estación Colegiales, Ferrocarril Mitre. -Lineas de colectivos: 39, 42, 63, 151, 168, 184-Cercania a plaza Mafalda. - Plaza de los Colegiales. - Mercado de Las Pulgas En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

PH · 97m² · 3 Ambientes · Venta PH de 3 Ambientes con Gran Terraza y Vista Abierta en Colegiales

USD 329.000

180 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Zabala al 3300

Colegiales, Capital Federal

Ph con gran terraza, vistas abiertas Y sensación de casa en colegiales - sin expensasubicado sobre Zabala al 3300, en una de las zonas más lindas y residenciales de Colegiales, este ph combina luz, amplitud, privacidad y una increíble sensación de casa en pleno corazón de la ciudad. Desarrollado en un primer piso por escalera, siendo la única unidad en planta alta, cuenta con 180 m² totales, distribuidos en 97 m² cubiertos y 83 m² descubiertos, destacándose especialmente por su gran terraza propia y sus visuales completamente abiertas rodeadas de casas bajas y mucho verde. La propiedad posee una identidad muy cálida y personal, con detalles de época, pisos de madera y ambientes llenos de luz natural. DistribuciónAmplio living comedor con salida a balcón al frenteFrente súper arbolado y vistas abiertasCocina independiente con excelente luz natural y espacio para comedor diarioDos dormitorios de muy buen tamaño con ventanales de maderaBaño completo con bañeraSegundo baño con duchadorEspacio adicional ideal comedor diario, escritorio o playroomPatio interno techadoGran terraza propia con parrillaAmbiente independiente en terraza ideal escritorio, atelier, estudio o espacio multifunciónDetalles y equipamientoPisos de madera en living y dormitoriosPlacas de calefacción en dormitoriosAire acondicionadoCocina a gasTermotanque para agua calienteEspacio para lavarropasLa terraza es, sin dudas, uno de los grandes diferenciales de la propiedad: un espacio abierto, privado y lleno de luz, ideal para disfrutar reuniones, armar un living exterior, sector de parrilla, jardín urbano o simplemente vivir una experiencia de casa difícil de encontrar en la ciudad. La propiedad se encuentra en buen estado general y conserva muchísimo potencial para actualizar el espacio exterior manteniendo su esencia y personalidad original. Ideal para quienes buscan: sensación de casaprivacidadespacios exteriores realesluz naturalidentidad y diseñoy una ubicación estratégica dentro de Colegiales. Una propiedad única, con muchísimo carácter y espacios difíciles de encontrar hoy en caba. corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. Cmcpsi E/T. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitadosSe hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todos los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kphVer datos

PH · 66m² · 3 Ambientes · PH en Colegiales

USD 155.000

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Teniente Benjamín Matienzo al 2400

Colegiales, Capital Federal

Venta ph 3 ambientes planta baja al frente entrada independiente colegialesestilo Clásico francés, excelente estado, reciclado recientemente. - Sin Expensas // Apto Profesional // Apto Mascotas // No Apto Crédito. - Entrada Independiente a la calle, ph en Planta Baja. - Pasillo de Entrada. - Recibidor de entrada distribuidor piso de mosaico. - Dormitorio al frente. - Segundo Dormitorio o Escritorio en Entrepiso. - Living Comedor amplio (actualmente acondicionado e ideal para centro de terapias holísticas, yoga o actividades de bienestar, posibilidad de sub-división para agregar dormitorio) - Pisos de Pinotea en Living, excelente estado asi como las molduras, paredes y cerramientos respectivos. - Patio cubierto funciona como galería o sala de estar. - Baño completo con bañera. - Cocina americana. Son 5 unidades en total, muy tranquilo. A media cuadra de Av. Cabildo y principales medios de locomoción (numerosas líneas de colectivos, estación Carranza de ffcc Mitre; estaciones Carranza y Olleros, Subte línea D). Superficie total: 66 m2 (Patio se encuentra actualmente cubierto + Entrepiso). En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

PH · 75m² · 3 Ambientes · PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Colegiales

USD 160.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Jorge Newbery e/ Capitán General Ramón Freire y Zapiola

Colegiales, Capital Federal

_ ph de dos dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Jorge Newbery entre Capitán General Ramón Freire y Zapiola (Colegiales, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Luminoso, cuenta con patio y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 90mts2, de los cuales 75mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

PH · 87m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 3 Ambientes Colegiales Pb Frente Cochera

USD 195.000

$ 1 Expensas

103 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Capitán General Ramón Freire 500

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Fabian Szlafsztein. ph en Colegiales con alma de casa, cochera, sin expensas y un silencio que se disfruta. ph de 88, 79 metros cubiertos y 14, 09 metros descubiertos dispuestos en planta baja al frente y entrepiso. Así como el legendario Torino que supo guardarse bajo su techo, esta propiedad tiene estirpe y resguardo. Sobre la tranquila calle Freire, a metros del pulso de Federico Lacroze y del subte B, pero envuelta en una burbuja de calma, esta planta baja con entrada independiente y cochera cubierta no paga expensas, y lo sabe todo. Cruzar la puerta de calle es como volver temprano a un refugio bien pensado. El pequeño hall abre a un living que, cuando la extensa puerta acordeón se repliega, se funde con la cocina en un solo espacio de reunión. Ahí está el corazón de la casa, la verdadera calidez se enciende alrededor de una mesa compartida, con el aroma de un desayuno que empieza o de un asado que se prepara a pocos pasos, en la parrilla del patio contiguo. Porque acá no hay living frío de revista; hay lugar para la charla larga que sigue hasta tarde con la excusa de un vino. Los dos dormitorios principales se recluyen en el silencio absoluto de los patios internos. Dan la espalda a cualquier ruido: ventanean a paredes vestidas con cerámicos de estilo colonial y al verde caprichoso de las plantas, en una orientación pensada para el descanso profundo. Techos altos, placares amplios y ese leve rumor del patio que es más caricia que sonido. El único baño completo, de reciente actualización —con su bañera baja—, resuelve la planta baja con eficacia. Y entonces aparece la escalera caracol, es una espiral que sube hacia un altillo con identidad propia: un espacio pequeño pero versátil que le habla al adolescente que quiere su mundo aparte, al home office que exige concentración o al cuarto de usos múltiples que siempre hace falta. Con un baño privado —sin puerta, pero con ventana—, es el secreto funcional que completa la planta. Acá todo está listo. Termotanque a gas, instalaciones en perfecto estado —habitado hasta hace muy poco—, y esos detalles de reciente realización que evitan dolores de cabeza: abertura renovada al patio de la parrilla, baño actualizado. No hay vecinos que invadan: solo cuatro ph en total, y el del primer piso, el más cercano, tiene su propio acceso independiente. La cochera techada y cerrada es un privilegio que vale oro: entrás directo a casa sin mojarte, sin dar vueltas, sin pagar un peso de expensas. El mismo techo que albergó al Torino familiar hoy puede cobijar tu auto grande, tu moto o tu necesidad de guardado absoluto. Ubicación: un polo de conexión difícil de igualar. Freire al 500, Colegiales. A cuadra y media de Federico Lacroze, donde tenés la estación de tren colegiales y a cuatro cuadras mas Av. Cabildo con la línea D de subte. Hacia el otro lado, Álvarez Thomas y la estación Chacarita de tren y el subte linea B. Dos líneas de subte y dos estaciones de tren a minutos, en todas direcciones. Y todo eso, sin resignar la tranquilidad de una calle con alma de barrio. Estado y detalles que importan. · Cochera cubierta para auto grande, con acceso interno directo a la vivienda. · Entrada completamente independiente a la calle. · Cero expensas. · Termotanque a gas y conexion para lavarropas. . Alacenas superiores e inferiores en comoda cocina. Equipo de Aire acondicionado en cocina. · Instalaciones en perfecto funcionamiento (habitado hasta hace muy poco) · Parrilla y patio descubierto contiguo a la cocina. · Se comparte ph solo con otros 3 vecinos. . Reciente reforma en baño de planta baja. . Disyuntor y termicas en tablero electrico a nuevo. . Util espacio baulera de guardado sobre parte de la cochera. Dimensiones aproximadas: Hab 1: 2. 8x3. 3. Hab 2: 3. 55x3. 4. Cocina: 2. 4x3. 6. Patio 1: 1. 8x2. 1. Living: 3. 55x4. 1. entrepiso: 1. 85x2. 1. Baño entrepiso: 0. 7x1. Patio 2: 1. 65x4. 35. Baño completo: 1. 55x2. 45. Cochera 2. 3x5. 75. abl: $Ver datos. Expensas: cero. sabe que podemos orientarte en el valor de tu propiedad sin que te muevas de tu casa, en el caso que necesites vender para comprar! Podemos asesorarte Y guiarte en tu mejor opcion Y estamos preparados para ayudarte! 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En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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PH · 97m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH Colegiales 3 Amb Cochera Cubierta Patio

USD 318.000

107 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Virrey Loreto 2900

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Alejandro Bobillo. ph 3 ambientes colegiales capital federal con cochera - apto crédito. Propiedad única en zona residencial de Colegiales, desarrollada con excelente distribución espacial y óptima luminosidad natural. Inmueble de 107 m² con características diferenciales para quienes buscan un espacio versátil y funcional. Características principales. • Superficie total de 107 m² (97 m² cubiertos, 10 m² descubiertos) • Terreno de 126 m² • Construcción original del año 1987. • Sin expensas. • Entrada independiente. • Cochera cubierta. • Patio propio de 4, 40 x 2, 50 m. distribución interior. • Living comedor de 4, 60 x 4, 00 m con amplio ventanal. • Estudio integrado en ochava multipropósito. • Dos dormitorios con placards de piso a techo. • Dormitorio principal de 3, 90 x 3, 00 m. • Segundo dormitorio de 3, 30 x 4, 10 m. • Cocina comedor de 4, 0 x 2, 20 m con mesada en L. • Baño completo refaccionado. • Toilette de servicio. • Hall de distribución con sector de escritorio. equipamiento Y servicios. • Aire acondicionado en dormitorios. • Estufa de tiro balanceado. • Pisos de parquet. • Aberturas con rejas y persianas. • Orientación Este. • Disposición frente. • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet. • Televisión por cable. • Desagüe cloacal. ubicación estratégica. Ubicado sobre Virrey Loreto, a 400 metros de la estación de tren Colegiales y 500 metros de Avenida Cabildo. Zona residencial tranquila con excelente conectividad y acceso a medios de transporte. Propiedad en estado excelente, lista para mudarse inmediatamente. Ideal para inversores o familias que valoran espacios versátiles y ubicación privilegiada. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 3 ambientes, Colegiales · Venta 3 Ambientes Olazabal 2810, Belgrano Ver Video Ver Tour Virtual
FRC-FRC-7709_2 · Freire 1200 Colegiales Duplex 3amb Reciclado Tza U$245.000

USD 245.000

118 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cap Gral Ramón Freire 1200. Entre Arredondo, Virrey y Loreto, Virrey

Colegiales, Capital Federal

Dúplex reciclado y amoblado de 3 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Orientación sudoeste. Superficie total de 118m², cubierta de 61m² y descubierta de 57m². Dos dormitorios, un baño completo. En 1º piso: living, cocina comedor integrada, balcón, lavadero con techo de vidrio corredizo y baulera. 2º piso: dos dormitorios con balcón, vestidor, cortinados black out, pasillo de distribución, baño completo, terraza exclusiva de 50m². Equipos de aire acondicionado, estufas de tiro balanceado en todos los ambientes. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos vinílicos simil madera. Sin expensas, solo gastos de aysa compartida y seguro obligatorio de la vivienda por ser ph. Antigüedad 18 años. 4 unidades en el lote. Apto crédito. La vivienda cuenta con suministro de gas natural y el agua caliente es provista por un calefón instalado en el patio semicubierto que funciona como lavadero con espacio para lavarropas. Colectivos: 19, 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. --Te ofrecemos nuestro servicio de gestión de crédito hipotecario. - sin costo adicional --. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --xintel(frc-frc-7709)

PH de 3 ambientes, Colegiales · PH 3 Ambientes con Patio, Excelente Ubicación

USD 119.000

$ 20.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Charlone 20

Colegiales, Capital Federal

Ph 3 ambientes de 62, 63m² sup. Total y 50, 55m² sup. Cubierta, en planta baja al frente. Se ingresa por el hall de distribución amplio de 2, 43 x 1, 46 el cual nos permite pasar a la cocina separada de 2, 40 x 2, 10 con acceso al patio de 4 x 3, 20. El living-comedor de 3, 62 x 3, 15 distribuye hacia ambos cuartos de 3, 50 x 3, 50 que dan al frente y al baño completo de 2, 16 x 1, 50. El estado del inmueble en general es bueno. Edificio de 3 pisos con 4 unidades en total, antiguedad 70 años y en muy buen estado, muy bajas expensas $20. 000. La orientación es noreste, dispone de gas, agua y luz. Muy buena ubicación: a metros de Av. Dorrego, 1 cuadra de Av. Córdoba, 5 cuadras de Av. Corrientes, estación Dorrego del subte B, 3 cuadras de Av. Jorge Newbery, 9 cuadras de la estación Lacroze del tren Uquiza y la estación Lacroze del subte D, 6 cuadras de la estación Villa Crespo del tren San Martín. -Los metrajes y las expensas son aproximados y los valores definitivos surgirán del titulo de propiedad y de la ultima liquidación de expensas. El departamento cuenta con la accesibilidad para personas con discapacidades físicas. Matrícula cucicba N° 9127

PH de 3 ambientes, Colegiales · Giribone 1000 - Ph 3 Amb Patio Terraza Sin Exp a m Elcano y Alv Thomas

USD 140.000

114 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

giribone 1000

Colegiales, Capital Federal

Ph 3 ambientes con patio y terraza, sin expensas, excelente ubicación a metros av elcano, av forest y av alvarez thomas. Posibilidad de construcción en la terraza sobre toda la superficie construida. Lavadero aparte. Apto credito. Consultá por sucesiones, tasaciones profesionales, prestamos hipotecarios, operaciones de compra-venta simultaneas, alquileres, administración, tramites notariales, asesoramiento gratuito integral. Contamos con un equipo de profesionales especializados en el mercado inmobiliario brindando un servicio integral Y soluciones A nuestros clientes desde 1978. Corredor matriculado cucicba nº1589. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

PH · 63m² · 3 Ambientes · PH 3 Amb en Venta en Colegiales, Reciclado, Terraza Propia

USD 169.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cramer al 700

Colegiales, Capital Federal

Ph de 3 ambientes Reciclado y sin Expensas, ubicado en un tranquilo complejo de solo 4 unidadesAl ingresar a la propiedad nos recibe un Patio cubierto con cerramiento de Doble Vidrio recientemente instalado, un ambiente versátil que puede utilizarse como patio de invierno o como cómodo Living, posee techo de doble altura lo que genera un gran sentido espacial y una excelente Luminosidad. Desde este espacio se accede a las dos Habitaciones, al Baño completo, a la Cocina y a la escalera que conduce a un nivel superior. En la planta alta se encuentra un tercer ambiente que puede destinarse como Dormitorio, Escritorio o Playroom, además de un Toilette, espacio para Lavadero y salida a la amplia terraza privada. La Terraza es uno de los grandes atributos de esta propiedad: un espacio exclusivo con múltiples posibilidades para disfrutar reuniones al aire libre, tomar sol, instalar una parrilla o simplemente crear un lugar de descanso en plena ciudad. Los Dormitorios cuentan con pisos cerámicos y se comunican entre sí mediante una puerta interna. La Cocina fue reciclada a nuevo y el Baño es completo. Una propiedad con ambientes funcionales y excelente potencial. Un verdadero oasis urbano para quienes valoran los espacios exteriores. Sito frente a la estación Estación Colegiales, en una de las zonas con mayor transformación y crecimiento del barrio de Colegiales. Un entorno de gran valor histórico que ha sido renovado y puesto en valor, rodeado de amplios espacios verdes, propuestas gastronómicas, cafés y nuevos desarrollos urbanos que combinan el encanto barrial con una vibrante vida moderna. Posibilidad de Permuta por propiedad en la zonaCoordina tu visita y veni a conocerlo! Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Todas las operaciones son dirigidas y supervisadas por el matriculado Pablo Martín Tintorero, titular de las matrículas cucicba 8843 y cmcpm 3013. Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero cucicba 8843 - cmcpm 3013

PH de 3 ambientes, Colegiales · Excepcional Loft. 3 Ambientes. Terraza Verde Propia con Jacuzzi y Cochera

USD 530.000

$ 505.000 Expensas

204 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Zapiola 951

Colegiales, Capital Federal

Venta con renta. Ubicado en el corazón de Colegiales, esta excepcional unidad está dentro del complejo Ombú Arts & Lofts, de solo 7 unidades. Diseñado por un prestigioso estudio de arquitectura, conjuga sensaciones, imágenes, materiales nobles, conexión con la naturaleza y la espontánea intervención del arte, reflejada en el patio de los artistas. El complejo tiene piscina, sum, parrilla, verde. Combina la excelencia del diseño y un especial cuidado en el medio ambiente y en el desarrollo sustentable. Por ascensor accedemos a la unidad, en el tercer piso. Tiene una superficie total de 109. 02 m2 en el 3er piso y 96. 96 m2 de terraza verde propia, con deck, parrilla, sum y jacuzzi. Cómoda cochera en subsuelo. Amplia baulera. Gran living comedor con vista al verde, con pisos de madera. Cocina integrada, muebles de cocina (bajo mesadas y alacenas) marca Reno, doble mesada en silestone, doble bacha en acero Johnson, horno eléctrico y anafe a gas de acero, campana de acero. Lavavajillas. En el dormitorio principal, baño en suite compartimentado, con sector ducha con puerta de vidrio, bañera con hidromasaje, doble bacha. Vestidor. El segundo dormitorio con placard. Otro baño completo con ducha y lavadero. En la segunda planta, terraza verde privada de 96. 96 m2 con sector Deck, , sum, parrilla, jacuzzi y toilette. Aires acondicionados en estar-comedor y dormitorios. Cortinas blackout + sunscree en dormitorios, puertas de madera a medida c marco de chapa 18, ventilacion cruzada. Sin duda un lugar para vivir en un entorno único de relax y confort. Si lo conocés, te enamoras. Nota: las expensas corresponden al mes de Julio 2024

PH · 69m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 y 1/2 Ambientes Colegiales con Terraza

USD 155.000

87 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Zabala 3400

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Cristian Venini. Ph en venta de 3 ambientes con terraza. Solo dos unidades en el pasillo. Ubicado al primer piso por escalera, Al ingresar encontramos un living comedor, cocina separada con calefón y cocina a gas. Dos dormitorios con piso de pinotea en excelente estado. Baño completo, patio con cerramiento de aluminio. Escritorio. Salida a la terraza con espacio para lavadero cerrado. Sin expensas. Ubicado en una hermosa zona de colegiales. Posee 87, 91m2 Totales. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 90m² · 3 Ambientes · PH Reciclado a La Venta en Colegiales

USD 175.000

120 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Forest al 1141

Colegiales, Capital Federal

Ubicada en el encantador barrio de Colegiales, sobre la Avenida Forest 1141, esta propiedad tipo ph se presenta como una excelente opción para quienes buscan comodidad y un entorno tranquilo en la vibrante Capital Federal. Con una disposición contrafrente, este inmueble de dos plantas ofrece un diseño funcional y espacios bien distribuidos, ideales para el disfrute familiar. Con una superficie cubierta de 90 m², la propiedad cuenta con cuatro ambientes bien definidos, incluyendo una suite principal y dos baños completos. La distribución inteligente de sus espacios incluye un balcón, cocina equipada con muebles one touch, amplio living-comedor diario, que invita a disfrutar de momentos memorables. Además, ofrece un hall de entrada, conexión para lavarropas, escritorio o biblioteca, lo que proporciona un ambiente versátil para diferentes necesidades. El ph incluye un patio y una terraza privada, perfectos para disfrutar del aire libre. La propiedad ha sido equipada con preinstalación de aire acondicionado y destaca por su luminosidad natural. Es apta para mascotas y dispone de una parrilla, lo que la convierte en un espacio ideal para reuniones al aire libre. En cuanto a servicios, cuenta con agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando todas las comodidades necesarias para la vida diaria. Aunque no tiene espacio de estacionamiento cubierto ni descubierto, la ubicación ofrece fácil acceso al transporte público y a las principales arterias de la ciudad como también hay cocheras de alquiler mensuales a pocos metros. Cabe destacar que la propiedad no es apta para crédito. Sin embargo, su situación vacía permite una mudanza rápida y sin complicaciones. Esta es una oportunidad única para aquellos que desean un hogar acogedor en una de las zonas más solicitadas de Buenos Aires. Reciclado hecho bajo la supervisión de un arquitecto. Detalles constructivos: Sanitarios y griferías de primeras marcas. Pisos y paredes de los baños revestidas en porcelanato, piso de vinilo en el living comedor, cocina y dormitorios. Aberturas de aluminio de piso a techo, mesada de granito, mueble bajo mesada y alacena. Acceso a primer piso por escalera de mármol.

PH de 3 ambientes, Colegiales · Excelente Departamento Tipo PH con Patio, Baulera y Cochera en Venta.

USD 257.000

$ 220.000 Expensas

146 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Teodoro García 3500

Colegiales, Capital Federal

Departamento tipo ph en venta ubicado en el barrio de Colegiales. Cuenta con 79 m² de superficie construida y un total de 146 m². Disposición contrafrente, muy luminoso. Descripción de la propiedad: * Posee living- comedor. * 2 dormitorios. * 1 baño, posibilidad de toilette. * Cocina separada. * Lavadero. * Gran patio con sol ideal para disfrutar al aire libre. * Quincho, parrilla. Además, tiene cochera cubierta y baulera en planta baja. Permite mascotas y cuenta con encargado. Una propiedad única que permite la experiencia de vivir en una casa con la seguridad de un edificio. Colegiales es una zona residencial y comercial con excelente conectividad. Cercano a importantes avenidas y medios de transporte. En sus alrededores se encuentran diversos comercios, supermercados, farmacias y establecimientos educativos. Un barrio tranquilo y familiar con espacios verdes y una amplia oferta gastronómica. Las medidas son a modo orientativas, las reales surgirán del Titulo de Propiedad

PH · 58m² · 3 Ambientes · PH 3 Amb C/balcon y Patio en Colegiales Al Frente!

USD 140.000

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Elcano 3100

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Ezequiel Borja. Ubicado sobre Av. Elcano al 3100, en el corazón de Colegiales, excelente conectividad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera, al frente, dentro de un edificio de solo 6 unidades funcionales, lo que garantiza tranquilidad y bajos costos de mantenimiento. No paga expensas y actualmente es totalmente eléctrica. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor de aproximadamente 5 x 3 metros, con salida a un balcón corrido al frente, que aporta aire y luz natural durante todo el día. Desde el living accedemos al pasillo de distribución: * Dormitorio principal de generosas dimensiones (4, 87 x 3 m), con placard y salida al balcón. * Baño completo en muy buen estado. * Segundo dormitorio (3, 43 x 2, 80 m), con salida al patio. La cocina es independiente, de funcionamiento eléctrico, con espacio suficiente para comedor diario. Desde el comedor se accede a un patio propio de la unidad, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, sumar verde o generar un sector de recreacion! La propiedad se encuentra refaccionada y en excelente estado general, lista para mudarse!! Ubicación y conectividad: Excelente ubicación sobre una avenida con gran accesibilidad, a metros de arterias principales como Avenida de los Incas, Avenida Álvarez Thomas y Avenida Forest. Cuenta con múltiples líneas de colectivo en la zona y cercanía a la estación Estación Colegiales del ferrocarril Ferrocarril Mitre, lo que permite un acceso rápido tanto al centro como a zona norte. En las cercanías hay plazas, cafés, restaurantes, supermercados, gimnasios, colegios y demás comercios y servicios. Una excelente opción para quienes buscan vivir en un entorno residencial, con cercanía a polos gastronómicos, espacios verdes y una gran conexión con toda la ciudad. Como cliente exclusivo de re/max, tenes la oportunidad de acceder a un beneficio especial a través de Lendar, que le prestará hasta el 35% del valor de la propiedad, facilitando aún más el acceso a tu nueva hogar. ¡No pierdas la oportunidad de conocer este maravilloso ph y hacerlo tu nuevo hogar! Corredor responsable Lucas Norman cmcpsi 6743 / cucicba 8008. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cédula catastral del inmueble objeto de la presente. Comercialización Exclusiva Re/Max \"Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios\" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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