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81 PH con cocina y 2 ambientes en Palermo, CABA

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USD 82.000

$ 150.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Mansilla 3344

Palermo Hollywood, Palermo

¡viví O invertí en el corazón de palermo! Presentamos esta excelente unidad de 2 ambientes ubicada en la calle Mansilla 3300, entre Coronel Díaz y Billinghurst. Una ubicación inmejorable en una de las zonas más buscadas y seguras de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El departamento se encuentra en un punto neurálgico donde la tranquilidad residencial se mezcla con la mejor conectividad y oferta comercial: A metros de Av. Coronel Díaz y Av. Santa Fe. Proximidad inmediata a la Línea D de Subte (Estación Bulnes) y múltiples líneas de colectivos. A pasos del Alto Palermo Shopping, cines, universidades y los mejores centros gastronómicos de la zona. Entorno rodeado de verde, centros médicos de primer nivel y colegios. Detalles de la Propiedad: Ubicada en el primer piso por escalera, la unidad destaca por su distribución funcional y luminosidad: Superficie Total: 37, 08 m². Estado: Muy buen estado de conservación, listo para habitar o rentar. Gastos y Datos Técnicos: Expensas: $148. 980 (Valor periodo enero 2026). Edificio: Consorcio consolidado con administración profesional. Ambientes: 2. Dormitorios: 1. Baños: 1. Disposición: Contrafrente. Antigüedad: Edificio de 1971 (Muy sólido). Nota: Esta es una oportunidad ideal tanto para primera vivienda como para inversión de renta (tradicional o temporaria) dada la altísima demanda de la zona Mansilla/Palermo. Alejandro Martinez Manzolido Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843

$ 1.120.000

72 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Guatemala 6000

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Jimena Dominguez. ph con terraza propia, súper luminoso y silencioso en Palermo. requisitos: - 1 mes deposito. - seguro de caucion. - ingresos demostrables. Ubicado sobre la calle Guatemala al 6000, en una de las mejores zonas de Palermo, este encantador ph combina la tranquilidad de una calle residencial con la cercanía a los principales polos gastronómicos, comerciales y de transporte del barrio. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una espectacular terraza propia con vista abierta, ideal para disfrutar del sol, reuniones al aire libre o simplemente relajarse. Al ingresar encontramos un cómodo living-comedor con cocina semi integrada, generando un espacio funcional y muy agradable. Desde allí se accede a un patio que aporta luz y ventilación natural, además de contar con sector de lavadero. En la planta alta se encuentra el dormitorio con placard y baño completo. En el último nivel, la terraza privada se convierte en el gran diferencial de la propiedad, ofreciendo un espacio único con vistas despejadas y gran privacidad. Características principales: - 42 m² cubiertos. - 27 m² descubiertos. - Terraza propia con vista abierta. - Patio y lavadero. - Cocina semi integrada. - Muy luminoso. - Silencioso. - Excelente ventilación. - expensas bajas. - acepta mascota. Ubicación privilegiada, a pocas cuadras de Av. Santa Fe, Plaza Italia, el Subte D, Metrobus y una amplia oferta de comercios, cafés, restaurantes y espacios verdes. Una propuesta ideal para quienes buscan disfrutar de la vida de Palermo con la comodidad y el encanto de un ph. Te la vas A perder? Veni A conocerla! Mudate a la vida que querés! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini – cmcpsm Mat Nº 2733 · cpi Mat Nº 7752. Los metros aquí publicados son aproximados. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 87.000

$ 52.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Gascón al 1700

Palermo Soho, Palermo

Ph 2 Amb. A Remodelar en el Corazón de Palermo - Gran PotencialSituado en Gascón 1700 y Costa Rica, este inmueble ofrece una disposición contrafrente que asegura tranquilidad y privacidad. Con una superficie cubierta de 38 m2 y un área descubierta de 8 m2, patio interno con posibilidad de cerramiento o ampliación de cocina, Este ph es ideal para quienes buscan un espacio acogedor y funcional. La propiedad cuenta con una habitación, un baño completo y un living comedor. Además, ofrece un lavadero en un patio, brindando espacios adicionales para las tareas del hogar. Construido hace 40 años, este ph se encuentra en una situación vacía, listo para ser habitado. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y cable, asegurando comodidad y conectividad. Características: Ubicado en ph contrafrente. Hall de entrada, Living-Comedor con pisos de parquet originales, Cocina independiente, dormitorio interno con parquet y baño completo. Adicional: Terraza de uso compartido. ¡Ideal para reciclar! Necesita actualización de cocina, baño, pintura y puesta a punto, permitiendo un gran valorización para posterior alquiler temporal. Este inmueble es apto para mascotas, apto crédito, apto profesional. No pierdas la oportunidad de vivir / invertir en uno de los barrios más buscados de la Capital Federal, donde la vida urbana y el estilo de vida relajado se combinan a la perfección. Tenemos 3 unidades disponibles, 2 en pb y 1 en primer piso! Se pueden ver las 3 unidades en la visita! Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas cucicba Matrícula N°: 9. 656. Y Martin Leonardo Trigo cmcpm Matricula N° 2949aphVer datos

USD 900

77 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraguay 4457

Palermo Soho, Palermo

El Precio Mensual incluye: El departamento completamente Amoblado y equipado tal cual las fotos y además incluye: * Expensas Del edificio. * abl. * Agua. * Servicio de Internet Wifi. * Electricidad y Gas (con tope de consumo) Precioso departamento de 1 dormitorio en un edificio clásico en el corazón de Palermo Soho. Ubicado en medio del "pulmón de manzana" (espacio abierto interior), está bien aislado del ruido de la calle. Sus techos altos y ventanales de pared a pared inundan el departamento de luz, creando un espacio amplio y luminoso. Su ubicación es inmejorable, idealmente situada entre Plaza Italia y Plaza Serrano. Podrás ir andando a ambas, pero lo suficientemente lejos como para disfrutar del bullicio. A solo tres manzanas se encuentran todas las conexiones de transporte (subte D y numerosas líneas de colectivos) de Plaza Italia, en la cercana Santa Fe. A un corto paseo encontrarás parques, el Jardín Botánico y por supuesto, todas las famosas boutiques, restaurantes, bares y la animada vida nocturna de Palermo Soho. A pocas cuadras encontrará todo tipo de servicios, como supermercados, tiendas de productos orgánicos, restaurantes/bares, discotecas/bares, heladerías, cibercafés, bancos y cajeros automáticos. A un corto trayecto en taxi se encuentran Las Canitas, con sus restaurantes, bares y canchas de polo; la Costanera, con sus mejores discotecas; el Aeroparque Jorge Newberry, el aeropuerto nacional; Recoleta, con su hermosa arquitectura y su impresionante cementerio; y San Telmo, con sus edificios históricos y mercados. El departamento tiene 77 metros cuadrados, está completamente amueblado y cuenta con un amplio dormitorio con cama matrimonial (Queen Size) y un baño completo. El espacioso living-comedor dispone de una mesa para 6 personas, dos cómodos sofás cama con mesa de centro, y televisión por cable. Tiene wifi y aire acondicionado en el living y en el dormitorio. Ubicado en el 2do piso, por escalera.

USD 1.300

108 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ravignani al 1900

Palermo, Capital Federal

Imperdible! Ph 2 amb con terraza en palermo hollywoodtotalmente refaccionado a nuevo con detalles de categoría. *Sin expensas*Ubicación estratégica: Palermo Hollywood. A metros de una gran variedad de comercios, restaurantes y supermercados. Excelente conectividad. Subte: Línea D (Estación Ministro Carranza). Tren: Línea Mitre (Estación Ministro Carranza). Colectivos: 39, 93, 95, 108, 111, 168. destacados del phapto profesional. Apto mascotasSin expensas (El gasto de agua ya está incluido en el precio del alquiler). Terraza propia con mesada, bacha Johnson y grifería fv. Seguridad: Alarma Prosegur instalada y portero eléctrico Commax. Instalaciones 100% nuevas: Electricidad a estrenar con jabalina, protector de tensión y medidor propio. características Y equipamiento (Premium) Climatización: 2 Aires Acondicionados Inverter frío/calor (bajo consumo). Cocina moderna: Muebles en mdf grafito, mesada de granito gris perla, bacha Mi Pileta y grifería Aqualia. Equipado con cocina Patrick y extractor Atma. Agua caliente: Calefón Orbis a gas. Baño de diseño: Vanitory de mdf con bacha oval, grifería Piazza, espejo circular deco y ducha con mampara de vidrio templado. Detalles de estilo: Puertas granero corredizas, molduras clásicas en techos combinadas con iluminación led moderna integrada. Conexiones listas: Espacio e instalación para lavarropas y lavavajillas. requisitos de alquilerduración: Contrato de 12 meses (con opción a extender a 24 meses). Depósito: 1 mes de depósito. Garantía: Exclusivamente Seguro de Caución (finaer o garantía ya). La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, cpi 8207, Guatemala 5901, Palermo - caba, Juan Pablo Pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 135.000

$ 98.000 Expensas

47 ha tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Thames 1800

Palermo Soho, Palermo

Hermoso ph de 2 ambientes en Palermo Soho. Apto Crédito. Divina terraza de uso común. Excelente ubicación y conectividad. Ubicado sobre la calle Thames entre Nicaragua y Costa Rica, en pleno corazón del Soho. Zona muy tranquila. Características y Distribución: Disposición al frente con vista a la copa de los árboles y casonas antiguas. Unidad con amplios ambientes. Ambientes: - Living/Comedor. - Dormitorio en Suite. - Cocina incorporada con lavadero y barra. - Toilette de recepción. * Persianas eléctricas. * Terraza de uso común. - Apto Crédito. - El depto. Está en un 1er piso por escalera corta y cómoda como la de una casa. - A tres cuadras de Plaza Serrano y Plaza Armenia. - Salida a boca de subte Plaza Italia. A cinco cuadras de Santa Fe, cinco de Av. Córdoba y Juan B Justo y Los Arcos. Todo a mano. En la manzana supermercado, kioscos/librería, bares, restaurantes, estacionamiento, canchas de tenis y gym. Instagram: @gruporock. okValor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y abl), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. grupo rockcucicba Mat. N º 7575cucicba Mat. Nº 6950cmcsi Mat. Nº 6981

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