• Argüello

Operación
PH
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

15 PH con patio en Argüello, Córdoba

Ordenar

USD 190.000

115 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Ernesto Piotti al 6400

Argüello, Córdoba

Dúplex Premium En Venta - Argüello¡Inversión segura o tu próximo hogar en la mejor ubicación de la Zona Norte! Presentamos una propuesta residencial de categoría en el exclusivo complejo Housing, ubicado sobre la calle Ernesto Piotti 6432, a tan solo una cuadra y media del prestigioso Colegio La Salle. Un entorno residencial consolidado, seguro y con accesos inmediatos a las principales avenidas comerciales del sector. Diseño arquitectónico moderno, ambientes ultra funcionales y detalles técnicos de primera línea pensados para la máxima eficiencia y confort. ________________________________________? Características Y terminaciones premium• Climatización: Sistema instalado de calefacción central por radiadores con caldera dual provista. • Aberturas: Ventanales de aluminio con vidrios dobles (dvh), garantizando una excelente aislación termoacústica. • Equipamiento: Amoblamiento completo de diseño en cocina (bajo mesada y alacenas) y placares empotrados de primera calidad con interiores listos. • Seguridad del Complejo: Sistema integrado con cámaras de seguridad perimetrales de última generación. • Accesos Automatizados: Doble portón automático de ingreso (sistema levadizo y sistema corredizo) para máxima comodidad y control. • Exteriores Propios: Cada unidad cuenta con patio privado parquizado, asador propio y espacio de cochera exclusiva. Valor usd 190. 000unidades disponibles (Tipologías de 93 m² Cubiertos 115 M2 Totales) Ideal tanto para exigentes consumidores finales como para inversores que buscan renta inmediata con contratos consolidados:? Unidad ph 4 – ¡Renta Activa Inmediata! • Estado: Alquilado con excelente perfil de inquilino. • Renta Actual: $1. 400. 000 mensuales, con actualización bajo el índice ipc (Garantiza cobertura total ante la inflación). • Vencimiento de Contrato: Junio 2027. • Condiciones de Venta: Flexibilidad total. Se reciben propuestas con una entrega inicial y saldo en cuotas.? Unidad ph 5 – ¡Oportunidad de Vivienda o Inversión a Corto Plazo! • Distribución (Planta Alta): 2 dormitorios amplios, el principal en formato Master Suite con vestidor propio y baño exclusivo. • Estado: Alquilado. • Renta Actual: $1. 300. 000 mensuales. • Vencimiento de Contrato: Diciembre 2026 (Ideal si buscás mudarte a la brevedad o renegociar un nuevo contrato). • Condiciones de Venta: Financiación a medida. Disponible para compra mediante entrega inicial y saldo en cuotas. cpi 6456--Una Inversión Confiable--

Super destacado

$ 1.600.000

180 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Miguel F. Vera 7823

Argüello, Córdoba

## Dúplex a estrenar en housing de Argüello. Ubicado en **calle Miguel Vera 7833**, dentro de un housing residencial, presentamos este moderno dúplex a estrenar, diseñado para quienes buscan amplitud, comodidad y excelentes terminaciones en un entorno tranquilo y cuidado. La propiedad cuenta con aproximadamente **150 m² totales**, distribuidos en **126 m² entre planta baja y planta alta**, más una galería de aproximadamente **24 m²**. Su diseño contemporáneo combina ambientes luminosos, una distribución funcional y detalles constructivos que aportan calidez y personalidad. En planta baja dispone de un amplio espacio de **living-comedor**, integrado a una moderna cocina equipada con abundante mobiliario de guardado, mesadas de granito y una gran isla central, ideal tanto para el uso diario como para recibir invitados. Los amplios ventanales conectan el interior con la galería y el patio, generando una excelente entrada de luz natural y una agradable continuidad entre los ambientes sociales y el exterior. La galería funciona también como cochera cubierta y cuenta con **asador**, conformando un espacio cómodo y protegido para disfrutar reuniones durante todo el año. El patio posee sector verde y brinda privacidad dentro de la propiedad. En este nivel también se encuentra un toilette de cortesía y los espacios de circulación hacia la planta alta. La planta alta ofrece: * Dormitorio principal en suite. * Segundo dormitorio. * Escritorio independiente, ideal para home office, estudio o espacio adicional. * Dos baños completos, uno correspondiente a la suite. * Amplios placares y vestidores completamente equipados con interiores, estantes, cajoneras y sectores de colgado. Los dormitorios se destacan por su luminosidad, amplitud y excelente capacidad de guardado. ## Detalles y terminaciones. La propiedad fue construida con materiales y equipamiento cuidadosamente seleccionados: * Calefacción central por radiadores. * Aires acondicionados inverter de 3. 000 frigorías. * Aberturas de aluminio premium color negro. * Doble vidrio en todas las ventanas. * Mosquiteros. * Pisos de porcelanato Cerro Negro de primera calidad. * Sanitarios Ferrum. * Griferías Peirano. * Escalera revestida en porcelanato con detalles de hormigón visto. * Iluminación led. * Detalles de iluminación integrados en el mobiliario de cocina. * Puertas interiores línea Placcorr Plac-Full. * Cableado eléctrico Pirelli. * Llaves de luz Gelux, modelo Mito. * Mobiliario de cocina completo. * Placares y vestidores con interiores instalados. * Duchas con mamparas de vidrio. * Revestimientos modernos con detalles símil madera. * Proyecto aprobado por la Municipalidad y el Colegio de Arquitectos. ## Servicios y gastos. La propiedad cuenta con: * Medidor individual de energía eléctrica epec. * Gas natural, con medidor independiente actualmente en trámite. * Pozo absorbente. * Sin expensas. Solo se abonan gastos comunes correspondientes al jardinero, mantenimiento del portón de ingreso y luminarias de los espacios comunes del housing. ## Valor del alquiler. **Alquiler mensual: $1. 850. 000** El valor incluye: * Municipalidad. * Rentas. * Agua. Una excelente oportunidad para estrenar una propiedad moderna, cómoda y funcional, con espacios pensados para disfrutar cada momento del día. **Una casa que se destaca no solo por sus dimensiones, sino también por la calidad de sus terminaciones y la calidez de cada ambiente. ** Coordiná una visita y descubrí personalmente todo lo que este dúplex tiene para ofrecer. **Nikkei Bienes Raíces** WhatsApp: **+54 9 Ver datos009** Instagram: **@nikkeibienesraices** Email: **[Ver datos](mailto: Ver datos) **

Destacado

USD 250.787

273 m² tot.12 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Divino Maestro 8317 Esquina Viracocha

Argüello, Córdoba

Bienvenido a Visby 2, un exclusivo desarrollo inmobiliario ubicado estratégicamente en el corazón de Arguello, Córdoba. Este proyecto combina una torre de departamentos con tres dúplex de 3 dormitorios, en un entorno residencial consolidado. Entrega Programada: - Dúplex: Abril 2027 (3 unidades con dormitorio y baño completo en planta baja, además de un patio con asador de uso exclusivo). - Departamentos: Abril 2028 (14 unidades con opciones de 1, 2 y 3 dormitorios). Financiación Flexible: - Hasta 24 cuotas para departamentos y 12 cuotas para los dúplex, con una entrega inicial del 50% y saldo en dólares y cuotas fijas. Características Destacadas: - Todos los departamentos incluyen cochera en subsuelo, mientras que los dúplex cuentan con cochera propia tipo pérgola. - Circulación vertical mediante ascensora todos los niveles. Subsuelo- 18 Estacionamientos para propietarios- 2 Estacionamientos de Cortesíaduplex 013 Dormitorios2 Baños + ToiletteCocina SeparadaPatio con AsadorCochera167. 70m2 Sup. Cubierta340m2 Sup. Terrenoduplex 023 Dormitorios2 BañosCocina SeparadaCochera con Asador145. 30m2 Sup. Cubierta247m2 Sup. Terrenoduplex 033 Dormitorios2 BañosCocina SeparadaCochera con Asador145. 30m2 Sup. Cubierta273m2 Sup. TerrenoAmenities y Servicios: - Piscina con solárium y seguridad perimetral. - Espacio de usos múltiples (sum) equipado con cocina, asador y horno chileno. - Sistema de caldera dual y preinstalación para aire acondicionado. Construcción y Diseño: • Construcción con doble muro exterior-interior, pensado para favorecer un mejorcomportamiento frente a la humedad y aportar mayor aislación térmica, contribuyendo alconfort interior durante todo el año. • Materiales seleccionados por su calidad y bajo mantenimiento. Muro interior ladrillocerámico y muro exterior de ladrillo visto. Pisos y revestimientos• Pisos y revestimientos en porcelanato, elegidos por su resistencia, fácil mantenimiento yestética contemporánea. • Paredes interiores con terminación de yeso. • Cielorrasos suspendidos para iluminación embutida. Carpinterías y envolvente• Carpinterías exteriores de aluminio color negro. • Vidrios con sistema dvh (doble vidriado hermético) para mejorar el aislamiento térmico yacústico. • Ventanas de dormitorios con cortinas de enrollar para favorecer el control solar, laprivacidad y el confort interior. Cocina y baños• Cocina equipada con muebles bajo mesada, anafe sobre mesada y horno eléctrico yalacenas de diseño moderno. • Mesadas de granito, seleccionadas por su resistencia, durabilidad y fácil mantenimiento. • Griferías marca fv. • Terminaciones pensadas para combinar estética contemporánea y practicidad de uso. Dormitorios• Dormitorio principal con espacio para vestidor y baño en suite. • Dormitorios con placard, con cerramiento de puertas corredizas. Confort y eficiencia• Equipado con sistema de caldera Dual. Caldera de primera calidad y radiadores en todoslos ambientes. • Equipado en dormitorios y living comedor con pre-instalación de Aire Acondicionado. Amenities• Espacio de sum, equipado de mueble de cocina bajo mesada, asador y horno chileno. • Baños en sector de sum. • Pileta con baranda de protección y solarium. • Seguridad perimetral con cerco eléctrico y cámaras de seguridad. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer confort, eficiencia y estética contemporánea. Descubra su nuevo hogar en Visby 2, donde el buen vivir se encuentra con la modernidad y la funcionalidad. El proyecto fue concebido para ofrecer espacios luminosos, funcionales y confortables, incorporando soluciones constructivas orientadas al bienestar, la eficiencia y la durabilidad.

$ 1.100.000

150 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Pampas 7861

Argüello, Córdoba

Ubicado en Barrio los Nogales - Argüello, este moderno ph en Housing, ofrece una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, seguridad, funcionalidad y tranquilidad en una zona residencial consolidada. La propiedad cuenta 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina y lavadero independientes, amplio living comedor, diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y generar un ambiente cálido y funcional, presenta un estado muy bueno, con detalles contemporáneos que acompañan un estilo de vida práctico y confortable. En el exterior, la vivienda dispone de jardín y patio propio con parrilla y horno de barro, espacios ideales para disfrutar del aire libre o crear un sector de relax. Además, cuenta con cochera cubierta, sumando seguridad y practicidad al día a día. Con 150 m² totales, la propiedad combina 70 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos y 70 m² descubiertos, logrando un equilibrio perfecto entre interiores acogedores y espacios exteriores. El inmueble dispone de servicios de agua corriente, gas natural y electricidad con conexión, y el alquiler incluye impuestos provinciales Y tasas municipales, lo que simplifica la gestión mensual. Una excelente oportunidad para vivir en un entorno tranquilo de Argüello, con escuelas cercanas y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Importante: No se permiten mascotas. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

USD 48.900

$ 20.000 Expensas

192 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Tipayante al 7700

Argüello, Córdoba

Portugal Inmobiliaria ofrece: Casa tipo ph de 3 dormitorios con patio, pileta y cochera doble en B° ArgüelloDescripción del inmueblePropiedad ubicada en Tipayante 7725, B° Argüello, Córdoba, en un sector residencial con ingreso controlado tipo housing, a metros de Av. Donato Álvarez y con rápido acceso a comercios, servicios y principales arterias de la zona. La vivienda se encuentra desarrollada íntegramente en planta baja y cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de living, cocina comedor, 3 dormitorios, baño completo y galería. Uno de los dormitorios posee una disposición particular, ubicado detrás del sector de cochera y con salida hacia la galería, ofreciendo la posibilidad de utilizarlo también como escritorio, espacio de trabajo o ambiente independiente. En el exterior encontramos un amplio patio y jardín de uso exclusivo, con pequeña pileta, ideal para disfrutar del espacio al aire libre. La propiedad cuenta además con cochera para 2 vehículos, una cubierta y otra semicubierta. La vivienda posee aproximadamente 40 años de antigüedad, se encuentra en buen estado general y habitable, y ha recibido reformas parciales en los últimos años, incluyendo trabajos de encadenado de cimientos. Características principales: 3 dormitoriosLivingCocina comedor1 baño completoGaleríaPatio y jardín de uso exclusivoPequeña piletaCochera para 2 vehículosPropiedad desarrollada en una sola plantaIngreso controlado al pasaje69, 46 m² cubiertos según escritura122, 71 m² de superficie descubierta de uso exclusivo192, 17 m² de superficie totalServicios de agua corriente, energía eléctrica, gas natural y recolección de residuosUna alternativa interesante para quienes buscan una propiedad de 3 dormitorios en Argüello, con espacios exteriores propios, pileta y cochera doble, dentro de un entorno residencial y con buenos accesos. Si lo quiere ver, podemos coordinar una visita mediante WhatsApp o llamada. Portugal InmobiliariaInvertí en confianza.

Ver mapa