• Almagro

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99 PH con living y 3 ambientes en Almagro, CABA

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USD 159.000

114 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Yatay 600

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Hernan Tovorovsky. Se vende Ph 3 ambientes reciclado a nuevo, con Terraza propia con Parrilla, no es apto credito, comparte puerta de ingreso con 2 unidades mas, posibilidad de seguir contruyendo para arriba, no paga expensas. La propiedad se desarrolla de la siguiente manera: En pb. *Pequeño Patio de recepcion, desde donde se ingresa a la propiedad y se sube a la terraza mediante escarela caracol. *Living comedor con cocina incorporada. *Lavadero Independiente (antes era la cocina, posibilidad de que vuelva a serlo) *Cocina, *Habitacion. *Baño completo. Entre Piso. *Amplia habitacion con aberturas pb con excelente diseño. *Ofice, con posibilidad de hacer un vestidor o un segundo baño. Terraza con Parrila y Techo de policarbonato. Segun Escritura cuenta con. 45, 28m2 Cubiertos. 12, 30m2 Descubiertos. 57. 58m2 totales. Los M2 reales son: 48. 2m2 Planta baja. 21. 5m2 Entrepiso. 5. 5m2 Entrada. 38. 6m2 Terraza. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 169.000

96 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Guardia Vieja 3600

Almagro Norte, Almagro

Ph de 3 amb en Almagro a 3 cuadras de Palermo. En planta baja se encuentran la cocina, living/comedor, baño completo y un dormitorio con acceso a un pequeño patio. Por una escalera llegamos a un pequeño espacio con enchufe que puede ser para escritorio. En la Planta Alta hay otro dormitorio con baño completo y aire acondicionado. Con terraza y parrilla propia. Este ph está ubicado a 3 cuadras de Palermo y Recoleta, a 5 cuadras del subte B. A 3 cuadras de Av. Córdoba y 2 de Av. Corrientes. Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podes financiar hasta el 35% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Por escritura superficies: en planta baja: cubierta de treinta y seis metros cincuenta y cinco decímetros cuadrados, semi cubierta de dos metros treinta y siete decímetros cuadrados, y descubierta de quince metros setenta y nueve decímetros cuadrados, lo que hace un total para la planta de cincuenta y cuatro metros setenta y un decímetros cuadrados, y en la azotea de una superficie descubierta y total de treinta y seis metros cuarenta y tres decímetros cuadrados, que sumada a la superficie de planta baja hace un total general de noventa y un metros catorce decímetros cuadrados. Las fotos y medidas son aproximadas y de carácter ilustrativo. Vanesa Bezek Matrícula cucicba 9905 / Col. 7843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Bezek, Matrícula cucicba 9905 / Col. 7843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9905 / Col. 7843

USD 120.000

$ 70.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Potosí 4400

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Juan Pablo Esquivel. Departamento 3 ambientes en planta baja con patio – Almagro límite Caballito. Amplio y funcional, de época bien conservado (año 1982). Cuenta con living-comedor al frente, 2 dormitorios y 1 habitación de servicio que tranquilamente puede ser un dormitorios, cocina independiente, baño completo y toilet, cuenta también con un patio interno funcional. Todos los ambientes son ventilados y con excelente distribución. Ubicación estratégica: a 3 cuadras del Parque Centenario, 4 cuadras de las líneas A y B de subte, cercanía a Av. Rivadavia, y Av Corrientes colegios, centros de salud y variedad de medios de transporte. -Planta baja. -Bajas expensas: $60. 000. -Ideal para familias, personas mayores o inversión. ¡No te pierdas esta oportunidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 142.000

$ 4 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Humahuaca 4000

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Andrés Di Biase. Se ofrece a la venta un ph de 3 ambientes en el barrio de Almagro, ubicado en planta baja. La propiedad fue reciclada hace 10 años e incluye una baulera y una terraza, ambas de uso compartido. La superficie total y cubierta es de 75, 5 m². No se abonan expensas. La distribución de la propiedad comprende dos dormitorios con placard y persianas, un living, un toilette y un baño con jacuzzi. La cocina cuenta con una barra. Los pisos son de madera plastificados. El edificio tiene un total de cuatro unidades. La ubicación se encuentra a 100 metros de la Avenida Corrientes y a la misma distancia de una estación de subte. El barrio de Almagro es un área que cuenta con múltiples opciones de transporte público, lo que permite una conexión fluida con distintos puntos de la ciudad. En las cercanías se encuentran diversos comercios, supermercados, bancos, centros educativos y establecimientos gastronómicos. A su vez, la zona ofrece acceso a centros culturales, teatros y espacios recreativos. El inmueble se encuentra en un edificio con pocas unidades, lo que genera un entorno más tranquilo. La terraza y la baulera de uso compartido agregan un espacio adicional de almacenamiento y esparcimiento. El diseño del ph permite una distribución funcional de los ambientes. Los dormitorios incluyen placares que brindan espacio de guardado, mientras que las persianas ofrecen la posibilidad de regular la entrada de luz natural. La cocina con barra proporciona un área diferenciada para la preparación de alimentos. La cercanía con la Avenida Corrientes y el subte permite un acceso rápido a distintos puntos de la ciudad, lo que representa una ventaja para quienes buscan una conexión eficiente con el transporte público. La oferta comercial de la zona permite disponer de múltiples opciones sin necesidad de trasladarse grandes distancias. Para obtener más información o coordinar una visita, se encuentra disponible el contacto directo. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 120.000

$ 70.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rawson 300

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Grupo Village S. R. L. Maria guerrero cucicba 5154 / gonzalo guerrero cmcpsi 6271- Contacto: Juan Cruz Giuliani. ph apto crédito ideal inversión o vivienda en caba. Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con alto potencial de renta temporal o primera vivienda en la Ciudad de Buenos Aires. Este ph ubicado en Rawson 397 se destaca por su funcionalidad, privacidad y ubicación estratégica dentro de la ciudad. La propiedad combina el encanto clásico de los ph con una distribución práctica, ideal tanto para uso residencial como para inversión destinada a alquiler temporario, un formato cada vez más demandado en caba. Su ubicación permite acceder rápidamente a múltiples medios de transporte, comercios de cercanía, espacios gastronómicos y servicios, lo que la convierte en una alternativa atractiva para quienes buscan vivir o invertir en una zona con movimiento constante. Además, la propiedad es apta crédito, un diferencial importante que amplía las opciones de financiación para compradores. Ideal para: • Primera vivienda. • Inversores que buscan renta temporal. • Quienes valoran la independencia de un ph en la ciudad. Espacios comunes: •. Parrilla. • Terraza. Una propiedad con gran potencial en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. Consultanos para más información o coordinar una visita. Beneficio para clientes (financiacion) Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Ingresa a. ar/ y realiza una simulación de préstamo. 1. Solicitud de préstamo 100% online 2. Aprobación en tan solo 7 dias 3. Tasas ajustables y accesibles 4. Cómodos plazos de 12, 24, 36, 48 y 60 meses notas: Podes simular tu préstamo en la página oficial de Lendar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

$ 1.400.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sarmiento al 3800

Almagro, Capital Federal

* sin expensas* * gran patio aterrazado *ubicacion: Se encuentra emplazado en el barrio de almagro, próx a av medrano donde se encuentra la estación de subte B toda la zona posee un Gran Centro Comercial por Av Corrientes y por Av Medrano, además se encuentra próximo a escuelas, hospitales, centros de salud, utn, universidad siglo 21, supermercados, etc. En cuanto a espacios verdes se encuentra en frente a la de plaza salguero un espacio de encuentro y recreación donde se realizan diferentes actividades. En cuanto a la accesibilidad la zona se encuentra con un gran volumen de transporte público y sumado a la proximidad de subte. La unidad se emplaza en un gran punto estratégico de la ciudad de buenos aires para el acceso desde diferentes lugares. Corredor Gastronómico, the coffe store / cobin / el baquiano / cremolatti / farmacias / bancos. Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 104, 105, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168, 180Subtes (Metro): medrano (Línea B) descripción: Se trata de un ph en el primer piso de 3 ambientes al contrafrente con un gran patio aterrazado de 25 m2 en la misma planta con parrilla Y lavadero independiente, se accede a esta unidad por escalera de madera con barandas. Hall: Amplio, Cómodo con Luz Natural. Cocina: Es de concepto abierto, con espacio de comedor diario con muebles completos y lugar para heladera. A continuación se encuentra el living-comedor: comodo con pisos de ""pinotea"", estos ambientes reciben un gran caudal de luz Y ventilación natural, gran patio aterrazado: Dispuesto para disfrutar, ideal para reuniones, encuentros o simplemente convertirlo en tu espacio de relax. Su amplitud y privacidad permite disfrutarlo 24/7, en este espacio se encuentra la parrilla A estrenar, el lavadero independiente y pileta de lavado. Baño: completo, revestido en ""ceramica"", dormitorios con placard: amplios, luminosos Y con ventilación externa. """toda la unidad se encuentra en excelente estado de conservación Y funcionamiento""". *pisos: de pinotea plastificados. *toda la unidad se encuentra recien pintada. disponible ya! todo dado para comenzar A disfrutarlo!! Si estás buscando zona, comodidad y accesibilidad!! ésta unidad es para vos!! Dejá de soñarlo y comenzá A disfrutarlo!! Consultame, agendateuna visita y #vividondequereskarina figueroa bienes raices cpi 7633las medidas Y superficies consignadas en la presente son aproximadas Y no resultanvinculantes. los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. * sin expensas* * gran patio aterrazado *

USD 87.000

77 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

BARTOLOME MITRE 3600. Entre Bulnes y Bravo, Mario

Almagro, Capital Federal

Venta hermoso ph 3 ambientes con terraza en almagro - capital federal. Hermoso ph desarrollado en tres niveles, con terraza propia y un pequeño patio de ingreso que funciona como recepción. La propiedad cuenta con cocina, living comedor, dos dormitorios, una gran baulera y dos baños (uno de ellos actualmente utilizado como depósito). Su distribución permite una buena separación de los espacios, con ambientes funcionales y bien definidos, conectados entre sí mediante escaleras caracol. Ubicado sobre Bartolomé Mitre 3600, a tan solo una cuadra de Avenida Rivadavia y a metros del subte, rápido acceso a múltiples puntos de la ciudad, en una zona con amplia oferta comercial y servicios. Características y distribución: Planta baja: Cocina, baño completo y living comedor. Planta 1: Dormitorio con gran baulera. Planta 2: Dormitorio, toilette (actualmente utilizado como depósito) y salida a terraza. Superficie Cubierta 62 m2. Superficie Descubierta 15m2. Y la baulera de 9. 59 m2. aclaracion: no es apto credito. Avisos legales: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Algunas imágenes han sido retocadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos, eliminando elementos personales y objetos, sin modificar dimensiones, distribución ni características reales del inmueble. Corredores inmobiliarios: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173xintel(mup-mup-1681)

USD 89.900

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

PRINGLES 300

Almagro, Capital Federal

*imperdible! Hermosa unidad tipo casa lateral por pasillo 61. 19 m2 totales por escritura (30M2 cubiertos + 32M2 descubiertos) + 60 m2 de terraza de uso exclusivo que no figura en escritura (terraza), La Unidad no cuenta con gas, solo servicios electricos súper luminosa y con espacios propios* *Ubicación privilegiada: * a solo 3 cuadras de Parque Centenario y a pasos del Hospital Italiano. Zona tranquila, conectada y con todo al alcance. *Qué ofrece esta propiedad? * * *Primer piso por escalera* * *Luz natural en todos los ambientes* * *Patio propio* + *Terraza privada* con *pequeña parrilla* * *Living comedor* amplio con *cocina integrada* * *Barra desayunadora* súper práctica. * Bajomesada y alacenas completas y funcionales. * *Dos dormitorios* con placard incluido. * *Baño con doble circulación* y ducha. * *Lavadero independiente* * *Aire acondicionado frío/calor* instalado. *Una unidad cómoda, práctica y lista para mudarse. La propiedad tambien es apto profesional, * *Oportunidad única! Consultá sin compromiso. * Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 srl Profesional responsable Jorge Daniel Gomez cpi 261. Publicado por Migliorisi Almagro a traves de Inmomap

USD 130.000

$ 145.600 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Yapeyú 400

Almagro, Capital Federal

Ph de 3 ambientes en planta baja, con 2 patios, buena luminosidad y ambientes silenciosos. Ideal para quienes buscan la comodidad de una casa dentro de la ciudad, con espacios al aire libre. Distribución funcional y excelente ubicación en un barrio consolidado. Características principales. ph en planta baja. 3 ambientes. 2 patios. Ambientes silenciosos. Buena entrada de luz natural. Distribución cómoda y funcional. Medidas aproximadas. Dormitorio principal: 4 x 3. Segundo dormitorio: 2, 81 x 3, 55. Living-Comedor: 8 x 3, 64. Cocina: 4, 60 x 2, 10. Baño: 1, 50 x 2, 36. Patio Grande: 3, 19 x3, 8. Patio chico con lavadero semi techado: 5 x 1, 8. Ubicación en zona residencial de Almagro, con cercanía a avenidas principales y múltiples medios de transporte. Conectividad. Cercano a avenidas como Independencia, Boedo y Corrientes, con fácil acceso a colectivos y subte. Una excelente oportunidad para vivir en un ph con patios, en planta baja, en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Contactame para coordinar una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Pia Lanzerote Matrícula: cucicba 8408. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

USD 139.900

12%

91 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

SANCHEZ DE BUSTAMANTE 200

Almagro, Capital Federal

Espectacular ph de época único en la zona. ph 3 ambientes amplios + 2 entrepisos. 91 m2 totales. Encantador ph de época que combina carácter, amplitud y funcionalidad, ideal para quienes buscan espacios versátiles y luminosos. Características principales: Amplio hall de recepción. Livingcomedor súper amplio, con techos altos y gran ventanal al frente estilo francés. 2 dormitorios. 2 entrepisos, ideales para 3 dormitorio, escritorio u oficina. Cocina independiente con barra desayunadora. Baño completo con bañera y ventilación natural. Baulera propia. Detalles que enamoran: Pisos de pinotea en excelente estado. Aire acondicionado frío/calor incluido. Expensas bajas. Terraza de uso común en el edificio. Ubicación privilegiada Almagro. A 2 cuadras de Av. Corrientes. A 3 cuadras de Plaza Almagro. Excelente conectividad, comercios, transporte y vida barrial. Una propiedad con personalidad, luz y múltiples posibilidades de uso. Consultanos y coordiná tu visita! Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 srl Profesional responsable Jorge Daniel Gomez cpi 261. B5088 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Almagro a traves de Inmomap

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