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250 Oficinas comerciales con ascensor en Recoleta, CABA

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USD 120.000

$ 11.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Talcahuano 945

Recoleta, Capital Federal

Excelente ubicación a una cuadra de la Plaza Libertad, a pasos de las Avenida Córdoba y Santa Fe, rodeado de varias líneas de subte y colectivos. Muy tranquilo e ideal para el desarrollo de actividad profesional (actualmente es un consultorio médico). El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. El edificio cuenta con puerta de entrada con cerradura eléctrica. Amplio salón de recepción o sala de espera, 2 despachos u oficinas o dormitorios, baño completo con bañera y kitchenette. Piso de pinotea impecable. Calefacción por estufa y 2 equipos de aire acondicionado (1 solo frio y otro frio/calor), calefón para agua caliente. Expensas $ 11. 000. No pierdas la oportunidad de establecerte en una de las zonas más destacadas de la ciudad y agendar una visita para conocer esta propiedad. ¡Te esperamos! Concertar entrevistas. valeria basauri Negocios Inmobiliarios. Corredor Inmobiliario cucicba mn Nº 8160. Tel. Y Whatsapp al 11 Ver datos. * Esta propiedad posee acceso para personas con movilidad reducida. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 550.000

$ 1.270.000 Expensas

273 m² tot.10 amb.9 dorm.4 baños1 coch.

Callao 1016

Recoleta, Capital Federal

Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803. Exclusiva propiedad en piso completo en dúplex reciclado a nuevo, ubicada sobre Av. Callao en el corazón de Recoleta. Actualmente funciona una reconocida clínica oftalmológica, con instalaciones profesionales listas para continuar actividad médica o adaptarse a oficinas corporativas. La unidad ofrece excelente luminosidad, vistas abiertas y una distribución ideal para uso profesional como oficina, clínica o incluso como vivienda. +273 m² totales. * Ubicación Estratégica * La propiedad se ubica en uno de los mejores sectores de Recoleta, sobre Av. Callao al 1000, a metros de: . Av. Santa Fe.. Plaza Rodríguez Peña.. Tribunales.. Principales corredores profesionales y comerciales. Características del entorno.. Zona médica consolidada.. Excelente conectividad. Todos los medios de transporte. . Alta demanda de consultorios y centros de diagnóstico. . Todos los servicios. * El Edificio * Edificio de estilo clásico con: 15 plantas. 2 ascensores. encargado. construcción sólida. * La propiedad * Piso completo en dúplex con reforma integral reciente, actualmente funcionando como clínica médica. La propiedad combina: . Amplitud.. Luminosidad.. Privacidad.. Funcionalidad profesional. Ideal para: . Clínicas médicas/odontológicas.. Centros de diagnóstico.. Consultorios especializados.. Estudios jurídicos.. Oficinas corporativas. La unidad ocupa un piso completo, lo que garantiza privacidad y circulación independiente. Y se desarrolla en dos plantas conectadas por escalera interna: . Planta principal: sector clínico completo con múltiples consultorios y salas de espera. . Planta superior: sector de oficinas y expansión exterior con vista abierta. Planta alta de acceso exclusivo: puede funcionar oficinas de jerarquía con salida a balcón corrido con vistas. * Planta principal (Piso 14) El piso actualmente se organiza en 2 sectores funcionales: Sector A y Sector B, frente y contrafrente respectivamente. El sector A cuenta con: - 2 consultorios, ambos con ventanales con vista abierta, excelente luminosidad natural y sin ruidos del exterior. - 1 sector de recepción. - 1 sala de espera. - 1 baño para personas con discapacidad. - 1 baño general con el sector de lavamanos separado. - 1 cocina. - Escalera de acceso al piso 15. El sector B cuenta con: - 3 consultorios, con ventanales con vista abierta, excelente luminosidad natural y silencio. - 2 oficinas amplias con ventanales de similares características. - 1 sector de recepción. - 2 salas de espera. - 1 baño general con el sector de lavamanos separado. * Planta superior (Piso 15) - Cuenta con 1 puerta de ingreso por escalera desde el piso 14. - 2 oficinas amplias con ventanales de piso a techo que permiten el acceso al Balcón. - 1 Balcón corrido con vista abierta a la calle y a arboleda de la plaza Rodriguez Peña. - 1 baño con el sector de lavamanos separado. Todos los ambientes cuentan con equipos de aacc recientemente instalados. ** Superficies ** Piso / mt. Totales. 14 --> 211. 42. 15 --> 62. 22. Superficie total: 273. 64 m² ** Equipamiento ** La propiedad fue reciclada íntegramente. Incluye: - equipos de aire acondicionado nuevos. - instalaciones aptas uso médico. - excelente iluminación natural. - doble circulación. Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803

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USD 250.000

143 m² tot.2 baños

Uruguay 900

Recoleta, Capital Federal

Piso de Departamento en Dúplex al Frente apto Vivienda y Comercial. Actualmente Oficinas Una sola Unidad Funcional. Excelente propiedad de 143m2 en Zona Privilegiada de Caba. Con Excelente orientación, estado de la propiedad y su distribución. Esta propiedad ofrece la versátil propuesta para ser utilizada tanto comercialmente como vivienda y ambas también. Son dos pisos que se comunican entre si mediante escalera y ambos pisos tienen su Palier privado con dos ascensores puerta. Los dos pisos tiene balcón terraza al frente con muy buena luminosidad ya que tiene Sol de mañana. La Unidad se encuentra actualmente amoblada para uso comercial de oficinas, cuenta con un cuarto blindado y mostrador en uno de los pisos y en el otro con una recepción. Aire acondicionado y Calefacción Central propio de la Unidad. Los pisos son porcelanatos. Al ser un Piso alto tiene ventana lateral lo que le da mayor amplitud y luz.. Aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al Martillero y Corredor Interviniente ni resultan vinculantes; ii) En susana sadej brokers inmobiliarios estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera; iii) En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes / gestores No ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Susana sadej brokers imobiliarios. Matricula cmcpsi 6948 / cucicba 8825

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USD 250.000

$ 319.000 Expensas

180 m² tot.1 amb.2 baños

Uriburu al 1000

Recoleta, Capital Federal

-- Oficina moderna con terraza privada – a estrenar – Uriburu 1070, 3. º piso (180 m² totales) - Características principales180 m² totales (110 m² cubiertos + 70 m² descubiertos) Terraza balcón exclusiva (contrafrente, orientación noroeste) Unidad 306/307 – acceso por 3 ascensores de alta velocidad o cómoda escaleraPisos: losa alisada en toda la planta; porcelanato en bañosCerramientos de aluminio y ventanales que aseguran excelente luz naturalAcceso 100 % digital (Hipcam biometría + clave) y tótem de seguridad 24 hsSin amenities = expensas contenidasEstado a estrenar: personalizá distribución e imagen corporativa desde cero-- Ubicación estratégicaPleno Recoleta, a pasos de Av. Santa Fe, subte D y múltiples líneas de colectivo/bicisendas. Rodeada de bancos, universidades, sanatorios y una amplia oferta gastronómica para tu equipo. -- Ideal paraEstudios profesionales, oficinas boutique, startups o equipos que valoren una oficina funcional con espacio al aire libre en una ubicación privilegiada. -- Financiación flexible60 % al boleto40 % hasta 60 cuotas al 15 % tna (amortización St francés) Inversión con excelente resguardo de capital en zona corporativa de alta demanda-- Coordiná tu visitaDescubrí una oficina funcional, lista para estrenar y con terraza propia en una de las ubicaciones más cotizadas de Buenos Aires. ¡Llamanos hoy! nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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$ 5.200.000

286 m² tot.3 baños2 coch.

SANTA FE 2755

Recoleta, Capital Federal

Importante edificio de primera categoría aaa, edificado en tres subsuelos planta baja, entre piso Y terraza destinado A cocheras Y 12 pisos destinado A oficinas comerciales Y/O consultorios. Planta libre O subdividida. características edilicias Y servicios. - - frente Y contrafrente vidriado, lo que permite obtener muy buena iluminación. - estacionamiento propio con ingreso directo al edificio. - grupo electrógeno. - tres ascensores automáticos de ultima generación (thyssenkrupp) - seguridad las 24hs en la modalidad 24X7. - escalera de incencio interio con pasillo ignífugo. - acceso para personas con capacidades reducidas. - 1 Ó 2 oficinas por piso. - toda visita que desea ingresar, queda registrada para mayor seguridad. - empresa de servicio limpieza para partes comunes. Características de las oficinas/consultorios: - - piso tecnico, lo que permite tener versatilidad en la instalacion de oficinas, baños, etc. - climatización por aire acondicionado frío calor brb, regulable por cada oficina. - ingreso por molinete con tarjeta magnética las 24hs. - se entrega con cocheras móviles. (en caso de requerir) - las expensas contemplan abl Y Aysa incluidos. características de la zona. - - rodeada de los bancos Y comercios del mayor prestigio. - excelente accesibilidad A la zona (subte- variedad de lineas de colectivos) las medidas son aproximadas Y las fotograías ilustrativas – esta publicación podría modificarse sin previo aviso.

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USD 2.298.500

$ 2.000.000 Expensas

1031 m² tot.3 baños2 coch.

Avenida Callao 1000

Recoleta, Capital Federal

America pavilion (apsa) especificaciones técnicas. estructuras de hormigón armado. Losa de hormigón armado a la vista, espesor según cálculo considerando una sobrecarga de 500 kg/m², preparada para recibir piso provisto por el cliente. Idem para columnas, tabiques y vigas. Carpetas. Material y mano de obra a cargo del cliente. Pisos y/o alfombras. Provisión de piso/alfombras, material de asiento y colocación a cargo del cliente. Cielorrasos. Losa de hormigón armado a la vista, provista por apsa, preparada para recibir cielorraso aplicaso o suspendido. Revestimientos. Provisión de revestimiento, material de asiento y colocación a cargo del cliente. Muros medianeros. Mampostería de ladrillos macizos o cerámicos estructurales revocados, provista por apsa. Artefactos sanitarios, griferías Y accesorios. Provisión y colocación a cargo de apsa. Ascensor. Provisión a cargo de apsa, instalación y habilitación a cargo de apsa. Mesadas de baños, espejos Y divisores de baños. Provisión e instalación a cargo de apsa. Instalación sanitaria Y desagues cloacales. Provistos por apsa. Instalación de aire acondicionado Y calefacción. Se entregará preparada para instalar un sistema vrv (Volumen de Refrigeración Variable). Apsa proveerá los plenos verticales en cada piso y el lugar en la/s azotea/s destinado a alojar las unidades. Provisión e instalación de las unidades condensadoras, las evaporadoras y la distribución interna, estará a cargo del cliente. Instalación electrica general. Provista por apsa. Sistema de control de acceso. Provisión e instalación a cargo del cliente. Apsa dejará previsión de cañerias vacías (embutidas en piso) entre posición de molinetes de acceso y puesto de front desk. Sistema de telefonía Y datos. Montantes de cañerias vacías, independientes para telefónia y datos, de azotea a subsuelo y cajas de acceso por planta, provista por apsa. Provisión e instalación a cargo del cliente. Sistema de cctv. Montante de cañeria vacía de azotea a subsuelo, incluyendo cajas en planta baja (hall de acceso), subsuelos y azoteas provista por apsa. Provisión e instalación a cargo del cliente. Sistema de extinción de incendio. Reserva y cañeria hasta cada nivel provista por apsa. Distribución interna: material y mano de obra a cargo del cliente. Grupo electrógeno. apsa instalará ge para servicios generales.

Super destacado

USD 100

1988 m² tot.1 baño10 coch.

Callao Av. al 1000

Recoleta, Capital Federal

Piso completo a estrenar en el edificio America Pavilion ubicado en la Av. Callao casi esquina Av. Santa Fe. Núcleo de baños hombre / mujer. Cocina. Cinco (5) cocheras. Vigilancia las 24 hsmemoria descriptivaamerica pavilion (apsa) especificaciones técnicasestructuras de hormigón armadolosa de hormigón armado a la vista, espesor según cálculo considerando una sobrecarga de 500 kg/m². Idem para columnas, tabiques y vigas. carpetasmaterial y mano de obra a cargo del cliente. pisos y/o alfombrasprovisión de piso/alfombras, material de asiento y colocación a cargo del cliente. cielorrasoslosa de hormigón armado a la vista, provista por apsa, preparada para recibir cielorraso aplicaso o suspendido. revestimientosprovisión de revestimiento, material de asiento y colocación a cargo del cliente. muros medianerosmampostería de ladrillos macizos o cerámicos estructurales revocados, provista por apsa. artefactos sanitarios, griferías Y accesoriosprovisión y colocación a cargo de apsa. ascensorprovisión a cargo de apsa, instalación y habilitación a cargo de apsa. mesadas de baños, espejos Y divisores de bañosprovisión e instalación a cargo de apsa. instalación sanitaria Y desagues cloacalesprovistos por apsa. instalación de aire acondicionado Y calefacciónse entregará preparada para instalar un sistema vrv (Volumen de Refrigeración Variable). apsa proveerá los plenos verticales en cada piso y el lugar en la/s azotea/s destinado a alojar las unidades. Provisión e instalación de las unidades condensadoras, las evaporadoras y la distribución interna, estará a cargo del cliente. instalación electrica generalprovista por apsa. sistema de control de accesoprovisión e instalación a cargo del cliente. Apsa dejará previsión de cañerias vacías (embutidas en piso) entre posición de molinetes de acceso y puesto de front desk. sistema de telefonía Y datosmontantes de cañerias vacías, independientes para telefónia y datos, de azotea a subsuelo y cajas de acceso por planta, provista por apsa. Provisión e instalación a cargo del cliente. sistema de cctvmontante de cañeria vacía de azotea a subsuelo, incluyendo cajas en planta baja (hall de acceso), subsuelos y azoteas provista por apsa. Provisión e instalación a cargo del cliente. sistema de extinción de incendioreserva y cañeria hasta cada nivel provista por apsa. Distribución interna: material y mano de obra a cargo del cliente. grupo electrógenoapsa instalará ge para servicios generales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Destacado

$ 100

994 m² tot.1 baño5 coch.

Callao Av. al 1000

Recoleta, Capital Federal

Piso completo a estrenar en el edificio America Pavilion ubicado en la Av. Callao casi esquina Av. Santa Fe. Núcleo de baños hombre / mujer. Cocina. Cinco (5) cocheras. Vigilancia las 24 hsmemoria descriptivaamerica pavilion (apsa) especificaciones técnicasestructuras de hormigón armadolosa de hormigón armado a la vista, espesor según cálculo considerando una sobrecarga de 500 kg/m². Idem para columnas, tabiques y vigas. carpetasmaterial y mano de obra a cargo del cliente. pisos y/o alfombrasprovisión de piso/alfombras, material de asiento y colocación a cargo del cliente. cielorrasoslosa de hormigón armado a la vista, provista por apsa, preparada para recibir cielorraso aplicaso o suspendido. revestimientosprovisión de revestimiento, material de asiento y colocación a cargo del cliente. muros medianerosmampostería de ladrillos macizos o cerámicos estructurales revocados, provista por apsa. artefactos sanitarios, griferías Y accesoriosprovisión y colocación a cargo de apsa. ascensorprovisión a cargo de apsa, instalación y habilitación a cargo de apsa. mesadas de baños, espejos Y divisores de bañosprovisión e instalación a cargo de apsa. instalación sanitaria Y desagues cloacalesprovistos por apsa. instalación de aire acondicionado Y calefacciónse entregará preparada para instalar un sistema vrv (Volumen de Refrigeración Variable). apsa proveerá los plenos verticales en cada piso y el lugar en la/s azotea/s destinado a alojar las unidades. Provisión e instalación de las unidades condensadoras, las evaporadoras y la distribución interna, estará a cargo del cliente. instalación electrica generalprovista por apsa. sistema de control de accesoprovisión e instalación a cargo del cliente. Apsa dejará previsión de cañerias vacías (embutidas en piso) entre posición de molinetes de acceso y puesto de front desk. sistema de telefonía Y datosmontantes de cañerias vacías, independientes para telefónia y datos, de azotea a subsuelo y cajas de acceso por planta, provista por apsa. Provisión e instalación a cargo del cliente. sistema de cctvmontante de cañeria vacía de azotea a subsuelo, incluyendo cajas en planta baja (hall de acceso), subsuelos y azoteas provista por apsa. Provisión e instalación a cargo del cliente. sistema de extinción de incendioreserva y cañeria hasta cada nivel provista por apsa. Distribución interna: material y mano de obra a cargo del cliente. grupo electrógenoapsa instalará ge para servicios generales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Destacado

USD 100

994 m² tot.1 baño5 coch.

Callao Av. al 1000

Recoleta, Capital Federal

Piso completo a estrenar en el edificio America Pavilion ubicado en la Av. Callao casi esquina Av. Santa Fe. Núcleo de baños hombre / mujer. Cocina. Cinco (5) cocheras. Vigilancia las 24 hsmemoria descriptivaamerica pavilion (apsa) especificaciones técnicasestructuras de hormigón armadolosa de hormigón armado a la vista, espesor según cálculo considerando una sobrecarga de 500 kg/m². Idem para columnas, tabiques y vigas. carpetasmaterial y mano de obra a cargo del cliente. pisos y/o alfombrasprovisión de piso/alfombras, material de asiento y colocación a cargo del cliente. cielorrasoslosa de hormigón armado a la vista, provista por apsa, preparada para recibir cielorraso aplicaso o suspendido. revestimientosprovisión de revestimiento, material de asiento y colocación a cargo del cliente. muros medianerosmampostería de ladrillos macizos o cerámicos estructurales revocados, provista por apsa. artefactos sanitarios, griferías Y accesoriosprovisión y colocación a cargo de apsa. ascensorprovisión a cargo de apsa, instalación y habilitación a cargo de apsa. mesadas de baños, espejos Y divisores de bañosprovisión e instalación a cargo de apsa. instalación sanitaria Y desagues cloacalesprovistos por apsa. instalación de aire acondicionado Y calefacciónse entregará preparada para instalar un sistema vrv (Volumen de Refrigeración Variable). apsa proveerá los plenos verticales en cada piso y el lugar en la/s azotea/s destinado a alojar las unidades. Provisión e instalación de las unidades condensadoras, las evaporadoras y la distribución interna, estará a cargo del cliente. instalación electrica generalprovista por apsa. sistema de control de accesoprovisión e instalación a cargo del cliente. Apsa dejará previsión de cañerias vacías (embutidas en piso) entre posición de molinetes de acceso y puesto de front desk. sistema de telefonía Y datosmontantes de cañerias vacías, independientes para telefónia y datos, de azotea a subsuelo y cajas de acceso por planta, provista por apsa. Provisión e instalación a cargo del cliente. sistema de cctvmontante de cañeria vacía de azotea a subsuelo, incluyendo cajas en planta baja (hall de acceso), subsuelos y azoteas provista por apsa. Provisión e instalación a cargo del cliente. sistema de extinción de incendioreserva y cañeria hasta cada nivel provista por apsa. Distribución interna: material y mano de obra a cargo del cliente. grupo electrógenoapsa instalará ge para servicios generales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Destacado

$ 100

1988 m² tot.1 baño10 coch.

Callao Av. al 1000

Recoleta, Capital Federal

Piso completo a estrenar en el edificio America Pavilion ubicado en la Av. Callao casi esquina Av. Santa Fe. Núcleo de baños hombre / mujer. Cocina. Cinco (5) cocheras. Vigilancia las 24 hsmemoria descriptivaamerica pavilion (apsa) especificaciones técnicasestructuras de hormigón armadolosa de hormigón armado a la vista, espesor según cálculo considerando una sobrecarga de 500 kg/m². Idem para columnas, tabiques y vigas. carpetasmaterial y mano de obra a cargo del cliente. pisos y/o alfombrasprovisión de piso/alfombras, material de asiento y colocación a cargo del cliente. cielorrasoslosa de hormigón armado a la vista, provista por apsa, preparada para recibir cielorraso aplicaso o suspendido. revestimientosprovisión de revestimiento, material de asiento y colocación a cargo del cliente. muros medianerosmampostería de ladrillos macizos o cerámicos estructurales revocados, provista por apsa. artefactos sanitarios, griferías Y accesoriosprovisión y colocación a cargo de apsa. ascensorprovisión a cargo de apsa, instalación y habilitación a cargo de apsa. mesadas de baños, espejos Y divisores de bañosprovisión e instalación a cargo de apsa. instalación sanitaria Y desagues cloacalesprovistos por apsa. instalación de aire acondicionado Y calefacciónse entregará preparada para instalar un sistema vrv (Volumen de Refrigeración Variable). apsa proveerá los plenos verticales en cada piso y el lugar en la/s azotea/s destinado a alojar las unidades. Provisión e instalación de las unidades condensadoras, las evaporadoras y la distribución interna, estará a cargo del cliente. instalación electrica generalprovista por apsa. sistema de control de accesoprovisión e instalación a cargo del cliente. Apsa dejará previsión de cañerias vacías (embutidas en piso) entre posición de molinetes de acceso y puesto de front desk. sistema de telefonía Y datosmontantes de cañerias vacías, independientes para telefónia y datos, de azotea a subsuelo y cajas de acceso por planta, provista por apsa. Provisión e instalación a cargo del cliente. sistema de cctvmontante de cañeria vacía de azotea a subsuelo, incluyendo cajas en planta baja (hall de acceso), subsuelos y azoteas provista por apsa. Provisión e instalación a cargo del cliente. sistema de extinción de incendioreserva y cañeria hasta cada nivel provista por apsa. Distribución interna: material y mano de obra a cargo del cliente. grupo electrógenoapsa instalará ge para servicios generales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Destacado

USD 100

994 m² tot.1 baño5 coch.

Callao Av. al 1000

Recoleta, Capital Federal

Piso completo a estrenar en el edificio America Pavilion ubicado en la Av. Callao casi esquina Av. Santa Fe. Núcleo de baños hombre / mujer. Cocina. Cinco (5) cocheras. Vigilancia las 24 hsmemoria descriptivaamerica pavilion (apsa) especificaciones técnicasestructuras de hormigón armadolosa de hormigón armado a la vista, espesor según cálculo considerando una sobrecarga de 500 kg/m². Idem para columnas, tabiques y vigas. carpetasmaterial y mano de obra a cargo del cliente. pisos y/o alfombrasprovisión de piso/alfombras, material de asiento y colocación a cargo del cliente. cielorrasoslosa de hormigón armado a la vista, provista por apsa, preparada para recibir cielorraso aplicaso o suspendido. revestimientosprovisión de revestimiento, material de asiento y colocación a cargo del cliente. muros medianerosmampostería de ladrillos macizos o cerámicos estructurales revocados, provista por apsa. artefactos sanitarios, griferías Y accesoriosprovisión y colocación a cargo de apsa. ascensorprovisión a cargo de apsa, instalación y habilitación a cargo de apsa. mesadas de baños, espejos Y divisores de bañosprovisión e instalación a cargo de apsa. instalación sanitaria Y desagues cloacalesprovistos por apsa. instalación de aire acondicionado Y calefacciónse entregará preparada para instalar un sistema vrv (Volumen de Refrigeración Variable). apsa proveerá los plenos verticales en cada piso y el lugar en la/s azotea/s destinado a alojar las unidades. Provisión e instalación de las unidades condensadoras, las evaporadoras y la distribución interna, estará a cargo del cliente. instalación electrica generalprovista por apsa. sistema de control de accesoprovisión e instalación a cargo del cliente. Apsa dejará previsión de cañerias vacías (embutidas en piso) entre posición de molinetes de acceso y puesto de front desk. sistema de telefonía Y datosmontantes de cañerias vacías, independientes para telefónia y datos, de azotea a subsuelo y cajas de acceso por planta, provista por apsa. Provisión e instalación a cargo del cliente. sistema de cctvmontante de cañeria vacía de azotea a subsuelo, incluyendo cajas en planta baja (hall de acceso), subsuelos y azoteas provista por apsa. Provisión e instalación a cargo del cliente. sistema de extinción de incendioreserva y cañeria hasta cada nivel provista por apsa. Distribución interna: material y mano de obra a cargo del cliente. grupo electrógenoapsa instalará ge para servicios generales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Destacado

$ 1.190.000

7%

$ 200.000 Expensas

113 m² tot.4 amb.3 baños

Avenida Córdoba 1561

Recoleta, Capital Federal

Oficina en alquiler s/av. Cordoba y montevideo. Ubicada en un punto estrategico de la Ciudad, en los limites del Barrio Recoleta y San Nicolas, a solo 5´ de la Av. 9 de Julio y Cercano al Obelisco, nos encontramos con esta Oficina de 113m2 con salida al frente y contrafrente del edificio. Edificio unicamente de Oficinas, con encargado y seguridad. 2 ascensores, Palier Privado. Al ingresar nos encontramos con una amplia recepcion, que nos lleva al area de trabajo hacia el contrafrente y al sector de oficinas / despachos privados y Sala de reuniones al frente con vista a toda la Avenida Cordoba. Doble ingreso para mayor seguridad. Baños de damas y caballeros compartimentados, (tres baños en total). Cocina Kitchnette. Pisos de alfombra en toda la unidad. Posibilidad de planta libre ya que las divisiones son en durlock. Se alquila sin el mobiliario. Ideal como Estudio profesional, depósito, Call Center, Consultorios, venta online. Disponible para mudarse hoy. alquiler comercial: $1. 190. 000. - + gastos mensuales. incremento trimestral x icl. requisitos: 1 mes de adelanto, 1 mes de deposito (en usd), ingresos comprobables, garantia de caba, honorarios profesionales (5% s/valor contrato), certificacion de firmas ante escribano y sellado del contrato. . Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley Nº 5859 - Articulo. 4º: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Ley Nº 5115 C. A. B. A.: Artículo 1°. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°. - Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Artículo 3°. - La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Artículo 4°. - La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial. Artículo 5°. - Comuníquese, etc. "La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. " Matricula cucicba Nº 6354

Destacado

USD 1.590.000

355 m² tot.3 baños2 coch.

Av Callao 1055

Recoleta, Capital Federal

Edificio america oficinas – Triple A - (Opcion alquiler U$S 5. 000. -) Ubicado sobre la Av. Callao y Av. Santa Fe. Pleno Recoleta. A metros de la Plaza Rodríguez Peña. Con la mejor accesibilidad a todo tipo de transporte. Con cocheras y Parking en el edificio. El Proyecto américa, en conjunto con om Recoleta, conforman un emprendimiento único en el corazón económico y residencial de la Ciudad de Buenos Aires, fusiona de manera orgánica un estilo de vida distinguido con espacios de tranquilidad y armonía. El equilibrio perfecto. Diseño arquitectónico y construcción del más alto nivel, en tecnología, calidad de construcción y terminaciones. Características del edificio.. Categoría: aaa.. Antiguedad: A Estrenar.. Cocheras.. Seguridad 24 hs. Características de la oficina. Planta Libre. Con baños equipados en su totalidad (3). De damas y caballeros y baño de discapacitados. Cocina. 2 cocheras en subsuelo.. Disponibilidad en Venta y Alquiler: Piso 7° – 383 m² Disponible también: Piso 10º: 597 m² con 4 cocheras. • Fachadas integrales tipo muro cortina o sistema de paneles modulares de vidrio; combinadas con carpinterías de aluminio. Cristales laminados de seguridad. • 3 Ascensores inteligentes de alta velocidad, y ascensor de servicio. • Previsión para instalación de Sistema vrv de aa Frío Calor. Previsión de montante con bandejas para corrientes débiles a efectos de permitir el armado de redes de voz y datos. • Cañerías vacía para la instalación de circuito cerrado de tv y control de acceso en Halls de pb y 1° subsuelo. • Canalización para bocas embutidas en hormigón para posterior distribución de iluminación suspendida, todo según norma. • Sistema de hidrantes y extintores en áreas comunes y palieres. • Rociadores en estacionamientos. Consultar por Terminaciones generales y detalles técnicos.

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