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216 Oficinas comerciales baratas en Palermo Hollywood, Palermo

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Oficina comercial · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Oficina en Palermo Hollywood
Super destacado
Oficina comercial de 1 ambiente, Palermo · Palermo - Oportunidad de Alquiler

$ 3.200.000

178 m² tot.1 amb.3 baños2 coch.

Av. Juan B. Justo 637

Palermo Hollywood, Palermo

Edificio categoría A, estrategicamente ubicado. Fachada de Curtain Wall. Vigilancia 24 horas. Control de acceso por molinetes. Dos ascensores. Piso 2° con 2 cocheras. Aire acondicionado frío calor. Piso técnico. Batería de sanitarios mas baño gerencial. Office. Planta estructuralmente libre. Hoy presenta un lay-out con sala de reuniones al frente, despacho y gran área de trabajo. Ideal para empresas de servicios, start ups o tecnológicas. Disponibilidad 1/5/2026. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Super destacado
Oficina comercial · 90m² · 3 Ambientes · U$s 2.400 - Oficina 90 m² - Palermo - Dorrego 1700 (Tek)
Destacado
Oficina comercial , Palermo · Mb Oficinas con Sala de Filmacion en Palermo Hollywood
Destacado
Oficina comercial · 114m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Oficinas Plantas Libres de 123 m - Cochera Fija Cubierta

USD 2.450

123 m² tot.1 amb.2 baños1 coch.

Guatemala al 5600

Palermo Hollywood, Palermo

Guatemala office. * mirabiliaexcelentes Oficinas en planta libre en Palermo Hollywood. Ubicada en la mejor zona corporativa del barrio, rodeada de centros de salud, edificios de oficinas boutiques, comercios gastronomicos y sucursales bancarias. Accesos inmejorables, subte, tren, metrobus y las mejores vias vehiculares a pocas cuadras. La unidad cuenta con 2 baños y una kitchinette. Balcón al frente. Cochera Cubierta. Posibilidad de Alquilar 2 pisos o un triplex de 270 cubiertos y 125 de terrazas (295 Totales). Super Luminosos y muy buenas medidas para poder armar la oficina a tus necesidades y definir distintas formas de trabajar. Seguridad 24 hs. 2 Ascensores fujitec de última generación. Carpinterias de Aluminio con vidrios dvh y proteccion solar. aa Daikin - Vigilancia las 24 hs con sistema cctvconsultar por mas Informaición. orwelseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci: 905 cmcpsi: 7246

Oficina comercial · 210m² · 6 Ambientes · Alquiler Comercial Casa Tipo PH - Palermo Hollywood

USD 2.500

230 m² tot.6 amb.2 baños

Fitz Roy al 1900

Palermo Hollywood, Palermo

Alquiler Oficina - Ph en Palermo Hollywood – Sin expensasUbicado en un primer piso por escalera, este ph combina amplitud, luminosidad y una excelente distribución, ideal tanto para uso comercial como profesional. Cuenta con 7ambientes, de los cuales 2 poseen balcones a la calle, brindando luz natural y ventilación. Dispone de amplia cocina comedor, 1 toilette y 2 baños completos. Además, incluye 4 equipos de aire acondicionado y parrilla, sumando comodidad y funcionalidad. La propiedad se destaca por ser muy luminosa y versátil, adaptable a múltiples rubros. Ideal para: -Centro de estética- Oficinas comerciales- Estudio de danza- Coworking- Centro de bienestar (yoga, pilates, etc.) Ubicación estratégica: A tan solo 5 cuadras de Av. Santa Fe y 5 de Av. Córdoba, en pleno corazón de Palermo Hollywood. Rodeado de bares, restaurantes y con excelente conectividad a múltiples medios de transporte. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

Super destacado
Oficina comercial · 200m² · 5 Ambientes · Oficina - Palermo Hollywood
Oficina comercial · 114m² · 1 Cochera · Oficina en Alquiler en Edificio Corporativo

USD 2.750

123 m² tot.2 baños1 coch.

Guatemala al 5600 - Piso 2

Palermo Hollywood, Palermo

Guatemala OfficeUn proyecto que contempla y se adapta a nuevas modalidades de trabajo. Edificio de oficinas de planta libre ubicado en Pleno Palermo Hollywood, diseñado por Mirabilia en un punto estratégicopara empresas innovadorasMemoria descriptiva Oficinas. Carpintería de aluminio con vidrios dvh y protección solar. 2 Amplios ascensores de última generación marca Fujitec. Baños equipado, 1 apto discapacitados. Aires Acondicionados marca Daikin. Office equipado con mesadas de silestone o similar.. Vigilancia las 24 hs, con sistema cctvcon grabación digital Canon locativo - Tipo de cambio Banco Nación vendedorIncluye una cochera en el valor del alquilerPolo audiovisualExención abl/iibbposibilidad de sumar más metros

Super destacado
Oficina comercial · 500m² · Oficina en Alquiler en Palermo Soho, Capital Federal, Buenos Aires
Fachada. · Local y Oficina - Palermo Hollywood

$ 4.900.000

191 m² tot.5 amb.2 baños

Ravignani al 2000

Palermo Hollywood, Palermo

Casa apta uso comercial o profesional u oficinas ubicado en pleno Palermo Hollywood de 191. 50 m2 en 2 plantas - 180 m2 cubiertos + 11 m2 patios - Se encuentra en Ravignani al 2000 (Entre Nicaragua y Soler). No tiene expensas. Muy cercano a los principales medios de transporte de avenidas de interés y de fácil acceso. (4 Cuadras de Santa Fe, 9 cuadras de la estación de tren Palermo línea San Martín y 5 cuadras de la estación Carranza de subte D). Propiedad habilitada para actividad comercial y está sobre lote propio. Planta flexible, con cocina y 2 baños. Está en muy buen estado, con vista abierta. En planta baja tiene dos salas u oficinas y sala de espera, en primer piso tiene la cocina y dos salas de reunión. Tambièn se puede usar como. net

Oficina comercial · 114m² · 1 Ambiente · Departamento en Palermo

USD 3.530

2390 m² tot.1 amb.1 baño

Juan B Justo 1500, Caba 25to Piso UF1 Oficina

Palermo Hollywood, Palermo

Oficina en Edificio Eco Sustentable114 m2 totales25° piso uf1apto profesionalfinaliza en febrero 2026Esta oficina ubicada en este edificio eco sustentable de Juan B Justo 1500, Palermo Hollywood, Buenos Aires, Argentina, es una excelente opción para aquellos que buscan mudar sus oficinas a una de las zonas más vibrantes y emocionantes de la ciudad. Con una superficie total de 114, 00 metros cuadrados, esta oficina ofrece un espacio de trabajo bien distribuido y funcional que se adapta a diferentes estilos de vida. Al ingresar al la oficina, uno se encuentra con un ambiente integrado que comprende un espacio confortable donde permiten a los residentes disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno. Por último, la oficina ofrece la posibilidad de adquirir una cochera subterránea, lo que permite a los propietarios contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. En cuanto a la ubicación, la oficina se encuentra en una zona privilegiada de Palermo Hollywood, cerca del polo gastronómico y comercial más importante de la zona. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, esta oficina es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y Honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual, la Av. Juan B Justo con su línea de Metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (oficinas – residencias – locales – parking – estacionamiento) El Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna deTriple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humbolt. A partir del piso 2° al 5° el edificio desarrolla residencias y del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietarioLos interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con dvh. El edificio tendrá certificación leed por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. especificaciones materiales espacios comunes oficinas Y residenciasplanta Baja*La calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia*Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir* Cielorrasos Suspendidos* Revestimientos mdf O empapelados* Iluminacion-unidades funcionales de residenciaslas residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior*Puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o pvc*Herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior*Carpinterias de pvc o Aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad. Interiorismo*Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (alba o similar). *Pisos de Porcelanado (san lorenzo o similar) *Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) Baños*Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Ceramicas san lorenzo). *Griferías fv o similar. *Artefactos de roca o similar*Banitory / mesada de diseño y bachas de loza de ferrum ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños fv o similar. *Botiquín y espejo. Cocina*Mesada de corian a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar). *Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (glem). *Grifería monocomando fv o similar de mesada. Especificaciones Generales*Estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. sistemas de instalaciones de las uf residencias Y generales*Previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (daikin – lg- mitsubishi o similar. (no incluye equipos intenosTelefonía, Televisión y Datos*Provisión de para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Instalaciones• Agua Fria - Caliente• Electricidad• Aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios*Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno*Previsión de las instalaciones para los Grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (cetec o similar). Ascensores*Ascensor Marca lider Mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Brailleamenities de residenciasplanta baja – área de encuentro - coworkingpiso 1° - servicios – laundry – bauleras -piso 6° - gimnasio cubierto – aparatos Y area de aerobicos – vestuariospiso 6° - pileta descubierta climatizadanota: Se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. nota: Ad referéndum aprobación final Municipal. Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, cmzc 628 Tomo 2 Folio 14 / cucicba 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429adi Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

Oficina comercial · 114m² · Venta - Alquiler - Edificio Qiub - Oficinas a Estrenar en Palermooficina

USD 3.570

114 m² tot.

Juan B Justo al 1500

Palermo Hollywood, Palermo

Edificio Qiub - Oficinas a Estrenar en PalermoTorre Qiub - Icónico edificio con una imagen corporativa única en la ciudad. Excelente ubicación en Palermo Hollywood, con múltiples accesos y medios de transporte. Posee 27 pisos de oficinas con un increíble bar/restaurante en el rooftop. Imponente ingreso en doble altura al complejo de usos mixtos con locales en pb. Características del edificio- Edificio a estrenar- Imagen arquitectónica de vanguardia- Pisos: 27- Control de accesos y seguridad las 24 hs- Cinco ascensores Mitsubishi- Basamento comercial- Cinco subsuelos de cocheras y espacio de bicicletero- Bar / Restaurante en rooftopCaracterísticas de las oficinas- Cerramientos dvh- Cielorraso: A la vista- Batería de sanitarios completa- Superficie por planta de 550 m2- Sistema contra incendios: hidrantes y matafuegos- Plantas libres con múltiples configuraciones posiblesDavid Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

Oficina comercial · 140m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Alquiler - Oficina de 146 m² - Qiub - Palermo Hollywood

USD 3.800

$ 1 Expensas

146 m² tot.1 amb.2 baños1 coch.

Juan B Justo al 1500

Palermo Hollywood, Palermo

Presentamos Qiub un complejo de usos mixtos, ubicado en el corazón de Palermo Hollywood. El proyecto ofrece una ubicación estratégica con excelentes conexiones de transporte, una vibrante escena gastronómica y cultural, amplios espacios verdes y una variedad de servicios de calidad. Se desarrolla en un solar de 2. 390m2 que cuenta, entre una de sus características más particulares, la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica: Av. Juan B. Justo, Honduras y Humboldt. Con la creación de un espacio público y una calle interior, Qiub redefine el concepto de vida urbana en una ubicación privilegiada. Una torre de 27 pisos de oficinas, que cuenta con un imponente SkyBar en su último piso con vistas panorámicas. La publicación corresponde a oficina. Sup: 146 m2 cub; 140 m2 desc; 6 m2 totalesLa unidad se entrega con la carpeta y pre instalacion de splits. Piso IntermedioEl proyecto plantea brindarte, como aporte al tejido barrial, el despegue de la torre como punto de referencia en la zona como espacio de encuentro y disfrute de su calle interna, espacios de gastronomía y usos. Residencias con amenites, locales con equipamiento comercial y 26 pisos de oficinas directamente ligadas a la conectividad de la Avenida Juan B. Justo. Este innovador complejo edilicio de usos mixtos redefine el estilo de vida al combinar oficinas, locales comerciales y unidades residenciales con amenidades y prestaciones de co-working, además de ofrecer la posibilidad de alquiler temporario. Qiub es un proyecto que se destaca por su bajo impacto ambiental y su integración natural al entorno con una conciencia sustentable. Cada planta cuenta con servicios individuales diseñados para reducir el consumo de energía y minimizar el impacto ecológico. Además, se utilizan materiales ecoamigables que contribuyen a la sostenibilidad del proyecto. La arquitectura se combina con el respeto por el medio ambiente. La propuesta edilicia cuenta con cinco subsuelos de estacionamiento, con sectores de autos ecológicos y espacios para bicicletas, además de las áreas técnicas y reciclado correspondientes. El vínculo entre subsuelos se desarrolla a partir de rampas, escaleras y señalizaciones que guían al usuario, además de ascensores de última generación que garantizan la comodidad y seguridad del recorrido vertical entre usos. En la planta baja, comercial y gastronómica, conviven el acceso a las diferentes actividades públicas, tanto las oficinas y residencias de índole privada. A partir del segundo piso y hasta el número veintisiete se desarrollan las plantas de oficinas, contando alguna de ellas con terrazas privadas, generadas por la rotación y retiros de la volumetría general del edificio. El hall de acceso al complejo está dado por una calle interna de triple altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humboldt. A partir del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de oficinas, variando sus dimensiones según el caso. * Cocheras disponibles no incluidas en el valor *(*) Las medidas presentadas son estimativas y surgiran de planos 4118

Super destacado
Desarrollo vertical · Qiub
En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos y oficinas comerciales desdeUSD 3.800

6 un.1 a 2 amb.35 a 181 m² tot.

QIUB Juan B. Justo y Honduras

Palermo Hollywood, Palermo

BalcónGimnasioParrillaPiletaSolarium

Futuro emblema de Palermo. Qiub es un complejo edificio de usos mixtos. Reúne la mejor gastronomía, y oficinas con todos los servicios que necesitás para potenciar tu negocio.

Destacado
Oficina comercial · 139m² · Excelente Oficina en Edificio Qiub

USD 3.900

139 m² tot.2 baños

Juan B. Justo al 1500

Palermo Hollywood, Palermo

Excelente oficina de planta libre y vista abierta a la esquina de jbjusto y Honduras. Ubicada en el complejo Qiub, innovador complejo edilicio de usos mixtos que combina oficinas, una calle interior donde se desarrollarán los locales comerciales y unidades residenciales con amenidades y prestaciones de co-working. Con frente en tres calles. Es una torre de 29 pisos, y a partir del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de oficinas. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. planta bajaárea de encuentroLivingpiso 1GymCoworkingpiso 6PiletaCinco subsuelos de estacionamiento, con sectores de autos ecológicos y espacios para bicicletas, además de las áreas técnicas y reciclado correspondientes. El hall de acceso al complejo está dado por una calle interna de triple altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humboldt. Ubicación estratégica con excelentes conexiones de transporte, Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregará con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido. Los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ellas, se dejarán acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento exterior se resolverá con el sistema de ventanas con dvh. El edificio tendrá certificación led por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. El valor de la publicación expresa el valor por metro cuadrado ( según cotización tipo vendedor bna) .

Super destacado
Oficina comercial · 139m² · Excelente Oficina en Edificio Qiub

USD 3.900

139 m² tot.2 baños

Juan B. Justo al 1500

Palermo Hollywood, Palermo

Excelente oficina de planta libre y vista abierta a la esquina de jbjusto y Honduras. Ubicada en el complejo Qiub, innovador complejo edilicio de usos mixtos que combina oficinas, una calle interior donde se desarrollarán los locales comerciales y unidades residenciales con amenidades y prestaciones de co-working. Con frente en tres calles. Es una torre de 29 pisos, y a partir del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de oficinas. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. planta bajaárea de encuentroLivingpiso 1GymCoworkingpiso 6PiletaCinco subsuelos de estacionamiento, con sectores de autos ecológicos y espacios para bicicletas, además de las áreas técnicas y reciclado correspondientes. El hall de acceso al complejo está dado por una calle interna de triple altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humboldt. Ubicación estratégica con excelentes conexiones de transporte, Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregará con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido. Los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ellas, se dejarán acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento exterior se resolverá con el sistema de ventanas con dvh. El edificio tendrá certificación led por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. El valor de la publicación expresa el valor por metro cuadrado ( según cotización tipo vendedor bna) .

Super destacado
Oficina comercial · 180m² · Oficina en Alquiler en Palermo Hollywood, Capital Federal, Buenos Aires
Oficina comercial · 200m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Impecable Oficina en Esquina, Al Frente Av Dorrego!
Super destacado
Oficina comercial · 200m² · 2 Cocheras · Oficina - Palermo Hollywood
Super destacado
Oficina comercial · 179m² · 1 Cochera · Oficina en Alquiler C/cochera 190 m²

USD 4.000

$ 1.200.000 Expensas

190 m² tot.1 coch.

Av Dorrego 2079 Piso 5, Palermo Hollywood, Caba

Palermo Hollywood, Palermo

Exclusiva oficina corporativa de categoría en Palermo Hollywood. Superficie total: 189, 62 m²Superficie cubierta: 179, 42 m²Superficie semicubierta: 10, 20 m²Ubicada en Av. Dorrego y Costa Rica, en pleno polo audiovisual de Buenos Aires, rodeada de productoras de tv, estudios de grabación, agencias creativas, empresas tecnológicas, gastronomía premium y desarrollos corporativos de primer nivel. * Amplios espacios de trabajo* Luminosidad Natural* 2 Balcones* 1 Cochera* Seguridad 24hs* 2 CocinasCondiciones: * 3 años mínimo de alquiler* Mes adelantado y mes de depósito* Seguro de Caución como garantía. Su distribución permite adaptarse perfectamente a oficinas corporativas, productoras audiovisuales, estudios creativos, arquitectura, tecnología, marketing, diseño o firmas profesionales. Edificio moderno en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda corporativa de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. "En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario gustavo stepfer (C. U. C. I. C. B. A. Nº 7623)

Oficina comercial · 350m² · Oficina en Alquiler en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 4.000

350 m² tot.5 baños

Avenida cordoba 5900

Palermo Hollywood, Palermo

Av cordoba Y ravignani. reciclado. 350 M2 en 2 plantas. sin expensas. apto todo rubro

Oficina comercial · 122m² · 1 Ambiente · Departamento en Palermo

USD 4.000

2390 m² tot.1 amb.1 baño

Juan B Justo 1500, Caba 27mo Piso UF4 Oficina

Palermo Hollywood, Palermo

Oficina en Edificio Eco Sustentable122, 00 mts2 totales27° piso uf4apto profesionalfinaliza en febrero 2026Esta oficina ubicada en este edificio eco sustentable de Juan B Justo 1500, Palermo Hollywood, Buenos Aires, Argentina, es una excelente opción para aquellos que buscan mudar sus oficinas a una de las zonas más vibrantes y emocionantes de la ciudad. Con una superficie total de 122, 00 metros cuadrados, esta oficina ofrece un espacio de trabajo bien distribuido y funcional que se adapta a diferentes estilos de vida. Al ingresar al la oficina, uno se encuentra con un ambiente integrado que comprende un espacio confortable donde permiten a los residentes disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno. Por último, la oficina ofrece la posibilidad de adquirir una cochera subterránea, lo que permite a los propietarios contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. En cuanto a la ubicación, la oficina se encuentra en una zona privilegiada de Palermo Hollywood, cerca del polo gastronómico y comercial más importante de la zona. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, esta oficina es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y Honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual, la Av. Juan B Justo con su línea de Metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (oficinas – residencias – locales – parking – estacionamiento) El Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna deTriple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humbolt. A partir del piso 2° al 5° el edificio desarrolla residencias y del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietarioLos interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con dvh. El edificio tendrá certificación leed por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. especificaciones materiales espacios comunes oficinas Y residenciasplanta Baja*La calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia*Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir* Cielorrasos Suspendidos* Revestimientos mdf O empapelados* Iluminacion-unidades funcionales de residenciaslas residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior*Puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o pvc*Herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior*Carpinterias de pvc o Aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad. Interiorismo*Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (alba o similar). *Pisos de Porcelanado (san lorenzo o similar) *Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) Baños*Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Ceramicas san lorenzo). *Griferías fv o similar. *Artefactos de roca o similar*Banitory / mesada de diseño y bachas de loza de ferrum ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños fv o similar. *Botiquín y espejo. Cocina*Mesada de corian a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar). *Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (glem). *Grifería monocomando fv o similar de mesada. Especificaciones Generales*Estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. sistemas de instalaciones de las uf residencias Y generales*Previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (daikin – lg- mitsubishi o similar. (no incluye equipos intenosTelefonía, Televisión y Datos*Provisión de para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Instalaciones• Agua Fria - Caliente• Electricidad• Aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios*Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno*Previsión de las instalaciones para los Grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (cetec o similar). Ascensores*Ascensor Marca lider Mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Brailleamenities de residenciasplanta baja – área de encuentro - coworkingpiso 1° - servicios – laundry – bauleras -piso 6° - gimnasio cubierto – aparatos Y area de aerobicos – vestuariospiso 6° - pileta descubierta climatizadanota: Se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. nota: Ad referéndum aprobación final Municipal. Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, cmzc 628 Tomo 2 Folio 14 / cucicba 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429adi Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

Oficina comercial · 183m² · 1 Cochera · Oficina en Alquiler en Palermo Hollywood
Super destacado
Oficina comercial · 185m² · 1 Cochera · Oficina - Palermo Hollywood

$ 6.000.000

185 m² tot.3 baños1 coch.

Humboldt al 1500

Palermo Hollywood, Palermo

Edificio de oficinas ubicado en pleno Palermo. Control de ingreso por molinetes y seguridad 24 hrs. Planta de 183 m2 en excelente estado que se compone de recepción, gran área de trabajo abierta, tres oficinas privadas y comoda sala de reuniones. Dos baños generales para damas y caballeros mas otro baño adicional con equipamiento para personas con movilidad reducida. Office. La planta se entrega con puestos de trabajo y esta la posibilidad de comprar parte del mobiliario existente al locatario saliente. Cableado por pisoductos, losas a la vista y equipo central de aire acondicionado frio calor. Alfombra modular. Además de las dos cocheras fijas, el edificio cuenta con un estacionamiento para alquilar espacios adicionales. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgiran de los titulos y planos correspondientes. En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires está prohibido cobrar comisiones y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los propietarios, la comisión máxima que puede requerir el corredor inmobiliario es del 4. 15% del valor total del contrato. Eleonora Lefevre Matricula cucicba 8371 y csi 6918

Destacado
Oficina comercial de 1 ambiente, Palermo · Oficina en Qiub – Piso 17 | 172 m² con Cochera | Posibilidad de Ampliación

USD 4.300

$ 900.000 Expensas

172 m² tot.1 amb.2 baños1 coch.

Avenida Juan B. Justo 1500

Palermo Hollywood, Palermo

Ubicada en el moderno complejo corporativo Qiub, esta oficina de aproximadamente 172 m² se destaca por su amplitud, diseño funcional y excelente luminosidad. Cuenta con una planta abierta que permite múltiples configuraciones de trabajo, además de área de servicios y sanitarios, lo que la hace ideal tanto para empresas como para estudios profesionales. Incluye una cochera, un diferencial importante dentro del complejo. Adicionalmente, existe la posibilidad de unificarla con la oficina contigua de 122 m², logrando un espacio de mayor escala, ideal para empresas en crecimiento o equipos que buscan operar en un mismo lugar. Ubicación estratégica con excelente conectividad y entorno corporativo consolidado. Ideal para quienes buscan una oficina de categoría con potencial de expansión.

Oficina comercial · 181m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Alquiler - Oficina de 181 m² - Qiub - Palermo Hollywood

USD 4.525

$ 1 Expensas

181 m² tot.1 amb.2 baños1 coch.

Juan B Justo al 1500

Palermo Hollywood, Palermo

Presentamos Qiub un complejo de usos mixtos, ubicado en el corazón de Palermo Hollywood. El proyecto ofrece una ubicación estratégica con excelentes conexiones de transporte, una vibrante escena gastronómica y cultural, amplios espacios verdes y una variedad de servicios de calidad. Se desarrolla en un solar de 2. 390m2 que cuenta, entre una de sus características más particulares, la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica: Av. Juan B. Justo, Honduras y Humboldt. Con la creación de un espacio público y una calle interior, Qiub redefine el concepto de vida urbana en una ubicación privilegiada. Una torre de 27 pisos de oficinas, que cuenta con un imponente SkyBar en su último piso con vistas panorámicas. La publicación corresponde a oficina. Sup: 181 m2 cub; 0 m2 desc; 181 m2 totalesLa unidad se entrega con la carpeta y pre instalacion de splits. Piso IntermedioEl proyecto plantea brindarte, como aporte al tejido barrial, el despegue de la torre como punto de referencia en la zona como espacio de encuentro y disfrute de su calle interna, espacios de gastronomía y usos. Residencias con amenites, locales con equipamiento comercial y 26 pisos de oficinas directamente ligadas a la conectividad de la Avenida Juan B. Justo. Este innovador complejo edilicio de usos mixtos redefine el estilo de vida al combinar oficinas, locales comerciales y unidades residenciales con amenidades y prestaciones de co-working, además de ofrecer la posibilidad de alquiler temporario. Qiub es un proyecto que se destaca por su bajo impacto ambiental y su integración natural al entorno con una conciencia sustentable. Cada planta cuenta con servicios individuales diseñados para reducir el consumo de energía y minimizar el impacto ecológico. Además, se utilizan materiales ecoamigables que contribuyen a la sostenibilidad del proyecto. La arquitectura se combina con el respeto por el medio ambiente. La propuesta edilicia cuenta con cinco subsuelos de estacionamiento, con sectores de autos ecológicos y espacios para bicicletas, además de las áreas técnicas y reciclado correspondientes. El vínculo entre subsuelos se desarrolla a partir de rampas, escaleras y señalizaciones que guían al usuario, además de ascensores de última generación que garantizan la comodidad y seguridad del recorrido vertical entre usos. En la planta baja, comercial y gastronómica, conviven el acceso a las diferentes actividades públicas, tanto las oficinas y residencias de índole privada. A partir del segundo piso y hasta el número veintisiete se desarrollan las plantas de oficinas, contando alguna de ellas con terrazas privadas, generadas por la rotación y retiros de la volumetría general del edificio. El hall de acceso al complejo está dado por una calle interna de triple altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humboldt. A partir del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de oficinas, variando sus dimensiones según el caso. * Cocheras disponibles no incluidas en el valor *(*) Las medidas presentadas son estimativas y surgiran de planos 4118

Super destacado
Oficina comercial · 217m² · 4 Ambientes · Oficina en Alquiler, Zona Palermo Hollywood

$ 7.000.000

$ 350.000 Expensas

225 m² tot.4 amb.3 baños

Humboldt 1656 | Palermo Hollywood

Palermo Hollywood, Palermo

Humboldt 1656 | palermo hollywoodoficina ubicada en el corazón de Palermo Hollywood, una de las zonas comerciales y gastronómicas más dinámicas de la Ciudad de Buenos Aires, rodeado de restaurantes, bares, estudios creativos, oficinas y locales de diseño. Cuenta con excelente conectividad, con rápido acceso a las avenidas Juan B. Justo y Córdoba, Metrobus, múltiples líneas de colectivo y cercanía a subte y tren. Zona de tránsito fluido y constante, ideal para emprendimientos que buscan alta visibilidad y flujo permanente de clientes. Ubicación estratégica, apta para rubros comerciales, gastronómicos o de servicios. Superficie total aproximada: 225 m²En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Oficina comercial · 275m² · 1 Cochera · Oficina Lista Para Entrar con Terraza en Palermo Holywood

USD 4.900

$ 1.000.000 Expensas

337 m² tot.3 baños1 coch.

Bonpland al 1200

Palermo Hollywood, Palermo

Oficina lista para entrar con terraza en Palermo Holywood Amplia área de trabajo para 45 puestos de trabajo. Terraza Propia4 despachos con frente a Av. Córdoba. 3 despachos sobre la terraza. Amplia Sala de reuniones para 12 personas. opcion de comprar el mobiliario al inquilino anterior3 baños y Office. Piso técnico, cielorraso suspendido y Aire Acondicionado vrv Frío/Calor. 1 cochera fija en subsuelo (acceso con monta auto). Buró Córdoba, moderno edificio corporativo ubicado en el distrito audiovisual, calle Bonpland en esquina con Av. Córdoba. Amplio lobby de acceso en el que se encuentra el personal de seguridad. Seguridad física de 07. 00hs a 20. 30hs. Dos ascensores automáticos que llegan a todas las planta. Ocho plantas de oficinas y noveno piso en el que se encuentra la vivienda del encargado, una sala buena de reuniones, comedor -parrilla-, baños H/M. Grupo electrógeno. Seguridad física en horario comercialBuró Córdoba, un edificio corporativo ubicado en pleno distrito audiovisual que cuenta con 8 plantas divisibles en módulos desde 46 M2 a 340 M2. En el 9º piso se desarrollan los amenities de uso común: sala de reuniones, sala de relax y expansión con parrilla para eventos. En los subsuelos se ubican las cocheras para automóviles y motos. Actualmente hay un inquilino que se retira el 31. 8. 2025Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización Dólar oficial bna. Expensas (inc Aysa): $ 1. 000. 000. -abl: $ 108. 000. -Honorarios: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

Oficina comercial · 149m² · 1 Ambiente · Departamento en Palermo

USD 4.910

2390 m² tot.1 amb.1 baño

Juan B Justo 1500, Caba 27mo Piso UF2 Oficina

Palermo Hollywood, Palermo

Oficina en Edificio Eco Sustentable149, 00 mts2 totales27° piso uf2apto profesionalfinaliza en febrero 2026Esta oficina ubicada en este edificio eco sustentable de Juan B Justo 1500, Palermo Hollywood, Buenos Aires, Argentina, es una excelente opción para aquellos que buscan mudar sus oficinas a una de las zonas más vibrantes y emocionantes de la ciudad. Con una superficie total de 149, 00 metros cuadrados esta oficina ofrece un espacio de trabajo bien distribuido y funcional que se adapta a diferentes estilos de vida. Al ingresar al la oficina, uno se encuentra con un ambiente integrado que comprende un espacio confortable donde permiten a los residentes disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno. Por último, la oficina ofrece la posibilidad de adquirir una cochera subterránea, lo que permite a los propietarios contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. En cuanto a la ubicación, la oficina se encuentra en una zona privilegiada de Palermo Hollywood, cerca del polo gastronómico y comercial más importante de la zona. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, esta oficina es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y Honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual, la Av. Juan B Justo con su línea de Metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (oficinas – residencias – locales – parking – estacionamiento) El Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna deTriple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humbolt. A partir del piso 2° al 5° el edificio desarrolla residencias y del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietarioLos interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con dvh. El edificio tendrá certificación leed por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. especificaciones materiales espacios comunes oficinas Y residenciasplanta Baja*La calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia*Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir* Cielorrasos Suspendidos* Revestimientos mdf O empapelados* Iluminacion-unidades funcionales de residenciaslas residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior*Puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o pvc*Herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior*Carpinterias de pvc o Aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad. Interiorismo*Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (alba o similar). *Pisos de Porcelanado (san lorenzo o similar) *Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) Baños*Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Ceramicas san lorenzo). *Griferías fv o similar. *Artefactos de roca o similar*Banitory / mesada de diseño y bachas de loza de ferrum ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños fv o similar. *Botiquín y espejo. Cocina*Mesada de corian a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar). *Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (glem). *Grifería monocomando fv o similar de mesada. Especificaciones Generales*Estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. sistemas de instalaciones de las uf residencias Y generales*Previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (daikin – lg- mitsubishi o similar. (no incluye equipos intenosTelefonía, Televisión y Datos*Provisión de para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Instalaciones• Agua Fria - Caliente• Electricidad• Aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios*Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno*Previsión de las instalaciones para los Grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (cetec o similar). Ascensores*Ascensor Marca lider Mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Brailleamenities de residenciasplanta baja – área de encuentro - coworkingpiso 1° - servicios – laundry – bauleras -piso 6° - gimnasio cubierto – aparatos Y area de aerobicos – vestuariospiso 6° - pileta descubierta climatizadanota: Se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. nota: Ad referéndum aprobación final Municipal. Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, cmzc 628 Tomo 2 Folio 14 / cucicba 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429adi Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

Oficina comercial · 114m² · Oficinas en Palermo Hollywood - Torre Qiub
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