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197 Oficinas comerciales con encargado y hasta 2 dormitorios en Catalinas, Retiro

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Oficina comercial · 764m² · 8 Cocheras · Av Eduardo 900 | Oficina en Alquiler | Catalinas

USD 16.500

$ 7.900.000 Expensas

764 m² tot.3 baños8 coch.

Av. Eduardo Madero 900

Catalinas, Retiro

Edificio categoría A+, desarrollado en Planta Baja y 28 pisos. Fachada Curtain Wall - 10 ascensores - Circuito cerrado de T. V. Y red de altavoces de seguridad - Escalera de Curtain Wall exterior con termopaneles compuestos por dos cristales especiales con cámara central de aire sellada en origen - Gran hall de recepción - 7 Ascensores Fujitec - Dos Baterías de 4 ascensores cada una, abasteciendo la primera batería los pisos inferiores 3º a 16º, y la segunda, los pisos superiores - Existen también dos ascensores de cabotaje entre el 3º subsuelo y la planta baja exclusivo para las cocheras - Escalera de incendio presurizada - Circuito cerrado de tv - Control de accesos - Vigilancia 24 horas. Características de la Unidad: Piso flotante - Cielorrasos acústicos removibles con artefactos de iluminación - Cortinas - Aire acondicionado vav - Lámparas fluorescentes - Sistema contra incendio a través de detectores, hidrantes y Sprinckers - 92 puestos de trabajos - Tres salas de reunión y comedor para 29 personas instalado - Cocina con mesada. Excelente luminosidad y estado - Vista al río y a la ciudad. Cocheras: 8Expensas: $ 7. 900. 000 aprox. (Abril 2025) | A. B. L: $ 1. 065. 500 aprox. (4/25) Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Super destacado
Oficina comercial · 1600m² · 24 Cocheras · Excelente Inversión con Renta del 8% en Dólares
Super destacado
Oficina comercial · 796m² · 13 Cocheras · Oficina en Plaza Roma Venta con Renta

USD 3.450.000

1130 m² tot.13 coch.

Bouchard al 500

Catalinas, Retiro

Venta con rentala propiedad está ubicada en el corazón del centro financiero de la ciudad, frente a Plaza Roma recientemente reciclada siendo un pulmón verde de calidad, además cuenta con excelente accesibilidad y una complete infraestructura de servicios. Se encuentra cercano a importantes avenidas como lo son la 9 de Julio, Avenida de Mayo y Alem, y es de fácil acceso por transporte público a su vez (colectivo, subte, tren). El edificio se distribuye en 3 subsuelos, planta baja y 23 pisos de oficinas con un total de 34. 000 m². Es un edificio premium clase A, con una fachada de courtain wall, seguridad las 24 hs y un importante hall de acceso. El edificio posee un núcleo de servicios central con 12 elevadores de alta velocidad marca Mitsubishi, sus plantas son abiertas y flexibles, posee sistema de refrigeración vav, sistema de extinción de incendios por sprinklers, piso técnico en todos los pisos, generadores de energía, cielorraso suspendido y seguridad las 24 hs. El edificio fue construido en el año 2003 y posee espacio de estacionamientos en los subsuelos (1 espacio cada 100m² de superficie útil, más espacios de parking extras).

Super destacado
Oficina comercial · 180m² · 1 Cochera · Oficina Totalmete Equipada y Amoblada con Vista Panorámica.
Super destacado
Oficina comercial , Retiro · Catalinas - Vista Al Rio - Venta o Alquiler

USD 400.000

263 m² tot.

Av. Leandro N Alem 822

Catalinas, Retiro

Zona premium de oficinas, excelentemente abastecida por medios de transporte. La reciente incorporación del Metrobus, facilita aún mas el fluir peatonal y ha ordenado el vehicular. Frente al edificio que nos ocupa, se localiza la Isla de Catalinas que concentra los edificios mas modernos y buscados de la ciudad por multinacionales y bancos. Categoría B - Edificio con fachada clásica desarrollado en pb y 13 pisos. Vigilancia 24 horas. Dos ascensores. } Oificina en piso 5°. Planta estructuralmente libre con divisiones móviles. Aire acondicionado frío calor. Batería de sanitarios y office. Excelente vista y luminosidad. Mariana stange cucicba 7520 – csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Destacado
Oficina comercial · 1310m² · 18 Cocheras · Laminar Plaza - Oficina en Venta - Catalinas

USD 4.000.000

1310 m² tot.8 baños18 coch.

Laminar Plaza - Oficina en Venta - Piso 19

Catalinas, Retiro

Excelente oficina en venta con 18 cocheras y en el piso 19 de la torre Laminar Plaza. Excelentes vistas abiertas al rio y la ciudad. Laminar Plaza es un edificio de oficinas clase A ubicado en Catalinas, en el distrito de negocios de Buenos Aires. Esta ubicación estratégica ofrece muy buen acceso tanto en vehículo particular, por tener acceso directo a Av. Libertador, Av. L. N. Alem y Au. Illia, como en transporte público, por estar a metros de Estación Retiro con acceso a trenes, Metrobus con varias líneas de colectivos y acceso a varias bocas de subte también. Además, se encuentra a 15 minutos de Aeroparque y 5 minutos de Buquebus y muy cercano a varios hoteles de alta categoría. Se destaca por sus plantas altamente eficientes, rectangulares con vista abierta, con un núcleo central de circulación y sus 4 baterías de servicios por piso. Esto permite el mayor aprovechamiento del espacio y una mejor distribución de las oficinas. Además, permite que su planta sea divisible en 4 módulos iguales. Su fachada de curtain wall hace que este edificio ofrezca una vista espectacular de Retiro y el Río de la Plata y sea muy luminoso en todos sus niveles. Construido bajo los más altos estándares, cuenta con piso técnico, cielorraso modular suspendido, aire acondicionado vav, grupo electrógeno que cubre el 100% de las necesidades del edificio, y está equipado con sprinklers, detectores de humo e hidrantes. Además cuenta con cocheras y bicicleteros y seguridad 24 hs, además de cctv y control de acceso por molinetes. El edificio se encuentra en impecables condiciones con mantenimiento al día. Históricamente y en la actualidad ha sido ocupado por inquilinos corporativos de primer nivel. Características del edificio: - Superficie total: 35. 000 m2- Superficie promedio por piso: 1. 310 m2- Cantidad de pisos: ss + pb + 20- Clase: A- Ascensores: 10 (Thyssen nuevos) - Seguridad: 24 hs, cctv, control de accesos por molinetes. - Grupo electrógeno: Cubre el 100% de las necesidades del edificioCaracterísticas de la oficina: - Aire acondicionado: vav- Cielorraso: Modular suspendido- Cableado: Piso técnico- Sistema contra incendios: Sprinklers, detectores de humo, hidrantes, escalera de emergencias- 4 núcleos de baño y cocina por piso- 2 ascensores privados por pisoTransporte cercanos: Subtes (Metro): Catalinas (Línea E) Línea de Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 74, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195

Destacado
Oficina comercial , Retiro · Única Oficina en Catalinas

USD 4.680

180 m² tot.2 baños1 coch.

Av. Eduardo Madero 942

Catalinas, Retiro

Disponible en alquiler espectaculares s180 m² en el piso 24° de una de las torres más reconocidas del distrito de Catalinas, epicentro corporativo de Buenos Aires. Ubicación privilegiada en Retiro, a pasos de Av. Del Libertador, la estación de trenes y todos los medios de transporte. El entorno inmediato reúne hoteles 5, sedes de empresas globales, entidades financieras y conectividad total. Una zona que conjuga elegancia, historia y centralidad. Características destacadas: 180 m² con vistas abiertas y largas (el dia que te toque ir a la ofi vas a ver los atardeceres mas lindos!) 1 cochera. Aire acondicionado por fancoils. Pisoductos. Cielorrasos con artefactos de iluminación. Grupo electrógeno (300kva) Torre con 8 ascensores, seguridad 24 hs y control de accesos. Ideal para empresas que buscan presencia institucional, imagen corporativa sólida, y ubicación premium con prestaciones de primer nivel. Una oportunidad estratégica de inversión o relocalización en el corazón empresarial de la ciudad. Mariana stange cucicba 7520 / csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Destacado
Oficina comercial , Retiro · Torre Alem Plaza | Oficina en Alquiler 800 m²
Destacado
Oficina comercial , Retiro · Laminar Plaza - Ing. Butty 200 - Catalinas - Capital Federal

USD 32.000

1310 m² tot.15 coch.

Ing. Butty

Catalinas, Retiro

Edificio Torre Laminar Plaza de excelente categoría. Hall de entrada con 10 ascensores Thyssen. Planta libre con piso técnico. Cielorrasos Armstrong con artefactos de iluminación. Red de sprinklers. Baños generales, privado. Office. 2 escaleras de incendio. Grupo electrógeno de 500 kva. Tarjetas magnéticas identificatorias. Vigilancia 24 horas. Estacionamiento de cortesía. Piso dividido en 4 oficinas con una superficie de 327 m² cada una. Se ofrece medio Piso sector hacia Av. L. N. Alem, Av. Córdoba y Retiro. Excelente vista a ciudad y Río. Recepción, amplia sala de reuniones, office comedor amplio, gran área de trabajo, sala de servidores, archivo y despachos. Excelente luz natural y terminaciones. Divisiones en vidrio. Ascensor interno de uso privado de acceso a Cocheras.

Destacado
Oficina comercial , Retiro · Laminar Plaza - Ing. Butty 200 - Catalinas - Capital Federal

USD 16.375

655 m² tot.7 coch.

Ing. Butty

Catalinas, Retiro

Edificio Torre Laminar Plaza de excelente categoría. Hall de entrada con 10 ascensores Thyssen. Planta libre con piso técnico. Cielorrasos Armstrong con artefactos de iluminación. Red de sprinklers. Baños generales, privado. Office. 2 escaleras de incendio. Grupo electrógeno de 500 kva. Tarjetas magnéticas identificatorias. Vigilancia 24 horas. Estacionamiento de cortesía. Piso dividido en 4 oficinas con una superficie de 327 m² cada una. Se ofrece medio Piso sector hacia Av. L. N. Alem, Av. Córdoba y Retiro. Excelente vista a ciudad y Río. Recepción, amplia sala de reuniones, office comedor amplio, gran área de trabajo, sala de servidores, archivo y despachos. Excelente luz natural y terminaciones. Divisiones en vidrio. Ascensor interno de uso privado de acceso a Cocheras.

Destacado
Oficina comercial , Retiro · Torre Conurban, Excelente Ubicación. Piso de 572 m² en Alquiler o Venta
Destacado
Frente · Oficina en Alquiler - Av Leandro N. Alem - Capital Federal - Retiro
Oficina comercial · 1510m² · 15 Cocheras · Oficina en Catalinas

USD 10.000.000

$ 1 Expensas

1808 m² tot.15 coch.

Av. Cordoba al 100

Catalinas, Retiro

Preventa exclusiva, la Torre J. Safra fue diseñada por el estudio de arquitectura Foster and Partners. De forma triangular, la nueva torre de oficinas está orientada hacia el centro de la ciudad y el Río de la Plata. Ubicado en el cruce entre la Avenida Córdoba y Alem, las dos de las vías más grandes de la ciudad, contará con un núcleo elevado a lo largo de la fachada sur para obtener plantas grandes y flexibles. El setenta por ciento de la planta será espacio público abierto y un jardín que continúa debajo del edificio. Edificio corporativo desarrollado en 4 subsuelos de cocheras, planta baja y 35 pisos de oficinasLobby elevado con plaza pública y locales comerciales a nivel veredaSuperficie total: 75. 607 m2Superficie rentable: 42. 699 m2Grupo electrógeno16 ascensores de alta velocidadSistema contra incendio con normas nfpacertificación leedespacios para bicicletas y vestuariosEstación de carga para vehículos eléctricosAcceso a cocheras por rampa dobleLas oficinas se entregan terminadas con aire acondicionado vrv/vav acopiado, piso técnico acopiado, baños completos, cielorraso colocado en el perímetro, sprinklers y detectores de humo acopiadosAltura entre losas de 4, 2 mTerrazas privadas en diferentes pisosPosibilidad de unir pisos internamente para grandes usuarios1 cochera cada 100 m2Con hasta veinte variaciones de planta, la torre de oficinas está diseñada con cuatro losas de piso básicas. El proyecto se realizará con madera, hormigón visto y materiales de acero inoxidable pulido, así como una fachada de acero inoxidable plegada. Esta envolvente exterior del edificio está diseñada en torno a un principio de "marco" que encierra las vistas a la ciudad mientras reduce la ganancia de calor. Será un edificio que apunta a una calificación leed gold. Forma de pago 30% al boleto y el saldo en 36 cuotas mensuales mas cacal valor se le deberá agregar el iva

Oficina comercial · 300m² · 1 Cochera · Alquiler de Oficinas - 300 m² - Listas Para Entrar!

USD 1.500

300 m² tot.3 baños1 coch.

Reconquista al 1066 Piso 3

Catalinas, Retiro

Oficinas en Alquiler, 300 m2, en perfecto estado con divisionesIdeal ubicación antes de ingresar al micro centro. 1 cocheraMuy buena luminosidadPiso ducto, con alfombra nuevaaa frio /calor central por piso. Divisiones en durlock y mamparas de vidrio2 ascensoresGastos totales: usd 5 por m2 (expensas, aysa, abl) Aviso publicado por Bridge, Real Estate Connection. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Oficina comercial · 2863m² · 29 Cocheras · Oficina en Plaza Roma

USD 71.500

2863 m² tot.4 baños29 coch.

Bouchard N°551

Catalinas, Retiro

Edificio torre la nación - plaza romapiso 7 - 2. 863 M2alquier oficinadesarrollado en 3 subsuelos, 3 pisos de cocheras, pb con importante hall y 23 pisos de oficinas. Gran hall de acceso con 3 baterías de ascensores de alta velocidad Mitsubishi. Escaleras de incendio presurizadas. Grupo electrógeno (autonomía 8hs., abastece un ascensor por batería, 15 % potencia normal de cada piso, 50% iluminación áreas comunes y 100 % demanda sistema. Sanitarios, de incendio y de control de accesos y cctv). Vigilancia las 24 hs., control de acceso mediante tarjetas magnéticas. Cctv en palieres y subsuelos. Oficina ubicada en el séptimo piso, se ofrece en planta libre con piso técnico, cielorrasos suspendidos, artefactos de iluminación, equipos de aire vrv, sprinklers y detectores de humo (de tipo iónico, fotoeléctrico y térmico) con fachada de doble vidrio con cámara de aire. Cuatro núcleos de sanitarios. Se entrega con 29 cocheras fijas.

Oficina comercial · 1114m² · 16 Cocheras · Oficina en Venta con Renta - Av Madero 1020 - Catalinas

USD 2.800.000

1114 m² tot.16 coch.

Av. Eduardo Madero al 1000

Catalinas, Retiro

Características del edificio- Torre de oficinas ubicada en Catalinas- Importante hall con doble altura- Pisos en planta libre con vista al río- Control de acceso por molinetes, seguridad 24 hs y cctv- Sistema contraincendios con detectores de humo, hidrantes y doble escalera de evacuación- 5 ascensores Fujitec- Grupo electrógenoCaracterísticas de las oficinas- Superficie por piso: 572 m2- Aire acondicionado: vrv- Cielorraso: placas desmontables con luminarias- Servicios: sanitarios completos y amplio comedor- Cocheras: 8 por piso- Oficinas renovadas recientementeObservaciones: Pisos 5° y 6° alquilados a un prestigioso estudio de abogados. Hicieron una gran obra de renovación entre 2021 y 2022 para modernizar las instalaciones y estética de las oficinas realizando una importante inversión. En el edificio también se están realizando numerosas mejoras en la recepción y áreas comunes.

Oficina comercial · 396m² · 6 Cocheras · Av Leandro N. Alem Al 900 | Oficina en Alquiler y Venta | Catalinas

USD 680.000

$ 3.052.000 Expensas

396 m² tot.3 baños6 coch.

Alem, Leandro N., Av. al 400

Catalinas, Retiro

Edificio de oficinas corporativas, desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y diez pisos. Subsuelos destinados a cocheras, acceso por rampa - Dos ingresos, uno sobre la calle 25 de Mayo: Acceso a los pisos 1 al 5 y por Av. Alem 466: a los pisos 6° a 10° - Fachada Curtain Wall - Estructura de hormigón armado, con entrepisos de 3 mts. De altura libre - Lobby con control de cctv y seguridad 24 hs. - 5 ascensores (capacidad 16 personas), 2 son de uso exclusivo para los pisos 6° al 10° - Aire acondicionado frío-calor por sistema fancoil y distribución de aire por conductos - Sistema de control de incendios (alarma, hidrantes, extinguidores y Sprinklers en los subsuelos) - Grupo electrógeno para áreas comunes - Antigüedad: 43 años aprox. Características de la Unidad: Planta libre - Palier de ingreso - Área de trabajo - Sala de reuniones y despachos - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación - Pisoductos - Dos núcleos de sanitarios para ambos sexos, toilette gerencial y kitchenette - Dos salas de reuniones, un salón comedor para el personal y una terraza semicubierta acondicionada como área de descanso. Cocheras: 6 (4 simples, 1 doble) | Bauleras: 3 (4, 40 m2 c/u) Expensas: A confirmar. Alquiler: + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Oficina comercial · 2620m² · 24 Cocheras · Laminar Plaza - Amoblado Muy Buen Estado - Oficinas en Alquiler

USD 62.880

2620 m² tot.24 coch.

Ing. Butty al 200

Catalinas, Retiro

Laminar plaza es un edificio clase A ubicado en Catalinas, pleno Distrito de Negocio de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en una zona estratégica por su entorno consolidado y disponibilidad de medios de transporte público. A pocos metros de la Estación Retiro y MetroBus; y cercano a las líneas de Subte A, C y E. Posee plantas muy eficientes, con vista abierta y 4 baterías de servicios por piso. Características generales del edificio: Clase: A Cantidad de pisos: 18 Superficie total: 35. 000 m2 Superficie total rentable: 23. 600 m2 Grupo electrógeno con capacidad para abastecer el 100% de las necesidades. Cantidad de ascensores: 8 (Thyssen) Características de la oficina: Aire acondicionado: vrv Cielorraso: suspendido con luminarias Cableado: piso técnico Sistema contra incendios: detectores de humo, sprinklers, hidrantes y extintores Pisos: 8 y 9Superficie cada planta: 1. 310 m2Cocheras: 24Transportes CercanosColectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 74, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195Subtes (Metro): catalinas (Línea E)

Oficina comercial , Retiro · Oficinas en Alquiler | Laminar Plaza, Butty 200, Catalinas | Piso 9º - 575 m²
Oficina comercial · 491m² · 4 Cocheras · Oficina en Alquiler en Plaza Roma

USD 4.910

491 m² tot.4 coch.

Leandro N. Alem al 700

Catalinas, Retiro

Características del edificio: - Edificio desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y 14 pisos. - Hall de entrada con seguridad las 24 horas. - Fachada de piel de vidrio que proporciona una apariencia contemporánea y ofrece vistas panorámicas desde todas las direcciones, ya que cuenta con triple frente vidriado sobre Avda. Alem, Viamonte y 25 de Mayo. - 3 ascensores automáticos revestidos en acero inoxidable para un acceso eficiente a las diferentes plantas. - Plantas estructuralmente libres que aprovechan al máximo la luz natural, lo que crea un ambiente de trabajo luminoso y agradable. - Sistema de aire acondicionado frío/calor por medio de fan coil perimetral o de fan coil perimetral. - Cocheras- Grupo electrógeno que garantiza la continuidad de los servicios en áreas comunes en caso de cortes de energía. características de la oficina: - Ubicada en el tercer piso del edificio. - Superficie de 491 m2- 4 cocheras incluidas- Cableado por pisoductos Gastos Totales: usd 5 x m2 (bna) hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Oficina comercial · 300m² · 1 Cochera · Alquiler de Oficinas - 300 m² - Listas Para Entrar!

USD 1.500

300 m² tot.3 baños1 coch.

Reconquista al 1066

Catalinas, Retiro

Planta de aproximadamente 300 m2 frente y contrafrente. Ideal ubicación antes de ingresar al micro centro. 1 cocheraMuy buena luminosidadCableado por piso ductos. aa central por piso frio/calorLuminarias en toda la oficina (frente y contra frente) planta completaDivisiones en durlock y mamparas de vidrio2 ascensoresExpensas: usd 5 x m2 (bna) hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Fachada · Oficina en Alquiler en Catalinas
Fachada · Oficina en Alquiler en Catalinas
Oficina comercial · 973m² · 10 Cocheras · Oficina en Catalinas

USD 7.500.000

$ 1 Expensas

1782 m² tot.10 coch.

Av. Cordoba al 100

Catalinas, Retiro

Preventa exclusiva, la Torre J. Safra fue diseñada por el estudio de arquitectura Foster and Partners. De forma triangular, la nueva torre de oficinas está orientada hacia el centro de la ciudad y el Río de la Plata. Ubicado en el cruce entre la Avenida Córdoba y Alem, las dos de las vías más grandes de la ciudad, contará con un núcleo elevado a lo largo de la fachada sur para obtener plantas grandes y flexibles. El setenta por ciento de la planta será espacio público abierto y un jardín que continúa debajo del edificio. Edificio corporativo desarrollado en 4 subsuelos de cocheras, planta baja y 35 pisos de oficinasLobby elevado con plaza pública y locales comerciales a nivel veredaSuperficie total: 75. 607 m2Superficie rentable: 42. 699 m2Grupo electrógeno16 ascensores de alta velocidadSistema contra incendio con normas nfpacertificación leedespacios para bicicletas y vestuariosEstación de carga para vehículos eléctricosAcceso a cocheras por rampa dobleLas oficinas se entregan terminadas con aire acondicionado vrv/vav acopiado, piso técnico acopiado, baños completos, cielorraso colocado en el perímetro, sprinklers y detectores de humo acopiadosAltura entre losas de 4, 2 mTerrazas privadas en diferentes pisosPosibilidad de unir pisos internamente para grandes usuarios1 cochera cada 100 m2Con hasta veinte variaciones de planta, la torre de oficinas está diseñada con cuatro losas de piso básicas. El proyecto se realizará con madera, hormigón visto y materiales de acero inoxidable pulido, así como una fachada de acero inoxidable plegada. Esta envolvente exterior del edificio está diseñada en torno a un principio de "marco" que encierra las vistas a la ciudad mientras reduce la ganancia de calor. Será un edificio que apunta a una calificación leed gold. Forma de pago 30% al boleto y el saldo en 36 cuotas mensuales mas cacal valor se le deberá agregar el iva

Oficina comercial · 2863m² · 29 Cocheras · Oficina en Plaza Roma

USD 12.500.000

2863 m² tot.4 baños29 coch.

Bouchard N°551

Catalinas, Retiro

Edificio torre la nación - plaza romapiso 7 - 2. 863 M2alquier oficinadesarrollado en 3 subsuelos, 3 pisos de cocheras, pb con importante hall y 23 pisos de oficinas. Gran hall de acceso con 3 baterías de ascensores de alta velocidad Mitsubishi. Escaleras de incendio presurizadas. Grupo electrógeno (autonomía 8hs., abastece un ascensor por batería, 15 % potencia normal de cada piso, 50% iluminación áreas comunes y 100 % demanda sistema. Sanitarios, de incendio y de control de accesos y cctv). Vigilancia las 24 hs., control de acceso mediante tarjetas magnéticas. Cctv en palieres y subsuelos. Oficina ubicada en el séptimo piso, se ofrece en planta libre con piso técnico, cielorrasos suspendidos, artefactos de iluminación, equipos de aire vrv, sprinklers y detectores de humo (de tipo iónico, fotoeléctrico y térmico) con fachada de doble vidrio con cámara de aire. Cuatro núcleos de sanitarios. Se entrega con 29 cocheras fijas.

Oficina comercial · 1310m² · 1 Ambiente · 18 Cocheras · Oficinas Aaa

USD 33.000

$ 8.800.000 Expensas

1310 m² tot.1 amb.18 coch.

ING Butty 240 - Piso 19

Catalinas, Retiro

Laminar plaza - ofina en venta Y alquilerpiso 19 - 1310 M2ubicación: ing. Butty 240isla catalinasel edificio cuenta con un hall de entrada y 6 ascensores marca Thyssen mas dos ascensores privados (Ejecutivos). Dispone de vigilancia 24 horas, tarjetas magnéticas identificatorias, dos escaleras de incendio y grupo electrógeno. La oficina se distribuye en planta libre incluyendo piso técnico flotante y cielorrasos Amstrong con artefactos de iluminación. Posee Aire acondicionado vav y red de sprinklers, La misma cuenta con baños, tanto generales como privados y también con espacio de office. El piso incluye 18 cocheras. -Valor de venta por M2: usd 3664. --Valores de venta expresados en Dólar Billete-Valor de alquiler por M2: 25. 00 usd-Gastos totales por M2: 6 usd-Valores de alquiler expresados en Dolar Oficial bna

Oficina comercial · 420m² · 4 Cocheras · Ing. Enrique Butty 240 | Oficina en Alquiler | Catalinas

USD 8.400

420 m² tot.2 baños4 coch.

Ing. Enrique Butty al 200

Catalinas, Retiro

Edificio clase A ubicado en Catalinas, desarrollado en Subsuelos, Planta Baja y 20 pisos. 10 ascensores (Thyssen) - Control de acceso por molinetes y seguridad 24 horas - Plantas con vista abierta - Grupo electrógeno para el 100% del edificio. Características de las oficinas: Planta Instalada - Piso técnico flotante - Cielorrasos Armstrong con artefactos de iluminación - Acondicionado vav y red de Sprinklers - Baños generales y privados - Office. Cocheras: 4Expensas: U$S 5. 31/m2 aprox. (Enero 2026) | A. B. L: U$S 1, 40/m2 aprox. (1/26) | Aysa: U$S 0, 09/m2 aprox. (1/26) Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Oficina comercial · 272m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Oficina en Excelente Estado con Vista a Plaza Roma
Oficina comercial , Retiro · Oficina - Catalinas

USD 39.420

1314 m² tot.12 coch.

Ingeniero Butty 240

Catalinas, Retiro

Edificio de oficinas A+ ubicado en la mejor área comercial de Capital Federal. De planta rectangular de 20 pisos, el Laminar Plaza está compuesto por un subsuelo, un 1° y 2° piso de superficie cubierta y 2. 000 m2 de superficie semicubierta. A partir del 3° piso emerge una torre de 18 plantas de oficinas, con una superficie total por planta de 1. 450 m2. # Cada piso tiene 4 baterías de baños y 4 offices. # Sistema de aire acondicionado descentralizado whsp con vav. # Curtain Wall# 8 ascensores thyssen# Grupo electrógeno de 500 Kva. # Sistema de detección de incendios, con rociadores. Cielorrasos suspendidos tipo Armstrom. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Oficina comercial · 300m² · 1 Cochera · Alquiler de Oficinas - 300 m² - Listas Para Entrar!

USD 1.500

300 m² tot.3 baños1 coch.

Reconquista al 1066

Catalinas, Retiro

Oficinas en Alquiler, 300 m2, en perfecto estado con divisionesIdeal ubicación antes de ingresar al micro centro. 1 cocheraMuy buena luminosidadPiso ducto, con alfombra nuevaaa frio /calor central por piso. Divisiones en durlock y mamparas de vidrio2 ascensoresGastos totales: usd 5 por m2 (expensas, aysa, abl) Aviso publicado por Bridge, Real Estate Connection. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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