221 Oficinas comerciales baratas en Barrio Norte, CABA

Oficina comercial · 338m² · 2 Cocheras · Juncal 1290. Esquina Cerrito.

USD 4.500

$ 2.973.550 Expensas

338 m² tot.3 baños2 coch.

Cerrito al 1200

Barrio Norte, Capital Federal

Ubicada en el prestigioso Barrio Norte de Capital Federal, esta oficina se encuentra en el tercer piso de una torre de excelencia situada en Cerrito 1290, esquina Juncal. El edificio ofrece un diseño moderno con un frente vidriado tipo Curtain Wall que proporciona abundante luz natural, una vista panorámica hacia la emblemática Avenida 9 de Julio, y un ambiente de trabajo iluminado y agradable. La planta tiene divisiones y un sector de planta libre, permitiendo una distribución flexible de los espacios según las necesidades empresariales. Cuenta con dos baterias de baños para damas y caballeros y un baño gerencial. El edificio está equipado con tres ascensores Schindler, asegurando un acceso rápido y eficiente a todas las plantas. El sistema de aire acondicionado central Frío/Calor con Fan Coil perimetral garantiza un confort térmico óptimo durante todo el año. Para mayor conveniencia y seguridad, el edificio cuenta con vigilancia las 24 horas. El alquiler mensual es de U$S 4. 500 más iva, con expensas de $2. 973. 550 que incluyen el servicio de Aysa. Además, se dispone de dos cocheras para estacionamiento. Los impuestos municipales (abl) son de $439. 462. Con 30 años de antigüedad, esta oficina combina una ubicación estratégica con servicios de alta calidad, lo que la convierte en una opción ideal para empresas que buscan establecerse en el corazón de Buenos Aires. las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151

Oficina comercial · 265m² · 2 Cocheras · Oficina - Barrio Norte

USD 4.500

265 m² tot.2 coch.

Cordoba Esquina Montevideo

Barrio Norte, Capital Federal

* Desarrollado subsuelos de cocheras, Planta Baja y 12 pisos de oficinas. * Fachada Curtain Wall (dvh) * Hall de entrada revestido en mármol. * 3 Ascensores (Mitsubishi) * Grupo Electrógeno * Detección de incendio por hidrantes en los pisos superiores y red de Sprinklers (en cocheras) * Sistema de control de accesos - cctv - Seguridad 24 hs. Piso 11º- Planta libre actualmente con divisiones móviles: Recepcion, 2 salas de reuniones, Área de Trabajo, Comedor. - Piso técnico- Cielorrasos Suspendidos- Artefactos de Iluminación- Aire Acondicionado Roof top- Batería de baños generales y baño privado- Terraza (23 m2). - Cocheras: 2- Expensas: $ 170. 000. - (marzo 2023) - abl: $ 40. 000. -cucicba 7. 111- las medidas son aproximadas. Los valores son A confirmar Y sujetos A modificaciones. - venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la afip. - martillero A cargo pablo vivot cpi 9180. Cmcpsi 6346.

Oficina comercial · 300m² · 3 Cocheras · Cerrito 1136 | Oficina en Alquiler | Barrio Norte

USD 4.800

300 m² tot.2 baños3 coch.

Cerrito al 1100

Barrio Norte, Capital Federal

Edificio desarrollado en Subsuelo, Planta Baja Local y 14 Pisos. Frente y Contrafrente vidriado con parasoles metálicos - 3 Ascensores - Hall de entrada - Vigilancia 24 hs. Antigüedad: 47 años aprox. Características de la Unidad: Planta con divisiones - Pisoductos - Cielorrasos suspendidos con Artefactos de iluminación Recepción - Despachos - Área general de trabajo - Toilette privado - 2 Baños generales ambos sexos - Kitchenette - Aire acondicionado central - Sala de server. Cocheras: 3Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Oficina comercial · 1125m² · Oficina en Alquiler en Recoleta

USD 5.000

1125 m² tot.2 baños

Ayacucho al 1000

Barrio Norte, Capital Federal

Dos pisos de oficinas ubicados sobre un edificio desarrollado en planta baja y ocho pisos superiores. Los dos pisos se ubican en el basamento del edificio y actualmente presentan en planta baja un acceso diferenciado del acceso principal del edificio. Se trata de dos pisos de oficinas ubicados sobre un edificio desarrollado en planta baja y ocho pisos superiores. Los dos pisos se ubican en el basamento del edificio y actualmente presentan en planta baja un acceso diferenciado del acceso principal del edificio. El primer piso se compone por un amplio salón al frente, un office, dos sanitarios, otras dos salas y una sala de reuniones. Existe un sector posterior a esta última que actualmente se ubica un vestuario que es utilizado por el supermercado que se ubica sobre la parcela 6-e con salida a la Av. Santa Fe. El segundo piso está compuesto por tres salas (una al frente y dos internas), sector de expansión, dos sanitarios junto a un office, dos oficinas y una sala de reunión al contrafrente. El estado de conservación y mantenimiento es muy bueno.

Destacado

Oficina comercial · 347m² · 6 Cocheras · Carlos Pellegrini 1363. Piso 7 Contrafrente

USD 5.000

$ 1.949.360 Expensas

347 m² tot.4 baños6 coch.

Carlos Pellegrini al 1300

Barrio Norte, Capital Federal

Presentamos una destacada oportunidad de alquiler en un edificio de oficinas de gran categoría, situado en el prestigioso Barrio Norte de Capital Federal. Este edificio alberga, entre otros, la Embajada de Colombia y el Consulado General del Brasil, lo que subraya su relevancia y seguridad, con vigilancia las 24 horas y acceso controlado por molinetes. La oficina disponible se encuentra en el piso 7º, ofreciendo una planta completa con espacios abiertos y divisiones flexibles. Cuenta con un baño gerencial exclusivo en el piso y dos baterías de baños comunes para damas y caballeros, situados fuera de la oficina. La luz natural es abundante, gracias a su orientación este, y las vistas son impresionantes, tanto desde el frente hacia la Av. 9 de Julio como desde el contrafrente, hacia un tranquilo pulmón de manzana. El alquiler mensual es de $5. 000 más iva. El espacio incluye tres cocheras, un valor añadido en esta zona. Las expensas son de $1. 750. 000, y los costos adicionales incluyen abl de $475. 000 y Aysa de $540. 000. Esta oficina es ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica y prestigiosa en el corazón de Buenos Aires, combinando comodidad, seguridad y accesibilidad en un entorno profesional de alta calidad. las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151

1901627741.jpg · Oficina en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal, Buenos Aires

USD 5.000

500 m² tot.

Avenida cordoba 2000

Barrio Norte, Capital Federal

Edificio en block av cordoba Y ayacucho. desde 500 M2. cocheras disponibles. opcion alquiler parcial

Oficina comercial · 300m² · 3 Cocheras · Cerrito 1136 | Oficina en Alquiler | Barrio Norte

USD 5.300

300 m² tot.2 baños3 coch.

Cerrito al 1100

Barrio Norte, Capital Federal

Edificio desarrollado en Subsuelo, Planta Baja Local y 14 Pisos. Frente y Contrafrente vidriado con parasoles metálicos - 3 Ascensores - Hall de entrada - Vigilancia 24 hs. Antigüedad: 47 años aprox. Características de la Unidad: Planta con divisiones - Pisoductos - Cielorrasos suspendidos con Artefactos de iluminación - Recepción - Despachos - Área general de trabajo - Toilette privado - 2 Baños generales ambos sexos - Kitchenette - Aire acondicionado central - Luminosa - Vista a la Av. 9 de Julio. Cocheras: 3Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Super destacado

Oficina comercial · 300m² · 3 Cocheras · Oficina en Barrio Norte 300 m² 3 Cocheras

USD 5.300

$ 1.700.000 Expensas

300 m² tot.4 baños3 coch.

Av. Cerrito al 1100

Barrio Norte, Capital Federal

Impecable semipiso al frente s/Av. 9 de Julio, casi av. Santa Fe. Consta de una Recepción, un gran área de trabajo central, 4 privados a la calle, s/9 de Julio y varios despachos de regular tamaño. Aire acondicionado central f/c y además 8 equipos splits (uno en cada privado). 4 baños (2 gerenciales más D y C). Office. Baulera amplia y 3 cocheras fijas en mismo edificio. Ascensores Fujitec. El estado del semipiso es impecable, pintado a nuevo, luminarias led; listo para ocupar. 300 m2 de superficie propia + Baulera + 3 cocheras fijas. Excepcional ubicación, a minutos de Microcentro, con rápida salida a Zona Norte por Autopista Illia. El importe de las expensas puede variar de acuerdo con las liquidaciones que emite la administración del edificio. Org. Santa Victoria S. A. Lun. A Vie. 09: 30 a 18: 00 hscucicba - Matr. 30

Super destacado

Oficina comercial · 380m² · 5 Cocheras · Cerrito 1186 | Oficina en Venta y Alquiler | Retiro

USD 5.300

$ 2.187.000 Expensas

380 m² tot.3 baños5 coch.

Cerrito al 1100

Barrio Norte, Capital Federal

Edificio desarrollado en 3 subsuelos, Planta Baja y 13 Pisos de oficinas. Frente Curtain Wall - 3 Ascensores "Thyssen" - Grupo electrógeno - Seguridad las 24 hs. - Acceso vehicular y peatonal con tarjetas magnéticas - Antigüedad: 21 años aprox. Características de la Unidad: Planta con divisiones en vidrio y madera - Piso técnico - Alfombrada - Aire acondicionado central - Iluminación - Office - 2 baños generales y 1 baño privado - Baulera (12 m2) - Cocheras: 5 - Expensas: $ 1. 730. 000 aprox. (Enero 2026) | A. B. L: $ 550. 000 anual (Incluye las cocheras) (1/26) . Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Oficina comercial · 300m² · 3 Cocheras · Semipiso Cerrito y Santa Fe Impecable 300 m² 3 Cocheras

USD 5.500

$ 1.700.000 Expensas

300 m² tot.4 baños3 coch.

Av. Cerrito al 1100

Barrio Norte, Capital Federal

Semipiso 300 m2 sobre Av. 9 de Julio casi Santa Fe, con 3 cocheras, en impecable estado. Al frente 2 despachos gerenciales, cada uno con su toilette, y una amplia sala de reunión. Gran área administrativa central para 8/10 puestos de trabajo y 4 amplios despachos, comedor, 2 baños (D/C) y kitchenette. Luminosa y en excelente estado general. Aire acondicionado central f/c. 3 ascensores Fujitec. 3 cocheras en el mismo edificio (y cantidad de cocheras subterráneas justo en frente bajo la avenida). Sobre Cerrito, con vista abierta a 9 de Julio. Muy buena conectividad: a minutos del Microcentro y con rápido acceso a zona Norte (a cuadras de la Autopista Illia) y zona Sur (por 9 de Julio) El importe de las expensas puede variar de acuerdo a las liquidaciones que emita la administración del consorcio. El plano adjunto es un croquis de distribución y puede tener alguna diferencia de medidas no sustancial. osv - Matr. 30 cucicba Lun-Vie 09: 00 a 18: 00 hs

Super destacado

Oficina comercial · 472m² · Edificio Cordoba Plaza - Alquiler en Block

USD 5.500

11366 m² tot.

Cordoba 2057

Barrio Norte, Capital Federal

Edificio cordoba plaza -Excelente edificio corporativo en alquiler - Avda Cordoba 2057 -Cercano a Plaza Houssay, Plaza Rodríguez Peña, Av. 9 de Julio, Tribunales, Zona de Facultades. - Excelente entorno y ubicación. -Transporte público: línea D de subterráneo, múltiples líneasde colectivos. 15 pisos de oficinas. - Local comercial en pb. - Control de Acceso por molinetes. - Acceso para discapacitados. - Escalera externa de incendios. Sistema contra incendios (detección y extinción). - 3 ascensores Thyssen para 10 personas cada uno. -38 cocheras fijas. - Se alquilan a u$s 75. - c/uCurtain wall de aluminio con dvh. - Pisoducto de 3 vías. - Cielorraso modular con artefactos de iluminación. - Aire Acondicionado central frío/calor. - Grupo Electrógeno (full power). 15 pisos de oficinas con 17 m. De frente sobre la avenidatabla de superficies por pisopb 167 m2 us$ 3. 600 (99 m2 en pb + 78 M2 de Entrepiso) ep 412 m2 us$ 3. 9001° 643 m2 us$ 7. 3002° 472 m2 us$ 4. 5003° al 6° () 472 m2 us$ 5. 0007° al 10° () 472 m2 us$ 5. Ver datos° y 12° (*) 472 M2 us$ 6. 00013° 442 m2 us$ 5. 50014° y 15°(Dúplex) 498 m2 us$ 6. 500"Micaela Pilar Paz Herrera cucicba Matr. 6225 Av Callao 1515 2p B caba. Argentina + Ver datos

1901627741.jpg · Oficina en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal, Buenos Aires

USD 6.000

500 m² tot.

Avenida cordoba 2000

Barrio Norte, Capital Federal

Edificio en block av cordoba Y ayacucho. desde 500 M2. cocheras disponibles. opcion alquiler parcial

Oficina comercial · 590m² · 3 Cocheras · Oficina Venta y Alquiler 600 m² Plaza San Martín Barrio Norte Retiro

USD 6.500

$ 4.235.000 Expensas

590 m² tot.1 baño3 coch.

Suipacha al 1100

Barrio Norte, Capital Federal

Oficina de 600 m2 en Retiro/Plaza San Martìn en venta en usd 1. 100/m2. Edificio torre en esquina de Santa Fe y Suipacha conocido como Torre Olivetti. 3 cocheras con acceso por rampa. Muy buen estado. Baños y aire acondicionado renovados. Planta libre con núcleo de circulación central y perímetro libre. Luz natural en toda la superficie. Oficina de 590 m2 con 3 cocheras en el 10º piso de la torre Olivetti en la esquina de Suipacha y Santa Fe. Usd 1. 100/m2. Planta libre armada con tabiques transparentes de buena calidad y estado. Baños y office en exclente estado. Planta de perímetro libre con exclente luminosidad. El núcleo de circulación está en el centro de la planta por donde circulan los 5 ascensores (2 de ellos son exclusivos para los 10 pisos inferiores). Acceso a la oficina mediante lector de huella digital. Actualmente armada con tabiques traslúcidos que conforman 9 ambientes (podría decirse que está dividida en 3 áreas de trabajo grandes, 2 salas de reuniones y 4 despachos) *. Techo con vigas de hormigón a la vista. Sanitarios renovados cuando se remodeló completamente la oficina, en 2020, que incluyó además puesta a punto de las ventanas, instalación de aire acondicionado (el último inquilino retiró los cubrefancoils, algunas divisiones y artefactos de iluminación). Se usó sólo 4 años desde la completa remozada. Ubicada a 1, 5 cuadras de la Plaza San Martín y a 6 de la Estación Retiro. Zona de hoteles. Subte C, estación San Martín a 2 cuadras. Metrobus 9 de Julio a 2 cuadras y varias líneas por Av. Santa Fe y Libertador. 3 estacionamientos públicos en 7 cuadras a la redonda. La oficina cuenta con una baulera. La operación se hace en usd 650. 000; no se admiten contraofertas.

Destacado

Oficina comercial · 500m² · 5 Cocheras · Cerrito 1136 | Oficina en Alquiler | Barrio Norte

USD 7.800

500 m² tot.4 baños5 coch.

Cerrito al 1100

Barrio Norte, Capital Federal

Edificio desarrollado en Subsuelo, Planta Baja Local y 14 Pisos. Frente y Contrafrente vidriado con parasoles metálicos - 3 Ascensores - Hall de entrada - Vigilancia 24 hs. Antigüedad: 47 años aprox. Características de la Unidad: Planta con divisiones - Pisoductos - Cielorrasos suspendidos con Artefactos de iluminación Recepción - Despachos - Área general de trabajo - Toilette privado - Baños generales ambos sexos - Kitchenette - Aire acondicionado central - Sala de server - Opción de alquilar 200 m2 al contrafrente o 300 m2 al frente. Cocheras: 5Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Super destacado

Oficina comercial · 180m² · 3 Cocheras · Oficina en Alquiler en Palermo Hollywood, Capital Federal, Buenos Aires

USD 8.000

300 m² tot.3 baños3 coch.

Arevalo 1800

Barrio Norte, Capital Federal

Arevalo Y el salvador. Edificio corporativo aaa en alquiler – oficinas premium con certificación leed Gold. Imponente edificio de oficinas con aproximadamente 4. 000 m² de área rentable, diseñado bajo estándares de calidad internacional y eficiencia energética. Cuenta con plantas flexibles de 190 m² a 450 m², ideales para adaptar layouts corporativos modernos (open space, coworking o oficinas privadas). Dispone de patios en planta baja, amplias terrazas verdes en pisos 2, 7, 9 y 10 de casi 300 m², generando espacios únicos de esparcimiento y bienestar laboral. El edificio ofrece: 48 cocheras. Frente vidriado dvh (excelente luz natural y aislamiento térmico/acústico) Sistema de climatización vrv frío-calor (Daikin) Altura libre de 3, 20 m. Piso técnico para máxima flexibilidad operativa. Oficce y sanitarios completos de primera línea. Instalaciones preparadas para expansión. Grupo electrógeno para áreas comunes y privadas. Sistema contra incendios bajo normativa nfpa. Certificación leed Gold (eficiencia energética y sustentabilidad) Espacios para bicicletas + vestuarios. Un entorno ideal que combina diseño, tecnología, sustentabilidad y confort, pensado para potenciar la productividad y la imagen corporativa. Ideal para: Empresas corporativas / multinacionales. Tecnología (it, software, startups grandes) Fintech / bancos digitales. Consultoras (Big Four, legales, auditoría) Buscan imagen, eficiencia y espacios modernos. Empresas que crecieron rápido y necesitan consolidarse. Valoran terrazas, espacios abiertos y flexibilidad. Muy alineado con el concepto leed + coworking interno. Empresas creativas - Publicidad, marketing, productoras, Diseño, arquitectura. Empresas sustentables / esg Energía, impacto ambiental, ong grandes. La certificación leed Gold es un diferencial clave. Salud privada / centros especializados. Clínicas ambulatorias premium. Centros de estética o bienestar corporativo. Por layout flexible y calidad constructiva.

Oficina comercial · 480m² · 4 Cocheras · Excelente Oficina en Alquiler en Barrio Norte

USD 8.400

480 m² tot.4 baños4 coch.

Cordoba y Montevideo

Barrio Norte, Capital Federal

Excelente Edificio de Oficinas en la esquina de Av. Córdoba y Montevideo. Desarrollado 3 subsuelos de cocheras, Planta baja y 12 pisos de oficinas. Fachada Curtain Wall (dvh). Hall de entrada revestido en mármol. 3 Ascensores Mitsubishi. Grupo Electrógeno. Detección de incendio por hidrantes en los pisos superiores y red de Sprinklers en cocheras. Sistema de control de accesos. Cctv. Seguridad 24 hs. En el piso 13 posee una terraza parquizada con parrilla para uso de los inquilinos del edificio. Piso 3: Planta libre actualmente con divisiones móviles en vidrio y durlock. Amplia area de trabajo dividida en sectores, 2 despachos, 2-3 Salas de Reuniones. - Piso técnico totalmente alfombrado. - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación. - Aire Acondicionado tipo Roof Top. - Baterías de baños generales y baños privado. - 2 office- Se entrega con divisiones y mobiliario (sin sillas) todo en muy buen estadoCocheras: 4 por piso. Expensas e Impuestos: A confirmarPosibilidad de alquilar mayor superficie (Pisos 1 y 2) que se encuentran en similares condiciones. Disponibilidad: mayo 2026Cumple con Ley 5115 de accesibilidad Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgiran de los titulos y planos correspondientes. En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires está prohibido cobrar comisiones y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los propietarios, la comisión máxima que puede requerir el corredor inmobiliario es del 4. 15% del valor total del contrato. Eleonora Lefevre Matricula cucicba 8371 y csi 6918

Destacado

Oficina comercial · 572m² · 1 Ambiente · 4 Cocheras · Oficina - Barrio Norte

USD 8.640

572 m² tot.1 amb.2 baños4 coch.

Av Santa fe al 2700

Barrio Norte, Capital Federal

Edificio Martins Bureau. Ubicado en pleno Barrio Norte, con cercanía a Av. Pueyrredón, con gran afluencia de colectivos y cercanía con las líneas D y H del subterráneo porteño. Desarrollado en 3 ss de cocheras + pb+ ep + 12 pisos de oficinas, en plantas de 570 m2El edificio cuenta con seguridad las 24 hs, control de acceso por molinete, cctv, 3 ascensores marca Thyssenkrupp, grupo electrógeno. Oficina 576 m2 en planta libre con divisiones desmontables, sistema de cableado mediante piso técnico, Aire Acondicionado vrv regulable por cada oficina, cielorraso suspendido con luminarias. Cada piso de oficina cuenta con office y batería de baños para ambos sexo. El precio incluye 4 cocheras. Gastos aprox: usd 7 x m2 (bna) hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Oficina comercial · 365m² · 4 Cocheras · Oficina en Alquiler en Palermo Hollywood, Capital Federal, Buenos Aires

USD 9.800

450 m² tot.3 baños4 coch.

Arevalo 1800

Barrio Norte, Capital Federal

Arevalo Y el salvador. Edificio corporativo aaa en alquiler – oficinas premium con certificación leed Gold. Imponente edificio de oficinas con aproximadamente 4. 000 m² de área rentable, diseñado bajo estándares de calidad internacional y eficiencia energética. Cuenta con plantas flexibles de 190 m² a 450 m², ideales para adaptar layouts corporativos modernos (open space, coworking o oficinas privadas). Dispone de patios en planta baja, amplias terrazas verdes en pisos 2, 7, 9 y 10 de casi 300 m², generando espacios únicos de esparcimiento y bienestar laboral. El edificio ofrece: 48 cocheras. Frente vidriado dvh (excelente luz natural y aislamiento térmico/acústico) Sistema de climatización vrv frío-calor (Daikin) Altura libre de 3, 20 m. Piso técnico para máxima flexibilidad operativa. Oficce y sanitarios completos de primera línea. Instalaciones preparadas para expansión. Grupo electrógeno para áreas comunes y privadas. Sistema contra incendios bajo normativa nfpa. Certificación leed Gold (eficiencia energética y sustentabilidad) Espacios para bicicletas + vestuarios. Un entorno ideal que combina diseño, tecnología, sustentabilidad y confort, pensado para potenciar la productividad y la imagen corporativa. Ideal para: Empresas corporativas / multinacionales. Tecnología (it, software, startups grandes) Fintech / bancos digitales. Consultoras (Big Four, legales, auditoría) Buscan imagen, eficiencia y espacios modernos. Empresas que crecieron rápido y necesitan consolidarse. Valoran terrazas, espacios abiertos y flexibilidad. Muy alineado con el concepto leed + coworking interno. Empresas creativas - Publicidad, marketing, productoras, Diseño, arquitectura. Empresas sustentables / esg Energía, impacto ambiental, ong grandes. La certificación leed Gold es un diferencial clave. Salud privada / centros especializados. Clínicas ambulatorias premium. Centros de estética o bienestar corporativo. Por layout flexible y calidad constructiva.

Oficina comercial · 695m² · 6 Cocheras · Carlos Pellegrini Al 1300 - Edificio de Oficinas

USD 10.000

$ 3.898.710 Expensas

695 m² tot.4 baños6 coch.

Carlos Pellegrini al 1300

Barrio Norte, Capital Federal

Ubicado en el prestigioso Barrio Norte, esta oficina de alta categoría ofrece una oportunidad única para empresas que buscan un espacio profesional y bien ubicado. El edificio alberga reconocidos inquilinos como la Embajada de Colombia y el Consulado General del Brasil, garantizando un entorno de prestigio. El piso completo en el cuarto nivel se presenta como una planta libre con divisiones, ofreciendo flexibilidad para la distribución del espacio. Cuenta con dos baños gerenciales dentro de la oficina, además de dos baterías de baños comunes para damas y caballeros fuera de la misma. La oficina goza de abundante luz natural y vistas despejadas tanto al frente, sobre la Av. 9 de Julio, como al contrafrente, con un agradable pulmón de manzana. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas y acceso controlado mediante molinetes. El inmueble incluye seis cocheras cubiertas, lo que añade un valioso beneficio para empleados y visitantes. El alquiler mensual es de U$S 10. 000 más iva, con expensas de $3. 898. 712. Se requiere considerar los costos adicionales de abl ($1. 143. 896) y Aysa ($1. 198. 607). Este espacio, con 30 años de antigüedad, es ideal para empresas que valoran la ubicación estratégica y la calidad en sus instalaciones. las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151

Oficina comercial · 767m² · 6 Cocheras · Carlos Pellegrini 1363, Oficina en Alquiler 767 m con Cochera

USD 12.500

$ 327.500 Expensas

767 m² tot.6 coch.

Carlos Pellegrini 1363

Barrio Norte, Capital Federal

Caracteristicas: Edificio de categoría con muy buena entrada, vista a la 9 de Julio, ventanales al frente, planta libre, pisoductos, baño privado, office y 2 baterías de baños compartidas con el contra frente en el pallier, aire acondicionado central frío - calor, seguridad las 24 hs, control de accesos con tarjeta magnética.

Oficina comercial · 23m² · Barrio Norte - Venta Oficina

USD 22.000

23 m² tot.1 baño

Marcelo Torcuato de Alvear 1261

Barrio Norte, Capital Federal

Ideal inversion oficina en venta 24 M² 1 ambiente barrio norte capital federal. Oficina profesional ubicada en zona estratégica de Barrio Norte, sobre la reconocida calle Marcelo Torcuato de Alvear. Espacio compacto y funcional de 24 m² totalmente cubiertos, diseñado para profesionales independientes o emprendimientos que requieran una ubicación céntrica y representativa. Inmueble en excelente estado general, ideal para consultorios, showrooms, estudios profesionales o pequeñas oficinas corporativas. La distribución optimiza cada metro cuadrado, permitiendo una configuración eficiente del espacio de trabajo. La propiedad ofrece condiciones óptimas para desarrollo profesional: iluminación natural, ubicación privilegiada y entorno corporativo de primer nivel. Zona con alta conectividad, rodeada de servicios, transportes y principales arterias de la ciudad. Características principales: superficie útil de 24 m², excelente estado de conservación, orientación funcional para actividades profesionales, ubicación estratégica en Barrio Norte. Contacte para más información y coordinar visita. Disponibilidad inmediata para profesionales que valoran ubicación y funcionalidad. Gabriela Teresa Crespi Matrícula cucicba 8503 / csi 5981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula cucicba 8503 / csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8503 / csi 5981

Oficina comercial · 2000m² · 30 Cocheras · Oficina en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal, Buenos Aires

USD 24.000

2000 m² tot.30 coch.

Talcahuano 1100

Barrio Norte, Capital Federal

En edificio a estrenar con frente y contrafrente de curting wall. Opciones de plantas desde 150 m2 a 400 m2. Las unidades que dan al frente tienen una superficie de 250 m2 y las que dan al contrafrente tienen150 m2. Aire acondicionado ctral frío calor central sectorizado. Cámaras en todas las áreas comunes. Varias cocheras distribuidas en 3 subsuelos. El contra frente da a un excelente pulmón y mucha luz. Tres ascensores Mitsubishi. Seguridad 24 hs. Control acceso. Algunas oficinas cuentan con terrazas. Todos los pisos son pvc vinilico. Posibilidad de alquilar el edificio en bloque que tiene 5. 000 m2 de alfombra, la mitad del edificio como está ofrecido en esta publicación o, consultar por otra necesidad de metros.

Super destacado

Oficina comercial de 1 ambiente, Barrio Norte · Oportunida Unica Oficina Comercial Plaza San Marti

USD 25.000

$ 210.000 Expensas

44 m² tot.1 amb.

Paraguay 700

Barrio Norte, Capital Federal

Oficina comercial de 44 m² ubicada en Barrio Norte, ideal para profesionales o empresas. Esta propiedad en venta cuenta con un amplio ambiente al que se le han hecho divisiones modulares y es apta para uso profesional. Dispone de 1 planta, dos ascensor y encargado. Los sanitarios se encuentran en el pasillo. La oficina es muy luminosa y cuenta con aire acondicionado para mayor confort. Su ubicación en Barrio Norte ofrece acceso a una amplia gama de servicios y comercios. La zona se caracteriza por su excelente conectividad, con diversas líneas de colectivos y cercanía a importantes avenidas. En los alrededores se encuentran bancos, farmacias, supermercados y una variada oferta gastronómica. Además, la zona cuenta con centros de salud y educativos de renombre. Es un área ideal para establecer un negocio gracias a su dinamismo y accesibilidad. En las expensas se incluye el servicio de Aysa. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. cucicba 3588. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com.

Oficina comercial · 1440m² · 12 Cocheras · Excelente Oficina en Alquiler en Barrio Norte

USD 25.200

1440 m² tot.12 baños12 coch.

Cordoba y Montevideo

Barrio Norte, Capital Federal

Excelente Edificio de Oficinas en la esquina de Av. Córdoba y Montevideo. Desarrollado 3 subsuelos de cocheras, Planta baja y 12 pisos de oficinas. Fachada Curtain Wall (dvh). Hall de entrada revestido en mármol. 3 Ascensores Mitsubishi. Grupo Electrógeno. Detección de incendio por hidrantes en los pisos superiores y red de Sprinklers en cocheras. Sistema de control de accesos. Cctv. Seguridad 24 hs. En el piso 13 posee una terraza parquizada con parrilla para uso de los inquilinos del edificio. Piso 1-2-3: Plantas libres actualmente con divisiones móviles en vidrio y durlock. Amplias areas de trabajo divididas en sectores, 2 despachos, 2-3 Salas de Reuniones, por cada piso- Piso técnico totalmente alfombrado. - Cielorrasos Suspendidos con Artefactos de iluminación. - Aire Acondicionado tipo Roof Top. - Baterías de baños generales y baños privado por piso- 2 office por piso- Se entrega con divisiones y mobiliario (sin sillas) todo en muy buen estadoCocheras: 4 por piso. Expensas e Impuestos: A confirmarPosibilidad de alquilar por piso (480 m2 cada uno) Todos los pisos se encuentran en similares condiciones. Disponibilidad: mayo 2026Cumple con Ley 5115 de accesibilidad Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgiran de los titulos y planos correspondientes. En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires está prohibido cobrar comisiones y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los propietarios, la comisión máxima que puede requerir el corredor inmobiliario es del 4. 15% del valor total del contrato. Eleonora Lefevre Matricula cucicba 8371 y csi 6918

Destacado

Oficina comercial · 27m² · 3 Ambientes · Oficina en Venta - 3 Ambientes - 27.55 m² - Barrio Norte

USD 40.000

$ 117.000 Expensas

27 m² tot.3 amb.1 baño

Libertad e/ Avenida Córdoba y Paraguay

Barrio Norte, Capital Federal

_ Oficina en venta ubicado sobre calle Libertad entre Avenida Córdoba y Paraguay (Barrio Norte, Capital Federal, Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso, con disposición interno y orientación este. Posee sala de espera, sala de reuniones, despacho y baños comunes_ La propiedad tiene una superficie total 24. 55mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Oficina comercial · 32m² · 2 Ambientes · Marcelo T. de Alvear 1200 - Muy Buena Oficina Al Frente

USD 42.000

$ 8.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Marcelo T. De Alvear 1261

Barrio Norte, Capital Federal

Oficina en el 2 piso al Frente - Muy Luminosa! La oficina esta dividida en recepcion y despacho. El edificio es de oficinas con recepcion en la pb, baños compartidos en palier, calefacción central y seguridad 24 hs. Sup 32 m2. Servicios: Electricidad, Cloacas, Teléfono, Agua Corriente, Internet. Otros Servicios: Archivo

Oficina comercial · 45m² · Oficinas - Planta Libre - Barrio Norte, Capital Federal

USD 50.000

$ 200 Expensas

45 m² tot.

M.T. DE ALVEAR 1200

Barrio Norte, Capital Federal

Planta libre - baño en pasillo de distribución en el piso - encargado las 24hs. Oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: fre3799

Oficina comercial · 13m² · Venta Oficina Depto Recoleta Tribunales

USD 52.000

$ 100.000 Expensas

14 m² tot.1 baño

Uruguay 800

Barrio Norte, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Graciela Aquino. venta oficina 1 ambiente barrio norte capital federal. Oficina profesional ubicada estratégicamente sobre calle Uruguay en Barrio Norte, Capital Federal. Espacio compacto de 14 m² totalmente cubiertos, diseñado para profesionales independientes que requieren una ubicación céntrica y representativa. Características principales. Inmueble construido en 1971 con características estructurales originales que ofrecen potencial de actualización y personalización. Superficie total de 14 m² optimizados para máximo aprovechamiento profesional. Clasificación: apto profesional. Distribución Y funcionalidad. Diseño eficiente que maximiza el espacio reducido, ideal para consultorio, estudio contable, asesoría legal o espacio de trabajo individual. Ubicación privilegiada en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires, con excelente conectividad y acceso inmediato a servicios urbanos. Potencial de inversión. Oportunidad inmobiliaria en zona premium con alta valorización. Perfecto para profesionales que buscan un espacio propio en una ubicación estratégica, con potencial de revalorización y óptima conexión con principales arterias de la ciudad. La propiedad representa una inversión inteligente para profesionales independientes que valoran la ubicación céntrica y la funcionalidad en un entorno corporativo de primer nivel. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 38m² · Barrio Norte Oficinas / Consultorios Parana 800 Venta

USD 52.000

$ 200.000 Expensas

38 m² tot.1 baño

Parana al 800

Barrio Norte, Capital Federal

Barrio norteparana al 800 entre cordoba y paraguayoficina de 3 despachos a la calleRecepción baño propio38metros totalesincluye plano con medidasPor cualquier duda por favor comunicarse de lunes a viernes de 10 a 18 hskerr propiedadesaustria 1975 - cp 1425telefax Ver datos o al Ver datoswhatsapp web Ver datoscapital Ver datosíganos por facebook/twitterwww. facebook. com/kerrpropiedadeswww. twitter. com/kerrpropiedades@kerrpropiedadescucicba 2941

Oficina comercial · 47m² · Marcelo T. de Alvear y Libertad - Venta Oficina 46 m²

USD 53.000

47 m² tot.2 baños

Marcelo T De Alvear 1200

Barrio Norte, Capital Federal

Oficina en 3º piso al frente, ubicada en un edificio de oficinas. Superficie total 47 m2. El edificio cuenta con baños compartidos en el palier. Cochera opcional. Oficina 36= 46 m2 U$S 50. 000. - Apto profesional. Servicios: Electricidad, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet

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