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47 Oficinas comerciales baratas en Banfield, Lomas de Zamora

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Oficina comercial de 2 ambientes, Lomas de Zamora · Oficina o Consultorio en Excelente Zona de Banfield
Oficina comercial de 1 ambiente, Lomas de Zamora · Oficina en Banfield
Oficina comercial · 40m² · 1 Ambiente · Oficina Apto Varios Destinos Centro de Banfield
SDS-SDS-176_2 · Alquiler Individual de Varias Oficinas Sobre Av Hipolito Yrigoyen

$ 600.000

Av. Hipolito Yrigoyen 7001. Entre Araoz y Godoy cruz

Banfield, Lomas de Zamora

Alquiler de oficinas - Gran 1er Piso en impecable estado sin expensas en lugar estratégico de Banfield - Lomas de Zamora - sobre la Av Hipolito Yrigoyen al 7000 con fácil estacionamiento sobre la Calle Araoz. Se trata de un Piso de varias Oficinas independientes, todas al exterior con mucha Luz natural y todos los servicios: Se puede alquiilar juntos o cada uno por separado. Oficina Nº 1. Un Ambiente amplio al exterior, Kitchinette y excelente baño ($ 600. 000 mensuales) Oficina Nº 2. Recepción bien grande, Cocina. Patio, 2 Despachos importantes, Lavadero, Baño y Cocina todo al exterior ($ 1. 500. 000 mensuales) Oficina Nº 3. Amplia Recepción, 5 Despachos, 2 Baños y Patio. Todo al exterior ($ 2. 500. 000 mensuales) Oficina Nº 4. Un Ambiente muy amplio, Kitchinette. Baño y Patio ($ 600. 000 mensuales) xintel(sds-sds-176)

Destacado
Oficina comercial · 70m² · 3 Ambientes · Alquiler Oficina en PH 3 Ambientes Para Uso Profesional en Banfield Este

$ 700.000

73 m² tot.3 amb.1 baño

Vergara al 1900

Banfield, Lomas de Zamora

Departamento tipo ph interno con 2 dormitorios Y terraza. ¡apto profesional O vivienda!! único por pasillo con entrada independiente. No paga expensas. ideal para uso de oficinas O profesional. Consta de Living con estufa, pisos cerámicos. Cocina con muebles bajo mesada, calefón a estrenar "orbis". Sin artefacto de cocina. Amplio estar con puerta al patio con rejas, pisos cerámicos y estufa. 2 dormitorios sin placard con piso parquet. Baño completo con bañera, vanitory. Patio con lavadero y escalera a Terraza con lugar para colgar la ropa. contrato por 2 años con aumento trimestral por ipc. + Servicios + Expensas + Tasa de Servicios Generales (tsg) se requiere garantía propietaria. No se permiten mascotas. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativoEl inquilino deberá gestionar una póliza de Seguro de Incendio y terceros como condición para firmar el contrato. Villar Propiedades. Av. Alsina 636, Banfield. Tel: Ver datos.

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Lomas de Zamora

128 oficinas comerciales disponibles baratas

Temperley

12 oficinas comerciales disponibles baratas

Oficina comercial · 55m² · 3 Ambientes · Oficinas o Consultorios Para Diferentes Rubros!

$ 780.000

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alsina 700

Banfield, Lomas de Zamora

Oficina / Consultorios en Alquiler Excelente Ubicación en Banfield. Funcional espacio profesional, ideal para consultorios médicos, odontológicos, psicológicos, estudios jurídicos, contables o cualquier actividad profesional. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una excelente distribución: Recepción en planta baja. Cómoda sala de espera. Un consultorio/oficina en planta baja. Baño completo en planta baja. Segundo consultorio/oficina en planta alta. Kitchen en planta alta. Servicios luz Y gas. Sin expensas! Ubicada en una muy buena zona de Banfield, con fácil acceso y entorno comercial, ofrece un espacio cómodo, funcional y listo para comenzar a trabajar. ¡Consultanos para coordinar una visita! Se necesita garantia propietaria O recibos de sueldo minimo 3 O seguro de caucion. Enviar whatsaap al Ver datos

Oficina comercial · 46m² · 3 Ambientes · PH Interno Para Uso Profesional / Oficina / Showroom / Taller Servicios Incluidos!
Destacado
Oficina comercial · 28m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Local en Banfield Oeste

$ 800.000

$ 80.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Manuel Castro al 1000

Banfield, Lomas de Zamora

Local comercial estratégicamente ubicado en Banfield Oeste, sobre la calle Manuel Castro 1001, Esq. Monteagudo, en el partido de Lomas de Zamora. Este espacio es ideal para emprendedores y profesionales que buscan posicionarse en una zona de gran actividad comercial. Quedan 2 ultimas propiedades para alquilar. El "02" Y el "03". Balcón francés, cuatro aberturas de aluminio, Escalera al 1° piso, Portero con visor, termotanque, baño completo, porcelanato simil madera. Primer piso por escalera Las oficinas cuentan con un baño y un ambiente y 1\2, lo que lo hace funcional para diversos usos. Además, está habilitado para uso profesional, lo que amplía sus posibilidades de explotación comercial. Su situación actual es vacía, lo que permite una fácil adaptación a las necesidades del comprador. Contrato de Alquiler por 24 meses.

Oficina comercial · 32m² · Oficina en Alquiler en Banfield

$ 900.000

$ 150.000 Expensas

32 m² tot.1 baño

Alsina 500

Banfield, Lomas de Zamora

"sigma office" av. Alsina 562, banfield este. Ubicado en una zona estratégica, próximo A estación de ferrocarril Y al centro. El edificio cuenta con oficinas comerciales E inteligentes, sala de reuniones, auditorio, sector para gimnasio Y duchas, cafetería, cocheras Y espacio guarda bicicletas. Valores desde us$ 70. 400. - consulte también valores de oficinas con doble altura. Unidades aaa e instalaciones amigables con las personas que las habitan, con sus clientes, con el medio ambiente y comprometidas con el ahorro de energía y los bajos costos de mantenimiento y expensas. Están enfocadas en el confort y en la seguridad para maximizar los ingresos y el rendimiento de sus integrantes y minimizar el consumo tanto de recursos monetarios como humanos. Las unidades tienen 32, 36, 45, 68, 90, 136 y 265 m2 además de dos locales comerciales y varias cocheras. Mediante la aplicación Sigma puede administrarse el espacio de trabajo en forma remota y en el propio lugar: controle desde la temperatura del ambiente hasta las luces, haga videoconferencias, solicite sala de reuniones, organice eventos, pida el servicio a la oficina desde la cafetería, reserve horarios para el auditorio, controle las cámaras de seguridad propias y comunes, controle el portero y de acceso a sus clientes o asígneles permisos regulares, limitados o vip, (o indique persona no habilitada), prepárese un café y muchas opciones más. Instalaciones: Cafetería/Recepciones - Auditorio - Sala de Reuniones/Capacitaciones. Cafetería: los 300 m² de la cafetería estarán disponibles durante el horario regular de trabajo y luego pueden utilizarse para organizar recepciones o presentaciones, con capacidad para 300 personas. Es administrado mediante el sistema Sigma. * Usted o su personal pueden utilizar libremente las instalaciones de la cafetería para consumir sus propios alimentos y bebidas o solicitar servicio a la mesa o a la oficina desde la App de Sigma office, en su smartphone o su computadora. La cantidad de personas habilitadas es administrada desde el sistema Sigma. Auditorio: se encuentra en el décimo piso, siendo la unidad con mejor vista del edificio. Es administrado mediante el sistema Sigma. * Sala de Reuniones/Capacitación: está ubicada en el tercer piso. *El sistema Sigma asigna horas libres para cada unidad y en caso de necesitarlo, horas adicionales a contratar con la concesión de cada espacio. Estas instalaciones no suman costos a las expensas porque no constituyen propiedad común. Sector para gimnasio: el sector para gimnasio y las duchas se encuentran en el tercer piso, y también son organizados mediante el sistema Sigma. Seguridad. A las medidas de seguridad externas como las del acceso al edificio, se suman las internas como cámaras ip de monitoreo interior o el sistema de ingreso biométrico a las unidades que permiten un fácil acceso a los propietarios y autorizados, maximizando el control al identificar a las personas que ingresan. El sistema biométrico de acceso es controlado en forma inteligente por cada propietario. Sólo pueden ingresar las personas autorizadas, quedando un registro confidencial. En caso de solicitarlo, el propietario recibirá un resumen completo de las entradas y salidas de sus visitantes. El sistema de seguridad se contrata mediante la modalidad de vigilancia remota con presencia visual en monitores. Esto reduce el costo de las expensas comunes al no haber personal en relación de dependencia con el consorcio. El servicio de limpieza también es externo. El control de acceso biométrico requiere de autorización para franquear los molinetes lo que regula el acceso registrando a los visitantes e impidiendo el ingreso de los visitantes no deseados. Ante la menor trasgresión se activará el sistema de seguridad. Desde cualquiera de las cocheras con doble sistema de seguridad biométrico, acceda directamente al palier y monitoree desde las cámaras el estado de su vehículo cuando lo desee. También tiene a su disposición el guarda bicicletas. Sistema constructivo Sigma. Los muros perimetrales de hormigón visto de 22 cm revestidos internamente con espuma de poliuretano garantizan máxima resistencia al desgaste, máxima durabilidad a lo largo de muchísimos años, mínimo costo de mantenimiento, mínimo riesgo de rajaduras o deformaciones. La combinación estética con los muros de cristal dvh de frente y contrafrente, crean un entorno moderno con altísimo rendimiento energético, gran luminosidad y confort. Su realización es mucho más costosa que la de los clásicos muros de ladrillo hueco, pero su durabilidad y ahorro en mantenimiento bien valen el esfuerzo. El dvh ensamblado con cristales laminados especiales, filtra los rayos solares nocivos, mejora notablemente el coeficiente térmico y maximiza la seguridad. Los paneles solares de la azotea proveen energía gratuita y ecológica a los palieres, sorteando los problemas derivados de los cortes de energía y disminuyendo el costo de la factura eléctrica. No obstante el edificio cuenta con grupo electrógeno propio. Otras características son: Climatización frío calor, Sistema eléctrico alternativo para prevención de cortes de luz. Agua potabilizada mediante filtro individual. Parquización y espacios verdes colgantes y verticales en cafetería y azotea. La inversión en “ladrillos” ha demostrado tener más peso que cualquier otra a lo largo de los años. Este “capital” es difícil de sustraer y su existencia es real y no virtual como la de los efectos que son susceptibles de convertirse en papeles sin valor cuando los depositarios (en general bancos) se meten en problemas. Pero para que la inversión sea verdaderamente rentable, el bien debe ser durable y tener bajo costo de mantenimiento y bajas expensas (por eso en Sigma usamos tecnología de última generación tanto para la construcción como para la administración). Además la propiedad si es comercial debe tener una ubicación estratégica con acceso a entidades financieras y administrativas que faciliten las transacciones y la eventual circulación de dinero y valores. *Las imagenes son ilustrativas* esta oficina 704 se vende con renta

Oficina comercial de 1 ambiente, Lomas de Zamora · Excelente Oficina Comercial - 2 Cuadras de La Estacion

USD 1.000

$ 160.000 Expensas

82 m² tot.1 amb.1 baño

ALSINA 562

Banfield, Lomas de Zamora

Excelente Local Amplio de 82m2. Frente Totalmente Vidriado con Puerta central - Planta Libre de 66m2 en desnivel encontramos espacio de 20m2 - Toilette de 3m2 aprox- en su contra frente ambiente de 15m2. Impecable su estado - Persiana ciega microperforada Automatizada- Este inmueble se encuentra en el Edificio "sigma" en la Localidad de Banfield Este a solo 100 metros de la calle Principal sobre Avenida, el Edificio cuenta con Cafetería en el Piso 3 - abierta al Público - Sistema de Ingreso codificado- Importe de aysa- luz se encuentran insertos en las expensas. Actualmente Abona $40. 000. - tsg / luz de Obra con Contador de Watts para constatar el consumo. A solo 2 cuadras de Estacion de Tren - Parada de Colectivos en la Esquina - a metros de Calle Maipú. El Contrato de Alquiler se realiza en Dólares U$S. El Pago será en moneda U$S o bien Pesos a valor de la cotización dolar venta a la fecha del mes correspondiente. Tu Visita es Bienvenida. 11 Ver datos // 11 Ver datos

Oficina comercial · 170m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Oficina en Banfield
Oficina comercial de 3 ambientes, Lomas de Zamora · Galpon en Venta
Oficina comercial , Lomas de Zamora · Oficina. | Maipú Al 200

USD 30.000

25 m² tot.1 baño

Maipú 271. Entre Belgrano y Avenida Alsina

Banfield, Lomas de Zamora

Oportunidad - venta oficina en el centro de banfield - acepta financiación. -Maipú 271 - 1º Piso - Oficina 5. Espacio profesional listo para usar, bien ubicado y acepta financiación. - 25 m² funcionales y luminosos. - Baños y cocina de uso común para oficinas. - Piso exclusivo de oficinas (mayor tranquilidad y perfil profesional) - Portero. - Primer piso de fácil acceso. -Ubicación estratégica en el corazón de Banfield, a metros de Av. Alsina, con conexión inmediata a transporte, bancos, comercios y polo gastronómico. -Venta directa con amplias posibilidades de financiación. -Oportunidad real para instalar tu actividad o generar ingresos desde el primer día. ¡¡Consúltanos para coordinar una visita!! Instagram @fernandez. propiedades. Matricula. Col. 4569 cpmclz. “Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes. Las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondiente. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo. ”

Oficina comercial de 1 ambiente, Lomas de Zamora · Monoambiente Ideal Para Oficina/consultorio

USD 43.500

21 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Hipolito Yrigoyen 7722

Banfield, Lomas de Zamora

Nuevo Proyecto!! Apolo I y ii. Monoambiente. La oficina se ubica en 1° o 2° piso por escalera. Ingresamos ambiente de 21 m2 con cocina, equipada con muebles sobre y bajo mesada y baño completo. El departamento es a estrenar, todo eléctrico. Con pisos de cerámicos, en todo el inmueble y portero eléctrico. Situado sobre la Avenida Hipólito Yrigoyen 7718/ 7724, una de las avenidas principales de la zona, la misma es un acceso directo a caba o a las localidades linderas de Zona Sur, además de ubicarse a 3 cuadras de la estación del Ferrocarril Banfield, línea Roca. Excelente ubicación!! Todas las unidades son Apto Profesional! Es una opción ideal para primer vivienda o inversión, por la rentabilidad que ofrece como vivienda u oficina. Te interesa esta propiedad? No dudes en comunicarte con nosotros! Y si no se ajusta a lo que necesitas, también comunícate para que realicemos una búsqueda que se ajuste a tus necesidades. Estamos para ayudarte! Natalia Chavez Negocios Inmobiliarios. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario a tramitar el Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti). Régimen General 2371/07. Las medidas e información brindadas deberán revalidarse con la documentación correspondiente. No formando parte contractual ni comprometiendo a nuestra oficina. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 22m² · Oficina en Venta en Banfield
Oficina comercial · 32m² · 1 Ambiente · Oficina Al Contrafrente en Pozo! 4°d
Oficina comercial · 32ha · 1 Ambiente · Oficina Al Frente en Pozo! 4°a
NHZ-NHZ-170_2 · Oficina en Venta Banfield
Oficina comercial · 25m² · 2 Ambientes · Oficina en Banfield Este
Oficina comercial · 29m² · 1 Ambiente · Oficina - Banfield Este
Oficina comercial · 33m² · 1 Ambiente · Oficina Monoambiente Centro de Banfield

USD 64.500

35 m² tot.1 amb.1 baño

Cochabamba 241

Banfield, Lomas de Zamora

¡excelente oportunidad de inversión en banfield! Monoambiente en construcción ubicada estratégicamente a media cuadra de Av. Alsina y a solo dos cuadras de la estación de tren de Banfield. Ideal para profesionales o emprendedores que buscan un espacio moderno en una ubicación privilegiada. Características destacadas: Unidad: Piso 3°, letra "B". Edificio con amenities premium: Salón de usos múltiples (sum). Piscina. Gimnasio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información, no dudes en consultarnos. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua CorrienteOtros Servicios: Balcónse escuchan propuestas Y posibilidad de permuta por lote en costa del este. Las superficies totales se estimaron incluyendo espesores de muros interiores y exteriores. Las medidas y superficies expresadas en el plano son aproximadas y han sido volcadas a fines ilustrativos. Pueden estar sujetas a modificaciones. Los renders y las imagenes son a modo ilustrativos.

Oficina comercial de 1 ambiente, Lomas de Zamora · Av Alsina 761 - Banfield E. / Depto Monoamb Apto Profesional
Oficina comercial · 35ha · 1 Ambiente · Monoambiente en Construccion en Venta! 7°b

USD 67.439

35 ha tot.1 amb.1 baño

Cochabamba 241

Banfield, Lomas de Zamora

¡excelente oportunidad de inversión en banfield! Departamento en construcción ubicado estratégicamente a media cuadra de Av. Alsina y a solo dos cuadras de la estación de tren de Banfield. Ideal para vivienda o renta. Características destacadas: Unidad: Piso 7°, letra "B". Edificio con amenities premium: Salón de usos múltiples (sum). Piscina. Gimnasio. Ambiente amplio al frente. Equipo de aire acondicionado. Baño completo Beneficios de financiación: Anticipo del 40% del valor total. Saldo en 12 cuotas mensuales a convenir. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información, no dudes en consultarnos. Las superficies totales se estimaron incluyendo espesores de muros interiores y exteriores. Las medidas y superficies expresadas en el plano son aproximadas y han sido volcadas a fines ilustrativos. Pueden estar sujetas a modificaciones. Los renders y las imagenes son a modo ilustrativos.

Oficina comercial · 29m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Oficina - Banfield Este

USD 68.000

$ 64.000 Expensas

29 m² tot.1 amb.1 coch.

Cochabamba 246 7º "C"

Banfield, Lomas de Zamora

Oficina de 29 m2 con toilette individual, muy luminosa. Con cochera (Nº 19). El edificio cuenta con: 2 ascensores de última generación con puertas automáticas; generador eléctrico para fuerza motriz del consorcio; sala de reuniones con aire acondicionado y expansión sobre terraza, para eventos y presentaciones; espacio para esparcimiento y área de fumadores. U$S 68. 000 L/G | Ideal inversor: alquilada hasta el 01/04/2027. Apto crédito. Sujeto a cumplimentar Resolución General afip Nº 2. 371/2007 - "Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles" (coti) - consultelas especificaciones, medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán de su título de propiedad y/o estado parcelario respectivo.

Oficina comercial · 32m² · 18 Cocheras · Oficinas Comerciales Inteligentes Sigma. - Banfield Este

USD 70.400

32 m² tot.18 coch.

Av. Alsina 562 "sigma Office".

Banfield, Lomas de Zamora

Consulte valor Y disponibilidad. Amplia financiaciónubicado en una zona estratégica, próximo A estación de ferrocarril Y al centro el edificio cuenta con oficinas comerciales E inteligentes, sala de reuniones, auditorio, gimnasio Y duchas, cafetería, cocheras Y espacio guarda bicicletas. Consulte también valores de oficinas con doble alturamediante la aplicación Sigma puede administrarse el espacio de trabajo en forma remota y en el propio lugar: controle desde la temperatura del ambiente hasta las luces, haga videoconferencias, solicite sala de reuniones, organice eventos, pida el servicio a la oficina desde la cafetería, reserve horarios para el auditorio o el gimnasio, controle las cámaras de seguridad propias y comunes, controle el portero y de acceso a sus clientes o asígneles permisos regulares, limitados o vip (o indique persona no habilitada), prepárese un café y muchas opciones más. Las unidades tienen entre 32, a 265 m2 y hay cocheras disponibles. El edificio tiene unidades de simple y doble altura confortables e inteligentes, amigables con las personas que las habitan, con sus clientes, con el medio ambiente y comprometidas con el ahorro de energía y los bajos costos de mantenimiento y expensas. El Auditorio se encuentra en el décimo piso, siendo la unidad con mejor vista del edificio. La Sala de Reuniones/Capacitación está ubicada en el tercer piso, al igual que el gimnasio y las duchas; éstos organizados mediante el sistema Sigma. Los 300 m2 de la Cafetería están disponibles durante el horario regular de trabajo, y luego pueden utilizarse para organizar recepciones o presentaciones. El sistema de seguridad se contrata mediante la modalidad de vigilancia remota con presencia visual en monitores. Esto reduce el costo de las expensas comunes al no haber personal en relación de dependencia con el consorcio. Desde cualquiera de las 18 cocheras con doble sistema de seguridad biométrico, acceda directamente al palier y monitoree desde las cámaras el estado de su vehículo cuando lo desee. También a su disposición, el guarda bicicletas. El sistema biométrico de acceso es controlado en forma inteligente por cada propietario, sólo pueden ingresar las personas autorizadas, quedando un registro confidencial. A las medidas de seguridad externas, como las del acceso al edificio, se suman las internas como cámaras ip de monitoreo interior o el sistema de ingreso biométrico a las unidades que permiten un fácil acceso a los propietarios y autorizados, maximizando el control al identificar a las personas que ingresan. **A cumplimentar res. 2371 de afip**

Oficina comercial · 36m² · 1 Ambiente · Oficinas en Excelente Ubicacion!

USD 72.000

$ 120.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Alsina 562

Banfield, Lomas de Zamora

Moderna Y excelente oficina en edificio "sigma office" Dos hermosas oficinas en pleno centro comercial de Banfield. Con baño privado, camara de lector de cara, Edificio inteligente con confiteria. P 5to. 36 m2. , P 7mo. 32 m2. Sala de Reuniones/Capacitación: está ubicada en el tercer piso. *El sistema Sigma asigna horas libres para cada unidad y en caso de necesitarlo, horas adicionales a contratar con la concesión de cada espacio. Estas instalaciones no suman costos a las expensas porque no constituyen propiedad común. A las medidas de seguridad externas como las del acceso al edificio, se suman las internas como cámaras ip de monitoreo interior o el sistema de ingreso biométrico a las unidades que permiten un fácil acceso a los propietarios y autorizados, maximizando el control al identificar a las personas que ingresan. El sistema biométrico de acceso es controlado en forma inteligente por cada propietario. Sólo pueden ingresar las personas autorizadas, quedando un registro confidencial. En caso de solicitarlo, el propietario recibirá un resumen completo de las entradas y salidas de sus visitantes. El sistema de seguridad se contrata mediante la modalidad de vigilancia remota con presencia visual en monitores. .

Oficina comercial · 36m² · Oficina de Categoria en Banfield Este

USD 75.000

36 m² tot.1 baño

Avenida Alsina al 500

Banfield, Lomas de Zamora

Excelente Oficina en Edificio Sigma - Av. Alsina 562 Banfield. Oficina en 1er piso al contrafrente con pisos de porcelanato. Consta de 36 m2 cubiertos2 oficinas internas1 baño (sanitarios Roca) 1 cocina (mesada Acero Johnson) Aire acondicionado frío / calorCaracterísticas del Sigma Office: Ubicado en pleno centro de Banfield, a 100 m de la estación del ferrocarril Roca. Edificio inteligente. Estructura 100% hormigón. Frente piel de vidrio dvh cristales usa. Excelente Categoria. Grupo Electrógeno (áreas comunes). Muy bajas expensas. Amenities privadas autogestionadas sin costo de mantenimiento. Cafetería terraza. Gimnasio. Sala capacitación/reuniones. Cocheras. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. **A cumplimentar res. 2371 de afip**

Oficina comercial · 23m² · 1 Ambiente · Oficina - Banfield Este
Oficina comercial · 41m² · 2 Ambientes · Oficina de Dos Ambientes Centro de Banfield

USD 85.000

43 m² tot.2 amb.1 baño

Cochabamba 241

Banfield, Lomas de Zamora

¡excelente oportunidad de inversión en banfield! Oficina dos ambientes en construcción ubicada estratégicamente a media cuadra de Av. Alsina y a solo dos cuadras de la estación de tren de Banfield. Ideal para profesionales o emprendedores que buscan un espacio moderno en una ubicación privilegiada. Características destacadas: Unidad: Piso 3°, letra "A". Edificio con amenities premium: Salón de usos múltiples (sum). Piscina. Gimnasio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información, no dudes en consultarnos. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua CorrienteOtros Servicios: Balcónse escuchan propuestas Y posibilidad de financiación. Las superficies totales se estimaron incluyendo espesores de muros interiores y exteriores. Las medidas y superficies expresadas en el plano son aproximadas y han sido volcadas a fines ilustrativos. Pueden estar sujetas a modificaciones. Los renders y las imagenes son a modo ilustrativos.

Oficina comercial · 32m² · Oficina en Venta en Banfield

USD 89.990

$ 150.000 Expensas

32 m² tot.1 baño

Alsina 500

Banfield, Lomas de Zamora

"sigma office" av. Alsina 562, banfield este. Ubicado en una zona estratégica, próximo A estación de ferrocarril Y al centro. El edificio cuenta con oficinas comerciales E inteligentes, sala de reuniones, auditorio, sector para gimnasio Y duchas, cafetería, cocheras Y espacio guarda bicicletas. Valores desde us$ 70. 400. - consulte también valores de oficinas con doble altura. Unidades aaa e instalaciones amigables con las personas que las habitan, con sus clientes, con el medio ambiente y comprometidas con el ahorro de energía y los bajos costos de mantenimiento y expensas. Están enfocadas en el confort y en la seguridad para maximizar los ingresos y el rendimiento de sus integrantes y minimizar el consumo tanto de recursos monetarios como humanos. Las unidades tienen 32, 36, 45, 68, 90, 136 y 265 m2 además de dos locales comerciales y varias cocheras. Mediante la aplicación Sigma puede administrarse el espacio de trabajo en forma remota y en el propio lugar: controle desde la temperatura del ambiente hasta las luces, haga videoconferencias, solicite sala de reuniones, organice eventos, pida el servicio a la oficina desde la cafetería, reserve horarios para el auditorio, controle las cámaras de seguridad propias y comunes, controle el portero y de acceso a sus clientes o asígneles permisos regulares, limitados o vip, (o indique persona no habilitada), prepárese un café y muchas opciones más. Instalaciones: Cafetería/Recepciones - Auditorio - Sala de Reuniones/Capacitaciones. Cafetería: los 300 m² de la cafetería estarán disponibles durante el horario regular de trabajo y luego pueden utilizarse para organizar recepciones o presentaciones, con capacidad para 300 personas. Es administrado mediante el sistema Sigma. * Usted o su personal pueden utilizar libremente las instalaciones de la cafetería para consumir sus propios alimentos y bebidas o solicitar servicio a la mesa o a la oficina desde la App de Sigma office, en su smartphone o su computadora. La cantidad de personas habilitadas es administrada desde el sistema Sigma. Auditorio: se encuentra en el décimo piso, siendo la unidad con mejor vista del edificio. Es administrado mediante el sistema Sigma. * Sala de Reuniones/Capacitación: está ubicada en el tercer piso. *El sistema Sigma asigna horas libres para cada unidad y en caso de necesitarlo, horas adicionales a contratar con la concesión de cada espacio. Estas instalaciones no suman costos a las expensas porque no constituyen propiedad común. Sector para gimnasio: el sector para gimnasio y las duchas se encuentran en el tercer piso, y también son organizados mediante el sistema Sigma. Seguridad. A las medidas de seguridad externas como las del acceso al edificio, se suman las internas como cámaras ip de monitoreo interior o el sistema de ingreso biométrico a las unidades que permiten un fácil acceso a los propietarios y autorizados, maximizando el control al identificar a las personas que ingresan. El sistema biométrico de acceso es controlado en forma inteligente por cada propietario. Sólo pueden ingresar las personas autorizadas, quedando un registro confidencial. En caso de solicitarlo, el propietario recibirá un resumen completo de las entradas y salidas de sus visitantes. El sistema de seguridad se contrata mediante la modalidad de vigilancia remota con presencia visual en monitores. Esto reduce el costo de las expensas comunes al no haber personal en relación de dependencia con el consorcio. El servicio de limpieza también es externo. El control de acceso biométrico requiere de autorización para franquear los molinetes lo que regula el acceso registrando a los visitantes e impidiendo el ingreso de los visitantes no deseados. Ante la menor trasgresión se activará el sistema de seguridad. Desde cualquiera de las cocheras con doble sistema de seguridad biométrico, acceda directamente al palier y monitoree desde las cámaras el estado de su vehículo cuando lo desee. También tiene a su disposición el guarda bicicletas. Sistema constructivo Sigma. Los muros perimetrales de hormigón visto de 22 cm revestidos internamente con espuma de poliuretano garantizan máxima resistencia al desgaste, máxima durabilidad a lo largo de muchísimos años, mínimo costo de mantenimiento, mínimo riesgo de rajaduras o deformaciones. La combinación estética con los muros de cristal dvh de frente y contrafrente, crean un entorno moderno con altísimo rendimiento energético, gran luminosidad y confort. Su realización es mucho más costosa que la de los clásicos muros de ladrillo hueco, pero su durabilidad y ahorro en mantenimiento bien valen el esfuerzo. El dvh ensamblado con cristales laminados especiales, filtra los rayos solares nocivos, mejora notablemente el coeficiente térmico y maximiza la seguridad. Los paneles solares de la azotea proveen energía gratuita y ecológica a los palieres, sorteando los problemas derivados de los cortes de energía y disminuyendo el costo de la factura eléctrica. No obstante el edificio cuenta con grupo electrógeno propio. Otras características son: Climatización frío calor, Sistema eléctrico alternativo para prevención de cortes de luz. Agua potabilizada mediante filtro individual. Parquización y espacios verdes colgantes y verticales en cafetería y azotea. La inversión en “ladrillos” ha demostrado tener más peso que cualquier otra a lo largo de los años. Este “capital” es difícil de sustraer y su existencia es real y no virtual como la de los efectos que son susceptibles de convertirse en papeles sin valor cuando los depositarios (en general bancos) se meten en problemas. Pero para que la inversión sea verdaderamente rentable, el bien debe ser durable y tener bajo costo de mantenimiento y bajas expensas (por eso en Sigma usamos tecnología de última generación tanto para la construcción como para la administración). Además la propiedad si es comercial debe tener una ubicación estratégica con acceso a entidades financieras y administrativas que faciliten las transacciones y la eventual circulación de dinero y valores. *Las imagenes son ilustrativas* esta oficina 704 se vende con renta

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