168 Oficinas comerciales con mas de 2 ambientes sin cocheras en alquiler en San Nicolás, CABA

Oficina comercial · 51m² · 4 Ambientes · Departamento Refaccionado con 3 Ambientes Amplios y Recepción! Todo Luz!

$ 900.000

$ 186.000 Expensas

53 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Tucuman al 800

San Nicolás, Capital Federal

Departamento Refaccionado con 3 Ambientes Amplios y Recepción! Todo Luz!! Expensas $186. 000condiciones: Contrato a 2 años Mes de depositoGarantia Propietaria o Seguro de CaucionDemostración de ingresos Ajuste trimestal con ipcubicado en el quinto piso al frente. Ingresamos a un ambiente que puede ser utilizado como recepción o living con cocina. Tres ambientes amplios, cada uno con salida al balcón. Baño con ducha. El departamento fue refaccionado y esta en muy buen estado. Pisos de madera en perfecto estado. Lista para ingresar!! El edificio cuenta con 1 ascensor principal y 1 de servicio, encargado con vivienda y terraza. A metros del mismo hay un garaje. Medidas: Recepción 3. 28x2. 51 Cocina 2. 25x1Despacho 3. 62x3. 62 Despacho 2. 60x3. 29Despacho 3. 64x3. 77Baño 2. 30x1. 08 ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

Oficina comercial · 60m² · 3 Ambientes · Departamento en San Nicolas

$ 450.000

$ 250.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lavalle al 400

San Nicolás, Capital Federal

Oficina de 3 ambientes en exclusiva ubicación del Microcentro de San Nicolás, Buenos Aires. Ideal para uso profesional, cuenta con cocina independiente y baño (toilette sin ducha). Ubicada a pasos de la calle Florida y a dos cuadras de Galerías Pacífico, en una zona con excelente conectividad y alto flujo peatonal. Servicios: agua corriente, cloacas y electricidad. Acceso a múltiples líneas de colectivos y subtes (Líneas E, B y C). Edificio con ascensor, acceso doble y apto profesional. Gastos mensuales: $180. 000. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

Oficina comercial · 620m² · 24 Ambientes · Oficina Comercial en Alquiler - 22 Despachos 6 Baños - San Nicolás

$ 3.999.999

$ 2.900.000 Expensas

620 m² tot.24 amb.6 baños

25 De Mayo e/ Lavalle y Avenida Corrientes

San Nicolás, Capital Federal

_ Piso de oficinas en alquiler ubicada sobre calle 25 De Mayo entre Lavalle y Avenida Corrientes (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ La misma cuenta con un hall de recepción, 22 oficinas privadas, sala de máquinas, depósito, baulera y seis baños. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 620mts2 cubiertos. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ Las expensas al día 28/10/2025 son de aproximadamente $2. 900. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Oficina comercial · 85m² · 3 Ambientes · Oficina en Alquiler - 2 Ambientes - San Nicolás

$ 390.000

$ 350.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.1 baño

Lavalle e/ Cerrito y Libertad

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en alquiler ubicada sobre calle Lavalle entre Cerrito y Libertad (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso bajo por ascensor, con disposición interna y orientación al oeste. _ La misma cuenta con dos oficinas privadas y un baño. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 85mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 20/01/2026 son de aproximadamente $350. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Oficina comercial · 270m² · 3 Ambientes · Oficina en Alquiler - Despachos - San Nicolás

USD 2.300

$ 1.500.000 Expensas

270 m² tot.3 amb.2 baños

Avenida Corrientes e/ Reconquista y San Martin

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en alquiler ubicada sobre Avenida Corrientes entre Reconquista y San Martin (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en tercer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma cuenta con recepción, despachos y dos baños. Amplia y luminosa, cuenta con amoblamiento de calidad y muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 270mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 01/12/2025 son de aproximadamente $1. 500. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Oficina comercial · 66m² · 3 Ambientes · Oficina en Alquiler - 2 Baños - 66 m - San Nicolás

$ 800.000

$ 290.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 baños

Viamonte e/ Cerrito y Libertad

San Nicolás, Capital Federal

_Oficina en alquiler ubicada sobre calle Viamonte e/ Cerrito y Libertad (San Nicolás, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación sur. _Oficina funcional con hall de entrada, con buena distribución y ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 66mts2 totales, de los cuales 66mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 04/06/2026 son de $Ver datos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Oficina comercial · 90m² · 4 Ambientes · Oficina Amoblada en Alquiler

USD 1.000

$ 250.000 Expensas

90 m² tot.4 amb.1 baño

Montevideo al 700

San Nicolás, Capital Federal

Oficina de 5 ambientes en San Nicolas, centro, Montevideo 725. Amoblada. Oficina amoblada, Semipiso en clásico edificio con bajas expensas. Se ingresa a una amplia recepción. A la derecha 2 despachos privados y un baño completo. A la izquierda amplia sala de reuniones, y dos espacios de trabajo. Toilette y kichenette. Condiciones para el ingreso, contrato x 2 años con ajustes trimestrales ipc más gasto, 1 mes de adelanto, 2 meses de depósito garantía, seguro de caución o garantia propietaria gba o caba. Alquiler temporal, usd1. 000. - más gastos minimo 6 meses de contrato. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Oficina comercial · 2250m² · 12 Ambientes · Venta/alquiler – Edificio en Block con Local Comercial – Microcentro

USD 5.000

$ 500.000 Expensas

2414 m² tot.12 amb.2 baños

Parana al 400

San Nicolás, Capital Federal

Venta / alquiler – edificio en block con local comercial – microcentroubicación estratégica: Calle Paraná, a solo una cuadra de Av. Corrientes. Excelente conectividad con medios de transporte, bancos, comercios y servicios. Características generales del edificio: Edificio en block de 9 plantasLocal comercial en planta bajaOficinas en pisos superioresBaño adaptado para personas con movilidad reducidaSubsuelo, patios internos, sala de espera y vivienda para encargado3 tipologías de planta: 260 m², 170 m² y 130 m²Climatización por planta mediante 2 equipos de aire acondicionado frío/calorDisponibilidad actual: Pisos del 4° al 8°: plantas libres de aprox. 170 m² cada unaPiso 9°: oficina de aprox. 40 m²Ideal para uso corporativo, coworking, instituciones, renta o desarrollo. Consultanos para más información, planos y visitas. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

Oficina comercial · 385m² · 11 Ambientes · Alquiler de Importante Oficina Reacondicionada en Microcentro, con Cocheras

USD 1.450

$ 1.800.000 Expensas

385 m² tot.11 amb.3 baños

Reconquista al 400

San Nicolás, Capital Federal

Ubicada en pleno entorno corporativo, sobre la calle Reconquista y a metros de Av. Corrientes, esta oficina de 385 m² ofrece una planta versátil, ideal para empresas que buscan comodidad, imagen institucional y eficiencia operativa. - Hall de entrada renovado, con diseño moderno y acogedor que transmite una excelente primera impresión. - Planta completamente realfombrada y recién pintada, lista para ocupar. - Amplios espacios de trabajo con excelente luz natural. - Iluminación led en toda la planta, generando un ambiente luminoso y eficiente. - Privados, salas de reuniones y áreas comunes fácilmente configurables. - Recepción, kitchenette y sanitarios para ambos sexos. - Climatización (4 aa), iluminación empotrada y cableado funcional. - Acceso inmediato a transporte público Metrobús y Subterráneos. Distribución funcional y espacios diferenciados. La oficina dispone de 11 despachos privados, organizados estratégicamente: - 3 despachos hacia la izquierda de la amplia recepción, ideales para personal jerárquico o áreas de dirección. - 8 despachos hacia la derecha, conformando un sector pensado para equipos administrativos y operativos. Además, cuenta con dos cocheras y una baulera amplia en subsuelo, aportando comodidad y espacio adicional de almacenamiento. Perfecta para estudios profesionales, empresas tecnológicas, consultoras o instituciones. Cercanías a importantes avenidas como lo son L.. N Alem y Av. Corrientes y a las Peatonales Lavalle y Florida. A pocas cuadras de la Zona Catalinas, a la Av. Córdoba y Galerías Pacífico. No dudes en consultarnos para coordinar una visita! Aviso Legal: Las imágenes publicadas en este anuncio han sido editadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial con el único propósito de mostrar la oficina amoblada y decorada de manera ilustrativa. Dichas representaciones son de carácter referencial y no constituyen una descripción exacta del estado actual del inmueble. La oficina se entrega sin mobiliario, salvo que se indique expresamente lo contrario en el contrato de alquiler. Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre lavalor de arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Oficina comercial · 49m² · 3 Ambientes · Oficina 3 Ambientes 2 Despachos 49 m² en Monserrat Ubicación Céntrica en La Ciudad de Buenos Aires

$ 560.000

$ 190.000 Expensas

49 m² tot.3 amb.1 baño

Avenida Belgrano al 600

San Nicolás, Capital Federal

¡oficina 3 ambientes al frente ¡gran ubicación en el centro porteño! #Venta | #Oficina | #3amb | #Montserrat | #CentroPorteño | #FrenteAvenida Belgrano 615, Piso 7 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento destinado a oficinas de tres (3) ambientes dispuesta hacia el frente, ubicado en el barrio de Montserrat. ~ Cuenta con orientación hacia el Sudeste (se). Vista a la Ciudad. Excelente ventilación natural en todos sus espacios. Todos sus ambientes cuentan con ventanales hacia el exterior. ~ Ideal para estudios jurídicos, contables o agencias que busquen representatividad y una ubicación privilegiada en el casco histórico y comercial de la ciudad. ~ Conservado en su estilo original, con un cuidado minucioso de sus materiales originales para su mantenimiento. Con un simple reciclado, la unidad se encuentra lista para habitar. ~ Esta oficina comercial es ideal para estudios contables, jurídicos y notariales. Apto consultorios odontológicos. Excelente opción para coworking y oficinas flexibles. ~ Versátil para todo tipo de emprendimiento profesional. Perfecto para gestorías y trámites ante dependencias públicas. Estudios de arquitectura e ingeniería. ~ Agencias de marketing, publicidad y diseño gráfico. Productoras audiovisuales y estudios de fotografía. Consultoras en recursos humanos, selección y capacitación. ~ Empresas de software, tecnología y startups. Academias de idiomas o capacitación profesional de todo tipo. Agencias de viajes y turismo receptivo. ~ Corredurías de seguros y asesoramiento financiero. Fundaciones, ongs, y asociaciones civiles. Espacios para terapias alternativas y coaching. ~ A tan solo 100 metros de Avenida Julio A. Roca (Diagonal Sur). A 300 metros de Avenida de Mayo. A 400 metros de Avenida 9 de Julio. A 500 metros de Avenida Paseo Colón. ~ Máxima conectividad: Múltiples líneas de colectivos (Metrobús del Bajo y 9 de Julio) y cercanía a Subte Línea A · Estación Plaza de Mayo, Línea E · Estación Belgrano y Línea C · Estación Moreno. Rápido acceso a subida / bajada de Autopista 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye instituciones bancarias, dependencias gubernamentales, locales gastronómicos de primer nivel, farmacias y centros culturales. ~ Ubicado a pocas cuadras de la Plaza de Mayo y el centro administrativo de la Ciudad. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1968. Su fachada presenta un diseño sólido y corporativo con grandes aberturas que optimiza la iluminación en todas las unidades. ~ El edificio cuenta con rampa con accesibilidad para personas de movilidad reducida. Acceso peatonal por puerta de seguridad de acero y vidrio templado, con mostrador de vigilancia. ~ Sus palieres comunes garantizan un habitar pacífico y profesional, con pisos revestidos en cerámicas color salmón de alta resistencia y paredes pintadas en tonalidades claras. ~ 11 pisos. 12 departamentos por cada uno de sus pisos. 3 ascensores automáticos de gran capacidad con cabina de acero inoxidable. ~ Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Hall (3. 10m x 1. 55m). ~ Baño (2. 15m x 1. 20m). ~ Recepción / área de espera (2. 60m x 2. 55m). ~ Espacio de trabajo (3. 50m x 3. 30m). ~ Cocina kitchenette (0. 95m x 0. 85m). ~ Oficina 1 / Despacho (3. 45m x 2. 95m). ~ Oficina 2 / Sala de reuniones (3. 40m x 3. 05m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras que potencian la luminosidad de los ventanales. Pisos revestidos en vinílicos de alto tránsito símil madera color fresno en todos sus ambientes. ~ El toilette cuenta con pisos y paredes revestidos en cerámicas clásicas (color beige en paredes y color salmón en pisos), con artefactos completos de marca Ferrum, lavatorio de pie, botiquín con espejo y grifería instalada. ~ Las divisiones internas de los despachos permiten una clara separación de áreas de trabajo manteniendo la fluidez visual. · Adicionales: ~ Cámaras de monitoreo. · Superficies: ~ 48. 51M2: Superficie cubierta~ 48. 51M2: Superficie total#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Visitanos En Avenida San Juan 3467- cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

IMG_4301.JPG · Alquiler Oficina Piso San Nicolas

$ 700.000

6%

$ 1.450.000 Expensas

220 m² tot.4 amb.2 baños

Sarmiento 400

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler oficina de 220m2 en la mejor zona de microcentro. Planta completa, frente y contrafrente. 7mo piso. 2 ascensores. Edificio con seguridad y encargado. No te la pierdas. Visitala! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Oficina comercial · 200m² · 5 Ambientes · Oficina en Alquiler - Piso de Oficinas - Zona Premium - San Nicolas

$ 2.199.000

200 m² tot.5 amb.

Viamonte 1181

San Nicolás, Capital Federal

Oficinas premium, zona teatro colon, pisos de oficinas con excelente vista Y funcionalidad!! Descubri este espectacular espacio, piso entero de oficinas de 200 m2, con excelente luminosidad, ubicado en una Zona Premium, enfrente al Teatro Colon, conectividad con el gran centro de Capital Federal y punto estratégico comercial para empresas. Esta oficina se encuentra en un edificio con seguridad y portería en la entrada, dos ascensores y en una ubicación privilegiada. Al ingresar al espacio, se encuentra en la parte del frente un amplio espacio luminoso, con un gran balcón al frente, espacio que se puede armar y delinear estratégicamente, y yendo por el pasillo hacia el contrafrente, se ubican un baño de hombres y uno de mujeres, La misma tiene el espacio delimitado con posibilidad de reorganizar y diagramar acorde a necesidades puntuales que puedan llegar a tener. Tres oficinas cerrada separadas, sector de cocina con espacio para comedor y al final de todo un espacio amplio que se puede utilizar como coworking o también delimitarlo a gusto propio. Ubicado en Viamonte 1181, en una de las zonas más emblemáticas de San Nicolás / Microcentro, esta oficina se encuentra en un punto estratégico de la Ciudad de Buenos Aires, ideal tanto para proyecto comercial. La ubicación combina historia, movimiento urbano y una excelente conectividad, con cercanía a universidades, comercios, gastronomía y múltiples puntos de interés de la ciudad. A muy pocos minutos se destacan íconos porteños como el Teatro Colón, uno de los espacios culturales más reconocidos del mundo, el Obelisco, verdadero símbolo de Buenos Aires, y el entorno de Plaza Lavalle, un pulmón verde tradicional del barrio rodeado de arquitectura e instituciones históricas. La zona ofrece una gran ventaja para quienes priorizan la movilidad diaria, ya que cuenta con excelente acceso al transporte público. En las inmediaciones hay cercanía a estaciones de subte de las líneas B, D y C, además de una amplia variedad de líneas de colectivo que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad y del amba. Esto convierte a la ubicación en una opción muy práctica para quienes trabajan en el centro, estudian o buscan moverse con facilidad sin depender del auto. Otro gran diferencial es su entorno urbano consolidado. En la zona se encuentran cafés, restaurantes, bancos, organismos públicos y una gran oferta comercial sobre avenidas cercanas como Corrientes y Córdoba. Además, la cercanía a Plaza Lavalle suma un espacio verde muy valorado para caminar, despejarse o disfrutar del aire libre en pleno centro porteño. Por su ubicación privilegiada, conectividad y cercanía a atractivos históricos y culturales, esta dirección resulta especialmente interesante para quienes buscan una propiedad con excelente proyección y una ubicación de fuerte identidad porteña. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de&amp;nbsp;Buenos&amp;nbsp;Aires.

Oficina comercial · 94m² · 3 Ambientes · Oficina en San Nicolás - Alquiler

$ 700.000

94 m² tot.3 amb.2 baños

Corrientes al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en Venta – 5° Piso con Seguridad 24hsUbicada en pleno Microcentro, sobre la estratégica intersección de Corrientes y Uruguay, una de las zonas con mayor movimiento comercial y profesional de la ciudad. Zona consolidada, rodeada de bancos, estudios jurídicos, organismos públicos, teatros, comercios y amplia oferta gastronómica. Además, acceso inmediato a gran cantidad de líneas de colectivo que circulan por Av. Corrientes, Av. Callao, Av. Córdoba y Av. 9 de Julio, facilitando el traslado desde distintos puntos de la ciudad y el conurbano. Una ubicación estratégica tanto para empresas como para profesionales que priorizan accesibilidad y visibilidad. Se encuentra en quinto piso, dentro de edificio corporativo con seguridad 24 horas, lo que garantiza tranquilidad tanto para propietarios como para clientes y colaboradores. La propiedad se destaca por su distribución funcional y versátil, ideal para estudios contables, jurídicos, inmobiliarias, consultorios o empresas de servicios.? Recepción definida, cómoda y profesional, perfecta para atención al público.? Sector principal amplio y luminoso, con gran ventanal que aporta luz natural durante todo el día.? Biblioteca empotrada de madera, de gran capacidad de guardado.? Sector privado independiente, actualmente dividido para funcionar como despacho principal u oficina gerencial, ideal para mantener reuniones con mayor privacidad.? Espacio adicional que puede adaptarse como segunda oficina, sala de reuniones o área administrativa.? Mostrador tipo box de atención.? Baño compartido con oficinas del piso.? Aire acondicionado instalado.? Iluminación completa y pisos cerámicos de fácil mantenimiento. La distribución permite organizar cómodamente varios puestos de trabajo sin perder privacidad, optimizando circulación y funcionalidad. Ubicada en edificio con perfil profesional, ascensores y control de ingreso permanente. Una propiedad lista para comenzar a trabajar desde el primer día o bien como excelente oportunidad de inversión para renta corporativa. Agenda tu visita! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Oficina comercial · 170m² · 12 Ambientes · Venta/alquiler de Oficinas – Plantas Libres en Microcentro - Block

USD 1.000

$ 500.000 Expensas

362 m² tot.12 amb.2 baños

Parana al 400

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler de oficinas – plantas libres en microcentroparaná, a metros de Av. Corrientes¡Ideal para empresas que buscan ubicación, comodidad y expansión! Se alquilan plantas libres por piso, con posibilidad de alquilar varios. Disponibilidad: Pisos del 4º al 8º – aprox. 170 m² cada unoPiso 9º – aprox. 40 m²Características: Climatización individual por planta con 2 equipos de aire acondicionado frío/calorExcelente ubicación: a una cuadra de Av. Corrientes, cerca de subtes, bancos, comercios y serviciosEdificio corporativo con buen estado generalEl valor publicado corresponde a cada piso individual. Consultá por disponibilidad y condiciones. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

Oficina comercial · 65m² · 3 Ambientes · Oficina en Alquiler - 3 Ambientes - San Nicolás

$ 700.000

$ 290.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.1 baño

Florida e/ Sarmiento y Perón al 200

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en alquiler ubicada sobre calle Florida entre Sarmiento y Perón (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso bajo por ascensor, con disposición contra frente y orientación al sur. _ La misma cuenta con un hall de recepción, cocina, dos oficinas privadas y un baño. Amplia y luminosa, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 65mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Oficina comercial · 150m² · 5 Ambientes · Oficina Comercial con Ubicación Privilegiada en San Nicolás - Capital Federal

$ 1.200.000

$ 401.997 Expensas

150 m² tot.5 amb.2 baños

Paraná al 100

San Nicolás, Capital Federal

Oficina Comercial - San Nicolás, Buenos AiresUbicada en un punto estratégico, esta oficina comercial conserva la configuración original de un Registro Automotor, lo que la convierte en una opción especialmente funcional para rubros que requieren atención personalizada y organización interna. El espacio cuenta con una distribución inteligente mediante tabiquería modular, que genera múltiples despachos privados, áreas administrativas y zonas de archivo dentro de un mismo entorno. Esta estructura permite operar con eficiencia, manteniendo fluidez espacial y excelente iluminación natural. Ubicación excepcional: Situada sobre la calle Paraná, en pleno corazón del barrio San Nicolás, se encuentra a pasos del núcleo comercial, gastronómico y judicial de la ciudad. La cercanía inmediata a Tribunales, Registros, oficinas institucionales y puntos neurálgicos de gestión convierte esta propiedad en una oportunidad única para operar en el centro activo de Capital Federal. Combina practicidad, visibilidad y conexión con todo el tejido urbano que sostiene el pulso profesional de Buenos Aires. requisitos: - Contrato comercial a 3 años negociable- Ajuste trimestral por ipc si se acuerda el valor de la locación en pesos, y si es en moneda extranjera, en dolar billete un incremento anual. - Un (1) mes de depósito + iva- Primer mes de Alquiler por adelantado + iva- Garantía propietaria o seguro de caución- 5% + iva total de contrato honorarios inmobiliarios. tgr group S. R. L. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Responsable: Cristian Guirin cpi 6042 / Diego Lo Nigro cpi 7530Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

Oficina comercial · 170m² · 12 Ambientes · Venta/alquiler de Oficinas – Plantas Libres en Microcentro - Block

$ 1.400.000

$ 500.000 Expensas

362 m² tot.12 amb.2 baños

Parana al 400

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler de oficinas – plantas libres en microcentroparaná, a metros de Av. Corrientes¡Ideal para empresas que buscan ubicación, comodidad y expansión! Se alquilan plantas libres por piso, con posibilidad de alquilar varios. Disponibilidad: Pisos del 4º al 8º – aprox. 170 m² cada unoPiso 9º – aprox. 40 m²Características: Climatización individual por planta con 2 equipos de aire acondicionado frío/calorExcelente ubicación: a una cuadra de Av. Corrientes, cerca de subtes, bancos, comercios y serviciosEdificio corporativo con buen estado generalEl valor publicado corresponde a cada piso individual. Consultá por disponibilidad y condiciones. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

Oficina comercial · 37m² · 2 Ambientes · Oficina en Alquiler - 2 Despachos 1 Baño - San Nicolás

$ 280.000

$ 85.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 baño

Uruguay y Rivadavia

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en alquiler ubicada sobre calle Uruguay y Rivadavia (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en primer piso por ascensor, con disposición contra frente y orientación al noreste. _ La misma cuenta con un hall de recepción, dos oficinas privadas y comparte baño con el resto del piso. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 37mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 04/11/2025 son de aproximadamente $85. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Oficina comercial de 5 ambientes, San Nicolás · Oficina Comercial en El Microcentro

$ 200.000

$ 400.000 Expensas

65 m² tot.5 amb.2 baños

Tucuman 927

San Nicolás, Capital Federal

Ubicada en el corazón del Microcentro, esta oficina ofrece un espacio amplio y luminoso en planta libre, distribuido en dos sectores sin divisiones, ideal para adaptar a las necesidades de tu empresa. El inmueble cuenta con dos baños privados recientemente refaccionados, y tiene capacidad para instalar cómodamente 6 o más escritorios. Además, dispone de amplios espacios de guardado y un aire acondicionado en funcionamiento que cubre todo el ambiente, asegurando confort durante todo el día. Perfecta para empresas en crecimiento que buscan un entorno profesional en una ubicación estratégica. Subte (Metro): Línea B: Estación Carlos Pellegrini (sobre Av. Corrientes). Línea C: Estación Diagonal Norte (a pocos metros, conecta con Retiro y Constitución). Línea D: Estación 9 de Julio (paralela a Av. 9 de Julio, conecta con Palermo, Belgrano, y Núñez). Metrobús (Av. 9 de Julio): Múltiples líneas de colectivos que recorren de norte a sur la ciudad, con paradas en todo el trayecto de la Av. 9 de Julio. Colectivos (autobuses): Hay una gran cantidad de líneas de colectivos que pasan por Av. Corrientes y Av. 9 de Julio, como las líneas 5, 6, 9, 10, 17, 24, 39, 50, 60, 67, 100, 101, 105, 111, 115, 132, 146, entre otras. Estaciones de tren cercanas: Estación Retiro (a través de la línea C del subte o varias líneas de colectivos). Estación Constitución (accesible desde la línea C del subte). Esta intersección es un punto neurálgico del transporte público en Buenos Aires, lo que la convierte en una ubicación muy conveniente para desplazarse a cualquier parte de la ciudad.

Oficina comercial · 29m² · 3 Ambientes · Alquiler Oficina Tres Ambinetes San Nicolas

$ 400.000

$ 110.000 Expensas

29 m² tot.3 amb.

San Martin 66

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en alquiler- Inmejorable ubicación en el corazón del Microcentro porteño. Entre las calle Presidente Roque S Peña y Bartolomé MitreEn la calle San Martín a pasos de la Catedral Metropolitana. A pocos metros encontrarás acceso a las líneas de subte D, A y E, facilitando el transporte, para los clientes. Edificio Histórico. Ubicada en el segundo pisoCuenta con a oficinas. Aires acondicionados nuevos. No posee Balcón. Baño externoEl edificio cuenta con: encargado. Abl: 12. 000Expensas: 110. 000$Soldati PropiedadesSucursal Recoleta Maria Eugenia BernabeValeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

Oficina comercial · 35m² · 2 Ambientes · Alquiler Oficina 2 Amb, Av Pte. Roque Sáenz Peña 846

$ 380.000

$ 100.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.

Av. Pte. Roque Sáenz Peña 846

San Nicolás, Capital Federal

Oficina doble en edificio histórico – Microcentro. Oficina de 35 m² con dos espacios intercomunicados, ubicada en un edificio histórico de más de 100 años en pleno microcentro porteño. El edificio cuenta con sanitarios comunes. Espacio funcional y versátil, con buena iluminación y circulación de público. Ubicación estratégica, a pasos de las principales arterias y medios de transporte. Ideal para estudios jurídicos o contables, consultorías profesionales, agencia de seguros, gestoría, psicología, nutrición, coaching, servicios creativos o showroom boutique. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nadia Ingaramo cucicba 9493, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nadia Ingaramo cucicba 9493, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

Oficina comercial de 3 ambientes, San Nicolás · Luminosa Oficina con Cochera en Torre de Microcentro!

USD 700

$ 560.000 Expensas

120 m² tot.3 amb.1 baño

Reconquista 656

San Nicolás, Capital Federal

Gran oportunidad de oficina en 8to piso de torre en microcentro. Cuenta con: - Acceso 24x7. - Baño privado. - Cocina privada. - Cochera fija. - Espacio amplio y luminoso

Oficina comercial · 197m² · 3 Ambientes · Oficina en San Nicolás

$ 850.000

$ 850.000 Expensas

211 m² tot.3 amb.3 baños

Bartolome Mitre al 700

San Nicolás, Capital Federal

Ubicada en el corazón de San Nicolás, esta oficina en Bartolomé Mitre 700, Piso 4, ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas de la Capital Federal. Con una disposición al frente, esta propiedad está diseñada para maximizar la funcionalidad y el confort. El inmueble cuenta con tres amplias habitaciones que pueden adaptarse a diferentes necesidades, como oficinas privadas o áreas de trabajo colaborativo. Además, dispone de tres baños, ofreciendo comodidad y facilidad para el personal y los visitantes. Entre las características adicionales, se encuentran un balcón y una cocina, ideales para momentos de descanso o para organizar pequeñas reuniones. La oficina está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento, asegurando un entorno laboral eficiente y seguro. Cuenta con ascensor, su ubicación estratégica, facilitando el acceso al transporte público y a una variedad de servicios comerciales en las inmediaciones. Esta oficina es una excelente opción para empresas que buscan establecerse en un entorno céntrico y activo, con la posibilidad de personalizar el espacio según sus necesidades específicas.

Oficina comercial · 120m² · 5 Ambientes · Alquiler Oficina Corporativa de Categoría 120 m² - Microcentro, Caba.

$ 1.900.000

120 m² tot.5 amb.3 baños

Av. Pte. Roque Sáenz Peña 938

San Nicolás, Capital Federal

Oficina corporativa de categoría en pleno Microcentro, sobre Diagonal Norte. Semipiso súper luminoso en el 8° piso con recepción amplia, 4 despachos privados con vista abierta más sala de reuniones. Totalmente amoblada y equipada con A/A. 3 baños reciclados y cocina moderna. Edificio exclusivo de oficinas, reciclado y con seguridad. Ubicación estratégica con acceso inmediato a subte, Metrobus y avenidas principales. Ideal para estudios jurídicos, consultoras y empresas que buscan presencia corporativa con imagen profesional y traslado ágil en el corazón de la ciudad. Espacio listo para usar, sin necesidad de invertir en armado ni equipamiento. Nadia Ingaramo. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nadia Ingaramo, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Nadia Ingaramo. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nadia Ingaramo, cucicba 9493 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

Oficina comercial de 8 ambientes, San Nicolás · Oficina Alquiler Diagonal Norte 700 - 200 m² Luminosa

$ 750.000

$ 850.000 Expensas

220 m² tot.8 amb.

Avenida Presidente Roque Sáenz Peña 736

San Nicolás, Capital Federal

· Gran oficina de 200 m2, piso completo. 4 despachos a la calle y 4 a contrafrente. · pisos de moquet con mucho uso. Abajo podría haber parquet de caldén. · espectacular balcón corrido a la avenida más europea del centro de Buenos Aires. · 4 toilettes. · 4 puertas de accesos desde el palier. · alquiler más iva, expensas, abl y Aysa.: vilco propiedades:.

CVE-CVE-497_2 · Alquiler Excelente Oficina - Microcentro

$ 500.000

$ 350.000 Expensas

80 m² tot.4 amb.1 baño

25 DE MAYO 564. Entre Tucuman y Lavalle

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler de Oficina 4 ambientes en Centro Microcentro, Capital Federal. excelente piso de oficina, hall de ingreso Y recepcion 6X5, pequeña cocina, baño con habitaculo Y duchador, hall distribuidor 4, 30X1, 50, 1era oficina 3, 50X3, 2da oficina 3X3 Y 3era oficina O sala de reuniones super luminosa con ventilacion al frente de 5X3. Requisitos: mes de adelanto. depósito en dolares. seguro de caución. demostración de ingresos. condiciones: contrato A 2 años. ajustes trimestrales por ipc. Matricula cucicba 8367. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que la propiedad no posee acceso para personas con movilidad reducida. Para visitas coordinar con nuestra oficina, vía whatsapp, email o llamando a nuestros teléfonos. xintel(cve-cve-497)

Oficina comercial · 134m² · 6 Ambientes · Oficina Apto Profesional en Venta 150 M²! en Tribunales

$ 500.000

152 m² tot.6 amb.2 baños

Perón al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Oficina de instalaciones a nuevo, amplios espacios, luminosidad y ubicación estratégica en el centro porteño. La planta de 152 m2 totales es funcional y versátil, con la posibilidad de división, ideal para adaptar a distintas necesidades laborales (oficinas privadas, salas de reuniones o espacio de trabajo abierto, incluso la atención al público). • 2 baños completos • Cocina completa• Terraza privadaAires acondicionados frío calor nuevos!! Calefacción por radiadoresAgua caliente por caldera centralLuminariascortinas Roller El espacio se destaca por ser súper luminoso, gracias a sus amplios ventanales que de entrada de luz natural durante todo el día. Ideal para estudios profesionales, empresas o coworking, en una ubicación clave del microcentro porteño. Innumerable líneas de colectivos y a pasos del subte. cucicba Matrícula Nº 8417 - aviso legal: Todas las imágenes, planos, descripciones, valores y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la publicación pueden no ser exactas o estar desactualizadas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Oferta de venta condicionada a la confección del coti por parte del propietario.

Oficina comercial · 233m² · 11 Ambientes · Oficinas en Rivadavia 954

$ 1.541.000

233 m² tot.11 amb.10 dorm.3 baños

Avenida Rivadavia 900

San Nicolás, Capital Federal

Oficina recién reciclada, piso 3°, plantas dividida de 233m2, cuenta con distribución de cableado por Zócalo ducto, calefacción central, instalación para A/A Splits, artefactos de iluminación, batería de baños y Office por piso. Edificio con cámaras de seguridad, matafuegos y dos ascensores. Consultar por cocheras disponibles en el edificio del frente. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Precio de alquiler + iva + Expensas (Aysa incluida en expensas) Consultar último valor de expensas. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Archivo, Cocina, Zócalo ducto. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Ley 5859 – art. 4 - “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

Oficina comercial de 6 ambientes, San Nicolás · Alquiler - Oficina - San Nicolás - 170 m² - 2 Toilettes - 2 Baños

$ 2.000.000

$ 559.000 Expensas

170 m² tot.6 amb.2 baños

Talcahuano 400

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler sin muebles. oficina: recepción doble, salas de trabajo. 2 toilettes, despachos, 2 cuartos archiveros, 2 cuartos de racks, 21 baños, 2 kitchenettes (son 2 oficinas unidas) Edificio moderno en muy buena ubicación. Oficina piso completo, cerca de todos los medios de transporte, centros comerciales y Tribunales. Antigüedad: 31 años. Orientación: este. Superficie Total: 180 m2 aprox. Palier privado a 2 Ascensores. 2 Zonas de Recepción 3, 5 x 3, 5. Sala de trabajo 8 x 4 cada una. 2 Toilettes. 1er Despacho 4 x 3 al frente. 2do. Despacho 4, 5 x 3 al frente. 3er. Despacho 3 x 3. Otros despachos más. 2 Cuartos archiveros o de guardado. 2 Cuartos de racks 2 x 1, 5 cada uno. 2 Baños compartimentados. 2 Kitchenettes. Edificio sin cocheras. Nro de pisos: 10. of. Por piso: 1 o 2. Tipo de piso: técnico. Cielorraso con luminarias. 2 Ascensores. Calefacción y Aire Acondicionado: a instalar por inquilino. Agua caliente: termotanque. Encargado en horario de portería, sin vivienda. Expensas: $ 559. 000 a confirmar. abl: $ aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a la inmobiliaria pinto kramer. Ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) pinto kramer recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En pinto kramer. Estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Oficina comercial de 6 ambientes, San Nicolás · Oficina Comercial en Alquiler – 400 m² en Microcentro | Excelente Ubicación Corporativa

USD 1.500

400 m² tot.6 amb.3 baños

Tucumán 633

San Nicolás, Capital Federal

Amplia oficina comercial en alquiler ubicada sobre Tucumán al 600, a metros de Florida, en pleno microcentro de Buenos Aires, una de las zonas corporativas y comerciales más activas de la ciudad. La propiedad se encuentra en 4° piso al frente, ideal para empresas que buscan presencia en una ubicación estratégica con excelente conectividad. La zona se caracteriza por su intensa actividad empresarial, rodeada de bancos, organismos públicos, empresas multinacionales, hoteles y comercios, con cercanía a la reconocida Calle Florida y a Galerías Pacífico, uno de los centros comerciales más emblemáticos de la ciudad. Características de la oficina. - Ubicada en 4° piso al frente. - Superficie total: 400 m² - Seis ambientes amplios y bien distribuidos. - Tres baños. - Excelente luminosidad. - Distribución funcional con posibilidad de redistribuir espacios según necesidades. Su metraje y configuración permiten adaptarla fácilmente a diferentes usos corporativos. Ideal para. - Empresas y sedes corporativas. - Estudios profesionales. - Consultoras. - Coworking. - Instituciones o centros de formación. - Call centers o equipos de trabajo amplios. Edificio. - Seguridad. - Dos ascensores. Ubicación y conectividad. La oficina se encuentra en un punto estratégico con excelente acceso al transporte público, rodeado de múltiples líneas de colectivo y cercanía a varias estaciones del Subte de Buenos Aires, facilitando el acceso para empleados y clientes desde distintos puntos de la ciudad. Una excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en el corazón del microcentro porteño, en un entorno dinámico y con gran conectividad. Para más información o coordinar una visita: +54 9 11 Ver datos. +54 9 11 Ver datos. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la inmobiliaria colegiada cuyos datos se exhiben a continuación. Top bait real estate. cucicba 8891

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