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228 Oficinas comerciales baratas sin cocheras en alquiler en Rosario, Santa Fe

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$ 350.000

$ 70.000 Expensas

48 m² tot.1 baño

Ricardone 1200

Distrito Centro, Rosario

Corredor Responsable: Joaquín Suárez ci mat N 0977- Contacto: Nicolás Romero. Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, este consultorio se encuentra sobre la tranquila cortada Ricardone, a metros de arterias principales y en pleno centro de Rosario. La ubicación combina la comodidad de una zona altamente transitada con la calma necesaria para una atención profesional. Situado en planta baja dentro de un edificio, el consultorio cuenta con una práctica distribución: Recepción con sala de espera común, Un ambiente principal ideal para la atención de pacientes, que se conecta con un patio de uso exclusivo, lo que aporta ventilación natural y luz, Un toilette, Y un espacio adicional que puede utilizarse como office, archivo o sector administrativo. Una excelente oportunidad para profesionales de la salud, terapias o actividades que requieran un entorno funcional y bien ubicado. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas decadainmueble. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 350.000

$ 77.000 Expensas

32 m² tot.2 baños

Parravicini 9242

Fisherton, Rosario

Oficina de 35m2 aproximados 02-12 (piso 2) vista despejada a Funes. El complejo se compone de planta baja y 4 pisos de oficinas, con 2 ascensores. Ubicada en Condos Tierra Nueva, una aldea de Condominios que se emplaza en una de las zonas residenciales más lindas de Fisherton. En cercanía al Country Carlos Pellegrini, al Jockey Club de Rosario, al Rosario Golf Club, Country Los Pasos. Sanatorios, colegios, clubes, shoppings, a dos minutos. Excelentes accesos a Autopista y Circunvalación. Es un nuevo Open Mall que llega a Condos Tierra Nueva. Cuenta con 4. 000 m2 de locales comerciales, consultorios y oficinas más 10. 000m2 de paseos y parques recreativos. Amplios espacios verdes, sin el ruido y la contaminación de la. comContacto: Leandro Garcilazo: Ver datosSebastian Bussi: Ver datosInstagram: @lebapropiedadesLa información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -Instagram: @lebapropiedadesContacto: -Whatsapp consultas; +54 9 3412 85-2081- Corredor Inmobiliario: Leandro Garcilazo Mat. Nº 1661. Cel: +54 9 3416 74-7906- Sebastian Bussi Cel: +54 9 3416 02-5196- Instagram: @lebapropiedades- Pagina web:. arLa información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

$ 350.000

$ 50.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Virasoro 1164

Distrito Centro, Rosario

Se ofrece en alquiler un funcional y luminoso monoambiente externo ubicado en el sexto piso, con excelente ingreso de luz natural durante todo el día. La unidad cuenta con un balcón al frente que brinda una vista despejada, ideal para disfrutar de un espacio abierto en un entorno urbano. El ambiente principal está diseñado de manera práctica, con una barra desayunadora que permite optimizar el uso del espacio y generar una cómoda división con la kitchenette integrada. La cocina es eléctrica, acorde a las características del edificio, que es totalmente eléctrico. Además, dispone de termotanque para el suministro de agua caliente. El departamento cuenta con antebaño y baño completo con ducha, ofreciendo mayor comodidad y funcionalidad en el uso diario. Su superficie total es de 35 m², bien distribuidos para aprovechar cada sector de la unidad. La propiedad se encuentra ubicada en Virasoro 1164, en una zona estratégica de la ciudad de Rosario, frente al Centro de Justicia Penal y a pocos metros de Avenida San Martín y Boulevard 27 de Febrero. Se trata de un área con gran desarrollo comercial, cercanía a hospitales y múltiples servicios, además de contar con excelente conectividad y rápido acceso tanto al centro como a distintos puntos de la ciudad. Una opción ideal para quienes buscan practicidad, buena ubicación y un espacio cómodo para vivir o bien para uso profesional.

$ 400.000

$ 80.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño

Necochea 1321

Martín, Distrito Centro

Ubicado en Necochea 1321, pleno barrio Martín, a pasos del Parque Urquiza se encuentra este monoambiente de 31 m² totales, con un ambiente único bien resuelto que integra estar y dormitorio, con salida a un balcón al contrafrente. Cocina equipada con mobiliario completo de bajo mesada y alacenas marca reno, mesada en granito y termotanque eléctrico. El baño es completo con mesada de mármol, artefactos de losa y griferías de cierre cerámico. Las aberturas son de aluminio negro con dvh, el estar-comedor, cocina, baño y balcón poseen porcelanato de primera calidad, y la unidad cuenta con preinstalación para aire acondicionado tipo split. Amenities: En el 2° piso se encuentran los amenities que cuentan con un quincho superespacioso con parrillero. Contrato x 2 años. ajuste cuatrimestral X ipc. impuestos Y servicios A cargo de inquilino. gastos alquiler. alquiler: $400. 000. ajustes cuatrimestrales X ipc. [gasto adm. /bancario mensual 2, 2%+iva] *api Y tgi A cargo de inquilino. gastos al ingresar. reserva: $400. 000 (se toma A cuenta del 1er alquiler) depósito en garantía: $400. 000. estudio de títulos: $65. 000. honorarios (5%): $480. 000 + iva. garantías. 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo / Justificación de ingresos del inquilino. Aceptamos Locativa/ Terminaciones: * Pisos: pisos de madera en los dormitorios. Porcelanato de primera calidad en estar - comedor, cocina, baños y balcones. * Paredes: Revestimiento de cereamico o porcelanatos en baño y cocina, enduído de yeso en el resto de los ambientes. * Techo: Losa hormigón en balcones. Yeso aplicado en estar-comedor y dormitorios, cielorraso suspendido sobre ambientes de servicio. * Carpintería exterior: Aberturas en aluminio negro con vidrio dvh. * Balcones: Baranda metálica pintada al frente contrafrente. Para vista en madera al frente y chapa microperforada al contafrente. Equipamiento: * Cocina: Mueble de cocina con bajo mesada y alacena completo, mesada en granito o similar, espacio para lavarropas. * Electrodomésticos: Termotanque eléctrico, cocina a gas, anafe y horno de embutir a gas. * Placares: Frente de placard en melamina. * Baños: Artefactos sanitarios de losa, mesada de marmol, bañera, grifería cierre cerámico y accesorios. * Pre-instalación para aires acondicionados tipo split. [Inmobiliaria gp Propiedades / C. I.: Dario Gioiosa Mat 0127]

Destacado
Destacado

$ 400.000

$ 75.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Catamarca al 3961

Luis Agote, Distrito Centro

Se alquila oficina comercial ubicada en calle Catamarca 3961, zona estratégica con fácil acceso a los distintos puntos de la ciudad. Barrio tranquilo, con lugar para estacionar, en frente a las vías del tren. A metros del cruce Alberdi. Sobre la oficina: se trata de un ambiente único en el 2do piso al contrafrente, cocina integrada con horno y anafe eléctrico, baño completo, placares con interiores y balcón. Pre-instalación de aa. Aberturas doble vidrio. Sobre el edificio: proyecto de planta baja y 6 pisos, cocheras y 4 monoambientes por piso, todas oficinas comerciales. Detalle: cuenta con una terraza con pileta, parrillero y gran vista panorámica. Posibilidad de alquilar más oficinas y cocheras. Condiciones del alquilerPlazo: 24 mesesValor inicial: $ 400. 000 más ivaajuste: Cuatrimestral por ipctasa municipal: A cargo del inq. Impuesto inmobiliario: A cargo del inq. Expensas ordinarias: A cargo del inquilinoExpensas extraordinarias: A cargo del propiet. Gastos de ingresoAlquiler (primer mes) - iva incluido $ 484. 000Gastos administrativos mensual (3%) $ 14. 520Sellado 1% (Consultar exención) $ 116. 160Honorarios 5% + iva $ 580. 800Depósito en garantía $ 400. 000Póliza seguro A convenirAveriguación de garantías aprox. $ 45. 000Total gastos ingreso $ 1. 640. 480Requisitos para alquilerOpción 1: 1 fiador con garantía propietaria + dos fiadores con recibos de sueldo. Opción 2: 2 fiadores, cada uno con garantía propietaria + un fiador con recibo de sueldoOpción 3: Contratar servicia de fianza de Locativa S. A. Se requiere además acreditación de ingresos del inquilino.

$ 425.000

$ 135.000 Expensas

73 m² tot.1 amb.1 baño

Dorrego al 1600 - Box Oficina Comercial

Distrito Centro, Rosario

Oficina en alquiler – Edificio Dorrego Bureaux | Piso 10Ubicada en el reconocido edificio corporativo Dorrego Boreaux, esta oficina ofrece un entorno profesional, moderno y funcional, ideal para quienes buscan trabajar en un espacio de calidad en pleno centro de Rosario. El edificio cuenta con: Seguridad y control de accesoDos ascensoresFuncionamiento de lunes a viernes de 7 a 20 hs y sábados de 7 a 13 hsAntigüedad aproximada: 14 añosLa oficinaSe trata de un box privado dentro de una oficina en semipiso (Piso 10 A). Superficies: Oficina completa: 73 m² cubiertos + 16 m² de balcón aterrazadoBox en alquiler: 10 m² aprox. El espacio disponible se destaca por: Salida independiente a balcón aterrazado al frente (orientación oeste) Excelente luminosidadEquipamiento incluido: Aire acondicionadoCortina blackoutEscritorioMueble tipo archiveroEspacios compartidosEl módulo cuenta con acceso a: RecepciónBañoKitchenette equipada con: HeladeraBachaCondicionesAlquiler: $425. 000. - ajuste trimestral por ipc. Expensas: $135. 000. - Se cobra un monto fijo donde se incluye lo detallado debajo. Ajuste trimestral segun gastos reales al momento del ajuste. Incluyen: Luztgi, api y aguaInternetLimpiezaInsumos (papel higiénico, toallas de papel, jabón líquido) Perfil idealPensado para un único profesional, ideal para actividades administrativas o profesionales sin atención constante al público, priorizando un ambiente de trabajo tranquilo y ordenado. Ubicación estratégicaUbicada en pleno centro de Rosario, sobre Dorrego al 1600, esta oficina se encuentra en una zona altamente demandada por profesionales. Su cercanía a Tribunales Provinciales de Rosario la convierte en una opción ideal para abogados, contadores y actividades vinculadas al ámbito administrativo y jurídico. Además, ofrece: -Excelente conectividad con el resto de la ciudad-Cercanía a bancos, organismos públicos y privados-Amplia oferta gastronómica y de servicios en la zona-Entorno corporativo consolidadoUna ubicación que combina centralidad, accesibilidad y prestigio profesional, optimizando el día a día laboral.

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