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200 Oficinas comerciales baratas con mas de 1 baño en alquiler en Rosario, Santa Fe

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$ 800.000

42 m² tot.2 amb.1 baño

Wheelwright al 1500 Oficina en Alquiler en Planta Alta

Distrito Centro, Rosario

Ubicada en el corazón del Centro de Rosario, esta oficina en Wheelwright 1595 ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio en una zona estratégica y de fácil acceso. Con una orientación al norte, la propiedad cuenta con una superficie cubierta de 42 M2, ideal para acomodar diversos tipos de actividades empresariales. La oficina se encuentra en el frente del edificio, lo cual permite aprovechar la luz natural durante gran parte del día. Consta de dos ambientes bien distribuidos, un baño y espacios adicionales que incluyen una baulera, cocina y sala de reuniones, lo que facilita tanto el trabajo individual como en equipo. En cuanto a servicios, dispone de agua corriente, cloacas, electricidad, internet, cable, agua potable, wifi y alumbrado público, asegurando un entorno de trabajo cómodo y funcional. La ubicación céntrica garantiza un fácil acceso al transporte público y una variedad de comercios y servicios en las cercanías. Esta oficina es una opción ideal para profesionales y empresas que buscan un espacio bien ubicado y funcional en una de las áreas más dinámicas de Rosario. Giaganti Negocios Inmobiliarios – Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código gofVer datos.

$ 850.000

70 m² tot.1 amb.2 baños1 coch.

Catamarca Entre Mitre y Sarmiento

Distrito Centro, Rosario

• Ubicado en una zona premium de la Ciudad de Rosario. • Edificio de oficinas a estrenar con excelente imagen comercial / institucional (ingreso desde centro de Convenciones Hotel 5 Estrellas Ros Tower). Tiene previsto contratar personal de seguridad en planta baja para control de ingreso en horario de oficina. • Unidad 3er piso al contrafrente de aprox 70m2. Baño privado y Kitchenette Solo 2 Unidades de oficina por piso. • Amplia Sala de Reuniones de uso común en piso 10mo al frente. 2 ascensores de alta velocidad marca Mitsubishi. • Pisos de alto tránsito, ideales para oficinas corporativas• Preinstalación para aire acondicionado• Instalaciones listas para Telefonía. Electricidad con tomas en muros y pisos• Sistema integral contra incendios. Consultar por otras unidades disponibles en el mismo edificio de mayor superficie. Posibilidad alquilar varias cochera a la vuelta (no incluído en el precio). Valor inicial de alquiler: $850. 000 + iva. Actualización Trimestral. Contrato por 2 años. Gastos iniciales: Honorarios inmobiliaria: 5% + iva del monto total del contrato. Posibilidad pago en 3 cuotas. Sellado. Averiguación de garantías: informes personales $7. 000 c/u + Informe de Propiedad $9. 000 c/u (consultar costo informe para propiedades fuera de la Ciudad de Rosario). Depósito en garantía: a pagarse en 6 cuotas a partir del mes 18º del alquiler (valor equivalente a un mes de alquiler). Gasto por cobranza bancarizada con Sistema Sir Plus: 2% del valor del alquiler mensual. Las medidas, detalles constructivos E información en general no son contractuales siendo factibles de ser modificadas.

Super destacado

$ 890.000

$ 215.000 Expensas

48 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

San Lorenzo al 1600

Distrito Centro, Rosario

Alquiler Oficina calidad premium en pleno centro de Rosario. Sobre la ubicación: se encuentra sobre calle San Lorenzo 1636, en pleno centro de la ciudad, cercano a zona de bancos, peatonal córdoba y plaza pringles. Sobre la propiedad: se trata un ambiente único al contrafrente, orientación norte, baño + kitchenette. Cuenta con 48m2 cubiertos. Se entregan con aire acondicionado frio-calor instalados, aberturas dvh, circuito cc tv en ingreso-palieres-ascensores-cocheras, sistema de incendio, sistema de alarmas, control de accesos, telefonía interna entre oficinas y planta baja, manejo de luces en áreas comunes, etc. Cuentan con posibilidad de cochera $120. 000 (no incluida en el precio) También hay posibilidad de anexar otra oficina más grande y formar 116m2 + cocheras. Sobre el edificio: Exclusivo de oficinas de última generación y altas prestaciones. Se compone de 7 pisos, con 4 oficinas por planta y 3 plantas de cocheras con acceso por montacoche. Condiciones: - $890. 000 + iva Alquiler mensual- Plazo: 2 años- Ajustes cada 3 meses por iclgastos Mensuales a cargo Inquilino: - Impuestos y Servicios- Expensas Ordinarias- 3% Gastos bancarios de gestión de cobranza y gastos administrativos. Garantías: - Acreditación de ingresos Inquilino- Depósito en Garantía equivalente a 1 mes de alquiler en U$dgarantías de 3ros: Opción 1: una propiedad y dos laboralesOpción 2: dos propiedades (distinto dueño entre sí) Opción 3: locativaTotal de gastos a abonar al ingreso: - $1. 068. 000 + iva Honorarios inmobiliarios (5% del total del contrato). - $890. 000 + iva Alquiler 1º mes- U$D 600 Depósito en Garantía- $53. 400 sellado (0, 25% del total del contrato). - $45. 000 informes de garantías aproximado (puede variar según lo que se presente) - Seguro de incendio a cotizar

$ 900.000

43 m² tot.3 amb.1 baño

San Luis al 2200

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Oficina / Consultorio en dúplex en Planta Alta en calle San Luis 2227, a media cuadra de Bv. Oroño. Pb: Cocina, baño y estar comedor con balcón a la calle. Pa: dos privados. Ajuste trimestral por icl. -futura real estate S. A. S., en su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate S. A. S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate S. A. S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate S. A. S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate S. A. S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

USD 700

110 m² tot.2 baños

Salta 1200

Distrito Centro, Rosario

Corredor Responsable: Javier Safranchik C. I. Nº 2169- Contacto: Lía Giammona. Alquiler oficinas en zona centro río. Apta estudios jurídicos, consultorios, showroom. Áreas y servicios exclusivos: Baño y kitchenette privado. Aire acondicionado split, calefactor y luminarias completas. Áreas comunes: hall de ingreso, sala de espera y baño completo. Alq mensual usd 700 -ajuste semestral por icl. Contrato por 12 meses con opcion A renovar. Deposito en garantia usd 700. Opción alquiler por oficinas separadas: Oficina 01 usd 400. deposito en garantia usd 400. Oficina 02 usd 300. deposito en garantia usd 300. En todos los casos. Alquiler incluye: api, tgi, Aguas Y litoral Gas. Expensas. Alarma. Servicio de limpieza. Epe proporcional a cargo de inquilino. Consultar garantías requeridas y gastos de ingreso. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 1.000.000

55 m² tot.3 amb.1 baño

San Luis al 2200

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Consultorio / Oficina en dúplex, ubicada en calle San Luis 2227, a media cuadra de Bv. Oroño. Amueblado. Pb: recepción, baño, kitchenette, privado. Patio. Se accede a la planta alta por escalera de madera. Pa: dos privados y otra recepción. Luminoso. Excelente estado. Ajuste Trimestral por icl. -futura real estate S. A. S., en su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate S. A. S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate S. A. S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate S. A. S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate S. A. S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

$ 1.000.000

$ 700.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 baños

Fisherton Plaza Oficinas Sector Two

Fisherton, Rosario

Fisherton Plaza Oficina Sector Two 100dos oficinas en planta baja, que sumadas conforman una amplia planta libre. Cuenta con una ubicada privilegiada dentro del ya consolidado Shopping Fisherton Plaza Chic MallCon seguridad privada y estacionamientoMuy luminosa y en excelente estado. Recepción con pisos flotantes. Sala de reuniones con dos privados. Aires frío/calor. Amplio ventanales con vistas despejadas. Baños compartidos con las otras oficinas. Este Centro Comercial se encuentra estrategicamente ubicado frente al Aeropuerto de Rosario y limite entre Funesy Fisherton. Más de 65 locales comerciales, servicios y una amplia oferta gastronómica para disfrutar en familia o con amigos, todos los días del año. Locales comerciales y de servicios a cielo abierto: Sanatorio privado, supermercado, farmacia, cajeros links y banelco, banco Macro, seguridad, estacionamiento y más.. Abierto todos los días. Horarios: Retail y servicios de 10 a 20hs. Gastronomía de 8 a 23: 30hs. Alberto J. Paz 1065 bis Rosario, Santa Fe, ArgentinaContrato por 12 meses, en pesos, con ajuste cuatrimestrales por icl (Índice de Contratos Locativos) Si te interesa el inmueble, llamanos y agendamos una visita. (Para agendar visitas comunicarse únicamente a los teléfonos de nuestra empresa de lunes a viernes de 8: 30 a 17hs.) *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, impuestos, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

$ 1.050.000

$ 240.000 Expensas

59 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

San Lorenzo 1600

Distrito Centro, Rosario

Oficina en alquiler ubicada en calle San Lorenzo 1636, entre calles España y Pte. Roca. Excelente ubicación, ideal para empresas o profesionales que busquen desarrollar su negocio en pleno centro de la ciudad. Sobre la unidad: se trata de un ambiente único de 54m2, con disposición al frente, balcón con orientación sur, muy luminosa, con kitchenette y baño privado. Se entrega con aire acondicionado frio-calor. Cochera. Sobre el edificio: exclusivo de oficinas de última generación y altas prestaciones. Se compone de 7 pisos, con 4 oficinas por planta, cuyos tamaños son de 78 m2, 68 m2, 58m2 y 48 m2. Posibilidad unir y formar de pisos exclusivos o semi pisos. Dos ascensores. 3 plantas de cocheras disponibles con acceso por montacoche. Bauleras. Seguridad en horarios hábiles, control de acceso, cámaras de vigilancia en espacios comunes, sistema de incendio, sistema de alarmas, telefonía interna entre oficinas y planta baja. Materiales constructivos: porcelanato en pisos, ventanales con aberturas doble vidrio, puertas blindadas con huella digital y clave, mesada de mármol en cocina, termotanque, aire acondicionado frio-calor instalado. Condiciones de contrato: - Plazo 2 años- Impuestos a cargo del inquilino (hoy todos incluidos en la expensa, salvo la luz) - Ajustes cuatrimestrales por icl- Seguro de incendio- Acreditación de ingresos Garantías requeridas: - Opción 1: una propiedad y dos recibos de sueldo- Opción 2: dos propiedades- Opción 3: locativaGastos de ingreso: - El alquiler es + iva- $1. 176. 000 honorarios inmobiliarios + iva (5% del total del contrato) - $58. 800 sellado contrato (0, 25% del total del contrato) - $45. 000 informes de garantías- Depósito en garantía 1 mes de alquiler - 3% mensual gastos administrativos

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