121 Oficinas comerciales con mas de 4 baños en alquiler en Retiro, CABA

Oficina comercial · 1555m² · 16 Cocheras · Oficina en Alquiler en Plaza Roma

USD 38.800

1555 m² tot.4 baños16 coch.

Bouchard 551 -piso 10

Catalinas, Retiro

Edificio Torre La Nación, ubicado sobre Plaza Roma, desarrollado en 3 subsuelos, 3 pisos de cocheras, pb con importante hall y 23 pisos de oficinas. Gran hall de acceso con 3 baterías de ascensores de alta velocidad Mitsubishi. Escaleras de incendio presurizadas. Grupo electrógeno (autonomía 8hs., abastece un ascensor por batería, 15 % potencia normal de cada piso, 50% iluminación áreas comunes y 100 % demanda sistema. Sanitarios, de incendio y de control de accesos y cctv). Vigilancia las 24 hs., control de acceso mediante tarjetas magnéticas. Cctv en palieres y subsuelos. Oficina ubicada en el décimo piso, se ofrece en planta libre con piso técnico, cielorrasos suspendidos, artefactos de iluminación, equipos de aire vrv, sprinklers y detectores de humo (de tipo iónico, fotoeléctrico y térmico) con fachada de doble vidrio con cámara de aire. Cuatro núcleos de sanitarios. Se entrega con 16 cocheras fijas.

Oficina comercial · 1500m² · 16 Cocheras · Torre Bellini - Oficinas en Alquiler

USD 36.000

1500 m² tot.4 baños16 coch.

Esmeralda al 900

Retiro, Capital Federal

Bellini Tower forma parte de un exclusivo conjunto edilicio de uso mixto ubicado en la esquina de Esmeralda y Paraguay, en el centro porteño. Este desarrollo cuenta con dos torres, una de uso residencial y otra de oficinas. Su basamento comercial, proporciona variedad gastronómica, al estar conformado por varios restaurantes y cafés. Bellini Tower, específicamente diseñada para oficinas, se destaca por su arquitectura moderna y funcional. Consta de 24 pisos de oficinas en planta libre, que ofrecen espacios flexibles y adaptables. Cuenta con una excelente conectividad a través de diversas opciones de transporte tanto público como privado, pudiendo disfrutar de un fácil acceso a las principales avenidas del centro porteño tanto a través del transporte público como particular. Cercano a Av. 9 de Julio, Metrobus, Buquebus, Retiro, Plaza San Martín, Catalinas, Puerto Madero. El edificio cuenta con una fuerte imagen corporativa, con una plaza seca en su acceso y un hall principal en doble altura. Sus plantas son de 500 m2 rentables y se encuentran enteramente equipadas con un layout funcional y moderno, haciendo uso eficiente del espacio. Su fachada es íntegramente vidriada con paneles dvh, haciendo que se destaque por ser un edificio muy luminoso en todos sus niveles. Cuenta también con increíbles vistas panorámicas a toda la Ciudad y al río.

Oficina comercial · 1634m² · 24 Cocheras · Bouchard Al 500 | Oficina en Alquiler | Catalinas

USD 31.000

1634 m² tot.4 baños24 coch.

Bouchard al 500

Catalinas, Retiro

Edificio Desarrollado en 3 Subsuelos, Planta Baja y 29 pisos de oficinas. Frente Curtain-Wall - 8 Ascensores (Fujitec) - Palieres de ascensores y de oficinas con pisos y zócalos de granito - Caja de escaleras presurizada con puertas ignífugas y barra antipánico - Sistema contra incendio - Grupo Electrógeno de 700 kva para áreas - Seguridad C. C. T. V - Antigüedad: 30 años aprox. Características de la unidad: Plantas con Divisiones - Piso Técnico - Cielorrasos acústicos desmontables - Despachos - Salas de reuniones - Áreas de Trabajo - Aire acondicionado central frío calor Volumen Variable - Baños generales ambos sexos, baño Privado con ducha - Office - Impecable estado. Cocheras: 24Expensas: $ 9. 410. 000 aprox. (Septiembre 2024) Alquiler: + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Oficina comercial · 2863m² · 29 Cocheras · Oficina en Plaza Roma

USD 71.500

2863 m² tot.4 baños29 coch.

Bouchard N°551

Catalinas, Retiro

Edificio torre la nación - plaza romapiso 7 - 2. 863 M2alquier oficinadesarrollado en 3 subsuelos, 3 pisos de cocheras, pb con importante hall y 23 pisos de oficinas. Gran hall de acceso con 3 baterías de ascensores de alta velocidad Mitsubishi. Escaleras de incendio presurizadas. Grupo electrógeno (autonomía 8hs., abastece un ascensor por batería, 15 % potencia normal de cada piso, 50% iluminación áreas comunes y 100 % demanda sistema. Sanitarios, de incendio y de control de accesos y cctv). Vigilancia las 24 hs., control de acceso mediante tarjetas magnéticas. Cctv en palieres y subsuelos. Oficina ubicada en el séptimo piso, se ofrece en planta libre con piso técnico, cielorrasos suspendidos, artefactos de iluminación, equipos de aire vrv, sprinklers y detectores de humo (de tipo iónico, fotoeléctrico y térmico) con fachada de doble vidrio con cámara de aire. Cuatro núcleos de sanitarios. Se entrega con 29 cocheras fijas.

Oficina comercial , Retiro · Alquiler | Torre República, Tucumán 1, Catalinas | 1.922 m²

USD 49.972

1922 m² tot.4 baños27 coch.

Tucumán 1

Catalinas, Retiro

- Características del edificio: >Categoría: A+ en proceso leed. >Año de construcción: 1996. >Diseñado por Cesar Pelli. >Pisos: 20. >Sup. Propia: 21. 396 m² >Sup. De planta promedio: 962 m² >Cocheras: 125. >Ascensores: 7 – Fujitec. >Seguridad 24/7 y cctv. >Grupo electrógeno (1, 100 Kva) >Sanitarios: 8 generales por piso y 4 kitchenette por piso. >Detectores de humo y sprinklers. >Le Pain Quotidien (próximamente) en Planta Baja. >sum en Planta Baja. >Vestuarios y bicicleteros. - Características de las oficinas: >Sist. De cableado: Piso técnico. > Planta Libre. >Cielorraso: Suspendido. >Aire Acondicionado: vav. >Grupo electrógeno (1, 100 Kva) >Seguridad 24 hs, control de acceso y cctv. - Disponibilidad: > Piso 10º (962 m²) > Piso 11º (962 m²) > Piso 15º (962 m²) > Piso 20º (650 m²) >Asking Rent (usd/m² + iva): 26, 00

Oficina comercial · 500m² · 4 Cocheras · Oficina 500 m² 4 Coch Equipadas en Microcentro

USD 12.000

$ 3.500.000 Expensas

500 m² tot.8 baños4 coch.

Esmeralda 900

Retiro, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Jorge Andres Aguiar. Oficinas equipadas, distintas tipologias en distribucion y funcionalidad. Vista abierta ciudad con 500m2 y 4 cocheras. Edificio con seguridad 24hs.. En su inaguracion fue ocupado por la empresa We Work. Hay posibilidad de otros pisos de igual metraje con distintos equipamientos, (mayor cantidada de oficinas, mayor cantidad de espacios abiertos para adaptar a puestos comunes, mayor cantidad de sala de reuniones o gerenciales.) Se adjuntan los planos estipulados para layout basico. Antiguedad de 10 años estimados. Expensas $3. 500. 000- Aproximados 30/9. Piso 9 de 500m2 (posibilidad de 500/1. 000/1. 1500 adicionales) en edificio de categoría A en esquina, fachada curtain wall (estructura de aluminio anodizado y dvh). Desarrollado en 3 subsuelos de cocheras, pb y 24 pisos de oficinas en planta libre. Hall de acceso con triple altura y control por molinetes. Sistema de detección de incendios. Aire acondicionado central frío calor (Daikin). Batería de 4 ascensores (Acelco). Grupo electrógeno para áreas comunes. Pisoductos. Incluye palier de uso exclusivo. 4 cocheras. Pisos divididos y amoblados listos para ser ocupados. (Posibilidad de mas pisos disponibles en la torre - hasta 2500m2). La zona denominada Plaza San Martin, es uno de los principales focos comerciales de la Ciudad de Buenos Aires. Dada la proximidad con las avenidas L. N. Alem y del Libertador y la Estación Central de Trenes de Retiro, el transporte y los accesos son inmejorables. La Av. 9 de Julio y Santa Fe, son los otros dos conectores de la zona. Distancias: Ezeiza- 49 minutos. Aeroparque- 15 minutos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Oficina comercial · 508m² · 16 Cocheras · Oficina en Alquiler en Plaza Roma

USD 12.700

508 m² tot.4 baños16 coch.

Bouchard 551 -piso 11 C

Catalinas, Retiro

Edificio Torre La Nación, ubicado sobre Plaza Roma, desarrollado en 3 subsuelos, 3 pisos de cocheras, pb con importante hall y 23 pisos de oficinas. Gran hall de acceso con 3 baterías de ascensores de alta velocidad Mitsubishi. Escaleras de incendio presurizadas. Grupo electrógeno (autonomía 8hs., abastece un ascensor por batería, 15 % potencia normal de cada piso, 50% iluminación áreas comunes y 100 % demanda sistema. Sanitarios, de incendio y de control de accesos y cctv). Vigilancia las 24 hs., control de acceso mediante tarjetas magnéticas. Cctv en palieres y subsuelos. Oficina ubicada en el décimo piso, se ofrece en planta libre con piso técnico, cielorrasos suspendidos, artefactos de iluminación, equipos de aire vrv, sprinklers y detectores de humo (de tipo iónico, fotoeléctrico y térmico) con fachada de doble vidrio con cámara de aire. Cuatro núcleos de sanitarios. Se entrega con 16 cocheras fijas.

Oficina comercial · 1839m² · 8 Cocheras · Oficina en Retiro

USD 31.263

1839 m² tot.9 baños8 coch.

Paraguay al 700

Retiro, Capital Federal

Excelente de oficinas en zona retiro a media cuadra de las Torres Bellini Retiro. Edificio con amenities en la terraza, sum, Quincho, Parrilla ideal para eventos internos. Las plantas son de 450 m2 aprox. Con doble frente y contrafrente, muy luminosas y en muy buen estado de conservación. Equipadas con control de accesos, ascensores automáticos, sala de espera en pb y seguridad las 24 hs. El edificio cuenta con aire acondicionado central y grupo electrógeno. Ex sede de Coca Cola Company. Superficies disponiblesPiso 11° 325 m2 sum y Parrilla comunes. Piso 10° 375 m2Piso 9° 459 m2Piso 8° 459 m2Piso 7° 459 m2Piso 6° 462 m2Piso 2° 550 m2Piso 1° 550 m2Total: 3. 314 m2Transportes Cercanos a 3 cuadras del Metrobus Colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 59, 61, 67, 70, 75, 91, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195Subtes (Metro): lavalle (Línea C), san martin (Línea C) Estación de Ferrocarril Retiro a d4 cuadras

Oficina comercial · 593m² · Oficina en Alquiler de 593 m² en Retiro

USD 4.500

$ 3.357.000 Expensas

593 m² tot.4 baños

Suipacha al 1100

Retiro, Capital Federal

Gran piso de oficina en alquiler en la Torre Olivetti - esquina de Av. Santa Fe y Suipacha. Posibilidad de alquilar medio piso. Cuenta con 593 m2 con posibilidad de subdivisión. Excelente luz natural ya que es un piso con todo su perimetro al exterior. Se trata de una planta rectangular con espacios abiertos y otros divididos por tabiques, a actualizar. Ubicación privilegiada, con facil acceso a las mayores arterias de circulación (Av. 9 de Julio, Illia, etc) y medios públicos de transporte. Facil de visitar y abiertos a escuchar propuestas. Edificio cuenta con seguridad 24 hs y grupo electrógeno. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Oficina comercial · 500m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Torre Bellini, Oficinas Triple a de 500 m en Alquiler

USD 12.000

$ 3.200.000 Expensas

500 m² tot.5 amb.4 baños4 coch.

ESMERALDA 900

Retiro, Capital Federal

Actualmente se encuentran disponibles pisos renovados y en muy buenas condiciones, desde 12. 000 usd. Completamente amobladas como para ingresar a trabajar. Cuentan con 4 cocheras por piso. Oficinas disponibles en alquiler en Torre Bellini. Se pueden alquilar individualmente o armar un paquete por varios pisos. El precio de publicación es en dolar oficial por una oficina de 500 m2 que ocupa todo un piso. Se adjuntan planos a modo ejemplo para poder visualizar distintos tipos de distribuciones con las que cuentan las plantas. Gastos: Las expensas incluyen Aysa, y Edesur. Abril 2025 a 2. 800. 000 pesos. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos. Torre bellini. El Edificio cuenta con 24 pisos de 500 m2 cada uno, completamente equipadas con estilo y diseño. Hall de entrada con control de acceso y seguridad 24 hrs, sala de espera, 4 ascensores principales de última generación, tres subsuelos de cocheras y espacio para bicicletas. Grupo electrógeno para áreas comunes. Cada unidad o piso tiene diferente distribución, y se adapta a distintas necesidades. Incluye: escritorios, sillas de oficina, sillones, mesas ratonas/altas, monitores, cajoneras, cocina 100% equipada (lavavajillas, heladera, cafetera, chopera, bacha, etc). 4 cocheras fijas cubiertas. Baño para mujeres, para hombres y para discapacitados. Los pisos cuentan con equipo central de aire acondicionado colocado tipo vrv. Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control y áreas comunes. Sistema de control de detección de incendio instalado. Sala de máquinas por cada piso y cámaras distribuidas por todas las plantas. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidadesfísicas. Premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Teléfonos de contacto (11) Ver datos / (11) Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi6665.

Oficina comercial · 1000m² · 16 Cocheras · Torre Bellini - Oficinas en Alquiler en Retiro

USD 24.000

1000 m² tot.4 baños16 coch.

Esmeralda al 900

Retiro, Capital Federal

Bellini Tower forma parte de un exclusivo conjunto edilicio de uso mixto ubicado en la esquina de Esmeralda y Paraguay, en el centro porteño. Este desarrollo cuenta con dos torres, una de uso residencial y otra de oficinas. Su basamento comercial, proporciona variedad gastronómica, al estar conformado por varios restaurantes y cafés. Bellini Tower, específicamente diseñada para oficinas, se destaca por su arquitectura moderna y funcional. Consta de 24 pisos de oficinas en planta libre, que ofrecen espacios flexibles y adaptables. Cuenta con una excelente conectividad a través de diversas opciones de transporte tanto público como privado, pudiendo disfrutar de un fácil acceso a las principales avenidas del centro porteño tanto a través del transporte público como particular. Cercano a Av. 9 de Julio, Metrobus, Buquebus, Retiro, Plaza San Martín, Catalinas, Puerto Madero. El edificio cuenta con una fuerte imagen corporativa, con una plaza seca en su acceso y un hall principal en doble altura. Sus plantas son de 500 m2 rentables y se encuentran enteramente equipadas con un layout funcional y moderno, haciendo uso eficiente del espacio. Su fachada es íntegramente vidriada con paneles dvh, haciendo que se destaque por ser un edificio muy luminoso en todos sus niveles. Cuenta también con increíbles vistas panorámicas a toda la Ciudad y al río.

Oficina comercial · 1000m² · 14 Cocheras · Oficina en Retiro

USD 13.000

1000 m² tot.10 baños14 coch.

Talcahuano al 1100

Retiro, Capital Federal

Edificio comercial - Talcahuano 1147 Es una moderna construcción destinada a oficinas, con una superficie total de 3. 800m² de alfombra y 24 unidades distribuidas en 11 pisos, cada planta tipo tiene aproximadamente 400m², destinando 250m² a las oficinas del frente y 150m² al contra frente. Además la propiedad cuenta con 51 cocheras en 3 niveles de subsuelos. (4 cocheras por piso completo). Ofrece espacios flexibles, bien diseñados y de alta calidad, con instalaciones de seguridad avanzadas y opciones de personalización. Además, cuenta con cocheras en subsuelo y áreas descubiertas que aumentan su atractivo en el mercado. Su ubicación y características lo convierten en una opción ideal para empresas que buscan un entorno profesional y accesible. Características de la oficina: Puertas: Laqueadas en gris con tablitas negras mate. Climatización: Calefacción y refrigeración Daikin vrv con 8 unidades interiores por planta y termostatos individuales. Agua: Termotanques individuales, sistema de presurización y distribución en cañerías plásticas. Electricidad: Con normas vigentes, cuadros en pared técnica, instalación trifásica con disyuntores y llaves térmicas. Pisos: Ductos con cajas, pisos de oficinas con vinilo símil madera Ciprés. Cocina: Office con mueble bajo mesada, anafe eléctrico Fedan 2 placas, mesada en Stone Quartz, pileta Johnson, grifería fv Swing. Baños: Sanitarios Ferrum Bari, grifería fv Arizona, pisos porcelanato. Incluyen baños adaptados para discapacitados. Revestimientos: Cerámicos en sanitarios, zócalos de pvc blancos. Puertas: Marcos de chapa, pintadas. Terrazas: Las unidades en pb, 1º, 10º y 11º tienen amplias terrazas vinculadas. Valor de alquiler 13 usd/m² + iva + 4, 5 usd/m² expensas. Valor de alquiler edificio completo 48. 000 usd + iva + gastos + 4, 5 usd/m² expensas.

Oficina comercial · 793m² · 11 Ambientes · 8 Cocheras · Oficina en Av Leandro N. Alem 800

USD 20.620

$ 5.000.000 Expensas

793 m² tot.11 amb.4 baños8 coch.

Avenida Leandro N. Alem 800

Retiro, Capital Federal

Edificio Torre Alem Plaza, situado en el distrito de Catalinas. Este edificio ofrece una ubicación privilegiada y una amplia gama de comodidades para empresas de alto nivel. Características del Edificio. El Edificio Torre Alem Plaza es un referente de categoría A en Catalinas. Al ingresar, se le recibe con un impresionante hall de entrada que cuenta con una triple altura de techos, brindando una primera impresión impactante a visitantes y empleados por igual. Para facilitar el acceso y la movilidad, el edificio está equipado con 8 ascensores automáticos de la reconocida marca Fujitec. Seguridad y control de acceso son una prioridad en este edificio de alta categoría. Ofrece seguridad las 24 horas y un sistema de control de accesos mediante tarjetas magnéticas. Los espacios comunes y los pasillos son espaciosos y elegantes, lo que agrega un toque de sofisticación a la experiencia del edificio. Además, se beneficia de impresionantes vistas panorámicas al río y a la ciudad. Esta ubicación elevada agrega un atractivo adicional a estas oficinas de calidad. Características de la Oficina. El piso completo de esta oficina está diseñado para satisfacer las necesidades de una empresa de alto nivel. Se presenta en planta libre, lo que brinda flexibilidad para personalizar el espacio según sus necesidades específicas. El piso técnico, con una altura de 14 cm, ofrece versatilidad para la distribución de la infraestructura eléctrica y de comunicaciones. La oficina cuenta con cielorrasos desmontables tipo Armstrong equipados con artefactos de iluminación de calidad. También hay divisiones desmontables que crean diversos despachos (un total de 11), salas de reuniones y áreas de trabajo abierto. Esto permite a su empresa adaptar el espacio para satisfacer sus requisitos de operación y privacidad. La seguridad es una prioridad en esta oficina, con detectores de humo estratégicamente ubicados (cinco por piso completo) y una red de sprinklers para la protección contra incendios. Los baños generales están diseñados para la comodidad de damas y caballeros, y la presencia de dos offices facilita las necesidades de la empresa en cuanto a alimentación y refrigerios. El control de accesos mediante tarjeta magnética agrega una capa adicional de seguridad. Con una altura de cielorrasos de 2. 60 metros, esta oficina ofrece un ambiente espacioso y cómodo para el personal. En resumen, esta oficina en el Edificio Torre Alem Plaza es una opción de alta calidad para empresas que buscan un espacio de oficina de primera clase en un entorno de prestigio en Catalinas. La flexibilidad de diseño, las comodidades modernas y la ubicación excepcional hacen de esta una oportunidad única en el mercado de bienes raíces comerciales. Opcion de compra 3. 300. 000 usd. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Oficina comercial · 296m² · Oficina en Alquiler en Retiro

USD 2.450

296 m² tot.4 baños

Suipacha al 1100

Retiro, Capital Federal

Gran piso de oficina en alquiler en la Torre Olivetti - esquina de Av. Santa Fe y Suipacha. Posibilidad de alquilar hasta 593m2. Excelente luz natural ya que es un piso con todo su perímetro al exterior. Se trata de una planta con espacios abiertos y otros subdivididos por tabiques, a actualizar. Ubicación privilegiada, con facil acceso a las mayores arterias de circulación (Av. 9 de Julio, Illia, etc) y medios publicos de transporte. Fácil de visitar y abiertos a escuchar propuestas. Edificio cuenta con seguridad 24 hs y grupo electrógeno. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Fachada · Oficina en Alquiler en Catalinas

USD 4.920

$ 31.000.000 Expensas

492 m² tot.4 baños4 coch.

Leandro N Alem 712 -piso 2

Catalinas, Retiro

Edificio desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y 14 pisos. Hall de entrada con seguridad 24 hs. Fachada en piel de vidrio con triple frente vidriado sobre Avda. Alem, Viamonte y 25 de Mayo. 3 ascensores automáticos revestidos en acero inoxidable. Plantas estructuralmente libres con excelente luz natural. Aire acondicionado frío calor por sistema fan coil perimetral y conductos en el centro de la planta. Baños generales y privados. Cocina. Artefactos de iluminación en todo el piso. Pisoductos. Pisos en cemento alisado. Cocheras por rampa. Grupo electrógeno para áreas comunes.

Oficina comercial · 500m² · 16 Cocheras · Torre Bellini - Oficinas en Alquiler en Retiro

USD 12.000

500 m² tot.4 baños16 coch.

Esmeralda al 900

Retiro, Capital Federal

Excelente oficina en alquiler amueblada en la Torre Bellini. Son 500 m2 donde funcionaba Wework y están listos para entrar. Bellini Tower forma parte de un exclusivo conjunto edilicio de uso mixto ubicado en la esquina de Esmeralda y Paraguay, en el centro porteño. Este desarrollo cuenta con dos torres, una de uso residencial y otra de oficinas. Su basamento comercial, proporciona variedad gastronómica, al estar conformado por varios restaurantes y cafés. Bellini Tower, específicamente diseñada para oficinas, se destaca por su arquitectura moderna y funcional. Consta de 24 pisos de oficinas en planta libre, que ofrecen espacios flexibles y adaptables. Cuenta con una excelente conectividad a través de diversas opciones de transporte tanto público como privado, pudiendo disfrutar de un fácil acceso a las principales avenidas del centro porteño tanto a través del transporte público como particular. Cercano a Av. 9 de Julio, Metrobus, Buquebus, Retiro, Plaza San Martín, Catalinas, Puerto Madero. Transporte publico a 5 cuadras a la redondaColectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 59, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 129, 132, 140, 150, 152, 180Subtes (Metro): lavalle (Línea C), san martin (Línea C) Trenes: Retiro (Belgrano Norte), Retiro (belgrano norte), Retiro (mitre), Retiro (san martin) El edificio cuenta con una fuerte imagen corporativa, con una plaza seca en su acceso y un hall principal en doble altura. Sus plantas son de 500 m2 y se encuentran enteramente equipadas con un layout funcional y moderno, haciendo uso eficiente del espacio. Su fachada es íntegramente vidriada con paneles dvh, haciendo que se destaque por ser un edificio muy luminoso en todos sus niveles. Cuenta también con increíbles vistas panorámicas a toda la Ciudad y al río.

Oficina comercial · 1310m² · 18 Cocheras · Laminar Plaza - Oficina en Alquiler Piso Alto y 18 Cocheras - Catalinas

USD 36.680

1310 m² tot.8 baños18 coch.

Laminar Plaza - Ing Butty 24a Oficina en Venta - Piso 19

Catalinas, Retiro

Excelente oficina en alquiler con 18 cocheras en piso alto de la torre Laminar Plaza. Excelentes vistas abiertas al rio y la ciudad. Planta libre en excelente estado con 4 núcleos de baños dobles. Ascensor vip. El edificio renovó su acceso al edificio con control facial, y tiene ascensores nuevos. Laminar Plaza es un edificio de oficinas clase A ubicado en Catalinas, en el distrito de negocios de Buenos Aires. Esta ubicación estratégica ofrece muy buen acceso tanto en vehículo particular, por tener acceso directo a Av. Libertador, Av. L. N. Alem y Au. Illia, como en transporte público, por estar a metros de Estación Retiro con acceso a trenes, Metrobus con varias líneas de colectivos y acceso a varias bocas de subte también. Además, se encuentra a 15 minutos de Aeroparque y 5 minutos de Buquebus y muy cercano a varios hoteles de alta categoría. Su fachada de curtain wall hace que este edificio ofrezca una vista espectacular de Retiro y el Río de la Plata y sea muy luminoso en todos sus niveles. Construido bajo los más altos estándares, cuenta con piso técnico, cielorraso modular suspendido, aire acondicionado vav, grupo electrógeno que cubre el 100% de las necesidades del edificio, y está equipado con sprinklers, detectores de humo e hidrantes. Además cuenta con cocheras y bicicleteros y seguridad 24 hs, además de cctv y control de acceso por molinetes. El edificio se encuentra en impecables condiciones con mantenimiento al día. Históricamente y en la actualidad ha sido ocupado por inquilinos corporativos de primer nivel. Características del edificio: - Superficie total: 35. 000 m2- Superficie promedio por piso: 1. 310 m2- Cantidad de pisos: ss + pb + 20- Clase: A- Ascensores: 10 (Thyssen nuevos) - Seguridad: 24 hs, cctv, control de accesos por molinetes. - Grupo electrógeno: Cubre el 100% de las necesidades del edificioCaracterísticas de la oficina: - Aire acondicionado: vav- Cielorraso: Modular suspendido- Cableado: Piso técnico- Sistema contra incendios: Sprinklers, detectores de humo, hidrantes, escalera de emergencias- 4 núcleos de baño y cocina por piso- 2 ascensores privados por pisoTransporte cercanos: Subtes (Metro): Catalinas (Línea E) Línea de Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 74, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195

Oficina comercial · 600m² · 20 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Oficina de 600 m² en Torre Olivetti - Retiro

USD 5.800

$ 2.000.000 Expensas

600 m² tot.20 amb.4 baños1 coch.

Suipacha 1111 14°

Retiro, Capital Federal

Presentamos una oficina en piso alto de la emblemática Torre Olivetti (también conocida como Torre Brunetta), ubicada en Suipacha 1100, Retiro, un edificio histórico e icono de la arquitectura moderna en Buenos Aires. Construida en 1961 por el estudio Pantoff &amp; Fracchia, esta torre de muros cortina y fachada de vidrio azul semitemplado con perfiles de aluminio representa un auténtico hito urbano declarado “Testimonio Vivo de la Memoria Ciudadana”. La oficina, situada en un nivel alto con vistas panorámicas al río, a Plaza San Martín y a Av. Santa Fe, ofrece una planta luminosa y de perímetro libre, ideal como semi? piso corporativo. Cuenta con núcleo central de circulación con palier privado, ascensores de alta velocidad, climatización central frío/calor por fan coils y seguridad las 24hs. La distribución incluye espacios amplios y funcionales: despachos perimetrales, sala de reuniones o directorio, kitchenette, sala de firmas, área de trabajo colaborativo y cuartos de racks. El mobiliario y las divisiones son desmontables, permitiendo adaptarse a la organización que mejor convenga. El edificio ofrece además cocheras fijas, expensas razonables considerando su categoría, grupo electrógeno, cielo raso técnico, baños para cada género y servicio de mantenimiento profesional. Ubicada estratégicamente en el corazón de Retiro, con acceso a subtes (líneas C y E), trenes, Metrobus y autopistas, a escasos pasos de la Plaza San Martín y de la estación Retiro, esta oficina combina prestigio, confort y visibilidad y Corredor inmobiliario: di fulvio rosa andreamatricula cucicba 2755aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula cucicba 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oficina comercial · 2164m² · 9 Cocheras · Oficina en Retiro

USD 36.788

2164 m² tot.9 baños9 coch.

Paraguay al 700

Retiro, Capital Federal

Excelente de oficinas en zona retiro a media cuadra de las Torres Bellini Retiro. Edificio con amenities en la terraza, sum, Quincho, Parrilla ideal para eventos internos. Las plantas son de 450 m2 aprox. Con doble frente y contrafrente, muy luminosas y en muy buen estado de conservación. Equipadas con control de accesos, ascensores automáticos, sala de espera en pb y seguridad las 24 hs. El edificio cuenta con aire acondicionado central y grupo electrógeno. Ex sede de Coca Cola Company. Superficies disponibles Piso 12: sum Terraza verde y Parrilla comúnPiso 11° 325 m2 Piso 10° 375 m2 Piso 9° 459 m2 Piso 8° 459 m2 Piso 7° 459 m2 Piso 6° 462 m2 Piso 2° 550 m2Piso 1° 550 m2 Total: 3. 314 m2Transportes Cercanos a 3 cuadras del Metrobus Colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 59, 61, 67, 70, 75, 91, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195Subtes (Metro): lavalle (Línea C), san martin (Línea C) Estación de Ferrocarril Retiro a d4 cuadras

Oficina comercial · 1260m² · 4 Cocheras · Oficina en Retiro

USD 13.000

1308 m² tot.10 baños4 coch.

Reconquista al 700

Retiro, Capital Federal

Oficina con local en pb ideal para atención al publico en alquiler. Se trata de una pb, 1ro y 2do piso, con acceso directo y exclusivo desde la calle y ascensores y escaleras propios. Bajas expensas. Apto varios rubros. Cocheras en el sspb: 352 m2 ( 316 m2 mas 36 m2 de patios) 1er: 472 m2 (460 m2 mas 12 m2 de patios) 2do: 484 m2Total 1308 m2 (1260 m2 mas 48 m2 de patios) Ubicada a metros de galerías pacifico, de la Av. Córdova y la zona de Catalinas. Frente al playón de estacionamiento y calle semipeatonal. Con excelente acceso al transporte publico. Transportes CercanosColectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 75, 91, 93, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 150, 152, 180, 195Subtes (Metro): catalinas (Línea E), correo central (Línea E), florida (Línea B), leandro N. Alem (Línea B)

Oficina comercial · 3000m² · 16 Cocheras · Torre Bellini - Oficinas en Alquiler en Retiro

USD 72.000

3000 m² tot.4 baños16 coch.

Torre Bellini - Oficinas en Alquiler - 6p

Retiro, Capital Federal

Bellini Tower forma parte de un exclusivo conjunto edilicio de uso mixto ubicado en la esquina de Esmeralda y Paraguay, en el centro porteño. Este desarrollo cuenta con dos torres, una de uso residencial y otra de oficinas. Su basamento comercial, proporciona variedad gastronómica, al estar conformado por varios restaurantes y cafés. Bellini Tower, específicamente diseñada para oficinas, se destaca por su arquitectura moderna y funcional. Consta de 24 pisos de oficinas en planta libre, que ofrecen espacios flexibles y adaptables. Cuenta con una excelente conectividad a través de diversas opciones de transporte tanto público como privado, pudiendo disfrutar de un fácil acceso a las principales avenidas del centro porteño tanto a través del transporte público como particular. Cercano a Av. 9 de Julio, Metrobus, Buquebus, Retiro, Plaza San Martín, Catalinas, Puerto Madero. El edificio cuenta con una fuerte imagen corporativa, con una plaza seca en su acceso y un hall principal en doble altura. Sus plantas son de 500 m2 rentables y se encuentran enteramente equipadas con un layout funcional y moderno, haciendo uso eficiente del espacio. Su fachada es íntegramente vidriada con paneles dvh, haciendo que se destaque por ser un edificio muy luminoso en todos sus niveles. Cuenta también con increíbles vistas panorámicas a toda la Ciudad y al río.

Oficina comercial · 1169m² · 14 Cocheras · Alem Al 900 | 2 Pisos Contiguos en Alquiler | Catalinas

USD 15.200

$ 9.013.000 Expensas

1266 m² tot.6 baños14 coch.

Alem, Leandro N., Av. al 400

Catalinas, Retiro

Edificio de oficinas corporativas, desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y diez pisos. Subsuelos destinados a cocheras, acceso por rampa - Dos ingresos, uno sobre la calle 25 de Mayo: Acceso a los pisos 1 al 5 y por Av. Alem 466: a los pisos 6° a 10° - Fachada Curtain Wall - Estructura de hormigón armado, con entrepisos de 3 mts. De altura libre - Lobby con control de cctv y seguridad 24 hs. - 5 ascensores (capacidad 16 personas), 2 son de uso exclusivo para los pisos 6° al 10° - Aire acondicionado frío-calor por sistema fan-coil y distribución de aire por conductos - Sistema de control de incendios (alarma, hidrantes, extinguidores y Sprinklers en los subsuelos) - Grupo electrógeno para áreas comunes - Antigüedad: 43 años aprox. Características de la Unidad: Planta libre - Palier de ingreso - área general de trabajo - Sala de reuniones y despachos, según las necesidades funcionales del piso - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación embutidos y la distribución eléctrica, de telefonía y redes por pisoductos - Dos núcleos de servicios con sanitarios para ambos sexos, toilette gerencial y kitchenette. Piso 9°: 773 m2 | Piso 10°: 396 m2Cocheras: 14 + 2 dobles - 2 bauleras (4, 40 m2) Expensas: $ 9. 013. 000 aprox. (Octubre 2025) Venta: Dólar Billete | Alquiler: + I. V. A + Gastos | Cotización Dólar Oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Oficina comercial · 200m² · 2 Ambientes · Oficina en Alquiler

USD 3.000

$ 1 Expensas

200 m² tot.2 amb.4 baños

Reconquista al 900

Retiro, Capital Federal

Oficinas a dos cuadras de Plaza San Martin y a una de Leandro N Alem altura Catalinas. Oficinas en planta, en buen estado, pisos completos con control de acceso por huella digital instalado. 200mts por planta Disponibles otros pisos para alquilar en conjunto o separados totales disponibles 300 mts2Hay cocheras para alquilar en la misma manzana. Comercializa Sosa Vivanco Negocios Inmobiliarios.

USD 4.920

$ 3.100.000 Expensas

492 m² tot.4 baños4 coch.

Leandro N Alem 712 -piso 5

Catalinas, Retiro

Edificio desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y 14 pisos. Hall de entrada con seguridad 24 hs. Fachada en piel de vidrio con triple frente vidriado sobre Avda. Alem, Viamonte y 25 de Mayo. 3 ascensores automáticos revestidos en acero inoxidable. Plantas estructuralmente libres con excelente luz natural. Aire acondicionado frío calor por sistema fan coil perimetral y conductos en el centro de la planta. Baños generales y privados. Cocina. Artefactos de iluminación en todo el piso. Pisoductos. Pisos en cemento alisado. Cocheras por rampa. Grupo electrógeno para áreas comunes.

Oficina comercial , Retiro · Oficina en Venta y Alquiler | Bouchard 557, Plaza Roma, Caba | 2.863 m²

USD 62.986

2863 m² tot.4 baños28 coch.

Bouchard 557

Catalinas, Retiro

El edificio Torre Bouchard está ubicado sobre Plaza Roma, desarrollado en 3 subsuelos de cocheras, imponente Hall de Recepción en pb y 23 pisos de oficinas. Características del edificio: . Categoría: A+. Año de construcción: 2004.. Pisos: 23.. Cocheras: 446.. Ascensores: 12.. Recepción de doble altura. Características de la Oficina: . Cableado: Piso Técnico.. Doble batería de baños.. Office.. Cielorraso suspendido con luminarias.. Aire acondicionado: vrv.. Tipo de planta: libre.. Sistema de detección y extinción de incendios según normas npfa. Disponibilidad: . Piso 7°: 2. 863 m². Piso 10°: 1. 555 m². Piso 11° B: 486 m²

Oficina comercial · 2500m² · 16 Cocheras · Torre Bellini - Oficinas en Alquiler en Retiro

USD 60.000

2500 m² tot.4 baños16 coch.

Torre Bellini - Oficinas en Alquiler - 5p

Retiro, Capital Federal

Bellini Tower forma parte de un exclusivo conjunto edilicio de uso mixto ubicado en la esquina de Esmeralda y Paraguay, en el centro porteño. Este desarrollo cuenta con dos torres, una de uso residencial y otra de oficinas. Su basamento comercial, proporciona variedad gastronómica, al estar conformado por varios restaurantes y cafés. Bellini Tower, específicamente diseñada para oficinas, se destaca por su arquitectura moderna y funcional. Consta de 24 pisos de oficinas en planta libre, que ofrecen espacios flexibles y adaptables. Cuenta con una excelente conectividad a través de diversas opciones de transporte tanto público como privado, pudiendo disfrutar de un fácil acceso a las principales avenidas del centro porteño tanto a través del transporte público como particular. Cercano a Av. 9 de Julio, Metrobus, Buquebus, Retiro, Plaza San Martín, Catalinas, Puerto Madero. El edificio cuenta con una fuerte imagen corporativa, con una plaza seca en su acceso y un hall principal en doble altura. Sus plantas son de 500 m2 rentables y se encuentran enteramente equipadas con un layout funcional y moderno, haciendo uso eficiente del espacio. Su fachada es íntegramente vidriada con paneles dvh, haciendo que se destaque por ser un edificio muy luminoso en todos sus niveles. Cuenta también con increíbles vistas panorámicas a toda la Ciudad y al río.

Oficina comercial · 867m² · 10 Cocheras · Av Leandro N. Alem Al 400 | Oficina en Alquiler y Venta | Zona Catalinas

USD 11.270

$ 6.600.000 Expensas

956 m² tot.4 baños10 coch.

Alem, Leandro N., Av. al 400

Catalinas, Retiro

Edificio de oficinas corporativas, desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y diez pisos. Subsuelos destinados a cocheras, acceso por rampa - Dos ingresos, uno sobre la calle 25 de Mayo: Acceso a los pisos 1 al 5 y por Av. Alem 466: a los pisos 6° a 10° - Fachada Curtain Wall - Estructura de hormigón armado, con entrepisos de 3 mts. De altura libre - Lobby con control de cctv y seguridad 24 hs. - 5 ascensores (capacidad 16 personas), 2 son de uso exclusivo para los pisos 6° al 10° - Aire acondicionado frío-calor por sistema Fan-Coil y distribución de aire por conductos - Sistema de control de incendios (alarma, hidrantes, extinguidores y Sprinklers en los subsuelos) - Grupo electrógeno para áreas comunes - Antigüedad: 43 años aprox. Aprox. Características de la Unidad: Planta libre - Área general de trabajo - Sala de reuniones y despachos, según las necesidades funcionales del piso - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación embutidos y la distribución eléctrica, de telefonía y redes por pisoductos - Dos núcleos de servicios con sanitarios para ambos sexos, toilette gerencial y kitchenette. Superficie Propia: 867 m2 | Superficie Descubierta: 67 m2 | Total: 956 m2Cocheras: 10 (8 simples y 1 Doble), 4 bauleras (4, 40 m2 c/u) Expensas: $ 6. 600. 000 aprox. (Octubre 2025) Alquiler: + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

USD 2.460

$ 31.000.000 Expensas

246 m² tot.4 baños4 coch.

Leandro N Alem 712 -piso 4

Catalinas, Retiro

Edificio desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y 14 pisos. Hall de entrada con seguridad 24 hs. Fachada en piel de vidrio con triple frente vidriado sobre Avda. Alem, Viamonte y 25 de Mayo. 3 ascensores automáticos revestidos en acero inoxidable. Plantas estructuralmente libres con excelente luz natural. Aire acondicionado frío calor por sistema fan coil perimetral y conductos en el centro de la planta. Baños generales y privados. Cocina. Artefactos de iluminación en todo el piso. Pisoductos. Pisos en cemento alisado. Cocheras por rampa. Grupo electrógeno para áreas comunes.

Oficina comercial · 961m² · 8 Cocheras · Tucumán 1 | Oficina en Alquiler | Catalinas

USD 21.500

961 m² tot.4 baños8 coch.

Tucumán 1 | Edificio República

Catalinas, Retiro

Edificio desarrollado en 3 Subsuelos, Planta Baja y 20 Pisos. Frente Curtain Wall - 6 Ascensores (Fujitec) - Sistema de contra incendio, incluye sprinklers en todas las plantas, hidrantes, detectores de humo, aislación y presurización de los medios de salida, generadores y luces de emergencia, controles de ascensores, dirección y seguimiento de la gente y una estación de comando de incendio - Todos estos servicios están integrados al resto de los sistemas. Servicios: Salón de Asamblea - Servicio de Catering - Helipuerto - Health Club - Área de Archivos - Sala y Office para choferes - Servicio de Emergencias médicas - Recepcionistas Trilingües - Medios audiovisuales para Salón de Asamblea. Características de la unidad: Planta libre - Piso técnico - Cielorrasos desmontables con artefactos de iluminación - Aire acondicionado sistema vrv - Sistema de detección de incendios a través de Sprinklers y detectores de humo - 2 baterías de baños - Muy buen estado - Excelente luz natural y vistas. Cocheras: 8Expensas: U$S 7/m2 aprox., incluye A, B, L y Aysa. (Enero 2026) Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Oficina comercial , Retiro · Alquiler Oficinas | Quartier Puerto Retiro | 500 - 3.600 m²

USD 63.821

3600 m² tot.4 baños36 coch.

Av. Antártida Argentina 1475

Distrito Quartier, Retiro

El Edificio Plaza, clasificado como categoría A+, se encuentra dentro del complejo Quartier Puerto Retiro. Edificio a estrenar, diseñado con los más altos estándares de calidad. Sus plantas de 3. 359 m² rentables, con una disposición triangular, ofrecen una gran eficiencia y se abren hacia un patio central en la planta baja. La fachada de curtain wall resalta por su luminosidad, garantizando un ambiente bien iluminado en todos sus niveles. El edificio dispone de una variedad de servicios para sus usuarios, incluyendo vestuarios, gimnasio, opciones gastronómicas, bicicleteros y un restaurante de alta gama en el rooftop, entre otros. Disponibilidad (Con posibilidad de dividir en 500m²) >Piso 2° - 3. 357m² - 19 usd/m² - 33 cocheras. >Piso 3° - 3. 357m² - 20 usd/m² - 33 cocheras. >Piso 4° - 3. 357m² - 21 usd/m² - 33 cocheras. >Piso 5° - 2. 252m² - 22 usd/m² - 22 cocheras. >Piso 6° - 1. 743m² - 23 usd/m² - 17 cocheras. >Piso 7° - 1. 011m² - 24 usd/m² - 10 cocheras. >Piso 8° - 3. 459m² - 25 usd/m² - 35 cocheras. Características del Edificio. >Superficie rentable: 30. 231 m2. >Superficie total: 33. 561 m2. >Superficie planta promedio: 3. 359 m2. >Cantidad de pisos: 2 ss + pb + 10. >Año de construcción: 2023. >Fachada: Curtain wall. >Ascensores: 16. >Seguridad: 24 hs, cctv, control de accesos. >Cocheras: 206. Características de las oficinas. >Aire acondicionado: vrv. >Cielorraso: Losa a la vista. >Cableado: Piso técnico acopiado. >Sistema contra incendios: nfpa. Sprinklers, detectores de humo, hidrantes, escalera de emergencias. >Grupo electrógeno: Cubre el 100% de las necesidades del edificio. >Certificaciones: Leed for Core & Shell. Entorno. >Ofrece una excelente conectividad tanto para vehículos particulares como para transporte público. Dispone de varias opciones de colectivos, Metrobus, estaciones de Subte, y se encuentra cerca de Buquebus y Aeroparque. Además, está próximo a importantes puntos como el Paseo del Bajo, Catalinas y Puerto Madero, con fácil acceso desde el norte y sur de la Ciudad.

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