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5 Locales Comerciales baratos con vigilancia y encargado y mas de 2 ambientes en venta en San Nicolás, CABA

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Local comercial de 3 ambientes, San Nicolás · Local Comercial 36 m² Apto Credito Venta C/renta Excelente Ubicación en Galería Pb y Amplio Depósito

USD 25.000

$ 92.000 Expensas

36 m² tot.3 amb.1 baño

Maipú 466

San Nicolás, Capital Federal

Hermoso Local comercial 36M2 en galería pb a metros del acceso a la galería, se vende con renta, ideal para la exposición de productos por sus 2 amplias vidrieras y para guardar productos por su amplio depósito de 2 ambientes, muy buena ubicación, 1 baño, doble vidriera, en muy buen estado, desarrollado en 2 plantas (Planta baja y subsuelo). Aceptamos finaer. Apto todo destino, a media cuadra de Lavalle y de Av. Corrientes, a 1 cuadra de Florida. Para diferentes rubros entregas Mercado Libre, oficina, deposito, taller de reparaciones, etc. Cerca del subte florida Linea B y Carlos Pelegrini B, C y D, Metrobus. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Local comercial · 450m² · 4 Ambientes · Venta Local 450 m² con 3 Subsuelos y Ascensor en San Nicolas

USD 160.000

450 m² tot.4 amb.2 baños

Viamonte al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Ventaespectacular local en tribunalesplanta baja Y 3 subsuelosascensor Y dos escalerasideal local comercial, clinica, laboratorio, consultorios, oficina, deposito. Total 450 metros cuadradosLocal 70. 40 metrosPrimer subsuelo 126. 70Segundo subsuelo 141. 06Tercer subsuelo 112, 50Ubicación estratégica! Espacio ideal para centralizar tu empresa en un solo lugarEste inmueble es perfecto para empresas que buscan integrar producción, logística, administración y ventas bajo un mismo techo, optimizando tiempos y costos operativos. Su distribución permite una gestión eficiente con una visión total del negocio, manteniendo áreas bien delimitadas para cada función. Cuenta con tres niveles de subsuelo: Uno acondicionado como oficinas, con divisiones en muy buen estado. Otro que funcionó como showroom. Y un tercero destinado a depósito, con paredes revestidas en aluminio. Ubicación estratégica: Situado en Viamonte 1300, pleno centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, oficinas y puntos de interés. Su cercanía a múltiples líneas de subte y transporte público garantiza fácil acceso para empleados y clientes. La visibilidad y conectividad de este punto lo convierten en una oportunidad ideal para empresas que buscan potenciar su presencia en el corazón de Buenos Aires. Lineas de transportes: Líneas de Colectivos: Línea 5: Recoleta - CaballitoLínea 6: Retiro - Villa LuroLínea 7: Barracas - PalermoLínea 9: Liniers - Plaza de MayoLínea 10: Villa del Parque - ConstituciónLínea 17: Villa Devoto - RetiroLínea 23: Liniers - Plaza de MayoLínea 26: Liniers - ConstituciónLínea 45: Constitución - RetiroLínea 56: Plaza Italia - BarracasEstaciones de Subte: Línea B (Color rojo): Estación Uruguay (Uruguay) - Estación Los Incas (LosIncas - Parque Chas) Línea D (Color verde): Estación Catedral (Catedral) - Estación Congreso deTucumán (Congreso de Tucumán) Línea C (Color azul): Estación Retiro (Retiro) - Estación Constitución(Constitución) Línea A (Color light blue): Estación Plaza de Mayo (Plaza de Mayo) - EstaciónSan Pedrito (San Pedrito) Estas líneas de transporte público ofrecen opciones variadas y accesibles para moverse por la ciudad desde la calle Viamonte 1300apto para personas con movilidad reducidaen cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C. U. C. I. C. B. A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

Super destacado
Local comercial de 5 ambientes, San Nicolás · Oportunidad! Viamonte y Florida 119 m²

USD 170.000

$ 600.000 Expensas

119 m² tot.5 amb.2 baños

Viamonte 611

San Nicolás, Capital Federal

Excelente Esquina emplazada sobre la calle Viamonte 611 1er Piso, entre las calles Maipu y Florida, barrio de San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Propiedad desarrollada únicamente en primer Piso, prácticamente libre de columnas, con buena altura de techos. Es un showroom de ventas, su ultimo rubro fue para estética personal. Tiene entrada por el edifico y seguridad 24 hs. Cuenta con dos baños y con una excelente vidriera hacia la calle florida. Medidas. Frente: 22 mts. Lineales. Aprox. (vidriera frente 1er. Piso) Superficies: 119, 00 m2 aprox. El inmueble puede ser utilizado también como vivienda, ya que su reglamento lo permite. Escribinos Y si tenés que "vender para comprar" ¡podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea! Las medidas y superficies son aproximadas. La comisión inmobiliaria es del 4% del valor final de venta. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. Mat cucicba N 8331

Local comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Alquiler/venta Local Comercial Galeria Jardin; Microcentro Caba
Destacado
Local comercial · 240m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras · Local en Venta

USD 280.000

$ 1.700.000 Expensas

240 m² tot.2 amb.2 baños2 coch.

Lima al 200

San Nicolás, Capital Federal

Local en venta Microcentro Desarrollado en una planta de 8 metros de frente por 30 metros de fondo lineales, frente a la calle Lima. Posee un amplio salon de ventas al frente y un sector de servicios en la parte posterior, donde se encuentra el deposito, una oficina, 2 toiletts amplios y una kichenett, pasee entrada de servicio por su lateral que permite ingreso desde sus cocheras. La unidad cuenta con 2 espacios guardacoche, cubiertos en primer subsuelo, con facil acceso y comodidad de maniobra. La unidad cuenta con servicios individuales, Luz y Agua, No posee Gas, por el uso actual no se considera necesario, puede ser utilizado para diversos rubros comerciales y gastronomico, amplias posibilidades no dude en consultar. aviso legal: En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, Diego Ruben Armua cucicba 3170 cuyos datos se exhibenLas medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

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Local comercial · 21m² · 2 Ambientes · Local en Venta - 21 m² - Retiro

USD 15.000

$ 50.000 Expensas

21 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Córdoba e/ San Martin y Florida

Retiro, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre Avenida Córdoba entre San Martin y Florida (Retiro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición interna y orientación al sur. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con ingreso por Avenida Córdoba y por calle Florida. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 21mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 24/02/2025 son de aproximadamente $50. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 23m² · 2 Ambientes · Local en Recoleta
Super destacado
Local comercial · 18m² · 2 Ambientes · Local en Venta en Retiro
Local comercial · 36m² · 2 Ambientes · Local en Venta - 2 Ambientes - Depósito - 36 m² - San Nicolás

USD 29.000

$ 90.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.2 baños

Cerrito e/ Bartolomé Mitre y Teniente General Juan Domingo Perón

San Nicolás, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Cerrito entre Bartolomé Mitre y Teniente General Juan Domingo Perón (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición interna en galería y orientación al oeste. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y comparte baños con el resto de la galería. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 36mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 04/09/2025 son de aproximadamente $90. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 45m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Venta - 2 Ambientes - San Nicolás

USD 37.000

$ 260.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 baño

Florida e/ Avenida Corrientes y Lavalle

San Nicolás, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Florida entre Avenida Corrientes y Lavalle (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición interna y orientación al este. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 45mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 60m² · 2 Ambientes · Local en Venta, Zona San Nicolas

USD 38.000

60 m² tot.2 amb.1 baño

AV. Corrientes 565 | SAN Nicolas

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad única: Local Comercial en Galería Florencia – Av. Corrientes y FloridaDescubra este destacado local comercial, anteriormente operado por Rapipago, ubicado en una intersección estratégica del microcentro porteño, en Avenida Corrientes y Florida. Situado en la reconocida Galería Florencia, el local ofrece dos accesos principales: uno por la peatonal Florida y otro por la emblemática Avenida Corrientes. Esta ubicación garantiza un elevado y constante flujo peatonal, potenciado por la cercanía a una boca de subte. El local comprende dos unidades funcionales (27 y 43), distribuidas en dos plantas. La superficie total es de aproximadamente 60 m² cubiertos. Destaca por su impresionante vidriera de 13 metros lineales, ideal para exhibiciones de marca. La planta baja es un espacio amplio, luminoso y totalmente vidriado, mientras que el subsuelo alberga un sector de depósito con un toilette privado. La galería ofrece servicios y comodidades como aire acondicionado central incluido en las expensas y vigilancia permanente, asegurando tranquilidad en la operación. La propiedad se encuentra en excelente estado y se entrega vacía, lista para ser ocupada. Condiciones Comerciales: - Precio de Venta: usd 40. 000- Gastos: Más expensas y ableste local es apto para diversos rubros, incluyendo retail, servicios profesionales, showroom o tecnología. Aproveche esta oportunidad para establecer su negocio en una ubicación privilegiada y con alta visibilidad. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 37m² · 2 Ambientes · Local en Venta - 1 Baño - 41 m² - Monserrat

USD 50.000

$ 200.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 baño

Chacabuco e/ Avenida Hipólito Yrigoyen y Adolfo Alsina

Monserrat, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Chacabuco entre Avenida Hipólito Yrigoyen y Adolfo Alsina (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee un espacio principal, cocina con depósito y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 41mts2, de los cuales 37mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 26/11/2024 son de aproximadamente $200. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 38m² · 2 Ambientes · Local en Monserrat
Local comercial · 100m² · 2 Ambientes · Local en Retiro
Local comercial de 3 ambientes, Balvanera · Local en Muy Buena Ubicación!
Super destacado
Local comercial · 100m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Venta - 1 Oficina - Monserrat

USD 60.000

$ 80.000 Expensas

100 m² tot.2 amb.1 baño

Chile y Presidente Luis Sáenz Peña

Monserrat, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Chile y Presidente Luis Sáenz Peña (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee un espacio principal, oficina, depósito y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 100mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Super destacado
Local comercial · 60m² · 2 Ambientes · Local Zona Tribunales Pb y Sótano

USD 60.000

$ 235.000 Expensas

69 m² tot.2 amb.1 baño

Montevideo al 500

Retiro, Capital Federal

Local en venta en esquina de Montevideo y Tucumán, distribuido en planta baja y sótano, ideal para inversores. La planta baja cuenta con 28, 64 m² y dispone de un pequeño patio en la parte posterior, que aporta luz y ventilación. El sótano, de 32, 20 m², ofrece un espacio adicional perfecto para almacenamiento o para aprovechar como área de trabajo. Anteriormente, el local funcionaba como ferretería y necesita reformas, pero su ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. Situado en una zona con excelente comunicación y alta circulación peatonal, es una gran opción para desarrollar un nuevo proyecto comercial. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta vivienda si/no se encuentra apta para personas con movilidad reducida. La aptitud jurídica y crediticia del inmueble para ser dado en hipoteca dependerá, en definitiva, de la evaluación que realice la entidad prestataria. Cpi Federico Ayerza - Mat. Cucicba 2748..

Local comercial · 60m² · 2 Ambientes · Local Comercial Excelente Ubicacion con Amplia Vidriera

USD 65.000

$ 270.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.

Rincón 780, C1227ACF C1227ACF, Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Balvanera, Capital Federal, Argentina.

Balvanera, Capital Federal

Hermoso local comercial ubicado sobre la calle Rincón casi esquina Av. Independencia. El local cuenta con una amplia vidriera de 6 metros el local consta de 60 metros en una planta sin columnas, más cocina y toilette. Excelente estado, todo reciclado. Apto todo rubro. Ubicación ideal para locales comerciales con alto tráfico de personas durante todo el dia, múltiples accesos a transportes públicos. A metros de diversos colegios. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1453

Local comercial · 64m² · 3 Ambientes · Venta Local Comercial a La Calle en San Nicolas

USD 66.000

$ 170.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Rodriguez Peña 58

San Nicolás, Capital Federal

[nobrebiene-915] local comercial con vidriera A la calle en congreso. Este local se destaca por su inmejorable ubicación, a escasos metros de las principales avenidas, es situado en una zona de alto tráfico peatonal. Desarrollado en planta baja, con disposición al frente y orientación al Este. El salon principal de atención al público, amplio y luminoso, cuenta con vidriera y persiana metálica de seguridad en su frente. El salón del fondo privado, cuenta con vastos espacios de guardado, puerta que conecta con el palier del edificio en donde se encuentra emplazado el local, tambien cuenta con espacio para cocina u otro uso y 2 baños. Muy buen estado de conservación. Posibilidad de reformar y dejar como salón único, sin pared divisoria. Local super versátil y con un amplio espacio adaptable a diversos tipos de negocio. Gastos: . Expensas: $170. 000.. Abl: $25. 000.. Aysa: $70. 000. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Vidriera. Gracias por visitar Nobre Bienes Raíces. Para más información sobre la inmobiliaria comunicarse con nosotros. Todo acto comercial será llevado adelante por el Corredor Inmobiliario responsable en caba Emanuel Nobre cucicba 8548, corredor responsable en provincia de Buenos Aires Blanco de Nobre Silvia Fabiana, Mat. 596 T. 1 F°199. No firme documentación ni entregue sumas monetarias a otra persona que no sea el matriculado correspondiente, salvo previa autorización firmada por el mismo. Nobre Bienes Raíces, una división de Nobre Group.

Destacado
Local comercial · 103m² · 3 Ambientes · Peron Entre Ayacucho y Riobamba - Ideal Inversor - Excelente Local Comercial - Muy Buena Ubicación!
Super destacado
Local comercial · 70m² · 3 Ambientes · Local en Excelente Ubicacion en Moserrat en Dos Plantas

USD 68.000

$ 200.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.1 baño

Santiago del Estero 155, C1075AAC Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Monserrat, Capital Federal, Argentina.

Monserrat, Capital Federal

Local en venta ideal varios rubros en dos plantas ( Ante esquina calle Santiago Del Estero 115 entre H. Yrigoyen y A. Alsina) muy cerca del palacio Barolo son casi 70m2 distribuidos en las dos plantas persiana con puerta de escape y blindex, baño, y en planta alta por una escalera muy cómoda el otro espacio muy ventilado y luminoso de aprox las mismas medidas que abajo hasta se puede utilizar como sitio de descanso o "vivienda" transitoria, recien pintado y acondicionado un lujo para no perderlo y donde la relación precio m2 es la mejor por la zona. Podemos escuchar alguna propuesta. Esperamos tu contacto. titulos perfectos, -las fotografías, las medidas Y superficies expuesta son aproximadas, Y no son vinculantes, los datos Y medidas definitivos surgirán del título de propiedad. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1254

Local comercial · 66m² · 3 Ambientes · Venta de Local Comercial en Tucuman y Carlos Pelegrini Obelisco

USD 70.000

$ 600.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 baños

TUCUMAN 961

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial ubicado sobre la calle Tucumán a metros de Carlos Pellegrini, en una de las zonas comerciales más consolidadas del centro porteño. Distribución eficiente (pb + Sótano) • La planta baja de 24 m² sirve para atención al cliente, exhibición de productos o recepción. • El sótano de 38 m² ofrece espacio extra ideal para stock, depósito, archivo o incluso zona de preparación (depende del rubro). Tener dos niveles permite separar distintas funciones del negocio sin perder superficie útil. Flexibilidad de uso. Con planta baja + sótano, podés adaptar el local a distintos rubros: ? Tienda de productos o regalos.? Cafetería / fast food (con habilitaciones) ? Servicios profesionales (estudio, agencia, consultoría) ? Salón de servicios (peluquería, estética, etc.) Mayor capacidad de almacenamiento sin alquilar otro depósito. Al disponer de sótano amplio, no necesitás contratar otro depósito externo, lo que reduce costos operativos. Venta con renta vigente hasta el 31 de Agosto de 2027. Comunícate para coordinar una visita. ⮚ Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ” ⮚ La intermediación y la conclusión de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de gisi lm S. A. Se realizan con la intervención de Gisela López Moreno cucicba 9906. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. ⮚ En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble posee/no posee acceso para personas con discapacidad físicas.

Local comercial · 67m² · 2 Ambientes · Excelente Local en Edificio de Categoría con Vivienda
Local comercial · 100m² · 3 Ambientes · Venta de Local en Monserrat, Capital Federal.

USD 80.000

100 m² tot.3 amb.2 baños

Salta 400. Entre Av. Belgrano y Venezuela

Monserrat, Capital Federal

Venta de Local en Monserrat, Capital Federal. Local comercial de 100 mts. 2 ubicado en el barrio de Monserrat, sobre la calle Salta entre Av. Belgrano y Venezuela. La propiedad dispone de dos plantas y cuenta con entrada independiente con frente vidriado a la calle y cortina metálica, baño y oficina. Apto diferentes rubros, ideal supermercado, gastronomía o deposito, ubicado enzona comercial en constante crecimiento y en cercanía al transporte público (Metrobus-subte), Universidades y centros de salud. Planta baja: 5. 00 x 16. 00 x 3. 50 mts. Entrepiso: 3. 20 x 4. 70 x 2. 10 mts. El estado general de la propiedad es arefaccionar. No paga expensas. Zonificación según cpu: C1fot: 5Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. ¡oportunidad! Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304). contacto: Ver datosxintel(msb-ms4-Ver datos)

Super destacado
Local comercial · 112m² · 4 Ambientes · Venta Local Comercial 112 m² en Constitución / San Cristóbal / Monserrat Apto Para Múltiples Rubros

USD 84.500

$ 80.220 Expensas

112 m² tot.4 amb.

Avenida San Juan 1500

Monserrat, Capital Federal

¡ local en constitución! ¡ gran profundidad, múltiples usos! #Local | #Comercial | #PlantaBaja | #AlaCalle | #Showroom | #ConstituciónAvenida San Juan 1500, pb - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Local comercial dispuesto hacia la calle en zona céntrica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ubicado en el barrio de Constitución sobre Avenida San Juan. ~ Orientación hacia el N (Norte). Visible vidriera simple. Íntegramente desarrollado en planta baja (pb) con multifuncional y versatilidad en la distribución de su plano. ~ Apto para múltiples rubros, ideal para oficina administrativa con atención comercial. Instalación eléctrica trifásica. Equipamiento de aire acondicionado central. ~ A tan sólo 242 metros de Avenida Entre Ríos. 442 metros de Avenida Independencia. A 442 metros de Avenida Juan de Garay. A 542 metros de Avenida 9 de Julio. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Entre Ríos / Rodolfo Walsh. Cercanía a subida/bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1966. Su fachada combina hormigón pintado con barandas de hierro forjado de sus balcones dispuestos hacia el frente. ~ 13 plantas. 37 unidades funcionales en total. Expensas comunes en valores estándar. Previsibles erogaciones de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Showroom 1 (4. 10m x 3. 70m). ~ Showroom 2 (6. 00m x 4. 10m). ~ Distribuidor (4. 25m x 1. 05m). ~ Toilette 1 (1. 20m x 1. 00m) con ante-toilette (1. 20m x 1. 25m). ~ Oficina (4. 30m x 3. 80m). ~ Reservado (10. 50m x 3. 00m). ~ Toilette 2 (1. 15m x 1. 05m) con ante-toilette (1. 05m x 1. 05m). ~ Cocina (2. 50m x 1. 00m). ~ Comedor diario (2. 70m x 2. 05m). ~ Patio (4. 10m x 1. 10m). · Superficies: ~ 111. 55M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedades#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Destacado
Local comercial de 2 ambientes, Monserrat · Av Independencia 1400 - 2 Locales 90 m² c/u con Parque Venta Monserrat - Capital Federal
fachada · San Nicolas Local Comercial 100 m² con Renta

USD 89.000

$ 135.000 Expensas

100 m² tot.4 amb.2 baños

Tucumán 900

Retiro, Capital Federal

Local comercial con renta – Tucumán y Carlos PellegriniLocal comercial de 100 m² totales (60 m² en planta baja + 40 m² de subsuelo), ubicado sobre la calle Tucumán a metros de Carlos Pellegrini, en una de las zonas comerciales más consolidadas del microcentro porteño. El inmueble se encuentra actualmente alquilado, generando renta inmediata, lo que lo convierte en una oportunidad orientada exclusivamente a inversores. Características: • Frente a la calle• Planta baja con entrepiso• Subsuelo con depósitos y sanitarios• Distribución funcional para uso comercial• Zona de alto tránsito peatonal y vehicularEntorno consolidado, con oficinas, bancos, comercios y servicios, y excelente conectividad con Av. 9 de Julio, Corrientes y múltiples medios de transporte. Venta con renta vigente de $860. 000 hasta Marzo 2027 (Expensas, abl y Aysa a cargo del inquilino). Documentación al día. Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contactanos. Este inmueble no cumple los requisitos "apto crédito" Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

fachada · San Nicolas Local Comercial 100 m² con Renta

USD 89.000

$ 135.000 Expensas

100 m² tot.4 amb.2 baños

Tucumán 900

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial con renta – Tucumán y Carlos PellegriniLocal comercial de 100 m² totales (60 m² en planta baja + 40 m² de subsuelo), ubicado sobre la calle Tucumán a metros de Carlos Pellegrini, en una de las zonas comerciales más consolidadas del microcentro porteño. El inmueble se encuentra actualmente alquilado, generando renta inmediata, lo que lo convierte en una oportunidad orientada exclusivamente a inversores. Características: • Frente a la calle• Planta baja con entrepiso• Subsuelo con depósitos y sanitarios• Distribución funcional para uso comercial• Zona de alto tránsito peatonal y vehicularEntorno consolidado, con oficinas, bancos, comercios y servicios, y excelente conectividad con Av. 9 de Julio, Corrientes y múltiples medios de transporte. Venta con renta vigente de $860. 000 hasta Marzo 2027 (Expensas, abl y Aysa a cargo del inquilino). Documentación al día. Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contactanos. Este inmueble no cumple los requisitos "apto crédito" Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Local comercial de 3 ambientes, Monserrat · Local Comercial - Zona Monserrat

USD 90.000

$ 140.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.1 baño

Piedras

Monserrat, Capital Federal

Consta en Planta Baja con aproximadamente de 64 mts (Salón, hall, baño y cocina). El baño y cocina cuenta con pisos cerámicos, azulejos, grifería y sanitarios. En Planta Alta altillo con pisos de pinotea de (2. 98 x 2. 66) aprox. Y sótano de 58mts. Todo en perfecto estado de conservación. Moriello propiedades. C. U. C. I. C. B. A Matricula N° 5711. Cervantes 1476 -caba. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de éste inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden expresar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o por sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti).

Super destacado
Local comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Local de 140 m² en Venta en Congreso, Apto Todo Destino

USD 90.000

$ 150.000 Expensas

140 m² tot.2 amb.2 baños

Montevideo 169

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial en venta en Congreso ideal para inversores desarrolllado en tres niveles, ideal atención al públic o y/o venta on line. Planta baja: amplia sala principal de 35 m2, ideal para mostrador o recepción. Subsuelo: gran espacio de 90 m2. Primer piso: 2 baños. Patio con cerramiento, dividido en tres compartimentos, ideal tres despachos. El local se encuentra en muy buen estado y es apto para múltiples rubros (showroom, barcito, local de venta minorista, oficina comercial, estudio profesional o punto de despacho para comercio electrónico o similar. Cuenta con 140 m² de superficie construida y 140 m² de superficie total. Dispone de 2 baños, 2 ambientes y es muy luminoso. Apto todo destino. El local cuenta con cocina, patio y sótano, distribuidos en 2 plantas. El frente del terreno es de 3 m² y el largo de 17 m². Su antigüedad es de 35 años y tiene uso comercial. Ubicado en una zona comercial activa, con excelente acceso a transporte público y cercanía a diversos servicios. Ideal para emprendimientos comerciales. Propiedad con excelente relación precio/metros, en una zona comercial consolidada, a metros de Rivadavia y con excelente acceso a variados medios de transporte.

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