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21 Locales Comerciales baratos en venta en San Martín, Córdoba

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Local comercial · 68m² · 1 Ambiente · Venta Local Comercial Pb y Subsuelo
Local comercial · 43m² · 2 Ambientes · Venta de Local Comercial en B° San Martin Cordoba Capital

USD 31.500

$ 70.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.2 baños

Martín García

San Martín, Córdoba

Se ofrece en venta local comercial de 43 m², estratégicamente ubicado sobre calle Martín García casi esquina Martín Zapiola, a tan solo 100 metros de Av. Castro Barros, una de las arterias más transitadas de la ciudad. Características del inmueble: Superficie cubierta: 43 m². Frente vidriado con puerta de vidrio fijo y doble reja de seguridad. Salón principal amplio, ideal para diferentes rubros comerciales. Depósito privado, ( chico) que aporta practicidad y espacio de guardado. Estado Actual: alquilado x 2 años dede marzo2026- Ideal para inversores: Zona con alto tránsito peatonal y vehicular. Excelente visibilidad y accesibilidad. Oportunidad de renta inmediata o desarrollo de negocio propio. Se realiza permuta de este depto + diferencia de usd en efectivo por casa en Zona: San Martin, Alto Alberdi, Cofico, Alta Córdoba, Junior. ( No zona roja) Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1922

Local comercial · 46m² · Local en San Martin
Local comercial · 35m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler en San Martin - 35 m²
Foto · Local en Venta - Barrio San Martin

Ver locales comerciales baratos en venta en barrios cercanos a San Martín, Córdoba

Providencia

7 locales comerciales disponibles baratos en venta

Villa Cabrera

5 locales comerciales disponibles baratos en venta

Precio medio USD 145.000

Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Vendo Local Esquina Estrategico B° San Martin con Mucha Vidriera y Luz Natural
Destacado
Local comercial · 236m² · 10 Ambientes · 5 Cocheras · Taller Mecanico y Dos Locales Comerciales en Venta San Martin

USD 88.000

236 m² tot.10 amb.3 baños5 coch.

SAN Martin

San Martín, Córdoba

Taller mecánico + 2 locales comerciales | triple renta | oportunidad para inversoresse ofrece a la venta inmueble compuesto por un taller mecánico y dos locales comerciales, cada unidad con ingreso independiente y totalmente individualizado, sin conexión interna entre sí, lo que permite una explotación comercial autónoma de cada espacio. Taller mecánico: Amplio espacio de trabajo, con entrepiso que dispone de sector de guardado y cuarto de aproximadamente 3 x 3 metros. En planta baja cuenta con pequeña oficina con salida directa al exterior y baño, brindando funcionalidad y comodidad para la actividad. Primer local comercial: De generosas dimensiones, cuenta con sótano de guardado y baño, ideal para comercio, oficina o depósito. Segundo local comercial: De menor superficie, dispone de baño y espacio tipo kitchenette, con bacha y mesada, apto para múltiples usos comerciales o profesionales. La propiedad presenta detalles normales de desgaste acordes a su antigüedad, manteniendo un estado general de conservación bueno/normal, plenamente funcional y con potencial de mejora. Una excelente opción para inversores, ya que permite generar hasta tres rentas independientes dentro de un mismo inmueble, o combinar uso propio con ingresos por alquiler. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Franco Ver datosferrer lanfranchi | Inmuebles y DesarrollosConsultá por más propiedades en Docta Urbanización (Boulevard, Avenida, Central, Parque), Nobu, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares), Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Riberas, Brisas, Manantiales Country, Altos, Miradores, Lomas, Abras, Las Tipas) Cañuelas, La Cascada, La Ernestina, Claros del Bosque, Claros Village, AcquaVista, Tejas 3, Tejas 4, Distrito Sur, Greenville, La Calandria, Campo Chico, Mansos del sur, Valle Cercano, Carrara de Horizonte, Universitario de Horizonte, Lomas del Chateau, Balcones del Este, Tejas 4, Las Cañitas, Valle del Golf, Paso de Piedra, Estación del Carmen, Causana, Nuevo Malagueño, La Arbolada, Carlos Paz, Tres Gracias, Potrerillo de Larreta, Campos del Virrey, La Melinca, El Anglo, Lomas de la Estancia, Puerto del Águila, Comarca de Allende, Antigua Estancia, Barrio Norte 1 y 2, La Morada, San Isidro, Chacras de la Villa, La Cercanía, San Francisco, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, Talar de Mendiolaza, Talar del Este, Cuatro Vientos, Molinos de Viento, San Alfonso del Talar, Estancia El Terrón, Cuatro Hojas, Estancia Q2, La Herradura, La Serena, Fincas del Sol, Sierranueva, La Paloma, Cumbres del Golf, Terrazas de Villa Allende, Bosque Alegre, Corral de Barrancas, Lomas del Cigarral, La Adela, La Pampeana, Estancia San Miguel, Lomas del Chañar, La Bancaria, Santina Norte, Piana, Jardin Ingles, Lomas de la Carolina, Las Delicias, La Pankana, Cinco Lomas, El Bosque, La Rufina, Chacra del Norte, Chacras Green, La Deseada, Colinas de la Deseada, Maitenes de la Deseada, Vistas de la Deseada, Cuesta Colorada, La Estanzuela, La Cuesta, El Buen Aire (Ascochinga), Camino del Alba (Ascochinga), Estancia La Julieta (San Clemente), Lomas del Rey (Mayu Sumaj), El Condor (Potrero de Garay) y otros!

Local comercial · 160m² · 3 Ambientes · En Venta Galpón con Local Comercial en Barrio San Martin

USD 115.000

160 m² tot.3 amb.1 baño

Cngo Piñero al 700

San Martín, Córdoba

Oportunidad de inversión. En venta galpón de guardado + local comercial anexado en Barrio San Martín, a una cuadra y media de Bv. Las Heras. Excelente estado. Gran zona comercial. Características: * superficie total de 160 m² (8 x 20). * 2 oficinas. * 1 baño. * 2 entradas independientes con instalaciones eléctricas completas. * persiana con portón. Ubicación estratégica: * a 1 cuadra de Bv. Las Heras. * a 3 cuadras del Centro. * a 2 cuadras de la Costanera. Ideal inversores: Excelente rentabilidad actual. Alquilado hasta junio 2027. Actualización trimestral. Llámanos y vamos a conocerlo. aviso: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso cpi 4589 y Federico Mondino cpi 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Local comercial · 160m² · 1 Ambiente · ¡Venta! Salón en Bº San Martin a m de Bv. Castro Barro ¡Ideal Para Inversión!
Destacado
Local comercial · 132m² · 1 Ambiente · Local en Venta de 165 m² - Barrio San Martín, a Media Cuadra de Castro Barros

USD 130.000

165 m² tot.1 amb.2 baños

Zapiola 90

San Martín, Córdoba

En esta oportunidad, platinus Bienes Raíces te presenta este amplio local comercial en venta en Barrio San Martín, ubicado sobre calle Zapiola 90, a metros de Av. Castro Barros, una de las arterias más transitadas y comerciales del sector. Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para desarrollo comercial propio como para inversión con proyección de renta. Superficies• Terreno: 165, 2 m²• Cubiertos: 132 m²• Frente amplio• Excelente altura interior (5 m aprox.), ideal para entrepisoDistribución y características• Salón principal amplio y versátil• 2 baños• Cocina• Patio trasero con asador (aporta ventilación y expansión) • Posibilidad de construir entrepiso en el fondo del local• Espacio adaptable para local comercial, showroom, salón de eventos, depósito o actividades profesionales• Muy buena luminosidad y ventilación• Precio: usd 130. 000• Se acepta permuta (auto o terreno a convenir) • Documentación listaUna excelente oportunidad en una zona consolidada, con alto tránsito y gran potencial de desarrollo comercial. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Destacado
Local comercial · 508m² · 10 Ambientes · Venta Local Comercial en Barrio San Martin

USD 175.000

609 m² tot.10 amb.2 dorm.2 baños

Martin Garcia 432

San Martín, Córdoba

Ragazzini Bienes Raíces Presenta local con financiación propia! Desarrollo en Planta Baja. 2 locales comerciales. Salón de exposición. Showroom. Desarrollo en Planta Alta. 2 baños. Heladeras industriales. 2 oficinas. Zona de depósito. Financiación: entrega 90. 000usd + 24 cuotas de 4. 000usd (fijas) La propiedad se encuentra en excelente estado legal, con escritura, documentación completa e impuestos al día, lista para transferir. Una oportunidad ideal para inversionistas que buscan metros, ubicación estratégica y gran potencial de desarrollo comercial. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado
Local comercial · 415m² · Venta de Galpon en San Martin con Oficinas

USD 175.000

7%

350 m² tot.3 baños

Uspallata al 1600

San Martín, Córdoba

Santia Bienes Raíces ofrece este imperdible Galpón Comercial e Industrial de 415m2, el cual cuenta además con oficinas y entrepiso ubicado en Barrio San Martin. Este Galpón se desarrolla en un terreno de 350m2 con 10mts de frente por 35mts de fondo mas el segundo piso con una totalidad de 415m2. El mismo cuenta con, el galpón propiamente dicho, oficinas, sala de recepción, cocina, 3 baños completos, vestuario y toilette. A su vez, el galpón cuenta con gran equipamiento como un montacarga industrial, portón levadizo, estacionamiento propio y privado. Este galpon puede ser utilizado para diversos usos múltiples como, sede empresarial, logística, distribución, depósito, comercio mayorista, etc (sujeto a la habilitación correspondiente). El mismo cuenta con escritura y planos aprobados y tiene un valor aproximado de renta de: $1. 800. 000 aprox.

Destacado
Local comercial · 609m² · 10 Ambientes · Local en Venta Barrio San Martin Frente de La Plaza

USD 190.000

$ 490.000 Expensas

609 m² tot.10 amb.2 baños

Martin Garcia al 400

San Martín, Córdoba

Inmobiliaria Nicolas Mercau ofrece en venta Excelente local comercial ubicado sobre calle Martín García, frente a la Plaza Rafael Núñez, en el barrio San Martín. Superficie total de 609 m2 desarrollado en 2 plantas: Planta baja: *Amplio Salón (su ingreso esta dividido en dos locales showroom de exposición) Planta Alta: *2 oficinas con vistas hacia al frente*2 baños*2 cámaras frigoríficas*Amplio salón ( por el momento utilizado para deposito/producción) El local es apto para múltiples destinos, ya sea rubros comerciales y/o productivos, sus ambientes son amplios y versátiles; anteriormente funcionó un supermercado. La propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento, documentación al día listo para ser transferido. Actualmente se encuentra con rentas hasta marzo del 2027La propiedad no cuenta con gas natural. Posibilidad de financiaciónCorredor InmobiliarioMercau Nicolás M. P N° 6602

Local comercial · 523m² · San Martin Loc Comercial 523 m 2 Plantas 2 Bañ
Super destacado
Local comercial · 203m² · 5 Cocheras · Venta Loc Comercial con Gran Potencial Desarrollo

USD 200.000

281 m² tot.2 baños5 coch.

Nicolás Avellaneda 600

San Martín, Córdoba

Corredor Responsable: moises olariaga buono cpcpi 6868- Contacto: Valeria Vanesa Casas. Local Comercial / Terreno Y Ubicacion ideal desarrollo. Venta– Avellaneda 690, Córdoba Cap. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la ciudad de Córdoba. El inmueble se encuentra sobre calle Avellaneda al 690, a pasos del Puente Avellaneda y a pocas cuadras de Plaza Colón, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, con fuerte impronta comercial y gran proyección de crecimiento. Cuenta con una superficie total de 281 m², lo que lo convierte en una opción ideal tanto para inversores que buscan renta inmediata como para quienes desean desarrollar un proyecto inmobiliario a futuro. Actualmente funciona como local comercial, generando una renta mensual de $1. 600. 000, lo que asegura ingresos desde el primer día. Su entorno consolidado, la cercanía al centro, arterias principales, hacen de esta propiedad una inversión segura, versátil y de alta demanda. Ideal para: + local de gran escala para inversión con renta, + Desarrollo inmobiliario: Proyecto mixto (comercial / residencial). Escribinos y vamos a conocerlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 353m² · 2 Ambientes · Local en Venta - B° San Martin
Local comercial · 900m² · Local en Venta Sobre Av Castro Barros
Local comercial · 1000m² · Venta Local Comercial Av Castro Barros 270

USD 780.000

1000 m² tot.2 baños

Av Castrobarros 270

San Martín, Córdoba

Century 21 – alvarez igarzabal vende importante local comercial. Excelente oportunidad de inversión en una de las principales arterias comerciales de la ciudad. Se ofrece imponente local comercial de aproximadamente 1000 m² cubiertos, desarrollado en una planta con amplio frente vidriado y gran visibilidad desde la vía pública. La propiedad se destaca por su moderna fachada, espacios amplios y luminosos, y una distribución versátil que permite adaptarse a múltiples rubros comerciales, showroom, concesionaria, centro de decoración, retail, oficinas corporativas o emprendimientos de gran escala. Características destacadas: ✔ Amplio salón de exposición de concepto abierto. 
 ✔ Importante frente vidriado con excelente presencia comercial. 
 ✔ Gran altura interior y óptima iluminación natural. 
 ✔ Espacios flexibles para exhibición y atención al público. 
 ✔ Sectores administrativos y áreas de apoyo. 
 ✔ Excelente estado de conservación. 
 ✔ Ubicación estratégica con alto tránsito vehicular y peatonal. 
 ✔ Fácil acceso y gran potencial comercial. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta destacada propiedad comercial. Century 21 – alvarez igarzabal. - Virginia Alvarez Igarzabal cpi 8020. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado cpi 8020 Virginia Alvarez Igarzabal, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Virginia Alvarez Igarzabal. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Virginia Alvarez Igarzabal, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

Local comercial · 900m² · Gran Local Comercial en Venta
Local comercial · 900m² · Gran Local Comercial en Venta
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Local comercial · 15m² · 1 Ambiente · Local Comercial - Escritura - Av Santa Fe Al 700 - B° Providencia

USD 35.000

15 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Santa Fe al 700

Providencia, Córdoba

Grupo Activa Propiedades te ofrece en venta local comercial sobre Avenida Santa Fe al 700, barrio Providencia. Ubicado en una zona de gran circulación y movimiento comercial, con fácil acceso a importantes arterias de la ciudad y próximo a comercios, servicios y distintos puntos de interés. Su ubicación lo convierte en una excelente alternativa tanto para desarrollar una actividad comercial como para inversión. El local cuenta con 15 m² cubiertos, distribuidos en un ambiente funcional y versátil, además de un baño. La propiedad cuenta con escritura, brindando seguridad y respaldo jurídico para la operación. Características: * 15 m² cubiertos. * 1 baño. * Escritura. * Excelente ubicación sobre Avenida Santa Fe. * Ideal para comercio o inversión. Consultanos para más información o ¡vamos a verlo! Esta publicación no es una oferta vinculante en los términos de los Arts. 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley Nº y los Arts. 957, 971 y 972 del Código Civil y Comercial de la Nación Ley Nº 26. 994. La información brindada está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en alquiler el inmueble de su propiedad. El interesado dispone de libertad para adquirir información veraz, y objetiva de una oferta. ”-Grupo Activa Propiedadescpi 6482

Destacado
Local comercial · 35m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler en San Martin - 35 m²
Local comercial · 68m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Venta en Barrio Ducasse | San Martin - con Renta Hasta 2026

USD 37.000

68 m² tot.2 amb.1 baño

Ducasse 1055

Ducasse, Córdoba

Local comercial ubicado sobre calle Ducasse 1055, a metros de Avenida Castro Barros, en una zona con buena circulación y entorno comercial consolidado. La propiedad cuenta con una superficie total de 68 m² distribuidos en dos niveles, ideal para distintos rubros comerciales, oficinas, depósitos o inversión con renta inmediata. Distribución: Planta baja de 23 m² y Baño privado. Gran subsuelo de 45 m² Características: Vidriera al frente con rejas. Pisos cerámicos. Muy buena distribución. Excelente potencial comercial. Actualmente el local se encuentra alquilado hasta agosto de 2026 inclusive, convirtiéndose en una muy buena alternativa para inversores que buscan renta asegurada. Superficie total: 68 m² Una excelente oportunidad comercial en una zona de constante movimiento y crecimiento. Si te gustó esta propiedad, no dudes en contactarnos. Estamos para asesorarte. - Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 16/10/2026 a las 13: 16 h.

Local comercial · 115m² · Local Comercial 115 m² Vidriera 5 m Sobre Castro Barros 800 Escritura
Foto · Venta Locales Comerciales Mas Cochera Multiple Villa Cabrera

USD 130.000

371 m² tot.4 amb.3 baños

Monseñor Pablo Cabrera 2157

Villa Cabrera, Córdoba

Venta propiedad con Doble Frente y Locales Comerciales Villa Cabrera. Inversión inmobiliaria con ingresos desde el día uno. En una de las zonas más consolidadas y estratégicas de Córdoba, se presenta esta exclusiva propiedad en Monseñor Pablo Cabrera 2157, que combina potencial comercial, ubicación privilegiada y versatilidad de uso. Con una superficie total de 371 m y 217 m construidos, el inmueble destaca por su doble frente: uno sobre la reconocida Av. Monseñor Pablo Cabrera y otro sobre calle Gregorio Carreras, una característica excepcional que maximiza posibilidades de desarrollo. Características destacadas: Tres locales comerciales sobre la avenida, actualmente alquilados y con posibilidad de actualización de renta, ideales para garantizar ingresos inmediatos. Cochera semi techada con salida independiente a Gregorio Carreras, apta para varios vehículos o uso operativo. Excelente exposición comercial en un corredor de alto tránsito, cercano a servicios, comercios y transporte. Terreno con gran potencial para ampliaciones, proyectos mixtos o renovación integral. Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad sólida, rentable y con un diferencial difícil de encontrar en Villa Cabrera. Llamanos para coordinar una visita.

Local comercial , Córdoba · Locales Comerciales + Cochera | Inversión con Renta – Villa Cabrera

USD 132.900

371 m² tot.

Avenida Monseñor Pablo Cabrera

Lomas de San Martín, Córdoba

Grupo Seis Negocios Inmobiliarios comercializa una propiedad ideal para inversores que buscan ingresos mensuales inmediatos y potencial de revalorización en una de las zonas comerciales más consolidadas de Córdoba. Ubicada sobre Av. Monseñor Pablo Cabrera, corredor de alto tránsito y fuerte demanda comercial, esta propiedad se destaca por su doble frente, una característica poco frecuente que amplía las posibilidades de explotación y desarrollo. Precio de venta: usd 132. 900. Superficie: Terreno: 371 m² Construidos: 217 m² Composición y ventajas clave para inversión: Tres locales comerciales sobre la avenida, actualmente alquilados, generando renta activa con posibilidad de actualización de canon. Cochera semi techada con salida independiente por calle Gregorio Carreras, apta para múltiples vehículos, uso operativo o renta adicional. Doble frente (Av. Monseñor Pablo Cabrera / Gregorio Carreras): mayor visibilidad, flexibilidad de uso y valorización futura. Excelente exposición comercial en zona de servicios, comercios y transporte público. Terreno con potencial para ampliaciones, desarrollo mixto o renovación integral según estrategia del inversor. Documentación: Escritura (mediante tracto abreviado). Una propiedad sólida, funcional y rentable, pensada para quienes priorizan flujo de ingresos, ubicación y proyección en Villa Cabrera. Para mas información o coordinar una visita, no dudes en escribirnos. Grupo Seis Negocios Inmobiliarios

Local comercial · 319m² · Local en Venta de 319 m² - Ducasse

USD 135.000

319 m² tot.3 baños

Bv. Las Heras al 700

Ducasse, Córdoba

En esta oportunidad, platinus Bienes Raíces te ofrece una propiedad con un altísimo potencial comercial y estratégico, ubicada sobre el Bv. Las Heras 741, en Barrio Ducasse. Su ubicación en el borde del área central y frente al renovado corredor de la costanera la convierte en una inversión ideal para desarrollos comerciales o logísticos. Se trata de una propiedad de 220 m² de terreno que actualmente cuenta con dos locales comerciales en funcionamiento (no subdivididos), lo que genera una renta inmediata. Es una unidad con gran presencia visual sobre una de las arterias más importantes de acceso al centro de la ciudad. Características principales-Doble unidad comercial: Actualmente dividida en dos locales comerciales independientes. -3 Baños: Distribuidos para dar servicio a ambas unidades. -Versatilidad: Propiedad ideal para unificación o remodelación según el proyecto. -Ubicación estratégica: Zona de alto tránsito vehicular y constante renovación urbana. -Entorno comercial: Barrio abierto de carácter mixto (comercial/residencial). -Superficie terreno: 220 m². -Superficie cubierta: 319 m². -Orientación: Sur. Estado: Propiedad ocupada (con inquilinos). Renta actual entre los dos locales $1. 700. 000, contrato de locación hasta 31/08/2026. Precio: usd 135. 000. Una oportunidad excepcional para inversores que buscan metros cubiertos en una zona con excelente proyección y conectividad en el anillo central de Córdoba. Consultanos para más información o para coordinar una visita a la propiedad.

Destacado
Foto · 2 Locales en Venta Bv Las Heras Crenta
Destacado
Local comercial · 271m² · 1 Cochera · Venta Locales Comerciales Mas Cochera Villa Cabrera

USD 135.000

371 m² tot.3 baños1 coch.

Monseñor Pablo Cabrera 2100

Villa Cabrera, Córdoba

Venta propiedad con Doble Frente y Locales Comerciales - Villa Cabrera. Inversión inmobiliaria con ingresos desde el día uno. En una de las zonas más consolidadas y estratégicas de Córdoba, se presenta esta exclusiva propiedad en Monseñor Pablo Cabrera 2157, que combina potencial comercial, ubicación privilegiada y versatilidad de uso. Con una superficie total de 371 m² y 217 m² construidos, el inmueble destaca por su doble frente: uno sobre la reconocida Av. Monseñor Pablo Cabrera y otro sobre calle Gregorio Carreras, una característica excepcional que maximiza posibilidades de desarrollo. Características destacadas: Tres locales comerciales sobre la avenida, actualmente alquilados y con posibilidad de actualización de renta, ideales para garantizar ingresos inmediatos. Cochera semi techada con salida independiente a Gregorio Carreras, apta para varios vehículos o uso operativo. Excelente exposición comercial en un corredor de alto tránsito, cercano a servicios, comercios y transporte. Terreno con gran potencial para ampliaciones, proyectos mixtos o renovación integral. Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad sólida, rentable y con un diferencial difícil de encontrar en Villa Cabrera. En cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario -Ley Nacional N° 20. 266 (t. o. Ley 25. 028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24. 240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22. 802 de Lealtad Comercial- se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: Gustavo Caliciotti cpi 5394. La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual. En like Propiedades trabajamos bajo estándares de transparencia, buena fe y profesionalismo, en cumplimiento de la normativa vigente aplicable. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

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