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6 Locales Comerciales baratos en venta en Manantiales, Córdoba

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Local comercial · 200m² · 2 Ambientes · Galpón / Depósito en Venta! 200 m²

USD 140.000

200 m² tot.2 amb.2 baños

Impira al 1800

Altos de Manantiales, Manantiales

¡Excelente Galpón / Depósito en Venta! 200 m² – Ubicación Estratégica en Córdoba (Frente a Altos de Manantiales) Descripción: ¡Una oportunidad única para potenciar tu negocio o industria! Presentamos este impecable galpón con una ubicación logística inmejorable en la ciudad de Córdoba. • Ubicación Premium: Sobre calle Impira (entre La Carlota y Villa Dolores), al costado de la Av. Circunvalación y justo al frente del Barrio Altos de Manantiales. Cuenta con un acceso rápido, cómodo y directo desde cualquier punto de la ciudad. • Superficie Total: 200 m² cubiertos, con una distribución funcional optimizada para el máximo aprovechamiento del espacio. • Oficina Privada: Sector administrativo/oficina de 16 m², ideal para atención al cliente o control operativo. • Servicios: Cuenta con 2 baños instalados. • Uso Ideal: Excelente estructura apta para depósito, centro de distribución, logística o fábrica. Documentación al día: • Posee Escritura. • Planos aprobados. Listo para transferir de forma inmediata. ¡No dejes pasar esta inversión estratégica! Coordiná tu visita hoy mismo.

Foto · Local en Venta - Paseo Comercial Arcos Plaza - Manantiales I Crenta!

USD 195.000

75 m² tot.3 amb.1 baño

San Antonio 3446

Manantiales, Córdoba

Grupo Azor Negocios Inmobiliarios ofrece para la venta local comercial en arcos plaza - Costas de Manantiales. Llegó arcos plaza - Paseo Comercial. El Centro Comercial se desarrolla por etapas con 40 locales comerciales y oficinas en planta alta. Gran diseño arquitectónico, lugares de estacionamiento propio, veredas y calle Interna. Los locales se encuentran alquilados, contratos vigentes con excelentes inquilinos, importante rentabilidad anual y actualizada por ipc (consulte sus valores). Reducción de precio en caso de ser 2 unidades juntas. Sobre los Locales: - 55 metros cubiertos totalmente aprovechables. - 1 baño completo amplio. - Diseño pensado para hacer entrepiso. - Locales con subsuelo o depósito de 25 mts2 utilizable y total de 55 mts2. - Cortina metálica. Algunas caracteristicas de la zona: - Entorno Manantiales. - Zona de Alto Tránsito, visibilidad ideal. - Sectorización, ordenamiento y jerarquizacion de calles. - Seguridad 24hs. - Servicios Subterraneos. - Gran Ubicación para tu Negocio. En Grupo Azor, trabajamos para que cada cliente encuentre el lugar perfecto, ya sea para vivir, trabajar o invertir.

Destacado
Local comercial · 55m² · 1 Ambiente · Venta Local Comercial Premium - 55 m² en Complejo Los Arcos, Manantiales

USD 195.000

55 m² tot.1 amb.1 baño

San Antonio al 4400 - Manantiales

Manantiales, Córdoba

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Manantiales. Presentamos a la venta este moderno local comercial de 55 m² cubiertos, ubicado estratégicamente en el exclusivo Complejo Los Arcos, una de las zonas comerciales con mayor crecimiento y proyección de Córdoba Capital. Características Destacadas: Gran Ubicación: Situado en Manantiales, rodeado de un entorno residencial consolidado y de alta gama. Estado Impecable: Propiedad semi-nueva con solo 1 año de antigüedad. Distribución Funcional: Espacio versátil de 55 m² cubiertos. Cuenta con baño propio. Visibilidad Garantizada: Fachada moderna con gran potencial de vidriera. Accesibilidad y Parking: Estacionamiento vehicular frente al local para mayor comodidad de los clientes. Venta por boleto. Ideal tanto para inversores que buscan una renta segura en una zona de alta revalorización, como para emprendedores que desean instalar su negocio en la mejor ubicación de Manantiales. ¡Contáctanos hoy para coordinar una visita!

Local comercial · 139m² · 7 Ambientes · Local en Venta - Manantiales

USD 200.000

141 m² tot.7 amb.2 baños

Av Donosa 4200 - Miradores de Manantiales

Miradores de Manantiales, Manantiales

Hay dos locales en venta disponibles que estan contiguos. Local comercial en venta ubicado en el prestigioso barrio Miradores de Manantiales, Córdoba Capital. Este local se sitúa estratégicamente sobre la avenida Donosa al 4200, formando parte de un moderno complejo de locales comerciales. Con un total de 139. 92 metros cuadrados cubiertos, el espacio se distribuye en dos niveles: 84. 70 metros cuadrados en planta baja y 55. 22 metros cuadrados en entrepiso. Esta distribución eficiente permite una variedad de configuraciones para adaptarse a las necesidades comerciales específicas. El local cuenta con características clave que incluyen estacionamiento para clientes, una vereda peatonal que mejora la accesibilidad, y dos baños, uno de ellos adaptado para personas con discapacidad. Además, dispone de un área de depósito y una kitchenette, ideales para el funcionamiento diario de un negocio. Servicios: Agua corriente y electricidad. La orientación norte del local proporciona una excelente iluminación natural durante todo el día. Este espacio es perfecto para emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio en una zona de alta demanda y crecimiento. La ubicación en Miradores de Manantiales ofrece un entorno comercial vibrante y en constante desarrollo, garantizando una inversión segura y con potencial de valorización.

Local comercial de 2 ambientes, Córdoba · Excelente Oportunidad de Inversión en Miradores de Manantiales

USD 220.000

140 m² tot.2 amb.1 baño2 coch.

San Antonio 4141

Miradores de Manantiales, Manantiales

Di Giorno Inmobiliarios ofrece en venta local comercial con contrato activo y excelente tasa de retorno, ubicado en un polo comercial estratégico de alta consolidación y flujo vehicular continuo, construido bajo exigentes parámetros industriales para garantizar la máxima durabilidad y versatilidad de rubros. Factor Clave: La propiedad destaca por su entrepiso técnico calculado para 500 kg/m² (chapa Galcor y hormigón armado con malla), una ventaja competitiva única que permite albergar depósitos pesados, showrooms, gimnasios u oficinas comerciales sin limitaciones estructurales. Terreno: 140 m² Planta Baja: 62 m² de superficie operativa. Entrepiso: 50 m² útiles. Estacionamiento Exclusivo. Patio Contrafrente: 10 m² Escalabilidad de Portafolio: se venden dos módulos contiguos, lo que hace duplicar la superficie total (280 m² de terreno, 124 m² de pb y 98 m² de entrepiso), maximizando el volumen de renta global. Especificaciones Constructivas: Fundaciones: Platea de hormigón alisado sobre suelo compactado. Estructura Portante: Columnas de perfilería metálica doble y cubierta reticulada con chapa de zinc galvanizada. Muros y Fachada: Ladrillo block, cierre trasero en chapa prepintada y frente moderno en Superboard sobre perfilería galvanizada con interiores de placa de yeso. Un activo con flujo de caja inmediato gracias a su contrato vigente, excelente rentabilidad y sólida proyección de revalorización por el crecimiento de la zona. ¿Querés sumar un activo rentable a tu portafolio? Ponete en contacto hoy mismo para coordinar una reunión, analizar los números de la renta actual y agendar una visita a la propiedad.

Local comercial · 200m² · 2 Ambientes · Galpón / Depósito en Ubicación Estratégica – Calle Impira 1850

USD 250.000

200 m² tot.2 amb.1 baño

Impira al 1800

Manantiales, Córdoba

Oportunidad: Galpón / Depósito en Ubicación Estratégica – Calle Impira 1850¿Buscas el lugar ideal para potenciar tu logística, almacenamiento o actividad comercial? Presentamos este excelente galpón de 200 m², ubicado en un punto clave de la ciudad con conectividad inmediata. Ubicación PrivilegiadaSituado sobre calle Impira 1850, esta propiedad destaca por su accesibilidad inmejorable: Frente al Barrio Altos de Manantiales, una zona en constante crecimiento. Acceso directo a Circunvalación, garantizando agilidad logística para el ingreso y egreso de vehículos de carga. Características Principales: El inmueble está diseñado para optimizar el espacio de trabajo: Superficie Cubierta: 200 m² de espacio diáfano. Estructura: Techo parabólico (curvo) de gran altura, ideal para estibaje vertical o entrada de maquinaria/vehículos de gran porte. Oficina: Área privada y funcional de 20 m² para gestión administrativa o atención al cliente. Servicios: Cuenta con 1 baño instalado. Esta propiedad combina funcionalidad, seguridad y una ubicación estratégica que difícilmente encontrarás en otro punto de la zona. Es la solución perfecta para empresas que requieren rápida salida a las principales arterias viales de la ciudad. ¿Deseas más información o coordinar una visita? ¡Estoy a disposición para responder tus consultas!

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