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6 Locales Comerciales con mas de 1 baño y mas de 1 ambiente en venta en Puerto Madero, CABA

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Local comercial · 200m² · 8 Ambientes · Local en Esquina en Forum Puerto Madero, 440 m²
Super destacado
Local comercial · 345m² · 5 Ambientes · Local en Venta - 360 m² - Puerto Madero

USD 480.000

$ 480.000 Expensas

360 m² tot.5 amb.2 baños

Florida e/ Paraguay y Avenida Córdoba

Puerto Madero, Capital Federal

_ Local en venta ubicado sobre calle Florida entre Paraguay y Avenida Córdoba (Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tres plantas, con disposición interna y orientación oeste. Posee un espacio principal dividido en cuatro oficinas, dos ba{os, cocina, depósito y archivo en el subsuelo. Cuenta con 3 aires acondicionados centrales y losa radiante. _ La propiedad tiene una superficie total de 360mts2, de los cuales 345mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 24/04/2024 son de aproximadamente $480. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Local comercial · 92m² · 1 Ambiente · Venta Local Puerto Madero

USD 450.000

$ 180.000 Expensas

92 m² tot.1 amb.2 baños

Local - Olga Cossettini al 1100

Puerto Madero, Capital Federal

Local comercial A la venta en puerto maderolocal de unos 100m2 aproximadamente con un pequeño deposito y 2 baños. Posibilidad de tiraje a los 4 vientos ( apto gastronómico) Actualmente con renta hasta septiembre 2027 Inmejorable ubicacion en Puerto Madero. Ideal Inversores Puerto Madero, un lugar supercotizado de la ciudad de Buenos Aires, celebra el 35º aniversario del inicio de su transformación. El proceso de recuperación comenzó en 1989 con la creación de la Corporación Antiguo Puerto Madero, una sociedad anónima conformada por el Estado Nacional y caba. En aquel momento, el objetivo principal era reconvertir la antigua zona portuaria y conectar la ciudad con el río. Los antiguos docks portuarios y depósitos de granos se transformaron en inmuebles multi-propósito de lujo. Luego llegaron torres que hoy dibujan el perfil y marcan el techo de la Argentina y de Sudamérica. El llamado “barrio más joven” de caba ostenta la Alvear Tower, la torre residencial más alta de la región, con 235 metros de altura. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez adherida al Sistema Coldwell Banker cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro adherido al Sistema Coldwell Banker cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Local comercial · 98m² · 1 Ambiente · Venta Local en Puerto Madero

USD 429.000

$ 600.000 Expensas

98 m² tot.1 amb.1 baño

Olga Cossettini al 1100

Puerto Madero, Capital Federal

Local Comercial en Venta - Puerto MaderoCorredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518Ubicado sobre Olga Cossettini al 1100, en una de las zonas más consolidadas y dinámicas de Puerto Madero, este local se destaca por su excelente visibilidad y entorno comercial. Cuenta con 98 m2 totales por 12 mts de frente, que le otorga una gran exposición y presencia sobre la cuadra, ideal para marcas que buscan posicionamiento. Dispone de un antebaño y 2 baños de (1m x 80) aportando funcionalidad para distintos rubros comerciales. Actualmente se encuentra alquilado generando una renta de usd 1. 500 mensuales, lo que lo convierte en una atractiva oportunidad para inversores que buscan ingresos inmediatos. Rodeado de bares, restaurantes, bancos y servicios, y a sólo una cuadra del Parque Mujeres Argentinas, con cercanía a las prinicpales torres residenciales del barrio, garantiza un flujo conastante de público durante todo el día. Su ubicación estratégica lsumada a su excelente frente y renta activa, lo posicionan cómo una opción sólida dentro de una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Consultanos para más información, rentabilidad y coordinar una visita. Situar tu lugar situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial de 4 ambientes, Puerto Madero · Excelente Local en Puerto Madero. 275 m² Excelente Estado

USD 650.000

$ 220.000 Expensas

275 m² tot.4 amb.1 dorm.3 baños

Olga Cossetini al 100

Puerto Madero, Capital Federal

Excelente Local en Puerto Madero, frente al muse de Arte Amalita Fortabat. Se encuentra en excelente estado de conservacion. El local se desarrolla en pb y ss, al cual se accede mediante una comoda escalera. El ss tiene buena altura de techos, posee una cocina y dos baños. En la planta baja se encuentra una planta semi libre de gran tamaño, muy buen frente. Los pisos son de porcelanato y tiene divisiones de durloc. Posee tambien un baño para discapacitados en la planta baja. Habilitado antiguamente como centro de capacitacion y galeria de arte. Apto para varios rubros. No tiene gas. Aire acondicionado frío /calor. Pb: 130 m2. ss: 145 m2. total: 275 m2. escribinos Y si tenés que "vender para comprar" ¡podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea! Las medidas y superficies son aproximadas. La comision inmobiliaria es del 5% de la totalidad del contrato. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. Mat cucicba N 8331

Local comercial · 92m² · 1 Ambiente · Local en Puerto Madero

USD 430.000

$ 200.000 Expensas

92 m² tot.1 amb.1 baño

Olga Cossettini al 1100

Puerto Madero, Capital Federal

Venta Excelente Local Puerto MaderoExcelente local en venta en puerto Madero, sobre Olga Cossettini 1128. Local amplio, buena distribución, con un imponente frente de 12 metros liniales, pisos de porcellanato claros, cielo raso con iluminación, frente de ladrillos a la vista. Aviso legal: En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, Diego Ruben Armua cucicba 3170 cuyos datos se exhibenLas medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

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Local comercial · 200m² · 5 Ambientes · Peatonal Florida Esquina Av Córdoba - El 1er Local de La Cuadra!
Super destacado
Local comercial · 250m² · 1 Ambiente · Local 250 m en Retiro Pb y Subsuelo

USD 265.000

$ 397.700 Expensas

250 m² tot.1 amb.2 baños

Paraguay al 800

Retiro, Capital Federal

Local en Retiro — Paraguay 800Superficie: Planta baja 150 m² + subsuelo 100 m² (total 250 m²). Impecable, totalmente acondicionado. Subsuelo: entrada independiente desde el interior del edificio mediante ascensor; cuenta con vestuario y buena altura útil. Características destacadas: Excelente visibilidad y acceso peatonal en zona comercial de Retiro. Ubicado en Paraguay al 800, a pasos de Av. Córdoba, Av. Santa Fe y múltiples líneas de transporte (colectivos, subte y trenes), con alto flujo de tránsito diurno. Entorno comercial con oficinas, retail y servicios, atractivo para rubros de showroom, locales de retail premium, oficinas comerciales Apto gastronomía liviana, No tiene tiraje ni salidaIdeal empresas que busquen un local moderno, con planta de venta amplia y espacio de apoyo/depósito o área de atención en subsuelo con acceso independiente. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923

Super destacado
Local comercial · 42m² · 1 Ambiente · Venta Local Monserrat
Super destacado
Desarrollo vertical · 9 de Julio - Estudios 3
En Construcción · Entrega julio 2026

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 89.800

11 un.1 a 2 amb.34 a 213 m² tot.

BERNARDO DE IRIGOYEN 1122

San Telmo, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcónBalcón

El complejo 9 de Julio - Estudios 3 cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidas en 14 pisos. En pb se encontrará un local comercial, el laundry y los bicicleteros. Las unidades del primer piso disponen de amplios patios. Y en el último piso cuenta con un sum con parrilla y Solarium con ducha con vistas 360º a la Ciudad. El edificio es apto profesionalEstá ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación deSubte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución. Tiene una excelente accesibilidad, próximo a los acceso de la Autopista Bs As - La Plata. La ubicación estratégica, cerca de todo y la mejor calidad, garantizan una muy buena inversión. Fecha estimada de entrega: Mediados de 2026. Acceso a edificio a nivel vereda. Cucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Aclaraciones: El emprendimiento ofrecido no cuenta con plano municipal ni de propiedad horizontal aprobados, motivo por el cual podrá ser modificado total o parcialmente, cambiando esencialmente la tipología de las unidades, cantidad de las mismas, destino, etcétera, con el objetivo de cumplir con las normas nacionales, provinciales y municipales vigentes al momento de aprobarse los mencionados planos. En virtud de los expuesto, todas las imágenes publicadas pueden sufrir modificaciones sustanciales con respecto al producto definitivo. Las unidades se entregarán sin mobiliario ni elementos decorativos y con el equipamiento que conste en las especificaciones técnicas. Las medidas lineales y superficies podrán variar esencialmente y estarán ajustadas a lo que establezca el plano municipal y de propiedad horizontal aprobados. Aviso legal: Este emprendimiento no es desarrollado, administrado, ni construido por la firma fera ni por ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes, por lo que la firma fera no asume responsabilidad alguna, directa o indirecta, por la construcción, desarrollo, finalización, etc. De este desarrollo inmobiliario, al igual que ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Super destacado
Local comercial · 95m² · 2 Ambientes · Local en San Telmo | Oportunidad de Inversión

USD 99.500

95 m² tot.2 amb.1 baño

Bdo. de Irigoyen 1428

San Telmo, Capital Federal

San Telmo en su máxima expresión: ubicación estratégica, vistas imperdibles y una inversión inteligente. Local a la calle - Entrega inmediata(Planta baja + subsuelo) Este moderno edificio ofrece una combinación ideal entre conectividad, diseño y calidad de vida. Ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, cuenta con cercania al metrobus, al subte Linea D y a una vibrante oferta gastronómica y cultural. Calidad y detalles que marcan la diferencia: - Pisos porcelanato gris claro- Pintura latex color blanco- Aire acondicionado- Zocalos simil madera- Carpinteria de aluminio dvh- Ventilacion por conducto- Cerradura manual- Reja corrediza galvanizada - Escalera metálica con baranda¡Consultanos para conocer más detalles y agenda tu visita ahora!

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Local comercial · 100m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Venta - 1 Oficina - Monserrat

USD 60.000

$ 80.000 Expensas

100 m² tot.2 amb.1 baño

Chile y Presidente Luis Sáenz Peña

Monserrat, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Chile y Presidente Luis Sáenz Peña (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee un espacio principal, oficina, depósito y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 100mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Local comercial · 239m² · 2 Ambientes · Venta Local - San Telmo

USD 671.000

239 m² tot.2 amb.1 baño

Balcarce 600

San Telmo, Capital Federal

Venta local comercial con entre piso balcarce San Thelmo. Excelente oportunidad: local comercial con gran potencial con entre piso. En planta baja, amplio salón con frente vidriado y acceso directo desde la calle, cocina instalada y servicios. En planta alta con entre entrepiso, espacio privado ideal para oficina, depósito o área administrativa. Su distribución permite separar área pública de área privada, optimizando el funcionamiento del negocio. Muy buena circulación interna. Ideal para comercio minorista, consultorios, estudio profesional o emprendimiento gastronómico. Situado estratégicamente en la zona de mayorcrecimiento de San Telmo, capturando laexpansión natural del centro y el lujo de PuertoMadero, el barrio recibe la expansión naturaldel centro hacia el sur, garantizando unaapreciación constante del metro cuadrado. En el corazón del turismo receptivo y a pasosdel "Paseo de la Historieta", el proyecto estádiseñado para maximizar el flujo de alquilerestemporales, superando ampliamente losingresos por rentabilidad tradicional. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

Super destacado
Desarrollo vertical · Balcarce I
En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 258.000

3 un.2 a 3 amb.85 a 239 m² tot.

Balcarce 633

San Telmo, Capital Federal

Balcón

Balcarce I, historia, diseño Y visión de futuro. Un edificio premiado con unidades de doblealtura que ofrecen una experiencia de vidaúnica en la zona más identitaria de la ciudadde Buenos Aires. Base del LujoSobre estos cimientos premiados, el edificiode balcarce I eleva hoy el estándar deldiseño contemporáneo en el casco histórico. Invertir en balcarce I es apostar por el barrio con mayor potencial de revalorización de Buenos Aires. San Telmo vive hoy una transformación histórica, posicionándose como la inversión inteligente delmañana en el corazón conectivo de la ciudad. Terminaciones y Confort. Espacios Sanitarios. Cocinas de Alta Gama. Mobiliario y Mesadas. Restauración Histórica. Instalaciones. Aberturas y Cerramientos. Doble Vidriado Hermético (dvh). balcarce I integra el arte desdesu génesisA través de una curaduría de mármoles ymateriales recuperados de la propia obra, nacen 7 piezas únicas que fusionan la solidezde la piedra con la modernidad del acrílico. Una instalación monumental en el halldialoga con piezas a escala en cadadepartamento, transformando los restos dedemolición en una narrativa poética quehabita el edificio. balcarce I se encuentra en su etapa final derefacción, respetando los más altosestándares de calidad y preservaciónpatrimonial. __Entrega de unidadesMarzo 2026. __EscrituraciónMayo 2026 (Unidades apto crédito tras laescritura). __Oportunidad de FinanciaciónContamos con planes a medida para quepuedas ser parte de este edificio premiado. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

Super destacado
Local comercial · 52m² · 1 Ambiente · Local en Venta Planta Libre C. Pellegrini 1200 S/ Av 9 de Julio!

USD 230.000

$ 180.000 Expensas

52 m² tot.1 amb.1 baño

Carlos Pellegrini al 1100

Retiro, Capital Federal

De ¡Descubre esta joya comercial en pleno corazón Avenida 9 de Julio! Ubicado en la emblemática avenida Carlos Pellegrini, este local de 52. 8 m2 ofrece una planta libre, perfecta para adaptarse a tus necesidades. Cuenta con cocina y baño, ideal para negocios que buscan un espacio funcional y versátil. Es importante destacar que no se permiten actividades como bares, mercados, depósitos de productos perecederos, ni industrias ruidosas o con olores que afecten la tranquilidad del entorno. Con orientación oeste y disposición al frente, este local es una oportunidad única para emprendedores que buscan visibilidad y accesibilidad en una de las zonas más transitadas de la ciudad. Aprovecha esta ubicación estratégica y da vida a tu proyecto en un entorno vibrante y prometedor. Servicios de agua corriente y electricidad disponibles. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un área de alto tráfico y potencial de crecimiento! las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151

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Local comercial · 450m² · 4 Ambientes · Venta Local 450 m² con 3 Subsuelos y Ascensor en San Nicolas

USD 160.000

450 m² tot.4 amb.2 baños

Viamonte al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Ventaespectacular local en tribunalesplanta baja Y 3 subsuelosascensor Y dos escalerasideal local comercial, clinica, laboratorio, consultorios, oficina, deposito. Total 450 metros cuadradosLocal 70. 40 metrosPrimer subsuelo 126. 70Segundo subsuelo 141. 06Tercer subsuelo 112, 50Ubicación estratégica! Espacio ideal para centralizar tu empresa en un solo lugarEste inmueble es perfecto para empresas que buscan integrar producción, logística, administración y ventas bajo un mismo techo, optimizando tiempos y costos operativos. Su distribución permite una gestión eficiente con una visión total del negocio, manteniendo áreas bien delimitadas para cada función. Cuenta con tres niveles de subsuelo: Uno acondicionado como oficinas, con divisiones en muy buen estado. Otro que funcionó como showroom. Y un tercero destinado a depósito, con paredes revestidas en aluminio. Ubicación estratégica: Situado en Viamonte 1300, pleno centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, oficinas y puntos de interés. Su cercanía a múltiples líneas de subte y transporte público garantiza fácil acceso para empleados y clientes. La visibilidad y conectividad de este punto lo convierten en una oportunidad ideal para empresas que buscan potenciar su presencia en el corazón de Buenos Aires. Lineas de transportes: Líneas de Colectivos: Línea 5: Recoleta - CaballitoLínea 6: Retiro - Villa LuroLínea 7: Barracas - PalermoLínea 9: Liniers - Plaza de MayoLínea 10: Villa del Parque - ConstituciónLínea 17: Villa Devoto - RetiroLínea 23: Liniers - Plaza de MayoLínea 26: Liniers - ConstituciónLínea 45: Constitución - RetiroLínea 56: Plaza Italia - BarracasEstaciones de Subte: Línea B (Color rojo): Estación Uruguay (Uruguay) - Estación Los Incas (LosIncas - Parque Chas) Línea D (Color verde): Estación Catedral (Catedral) - Estación Congreso deTucumán (Congreso de Tucumán) Línea C (Color azul): Estación Retiro (Retiro) - Estación Constitución(Constitución) Línea A (Color light blue): Estación Plaza de Mayo (Plaza de Mayo) - EstaciónSan Pedrito (San Pedrito) Estas líneas de transporte público ofrecen opciones variadas y accesibles para moverse por la ciudad desde la calle Viamonte 1300apto para personas con movilidad reducidaen cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C. U. C. I. C. B. A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

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Local comercial · 318m² · 3 Ambientes · Local en Monserrat

USD 265.000

$ 180.000 Expensas

322 m² tot.3 amb.1 baño

Santiago del Estero al 239

Monserrat, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Monserrat, uno de los barrios más tradicionales y céntricos de Buenos Aires, se encuentra este espacioso local comercial en venta. Situado en Santiago del Estero 239, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio en una zona con alta circulación y accesibilidad. El local dispone de un baño completo y un patio, ideal para usos múltiples o como área de descanso. Además, está equipado con servicios esenciales como agua corriente y electricidad, asegurando un funcionamiento eficiente desde el primer día. La propiedad se encuentra en condiciones aptas para crédito, facilitando así las posibilidades de financiamiento. Las expensas mensuales son de $180, 000, un costo competitivo considerando la ubicación estratégica y el potencial comercial del espacio. Monserrat ofrece una rica combinación de historia y modernidad, con fácil acceso a medios de transporte, instituciones gubernamentales, y una vibrante oferta cultural y gastronómica. Esta localización privilegiada promete atraer tanto a clientes locales como a turistas, incrementando las posibilidades de éxito para su negocio. No deje pasar esta oportunidad única de invertir en un local con características excepcionales en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Mateo Brokers, estas en casa.

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Local comercial · 466m² · 3 Ambientes · Local Comercial en Microcentro, Tribunales, San Nicolas

USD 690.000

466 m² tot.3 amb.2 baños

Uruguay al 300

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial en venta – Uruguay 356 | San Nicolás – cabaexcelente local comercial sobre lote propio, ubicado en Uruguay 356, barrio de San Nicolás, pleno Microcentro porteño, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con fuerte presencia de oficinas, estudios profesionales y actividad comercial consolidada. El inmueble cuenta con una superficie cubierta total de 466 m², desarrollados en amplio local comercial, oficinas y depósito, lo que lo convierte en una propiedad versátil, apta para múltiples rubros comerciales, corporativos o institucionales. Dispone de muy buena vidriera sobre la calle Uruguay, brindando excelente visibilidad y exposición, un diferencial clave para locales orientados a renta. El hecho de estar implantado sobre lote propio suma valor estructural y flexibilidad operativa. Por su tipología, ubicación y metraje, representa una excelente oportunidad de inversión, con alto potencial de renta, ya sea para explotación directa o alquiler a terceros. Ubicado a metros de Av. Corrientes y Av. Córdoba, con cercanía a Tribunales, subtes y transporte público, en un entorno urbano con demanda permanente.

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Local comercial · 62m² · 2 Ambientes · Local en Venta - 1 Baño - Retiro

USD 150.000

$ 300.000 Expensas

62 m² tot.2 amb.1 baño

Paraguay e/ Esmeralda y Maipú

Retiro, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Paraguay entre Esmeralda y Maipú (Retiro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal, sótano y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 62mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Local comercial · 190m² · 2 Ambientes · Local en Venta - Monserrat

USD 120.000

190 m² tot.2 amb.1 baño

Piedras e/ Hipólito Yrigoyen y Adolfo Alsina

Monserrat, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Piedras entre Hipólito Yrigoyen y Adolfo Alsina (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal, cocina, depósito y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 106mts2 sobre los cuales se emplazan 190mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 07/05/2025 son de aproximadamente $180. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Local comercial · 105m² · 4 Ambientes · Venta - Local - Excelente Renta - Retiro/san Nicolas

USD 186.000

105 m² tot.4 amb.1 baño

Maipu al 800

Retiro, Capital Federal

La inversión que estás buscando es esta! Local con renta activa en Retiro (Y a una cuadra de San Nicolás). Se encuentra en excelente estado y con muy buena renta (consultar), funcionando actualmente como restaurante de categoría (Solo cambiamos titularidad!) -Super amplio, son 105 m² totales (Muy bien distribuidos entre pb -Son32. 40m2- y Subsuelo -Son 73. 54m2). Otras consideraciones: -Vidriera de buenas medidas (Por si eventualmente se desea cambiar el destino) -Por reglamento, se puede utilizar para cualquier destino (El ítem más buscado por inversores) -Impecable estado. -Dispone de doble acceso —uno directo desde la calle y otro secundario por el subsuelo a través de una puerta blindada—El local se encuentra en el barrio de Retiro (zona Microcentro), un área de la Ciudad turística y en proceso de revitalización, caracterizada en portales como el verdadero "pulmón financiero y comercial de Buenos Aires", donde la arquitectura de estilo francés convive con el ritmo de los negocios. Es un entorno de altísimo tránsito peatonal diario, rodeado de oficinas, turismo e historia, asegurando un valor de tierra inigualable. La conectividad del punto es absoluta: Está a solo tres cuadras subtes, a 1 de Córdoba, de literal todos los medios de transporte y de la Plaza San Martín, un nodo clave de líneas de colectivos (como el Metrobús del Bajo) y a siete cuadras de la terminal de trenes de Retiro. . "Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida"-Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Local comercial · 358m² · 1 Ambiente · Local a Estrenar en San Telmo. en Venta y Alquiler!

USD 990.000

358 m² tot.1 amb.3 baños

Caseros al 700

San Telmo, Capital Federal

Incrible local a estrenar en icon boulevard. En venta - alquiler! Subsuelo de 45 m2. Planta Baja de 225 m2. Cuenta con Planta Libre, Cocina y Baño para discapacitados. Acceso por Escalera a Entre piso de 88 m2. Cuenta con 2 Baños. Superficie total 358m². Con posibilidad de dividir el local en dos. Apto gastronomía, cuenta con Gas y Extraccion a los 4 vientos. Situado en el barrio de San Telmo, sobre una de las avenidas más pintorescas del sur porteño, nace icon boulevard caseros, un emprendimiento de pozo donde se junta la fachada y el diseño Art Deco con lo moderno Contemporáneo. Icon conjuga el trabajo con la vida social, el disfrute y la optimización del tiempo. Las calles de adoquines de aires parisinos del Boulevard Caseros, los tilos que perfuman el aire, los faroles antiguos, las mesas en la calle y el infaltable sonido del bandoneón, conservan el espíritu original del Barrio, siendo el escenario ideal para los amantes de la calma, el arte y la herencia arquitectónica. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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Local comercial · 258m² · 4 Ambientes · Local | Venta | Retiro

USD 1.000.000

258 m² tot.4 amb.3 baños

Av. Santa Fe al 700

Retiro, Capital Federal

Importante local comercial en venta desarrollado en múltiples niveles, ideal para diversos rubros. La propiedad cuenta con una superficie total de 258, 34 m², distribuidos de manera funcional que permite sectorizar actividades comerciales, administrativas o de depósito. Se compone de: • Planta baja: 84, 51 m² cubiertos, ideal para salón de ventas, atención al público o exhibición. • Entrepiso: 33, 16 m² cubiertos, apto para oficinas, área administrativa o expansión comercial. • Primer sótano: 104, 62 m² cubiertos, amplio espacio utilizable como depósito, área de trabajo o sector operativo. • Segundo sótano: 36, 05 m² cubiertos, ideal para almacenamiento adicional o usos complementarios. Corredor interviniente: Martin Ricardo Miranda cucicba N° 9610La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

Super destacado
Local comercial · 62m² · 3 Ambientes · Venta de Local en Monserrat

USD 95.000

$ 110.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 baños

Venta Local Comercial Moreno 830

Monserrat, Capital Federal

Local comercial se encuentra emplazado en ubicación estratégica dentro de zona céntrica consolidada. La ubicación es a sólo 100 metros de la Av. 9 de Julio y Metrobus y muy cercano al Obelisco. Muy próximo a las líneas de subte A, C y E. El local comercial se ubica frente al hotel Intercontinental dando un atractivo extra a los huéspedes extranjerosEl inmueble se compone de planta baja y planta subsuelo. Las superficies son de 35 m2 y 27 m2 respectivamente, Superfiicie total 62 m2 aprox. Y forma parte del edificio donde se ubica al igual que el local lindero. La fachada del edificio es de estilo racionalista y tradicional. Se lo puede visualizar libre de estacionamiento lo que permite una mejor atención sobre el local. El inmueble tiene acceso exclusivo sobre el frente. Actualmente funciona como salón de belleza y relajación, pero además puede adaptarse otros rubros como cafetería-boutique, vinería, centro de estética y spa, local de comidas rápidas, lavadero de ropa automático etc En planta baja el piso es de madera maciza entarugado dando calidez y categoría al inmueble; la planta subsuelo posee tabiques divisorios y 2 núcleos sanitarios dando privacidad a las actividades que lo requiera. Muy luminoso debido a la orientación NorteExpensas de aprox. $110. 000 El estado de mantenimiento del inmueble es muy bueno al igual que el del edificio. La propiedad unbicada barrio Monserrat en el cual alternan edificaciones de época con otros edificios culturales e históricos, con proximidad a los barrios de Puerto Madero, San Telmo y Microcentro. Increíble oportunidad para el desarrollo de diversos rubros comerciales! Zona céntrica muy transitada, y turística debido cercana proximidad de imprtante hotel. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C. M. C. P. S. I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker ser, C. U. I. T. NºVer datos-3, Av. Ricardo Balbín 2349, caba.

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Local comercial · 130m² · 1 Ambiente · Local en Una de Las Mejores Zonas Turisticas de San Telmo!
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Local comercial · 37m² · 1 Ambiente · Venta Local Comercial San Telmo

USD 88.000

37 m² tot.1 amb.1 baño

Bolivar al 1400

San Telmo, Capital Federal

Venta local comercial san telmoventa local comercial de 37, 5 m² ubicado sobre Bolívar, en una de las zonas con mayor movimiento peatonal y turístico de San Telmo. Una propiedad ideal para distintos rubros, gracias a su ubicación estratégica y al constante flujo de estudiantes, vecinos, turistas y oficinas de la zona. Características principales: -Excelente ubicación. -Alto tránsito peatonal. -Gran potencial comercial. -Muy buena conectividad. Ubicación: -A metros de Av. Garay, cercano a Av. Caseros y Av. Paseo Colón, con rápido acceso a Puerto Madero, Microcentro y distintos puntos de la ciudad. -Rodeado de cafeterías, comercios, instituciones educativas y puntos emblemáticos como Parque Lezama, el Casco Histórico y el Mercado de San Telmo, consolidando una zona activa y en constante crecimiento. Contáctanos para más información o coordinar una visita. grupo martingmatrícula cucicba N° 5051

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Local comercial · 100m² · 3 Ambientes · Venta de Local en Monserrat, Capital Federal.

USD 80.000

100 m² tot.3 amb.2 baños

Salta 400. Entre Av. Belgrano y Venezuela

Monserrat, Capital Federal

Venta de Local en Monserrat, Capital Federal. Local comercial de 100 mts. 2 ubicado en el barrio de Monserrat, sobre la calle Salta entre Av. Belgrano y Venezuela. La propiedad dispone de dos plantas y cuenta con entrada independiente con frente vidriado a la calle y cortina metálica, baño y oficina. Apto diferentes rubros, ideal supermercado, gastronomía o deposito, ubicado enzona comercial en constante crecimiento y en cercanía al transporte público (Metrobus-subte), Universidades y centros de salud. Planta baja: 5. 00 x 16. 00 x 3. 50 mts. Entrepiso: 3. 20 x 4. 70 x 2. 10 mts. El estado general de la propiedad es arefaccionar. No paga expensas. Zonificación según cpu: C1fot: 5Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. ¡oportunidad! Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304). contacto: Ver datosxintel(msb-ms4-Ver datos)

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Local comercial · 36m² · 1 Ambiente · 2 Locales Unidos en Venta con Renta - Centro Tribunales - S/ Peatonal a Media Cuadra del Obelisco

USD 200.000

$ 180.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Roque Sáenz Peña al 1100

San Nicolás, Capital Federal

Excelente local comercial, con renta en dólares del 6% anual, con contrato de alquiler hasta agosto del 2028, con una ubicación estratégica en el microcentro porteño a metros del obelisco, en el barrio de San Nicolás. Son dos Unidades Funcionales unidas. La unidad 10 de 13, 10 m2. La unidad 11 de 23, 16 m2Un baño. 6, 5 metros de frente Se encuentra a metros de la zona de tribunales y teatro Colón. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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Local comercial · 78m² · 2 Ambientes · Local en Venta - 2 Ambientes 2 Baños - 85 m² - Monserrat

USD 95.000

$ 500.000 Expensas

85 m² tot.2 amb.2 baños

México y Salta

Monserrat, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle México y Salta (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al noroeste. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 85mts2, de los cuales 78mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Local comercial de 5 ambientes, San Telmo · Multiples Destinos Comercial Gastronomico
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